一、项目内容：
（一）基本情况

标的编号	地   址	建筑面积（m2）	结构	租赁期限
XN-GX-NZ-20240611-001	海阳镇玉宁街原农资公司门市部8-4号壹间(不适用餐饮业)	26.89	砖混	三年

注：1、标的具体情况请以实地查看为准。（外立面设置以创城办要求为准）
2、本次交易标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交价。
（二）竞价底价：

标的编号	竞价底价(元)	每轮加价幅度
XN-GX-NZ-20240611-001	16800	人民币1000元或其整倍数

（三）项目实施要求
1.意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、噪声污染及其他有违国家法律、法规等行业。
2.项目成交人需服从休宁县供销合作社管理，同时在取得本项目租赁期限内，未经同意不得转租，更不得对房屋结构进行改造。
3.租赁期间房屋安全及维修和租赁期间产生的相关税费、物业管理费由本项目成交人承担。
二、意向竞价方资格要求：
《休宁县供销合作社房屋租赁合同（通用文本）》等附件是本公告的组成部分。意向竞租方参加报名即可认定为对本公告没有异议。
凡依法设立、有效存续的境内企业法人、团体组织及具有完全民事行为能力的自然人均可参与本项目交易。
三、交易方式：
（一）如报名产生1家合格的意向竞租方，采取协议出租的交易方式，协议出租价格不得低于竞价底价；
（二）若报名产生2家或2家以上合格意向竞租方的，采取公开竞价的交易方式，价高者得。同等价格情况下，原承租户享有优先承租权。
四、意向竞租方参与交易的流程：
（一）报名时间：自本公告发布之日起至2024年6月20日12：00时止。
（二）报名方式：线上报名。从本公告附件下载报名需提交资料的扫描件或照片件,电子文件发送至邮箱地址：2877846635@qq.com
1.《产权受让申请登记表》扫描件或照片件(格式见公告附件)；
2.身份证正反面扫描件或照片件。若企业法人授权他人办理本项目业务，需提供法定代表人授权委托书及委托双方身份证复印件（法定代表人授权委托书格式见公告附件）；
3.营业执照复印件加盖公章；
4. 承诺函扫描件或照片件。承诺在本标的交易前三年的经营活动中未出现商业贿赂记录及虚假广告、不正当竞争等行为。在金融、经营方面无不良记录,无尚未终结的商业经济纠纷。自然人无不良征信历史记录、半年内无涉嫌犯罪记录。（承诺函格式见公告附件）
5.保证金缴款凭证扫描件或照片件。
（三）交纳竞买保证金：
意向竞租方须于2024年6月20日14:00时前向以下指定账户汇入足额竞买保证金：

开户行		建行
户  名		休宁县财政局
竞买保证金		账  号
标的	3000元	34001697208050357023-0022

（四）参与竞价或协议出租：
1.公开竞价：
2024年6月21日9:30时在县供销合作社会议室开始。
本次公开竞价为限时竞价方式。具体竞价规则请参考附件《竞价须知》和《产权交易竞价规则》。
项目成交人须于竞价结束后现场签订《产权交易成交确认书》，并于5个工作日内与出租方正式签订租赁合同书，最高报价方签订《产权交易成交确认书》之时起，视为其与出租方之间的交易合同已经成立。
2.协议出租：
（1）出租方将在竞价开始前电话通知唯一合格的意向受让方确定协议时间。
（2）出租方将在约定的协议时间与意向受让方对项目进行充分谈判、协商。成交后签订成交确认书。
五、竞买保证金处置
（一）按本公告约定程序和要求确定项目成交人后，项目成交人交纳的竞买保证金凭出租合同至县供销合作社办理退还手续；其他意向竞租方交纳的竞买保证金在确定项目成交人后现场退还。
（二）出现下列情形，意向竞租方交纳的竞买保证金将不予退还：
1.成为项目成交人后因自身原因拒绝签订成交确认书；
2.成为项目成交人后因自身原因拒绝签订项目合同；
3.违反本公告相关规定的。
六、交易价款支付：
（一）成交价款支付：竞标成交价款分三年均等支付，
项目成交人须于成交之日起5个工作日内向委托方指定账户付清首年受让价款,后两期受让价款需在每期期初前一个月付清。（受让价款不含税费，如项目成交人需要发票，该税费由项目成交人承担），并携同银行收款凭证与委托方签订合同。
七、其他要求：
（一）凡报名参加本项目者都视同已现场确认了交易范围并认可本项目现状及相关要求，县供销合作社无义务承担任何责任。
（二）项目成交人与出租方需在签订成交确认书日起5日内签订合同。
（三）本公告未尽事宜以公告附件为准。
（四）特别提示：
请在自本公告发布之日起至2024年6月20日12:00时期间进行报名，逾期不予接受报名资格；
（五）请参与竞价者务必保持手机畅通。
八、联系方式
联系人：马先生   联系方式：0559-7530721；13855923860。
联系人：项女士   联系方式：0559-7512325。
地  址：县交运大楼2楼
1.附件：产权受让申请登记表、法定代表人授权委托书、承诺函、竞价须知.docx
2.产权交易竞价规则.doc
 
                           休宁县供销合作社
2024年6月14日