杭政储出【2022】88号地块商业商务用房项目全过程工程咨询（招标编号：Z330100255F000002001001）
项目所在地区：浙江省,杭州市,西湖区
一、招标条件
本杭政储出【2022】88号地块商业商务用房项目已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为自筹资金220000万元，招标人为杭州溪美置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目投资估算约 220000
万元（含土地费），其中建安工程造价约 82000 万元，建设规模
：建筑总面积约17.46万平方米（其中地上10.80万平方米，地下6.66万平方米），
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)杭政储出【2022】88号地块商业商务用房项目全过程工程咨询; 三、投标人资格要求
(001杭政储出【2022】88号地块商业商务用房项目全过程工程咨询)的投标人资 格能力要求： 3.1 投标人须同时具有以下合法有效的资质：
工程设计：专业和等级
设计专业类建筑行业建筑工程甲级或设计专业类建筑行业甲级或设计综合甲级 。
工程监理：专业和等级 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质 。
3.2 项目负责人、设计负责人、总监理工程师、造价负责人资格
（1）拟派项目负责人具有注册在投标人单位的一级注册建造师(建筑工程)或国 家注册监理工程师或注册一级建筑师或注册一级结构师等资格（联合体投标的，应注册在联合体牵头人单位）。
（2）专业负责人：拟派设计负责人具有注册在投标人单位的注册一级建筑师或
注册一级结构师；拟派总监理工程师具有注册在投标人单位的国家注册监理工 程师资格；拟派造价咨询负责人具有注册在投标人单位的注册一级造价工程师 资格。
3.3
本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）项目负责人由 联合体牵头人选派；（2）联合体成员（含联合体牵头人）不得超过2个；（3）联合体投标需提供联合体投标协议书（需明确双方拟承担的具体工作，载明双 方应承担的责任等相关事宜），联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他 联合体参加本项目的投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年07月18日 00时00分到2023年07月24日 18时00分 获取方式：4.1凡确认参加投标者，请与招标人联系（陈工：18051051007）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月08日 09时30分
递交方式：杭州市西湖区灵隐街道求是路8号公元大厦西南裙楼会议室纸质 文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年08月08日 09时30分
开标地点：杭州市西湖区灵隐街道求是路8号公元大厦西南裙楼会议室 七、其他
本项目全过程工程咨询服务范围，包括：
项目管理（建设管理）：在委托人的授权范围内，履行工程项目管理（建设管 理）的义务。包括项目策划、工程建设手续办理、设计管理、造价管理、招标 采购管理、施工管理、竣工验收、配合结算并配合项目决算及审计工作、移交 管理等；对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调 所有方面进行全面协调和管理等方面工作。
工程设计：包括整个项目方案设计、初步设计、施工图设计阶段的总图设计、建筑工程设计（内容包括建筑设计、PC装配式设计、结构设计、强弱电设计、暖通设计、给排水设计、人防、非人防地下车库）、外立面泛光照明设计、智
能化设计、景观设计（含景观照明设计）、幕墙及门窗设计、室外综合管线、基坑围护设计、标识标牌设计、估（概）算、图纸修改及施工图阶段地下室机 电管线、施工期间的现场指导和配合服务。
工程监理：本工程所有内容施工阶段监理、竣工验收阶段监理和缺陷责任期（保修）阶段的全过程监理，施工阶段质量控制、投资控制、进度控制、合同管 理、信息管理、安全文明施工管理、组织协调。协助委托人进行施工单位招标 工作，拟定询标提纲、参与施工招标活动。
造价咨询：项目全过程工程（含建筑工程、安装工程、设备采购、总平及景观 工程、装饰工程、幕墙工程、电力工程、室外附属工程、零星工程等）造价控 制，包括概算评审，工程量清单和工程标底控制价编制及核对，中标单位投标 报价复核，工程进度款支付审核，工程经济技术变更价款审核，工程结算审核，施工招标文件和合同的相关造价条款咨询等。
招标代理：建设范围内工程类、货物类、服务类项目的全过程招标代理工作。具体包括办理招标工程的报建、发包申请、编写资格预审公告（如有）、招标 公告、资格预审文件（如有）、招标文件、答疑文件，发放招标文件及图纸、答疑，组织开标、评标、定标，相关招标资料整理和备案，协助业主签发中标 通知书，办理交易单。提供招标前期咨询、协调合同签订等业务，并包括招标 文件等所有资料的复印、装订等一切所发生的内容。
2.3 计划服务期： 总服务期：1080个日历天；
2.4拟参加投标者在报名登记确认后，项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以电子邮件形式发送。
2.5报名费用：人民币2000元，售后不退。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人：杭州溪美置业有限公司
地 址：浙江省杭州市西湖区
联 系 人：陈工
电 话：18051051007
电子邮件：345491908@qq.com
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
招标公告
一、招标条件
杭政储出<2022>88号地块商业商务用房项目，建设资金为全部自筹，招标人 为杭州溪美置业有限公司。现已具备招标条件，就全过程工程咨询服务公开招 标。
二、项目概况与招标范围
2.1 本项目投资估算约 220000 万元（含土地费），其中建安工程造价约 82000 万 元，建 设 规 模：建筑总面积约17.46万平方米（其中地上10.80万平方米，地下6.66万平方米），建筑内容：为商业办公楼及相关配套用房，建设地点：浙江省杭州市西湖 区。
2.2 本项目全过程工程咨询服务范围，包括：
项目管理（建设管理）：在委托人的授权范围内，履行工程项目管理（建设管理）的义务。包括项目策划、工程建设手续办理、设计管理、造价管理、招标采购管理、施工管理、竣工验收、配合结算并配合项目决算及审计工作、移交管理等；对整个 工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面协调 和管理等方面工作。
工程设计：包括整个项目方案设计、初步设计、施工图设计阶段的总图设计、建筑工程设计（内容包括建筑设计、PC装配式设计、结构设计、强弱电设计、暖通设 计、给排水设计、人防、非人防地下车库）、外立面泛光照明设计、智能化设计、景 观设计（含景观照明设计）、幕墙及门窗设计、室外综合管线、基坑围护设计、标识 标牌设计、估（概）算、图纸修改及施工图阶段地下室机电管线、施工期间的现场指 导和配合服务。
工程监理：本工程所有内容施工阶段监理、竣工验收阶段监理和缺陷责任期（保修）阶段的全过程监理，施工阶段质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信 息管理、安全文明施工管理、组织协调。协助委托人进行施工单位招标工作，拟定 询标提纲、参与施工招标活动。
造价咨询：项目全过程工程（含建筑工程、安装工程、设备采购、总平及景观工 程、装饰工程、幕墙工程、电力工程、室外附属工程、零星工程等）造价控制，包括 概算评审，工程量清单和工程标底控制价编制及核对，中标单位投标报价复核，工 程进度款支付审核，工程经济技术变更价款审核，工程结算审核，施工招标文件和 合同的相关造价条款咨询等。
招标代理：建设范围内工程类、货物类、服务类项目的全过程招标代理工作。具体包括办理招标工程的报建、发包申请、编写资格预审公告（如有）、招标公告、资格预审文件（如有）、招标文件、答疑文件，发放招标文件及图纸、答疑，组织开标、评标、定标，相关招标资料整理和备案，协助业主签发中标通知书，办理交易单。提供招标前期咨询、协调合同签订等业务，并包括招标文件等所有资料的复印、装 订等一切所发生的内容。
2.3 计划服务期：总服务期：1080个日历天；
三、投标人资格要求
3.1 投标人须同时具有以下合法有效的资质：
工程设计：专业和等级
设计专业类建筑行业建筑工程甲级或设计专业类建筑行业甲级或设计综合甲级。
工程监理：专业和等级工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
3.2 项目负责人、设计负责人、总监理工程师、造价负责人资格
（1）拟派项目负责人具有注册在投标人单位的一级注册建造师(建筑工程) 或国家注册监理工程师或注册一级建筑师或注册一级结构师等资格（联合体 投标的，应注册在联合体牵头人单位）。
（2）专业负责人：拟派设计负责人具有注册在投标人单位的注册一级建 筑师或注册一级结构师；拟派总监理工程师具有注册在投标人单位的国家注册 监理工程师资格；拟派造价咨询负责人具有注册在投标人单位的注册一级造价 工程师资格。
3.3
本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）项目负责人 由联合体牵头人选派；（2）联合体成员（含联合体牵头人）不得超过2个；（
3）联合体投标需提供联合体投标协议书（需明确双方拟承担的具体工作，载 明双方应承担的责任等相关事宜），联合体各方不得再以自己名义单独或加入 其他联合体参加本项目的投标。
四、招标文件的获取
4.1凡确认参加投标者，请与招标人联系（陈工：18051051007）。
4.2拟参加投标者在报名登记确认后，项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄 清）、修改文件以电子邮件形式发送。
4.3报名费用：人民币2000元，售后不退。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 8 月 8 日 9 时 30 分
(北京时间，下同)，递交地点为杭州市西湖区灵隐街道求是路8号公元大厦西 南裙楼会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理
六、联系方式
招标人：杭州溪美置业有限公司
地址：杭州市西湖区
联系人：陈工
电话：18051051007
2023年 7 月 18 日