我司遵循公开、公平、公正的原则，对四家合资公司（详见明细表，如有变动另行通知）的厂房收购价格评估（不含土地）、厂房租金评估（含土地）以及土地使用权租金进行评估。现拟邀请评估公司对上述项目的评估服务费用进行报价，现将有关情况说明如下：

一、评估范围（详见明细表）

二、评估公司资格要求

（一）公司必须是在中华人民共和国境内依法注册设立，具有工商行政管理局核发的有效企业法人营业执照，注册资本100万元（含）以上，能够独立承担民事责任。

（二）公司需同时具备资产评估资质、土地估价资质、房地产估价资质。

（三）公司应三年内无犯罪、无行贿行为或无不良职业记录行为证明。

（四）法定代表人证明书。

三、报价声明

（一）本次评估报告格式采用资产评估报告格式，按两种评估方法进行评估。

（二）本次评估工作不接受联合报价。

（三）本次评估工作报价采用“综合评估法”的原则,参与单位经公司评估机构选聘小组评定按得分高低进行排名，原则上得分第一名为中标者，最终经公司总经理办公会议审核通过。

（四）本项目的服务费由投标人根据市场行情和企业成本自行报价，本项目报价最高上限不超过人民币40万元。

（五）任何评估公司及单位不得相互串通报价、不得排挤其他评估公司，损害其他评估公司的合法权益，公平竞争。

（六）本次报价采用邀请报价方法，非邀请单位及公司参与本次报价视为无效。

（七）报价和与本次物业出租价值评估有关的所有文件均应使用中文。除另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

（八）报价和与本项目价值评估有关的所有文件应当使用本询价函及以下附件所提供的格式（详见附件），用A4纸打印、复制，按顺序装订成册，每页均需加盖公章，然后进行密封，封袋上注明项目名称（关于与松下电器（中国）四家合资公司厂房收购及土地厂房租赁评估服务），报价公司名称及地址，密封条上盖公章。

（九）本次报价需提交以下文件：

①本询价函及报价，报价要求含增值税包干价（加盖评估公司公章）

②法定代表人证明书（格式参照附件1）

③法定代表人授权委托书（格式参照附件2）

④法定代表人、委托人身份证复印件

⑤评估公司营业执照

⑥房地产估价资质证明

⑦土地估价资质证明

⑧资产评估资质证明

⑨提供业绩证明材料

⑩近三年未因重大事项受到处罚声明文件

（十）评估工作进度时间计划：

①从现场了解物业情况至产权单位反馈并确定评估价值需时不超过十五个工作日；

②在五个工作日内完成文字评估报告初稿修改和审核；

③在五个工作日内完成专家评审稿修改并确定终稿；

（十一）本次评估工作报价需认可我司的询价函的所有条款，方具备报价资格。

四、其他事项声明

（一）评估公司收到我司通知采用贵司评估工作服务内容后，应在五个工作日内与我司签订《资产评估业务委托合同》。

（二）本次评估服务内容需在规定的工作日内完成相关评估报告定稿。（如因我司导致评估工作无法顺利按期完成，可由双方约定评估报告定稿时间）

（三）关于对厂房收购价格（不含土地）、厂房租金（含土地）、土地使用权租金评估事项，解释权归我司所有。
五、报价须知：
如贵单位有意向参与本次评估工作并符合上述资格要求，请将相关资格证明文件（需盖公章）、报价等资料的纸质版文件于2022年3月9日上午17:30前一并交至我司（邮寄地址：广州市海珠区江南大道中111号5楼，联系电话：18126729086），资料不全者当废标处理。

六、联系方式：
联系地址：广州市海珠区江南道中111号5楼

联系电话：18126729086