中标
南通市通州自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告通土告字[2024]第20号
金额
1285.37万元
项目地址
江苏省
发布时间
2024/10/30
公告摘要
项目编号通土告字[2024]第20号
预算金额1285.37万元
招标公司南通市通州自然资源和规划局
招标联系人-0513-86511666
中标公司南通金宝行汽车销售服务有限公司1285.37万元
中标联系人-
公告正文
供地结果
| 供地结果信息 | |||||||||
| 行政区 | 通州区 | ||||||||
| 项目名称 | 汽车4S店（金沙街道新金西路南侧、金富路西侧宗地） | ||||||||
| 项目位置 | 金沙街道 | ||||||||
| 合同编号 | 3206832024CR0043 | 电子监管号 | 3206122024B000432 | ||||||
| 面积（公顷） | 1.0667 | 土地来源 | 农转征地 | ||||||
| 土地用途 | 供地方式 | 挂牌出让 | |||||||
| 土地使用年限 | 40 | 行业分类 | 商务服务业 | ||||||
| 土地级别 | 九级 | 成交价格（万元） | 1285.3735 | ||||||
| 分期支付约定 |
| ||||||||
| 土地使用权人 | 南通金宝行汽车销售服务有限公司 | ||||||||
| 约定容积率 | 上限：1.8 下限：1 | 约定交地时间 | 2024-12-21 | ||||||
| 约定开工时间 | 2025-10-22 | 约定竣工时间 | 2027-10-22 | ||||||
| 批准单位 | 南通市人民政府 | 签订日期 | 2024-10-22 | ||||||
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 南通金宝行汽车销售服务有限公司 | 成交时间 | 2024-10-22 |
| 起始价（万元） | 1200.0375 | 竞得价（万元） | 1285.3735 |
| 地块编号 | C2024-009 | ||
| 公告编号 | 通土告字[2024]第20号 | ||
| 土地位置 | 金沙街道 | ||
| 公示开始时间 | 2024-10-28 | 公示截止时间 | 2024-11-02 |
| 所属行政区 | 通州区 | 出让面积（㎡） | 10667 |
| 建筑面积 | 19200.6 | 规划用途 | 其他商业服务业用地 |
| 出让年限（年） | 40 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 保障性住房面积（㎡） | ||
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | C2024-009 | ||
| 公告编号 | 通土告字[2024]第20号 | ||
| 所属行政区 | 通州区 | ||
| 挂牌起始时间 | 2024-10-11 01:00:00 | 挂牌截止时间 | 2024-10-23 02:00:00 |
| 报名起始时间 | 2024-10-11 01:00:00 | 报名截止时间 | 2024-10-21 09:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2024-10-11 01:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2024-10-21 09:00:00 |
| 土地权属单位 | 南通市通州自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 金沙街道新金西路南侧、金富路西侧宗地 | ||
| 土地位置 | 金沙街道 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 其他商业服务业用地 | 规划用途 | 商业 |
| 出让面积（㎡） | 10667 | 建筑面积 | 19200.6 |
| 出让年限（年） | 40 | 竞买保证金（万元） | 300 |
| 起始价（万元） | 1200.0375 | 竞价幅度 | 10元/㎡（元/㎡） |
| 出价方式 | 元/㎡（元/㎡） | 出价单位 | 元/㎡（元/㎡） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1 ≤容积率≤ 1.8 | 绿化率（%） | 绿化率≤ 10 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 55 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 36 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 通土告字[2024]第20号.pdf | ||
| 出让须知 | 南通市通州区经营性用地网上挂牌出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | C2024-009控规图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)33号规划条件附图.pdf (管)33号规划条件.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | 投资发展监管协议.pdf | ||
| 其他附件 | |||
出让公告
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南通市通州自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
通土告字[2024]第20号 - 经通州区人民政府批准南通市通州自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 C2024-008
五接镇开沙村19206
商业/其他商业服务业用地容积率 = 0.86 建筑密度 ≤ 30.73 绿化率 3 20.91 40 500 2419.956 10(元/平方米) C2024-009
金沙街道10667
商业/其他商业服务业用地1 ≤ 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 55 绿化率 ≤ 10 40 300 1200.0375 10(元/平方米) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区注册成立具有独立法人资格的全资子公司进行开发建设（自然人竞得的须在新公司中持股50%以上）。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年09月20日 至2024年10月09日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州区国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年10月11日至2024年10月21日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年10月21日09时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：C2024-008；-
报名时间：2024年10月11日01时00分至2024年10月21日09时00分； -
保证金缴纳时间：2024年10月11日01时00分至2024年10月21日09时00分； -
挂牌时间：2024年10月11日01时00分至2024年10月23日02时00分；
2、
地块编号：C2024-009；-
报名时间：2024年10月11日01时00分至2024年10月21日09时00分； -
保证金缴纳时间：2024年10月11日01时00分至2024年10月21日09时00分； -
挂牌时间：2024年10月11日01时00分至2024年10月23日02时00分；
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七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市通州区金沙街道大庆路127号
联系电话：0513-86511666
联系人：胡小姐、丁小姐
开户单位：南通市通州区地产发展中心 开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定银行 账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
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南通市通州自然资源和规划局 -
2024年09月20日
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