江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标
中标结果公示

招标工程项目基本信息
招标人	德安供销冷链科技有限公司
工程名称	江西供销（德安）冷链物流园基础设施建设项目EPC（设计、采购、施工）总承包
招标范围	1、项目总建设规模及内容：项目总建筑面积约97345.31平方米，包括地上总建筑面积93610.4平方米，地下总建筑面积3734.91平方米。地上总建筑面积中冷库建筑面积为21788.93平方米、仓库建筑面积为40636.71平方米、农产品交易市场、配套办公及生活设施27401.12平方米、中央厨房3783.64平方米;面积以最终批复通过的规划方案为准。 2、招标范围： （1）设计：包含但不限于施工图设计【包括但不限于红线范围内的规划、建筑、结构、给排水、暖通、燃气、自来水、供配电、基坑支护、幕墙、精装、景观、标识、亮化、智能化、通信、强弱电、太阳能、停车系统、监控系统、人防、绿色建筑、总图、管线、土方回填压实方案、地基处理方案，装配式方案及施工图（如果有），海绵城市方案及施工图（如果有）等交钥匙工程所涉及的所有专业】、各阶段的设计报建、施工至竣工阶段全过程设计技术服务后续现场配合服务（包含绿色建筑设计满足当地规定）。其中精装设计包括冷库、仓储、 交易市场、办公与生活区的公共部分和发包人运营和物业管理办公区、售楼处、样板房、消防、物业监控等发包人指定区域；标识包括但不限于道路划线、园区指示牌、地下室标示及地坪等；智能化包含但不限于综合布线（光纤入户）、闭路监控系统、停车场管理系统、电梯五方对讲系统、离线巡更系统、室分信号覆盖系统等；强弱电部分包含但不限于园区供电方案、高低压配电设备与安装、火灾自动报警系统等，强弱电部分含园区供电方案、高低压配电设备与安装、电话、网络（5G）、有线电视连接；此外还包含幕墙、门窗、栏杆、外墙等的二次深化设计。 （2）施工：包含但不限于设计施工图范围内的项目施工、对应临时设施（含从红线外接驳政府提供的临时水电）及直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，并最终向建设单位“交钥匙”。 （3）采购：工程相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等； （4）其他：①施工临时围墙由总承包人负责，应满足发包方对广告宣传的要求，总承包合同价格已包含此费用。部分区域二次精装修若在发包方整体工程竣工后此项未启动，则此部分费用在结算中扣减（即不计入结算）。②运输设备（叉车、货车、冷链车）、货架及托盘系统费、光伏发电、智慧园区、大数据建设工程费用、园区定制化服务改造工程、中央厨房设备设施工程、四方物流中心设备设施工程、干仓升级改造费不包含在总承包合同总价内，不再计取其他任何费用，也不计入设计费的计算基数内，由发包人另行采购供应。 （5）总承包单位应具有BIM建模能力，在整个项目建设管理过程中使用BIM指导设计和施工，并向发包人提供冷库工程机电专业 BIM 模型（含制冷系统），主要设备的族（精度不小于300）、漫游（包含但不限于制冷系统、消防喷淋、暖通、给排水、照明等），BIM技术应用费综合考虑在工程费结算限额内，不另外计算，若总承包单位没有满足发包方BIM的相关要求，则按冷库面积8元/㎡扣减总承包单位BIM技术应用费。BIM的相关要求详见招标文件第四章合同条款及格式。 （6）发包人保留中标后根据工程实际情况进行工程范围调整的权利，承包人对此不持异议。
招标控制价	元		开标时间	2022年07月26日
中标结果信息
中标单位名称	中铁广州工程局集团有限公司
投标资质	施工总承包·建筑工程·建筑工程特级		工期	731
中标价	383706500 元		中标排序	1
中标人确定的方法、理由等	招标人在中标候选人中选择综合评分最高的为中标人
建造师姓名	邵林		注册编号	粤1442020202106712;
联系人及联系方式
招标人	德安供销冷链科技有限公司		联系电话	13807058622
招标代理机构	江西省安澜工程咨询有限公司		联系电话
监管机构	九江市德安县城乡发展服务中心