政府采购资产评估合同 编号： 1147148009820200007 委托方（甲方）：诸暨市陈蔡水库管理中心 住所： 诸暨市东白湖镇陈蔡村 联系人： 联系电话： 委托方、被评估单位（乙方）：诸暨市东白湖旅业发展有限公司 住所：诸暨市东白湖镇陈蔡村329号 联系人： 联系电话： 评估机构（丙方）：绍兴天阳房地产资产评估有限公司 住所： 浙江绍兴市城南翠苑新村写字楼7幢410-3室 联系人： 盛国强 联系电话：13757506037 甲方、乙方委托丙方对其申报的资产进行评估。经双方协商，达成以下条款： 一、 资产评估目的 甲方、乙方拟终止2008年签订的土地租赁协议，本次资产评估结果作为该经济行为计算相关资产价值的参考。 二、资产评估对象和范围 根据资产评估目的本次资产评估的对象是：乙方投资建设的东白湖休闲度假中心的固定建筑物、构筑物、装修、设备设施价值（不包括 可移动的设备、设施）；范围是乙方投资建设的东白湖休闲度假中心的固定建筑物、构筑物、装修、设备设施（不包括可移动的设备、设 施）。 三、资产评估基准日 评估基准日由甲方确定为2020年9月23日。 四、资产价值类型 本次评估采用市场价值 类型。 五、资产评估报告提交期限 在甲方、乙方充分配合的基础上，丙方必须保证组织足够的评估力量按照甲方的进度安排在合理的工作时间内完成评估工作，提交资产 评估报告。在甲方、乙方提供齐备有关评估资料、提交评估申报表、并协助丙方勘查现场后，丙方于完成勘查现场工作后10个工作日内向甲 方、乙方提交资产评估报告。 六、甲方、乙方的责任与义务 1．甲方、乙方的责任： （1）对评估目的所涉及相关经济行为的合法性、可行性负责； （2）提供评估对象法律权属等资料，并对所提供评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任； （3）提供评估必要的资料，并对提供给丙方的会计账册、评估明细表、资产清查及使用情况等评估数据、资料和其他有关文件、材料 的真实性、合法性、完整性负责； （4）根据评估目的对应经济行为的需要恰当地使用评估报告。 2．甲方、乙方的义务： （1）及时按资产评估的要求向丙方提供真实、充分、合法的资料，法律权属证明文件及其他相关法律文件；根据资产评估的要求, 对 各项资产进行全面清查、盘点； （2）认真填写各项清查明细报表，在丙方要求的时间内报送丙方；对提供的清查明细表及相关证明材料以签字、盖章或者其他方式进 行确认； 1/3 （3）在评估过程中组织人力、物力协助丙方，以及为丙方的评估人员提供必要的工作条件和配合； （4）根据评估业务的需要，负责资产评估师与评估项目相关当事方之间的协调和沟通； （5）除法律、法规规定以及甲、乙双方另有约定之外，未征得丙方同意，对丙方提供的包括评估报告、补充说明、解释、建议等文件 和材料在内的各项内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体； （6）按照约定条款及时足额支付评估服务费用。 七、丙方的责任与义务 1．丙方的责任： （1）遵守国家有关法律、法规和资产评估准则要求，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见； （2）维护所发表专业意见的独立性、客观性、公正性； （3）对甲方、乙方或被评估单位所提供的有关文件资料和执业过程中获知的商业秘密，应妥善保管并负保密责任。除法律、法规另有 规定的以外，未经甲方、乙方书面许可，丙方和资产评估师不得将评估报告内容，以及甲方、乙方或被评估单位提供的有关文件资料和执业 过程中获知的商业秘密向第三方提供或者公开。 2．丙方的义务： （1）遵守相关资产评估的有关法规和规范要求，及时拟定资产评估工作方案和工作计划，确定评估途径和方法；在收到符合评估要求 的各项报表、资料后，及时组织相关的专业评估人员做好评估对象现场勘察工作； （2）配合甲方、乙方相关经济行为的实施进度，在合理的工作时间内完成评估分析、估算，并将问题及时反馈给甲方、乙方； （3）在甲方、乙方和相关当事方的协助下，根据资产评估工作方案和计划如期完成资产评估工作； （4）按照相关资产评估规范中对评估质量和评估报告的要求发表专业意见和出具评估报告； （5）督促执行评估业务的人员遵守职业道德，诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则。 八、资产评估服务费用 根据项目的特点、工作量等情况，结合行业收费惯例，经双方协商确定本次评估费为：人民币肆万柒仟元整（RMB47000元）。甲方、乙 方各承担50%。甲方、乙方须在提交评估报告后十个工作日内通过转账方式将上述评估费支付到丙方账户内（户名：绍兴天阳房地产资产评 估有限公司，开户行：中国银行绍兴城南支行，账号：366258355838）。 九、资产评估报告使用者和使用责任 1．丙方提供的资产评估报告使用者是甲方、乙方和国家法律、法规规定的评估报告使用者。 2．除法律、法规另有规定的以外，资产评估报告由本合同约定的评估报告使用者于约定的资产评估目的、评估结论使用有效期内合法 使用。 3．丙方和评估专业人员不对因甲方、乙方和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果承担责任。 4．除本合同约定的评估报告使用者以外，如需要增加其他评估报告使用者，甲方、乙方应以书面形式向乙方提出，并得到丙方的书面 同意。否则，评估报告将失效，丙方亦不对其他报告使用者承担任何责任；同时，丙方拥有追索甲方、乙方和其他报告使用者不当使用评估 报告对丙方造成损失的权利。 5．除法律、法规规定以及甲方、乙方和丙方另有约定的以外，报告使用者未征得丙方同意，对丙方提交的包括资产评估报告、补充说 明、解释、建议等文件和材料在内的各项内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体。 十、资产评估报告提交方式 1．丙方完成资产评估有关程序后，向甲方、乙方提交经丙方和经办专业评估人员签章的纸质版资产评估报告书。 2．丙方向甲方、乙方提交正式资产评估报告书一式四份。 十一、委托合同的有效期限 1．本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。 2．本合同自双方签字盖章后生效。 十二、委托合同事项的变更 1．本合同签订后，签约各方若发现相关事项约定不明确，或者履行评估程序受到限制需要增加、调整约定事项的，可通过友好协商对 2/3 相关条款进行变更，并签订补充协议或者重新签订资产评估委托合同。 2．本合同签订后，评估目的、评估对象、评估基准日发生变化，或者评估范围发生重大变化，签约各方应签订补充协议或者重新签 订资产评估委托合同。 十三、违约责任和争议解决 1．如丙方无故终止履行本合同，所收评估费应退还甲方、乙方，并赔偿由此造成甲方、乙方的相关损失。 2．如因甲方、乙方原因终止履行本合同，而且丙方已实施了相应评估程序，丙方所收评估费不予退还。若丙方已完成的工作量所对应 的应收评估费超过丙方已收取的评估费，丙方可以要求甲方、乙方按照已完成的工作量支付相应的评估费。 3．当执行评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时，丙方可以中止履行合同，并将所收评估费扣除已完成工 作量所对应的应收评估费后的余额退还甲方、乙方；相关限制无法排除时，丙方可以单方解除合同而不承担违约责任。 4．因甲方、乙方要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，丙方有权单方解除资产评估委托合同。 5．执行本合同如发生争议，甲、乙双方选择如下方式处理：（1）提交有管辖权的人民法院审理；（2）提交双方认可的仲裁委员会仲 裁。 委托方（甲方）： 委托方（乙方）： 评估机构（丙方）： 代表人： 代表人： 代表人： 签订日期： 签订日期： 签订日期： 合同签订地点：浙江省绍兴市 3/3 号士事酬转洲