招标公告

1.招标条件

本招标项目南平市建阳区童游街道营前社区片区、水东社区片老旧小区改造配套基础设施建设项目全过程工程咨询项目已由南平市建阳区发展改革和科技局以潭发科批〔2024〕37号、潭发科批〔2024〕38号批准建设，项目业主为南平市建阳区人民政府童游街道办事处，建设资金来自上级拨款与自筹，项目出资比例为100%。招标人为南平市建阳区人民政府童游街道办事处，招标代理机构为福建宏林工程咨询有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：南平市建阳区童游街道营前社区片区、水东社区片老旧小区改造配套基础设施建设项目全过程工程咨询项目

2.2建设地点：南平市建阳区童游街道

2.3计划总投资：工程投资约为5783万元（其中建安费合计约为5013.46万元）；

2.4建设规模：

1）南平市建阳区童游街道营前社区片区老旧小区改造配套基础设施建设项目：建设与老旧小区改造(涉及985户，规划改造256栋，改造总建筑面积13200平方米)相配套的基础设施，主要包括:建筑外立面改造18500平方米，屋面改造2440平方米，小区道路白改黑14000平方米，休闲活动场地铺装2200平方米，幼儿园活动场所500平方米，油烟排气管道下地改造2900米，楼道改造4000平方米，党建景观工程1000平方米，绿化改造5350平方米，充电桩20套等，路灯、楼道灯、安防、环境、小品设施等配套基础设施，项目总投资为2035万元。

2）南平市建阳区童游街道水东社区片区老旧小区改造配套基础设施建设项目：建设与老旧小区改造(涉及1828户，规划改造233栋，改造总建筑面积37100平方米)相配套的基础设施，主要包括:建筑外立面改造26800平方米，屋面改造4500平方米，小区道路白改黑21800平方米，休闲活动场地铺装5000平方米，自来水改造5500米，雨污管网改造18000米，弱电网线改造4700米，绿化改造9000平方米，公厕80平方米，老年活动中心150平方米等，路灯、楼道灯、安防、环境、小品设施等配套基础设施，项目总投资为3748万元。

2.5服务期限：本工程计划工程总工期720个日历天，服务期限从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目财务决算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止的全过程工程咨询服务。

2.6项目管理目标：包含进度目标、质量目标、安全文明目标等、工程监理等各个阶段的管理服务。其他详见投标人须知前附表中的“项目管理目标”。

2.7标段划分：（如有）/

2.8招标范围：

（一）工程建设全过程咨询

□工程报批报建服务：/。

?全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：包括但不限于项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。

?工程勘察设计服务，包括：

?工程勘察：包括为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察，提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。

□方案设计：________________________________________________。

?初步设计：包括但不限于初步设计及初步设计概算编制、后续服务等工作。。

□施工图设计：______________________________________________。

□其他：_____________________________________________________。

?工程造价咨询，包括：但不限于施工图预算编制、施工期间造价咨询、造价管理、造价鉴定的全过程服务（不含工程结算审核），以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、协调、解释等工作。包括但不限于设计变更经济分析、合同涉及造价条款管理，预付款、进度款、变更款、签证及索赔款的计算及审核，材料、设备价格的询价，造价指标分析等工程造价控制与管理，提供核价建议、施工现场造价管理、审核，配合完成相关优化设计编制的造价对比等。

□工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理：________________________________________。

?工程施工招标代理：包括本项目工程总承包招标代理。

□材料设备采购招标代理：____________________________________。

□其他：____________________________________________________。

□施工项目管理：________________________________________________。

?工程监理服务：包括勘察阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及质量保修阶段等全过程服务监理；包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。

□其他：________________________________________________________。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询：_________________________________________________。

□信息技术咨询：_________________________________________________。

□风险管理咨询：_________________________________________________。

□项目后评价咨询：_______________________________________________。

□建筑节能与绿色建筑咨询：_______________________________________。

□工程保险咨询：_________________________________________________。

□其他：_________________________________________________。

3.投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程建设全过程咨询服务能力：

（1）建设行政主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为:具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质甲级，或同时具备工程设计建筑行业丙级及以上和市政行业丙级及以上资质;或同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上和市政行业（道路工程、排水工程）丙级及以上资质；

（2）建设行政主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或同时具备建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程监理丙级和市政公用工程监理丙级及以上资质；

（3）其他资格：营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务和招标代理业务。

采用联合体投标的，应当由具有设计、监理、造价咨询等相应能力的咨询单位联合实施，应以承担监理任务的咨询单位为联合体牵头人，联合体数量不超过3家，且项目管理（如有）应当由牵头单位负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人：须具备有效的注册监理工程师或一级注册结构工程师或一级建筑师执业资格证书及工程类高级职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头单位委派。

【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的可设相关专业高级职称要求即可。涉及海绵城市项目、污垃处理项目、给排水工程项目、地下综合管廊项目等的可要求具备注册公用设备工程师执业资格证等。】

（2）专项咨询服务负责人

?项目管理负责人：须具备有效的工程类中级及以上职称或注册监理工程师（房屋建筑工程及市政公用工程）注册执业/职业资格。

?设计咨询负责人：须具备有效的二级注册建筑师或二级注册结构师或注册土木工程师（道路工程）资格或市政路桥相关专业高级职称。

【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设相关专业高级职称要求即可。涉及海绵城市项目、污垃处理项目、给排水工程项目、地下综合管廊项目等的可要求具备注册公用设备工程师执业资格证等。民用建筑工程项目鼓励设置注册建筑师作为设计咨询负责人。】

?工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的房屋建筑工程及市政公用工程国家注册监理工程师执业资格。

?造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价师执业资格。

□其他负责人：/。

3.3投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似工程业绩”的规定。

3.4投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目负责人类似工程业绩”的业绩规定。

3.5其他要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③投标人近三年内不得存在因不当的行为被设区市及以上建设行政主管部门处以行政处罚或被通报批评并记入不良信用记录；④根据《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建法[2007]15号）的规定，监理企业和项目监理部人员不得处在县级以上(含县级)建设行政主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内,且未被列入福建省建筑市场主体“黑名单”。⑤投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。⑥本招标项目要求投标人注册人员和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”，标准要求，并提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”（网址http://jzsc.mohurd.gov.cn），本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应的“监理资质”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。

4.资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年08月26日08时00分00秒（北京时间，下同）至2024年09月09日23时59分59秒通过南平市公共资源交易中心网站（https://ggzy.np.gov.cn/npztb/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2024年09月18日17:30前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币贰万元（￥20000）。

6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式（应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本存款账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“营前片区、水东片区全咨服务投标保证金”）。提交电汇或银行转账单的扫描件并加盖投标人单位电子印章，作为资格文件的组成部分。

②银行保函形式（本项目采用电子保函）。投标人采用电子银行保函形式提交保证金的，需按《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑[2020]8号）文件、南平市公共资源交易中心2021年8月23日发布的《关于南平市公共资源交易中心投标电子保函试运行的通知》文件要求，通过南平市公共资源电子交易平台具体项目信息页面购买电子银行保函,购买并开函成功后可在南平市公共资源电子交易平台或电子银行保函平台提供的页面下载电子银行保函导入投标文件，投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号“E3507030701800458001”。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年09月19日08时30分00秒，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心电子交易平台电子招投标系统完成电子投标文件的递交。

7.2逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共资源交易中心(https://ggzy.np.gov.cn/npztb/)上发布。

9.联系方式

招标人：南平市建阳区人民政府童游街道办事处

地址：福建省南平市建阳区童游嘉禾南路103号，邮编：354200

电子邮箱:/

电话：13809592586，传真：/

联系人：范先生

招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司

地址：福建省南平市建阳区万达中央华城42号二楼207-210，邮编：354200

电子邮箱:/

电话：0599-6980666，传真：/

联系人：廖工

公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源交易中心电子交易平台

网址：https://ggzy.np.gov.cn/npztb/

联系电话：0599-8317118

招投标监督机构名称：中共南平市建阳区委童游街道工作委员会

地址：福建省南平市建阳区童游嘉禾南路103号

联系电话：0599-5622771

公共资源交易中心名称：南平市公共资源交易中心

地址：南平市建阳区武夷新区行政服务中心大楼五层四区

联系电话：0599-8317272