亿和A3#综合站房、A4餐厅（包括连廊）、A5#宿舍楼、B5厂房、B9#岗亭消防工程专业分包
公告日期 2023-06-19
截止日期 2023-06-20
联系人 曹晓林
联系电话 13721926440
招标要求 工期
    1.开工日期：2022年11月21日，竣工日期：2023年12月20日（两栋厂房2023年11月20日）。
    1.在不影响工程质量的前提下，在要求的时间内完成相关施工;分包人应当按照本合同约定的开工日期开工。分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前 5 天，以书面形式向承包人提出延期开工的理由，承包人不同意延期要求或分包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
    2.上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不可避免的交叉作业影响因素，包括麦收、雨季施工等影响因素，包括短时停水停电（一周内累计小于8小时）
    3.工程承包人制定的《工程施工进度计划》【其绝对工期】作为控制与考核分包人工期的合同有效附件，一旦确定，分包人须完全地执行。
    4.若分包人自身原因中途退场或施工中未完全履行本合同义务该合同终止，工程承包人只结算和支付已施工完毕的工程量的80%。
    5.分包人如不能按照项目部的进度计划完成工程内容时，项目部有权从市场上高价（但不得高于本合同价格的2倍）雇佣队伍，其超出本合同价位的差价全部由劳务分包人负责承担，并在结算中予以扣除。若总工期拖延（除建设单位原因或承包人材料供应不及时）每拖延一天罚结算总值0.5%。
质量
    6.合格
    1.分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，每处分包人应向工程承包人支付2000元的违约金 。
    2.承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由分包人承担。
    3.分包人人应对其在施工场地的工作人员于进场施工前进行统一的施工安全培训，施工过程中每月进行一次安全教育，并对他们的安全负责。
    4.甲方是工程的总承包单位，负责施工现场安全生产的综合管理工作，乙方为分包单位，负责分包范围内安全生产工作，严格执行有关安全生产的法律、法规、国家标准、行业标准等相关文件要求，遵守甲方施工现场安全管理的各项规章制度。
    5.乙方必须按甲方有关用工的规定办理用工手续，入场前向甲方提供相关安全生产资质证件和劳务人员名册及人员合法证件，并接受甲方的审核。
    6.甲方要按照国家和山东省威海市的有关规定履行安全生产管理的职责，对乙方人员进行项目级入场安全教育、培训、考核留有记录，为培训合格人员出具证明。
    7.分包方提供所有材料质量、规格、品牌必须符合建设单位招标文件要求，并经建设单位同意后方可进场使用。
安全文明施工
    8.严格遵守总承包单位各项安全文明施工规定。
    1.专业分包单位所属员工发生工伤的，一次性经济补偿处理由专业分包单位全部承担。
    2.按规定不得聘用超龄人员，不按规定执行聘用超龄人员（60周岁）劳务分包人必须办理1200元/年的雇主责任险，否则一律不准进场施工，出险任何问题一切责任均由分包承担，与工程承包人无关。
资质
    3.需提供公司营业执照（复印机加盖公章）等。
管理人员
    1.常驻现场项目经理1人，总工程师1人，施工员1人，专职安全员1人。项目经理必须具备执业证书，需提供项目管理人员证件与项目经理授权及公司承诺书并盖公章。
专业类别要求 建筑工程施工总承包
其他说明 承包范围：① 图纸范围内的所有消防工程内容，包括但不限于消火栓系统，喷淋灭火系统，正压送风系统、排风系统（含电梯机房及卫生间排风等），防排烟系统，采暖系统（仅A3#），挡烟垂壁系统，应急照明系统，消防电源监控系统，自动报警系统，七氟丙烷气体灭火系统，屋面水箱及出水管线及稳压设备，防火门监控系统，余压监控系统，电气火灾监控系统，消防主机及调试、消防弱电桥架、所有消防管线桥架、风机风道的抗震支架、消防系统验收以及与消防维保单位的交接等满足消防验收的一切工作，并包含满足消防综合验收的图纸出现的一般性遗漏部分。
② 包含施工过程和归档案馆前所必须的所有原材料检测、检验、试验费、消防综合验收检测费用。
③ 消火栓、喷淋管道出户1.5米并安装水泵接合器。消防电气保护套管出户接至室外电缆井。
④ 包含消防类电气管线（风机及水泵直启、远传、连锁、信号、广播、电话、24V电源、消防电源监控、电气火灾监控、应急照明、防火门监控、余压监控等）连接至控制室及可能增加回路板或其他设备等工作（室外图纸已设计的电气套管除外），包括土方开挖回填及绿植移植及恢复等全部工序。
⑤厂区内已设计的给后期厂房预的管线等。
⑥包工包材料包机械、管理费利润税金等完成验收所需全费用价。
招标公告明细

#	主要工作内容	单位	预估工作量	备注
1	A3#综合站房、A4餐厅（包括连廊）、A5#宿舍楼、B5厂房、B9#岗亭消防工程	元	6,600,000.00	本合同采取固定总价合同。如果施工内容未发生调整，附件造价文件的工程量清单无论是否漏项，无论数量、单价是否准确均不作调整，人工材料机械以及政策性调整等风险均不予考虑。
2	变更签证	元	400,000.00	如果施工过程中因建设单位或设计院出具变更导致工程量增加或减少，分包单位办理签证提交给总包单位，经审核无误后按照后附清单按实记取（清单综合单价不再调整）。
3	奖励	元	1,000.00	按项目部奖罚单结算
4	罚款	元	1,000.00	按项目部奖罚单结算

履约阶段

#	履约阶段
1	在发包人按与工程承包人签订的《建设工程施工合同》约定的付款比例完全支付工程承包人工程款的前提下，每月15-19日为结算日，核对好工程量后，由分包方开具增值税专用发票（税率9%），上账后次月付款（ ）%；
2	工程竣工验收合格并取得竣工验收备案证之日起满一年后20个工作日内无息一次性付至（）；
3	工程款的10%甲方用房屋（海世界48#706，面积101.02m2，单价7080元/m2，车位30000元/个，总价745221.60元）抵顶。如甲方与乙方因双方之间的工程款数额等任何原因对抵顶房屋或物资无法达成一致意见，需要改为现金方式履行的，乙方综合考虑本工程的利润，自愿接受按履约阶段抵顶比例计算所得工程款的40%收取现金。甲方有权自由分配抵顶房屋或物资（包含但不限于车辆、酒、购物卡等），海世界房产如因建设单位原因无法正常办理手续，甲方可自由调配抵顶房产。
4	3%的工程质量保修金自工程竣工验收合格之日起满两年后20个工作日内一次性无息支付给承包人，2%的工程质量保修金自工程竣工验收合格之日起满伍年后20个工作日内一次性无息 支付给承包人。

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