（1）功能优势：我单位需要满足办公室使用面积460㎡、服务用房300㎡、食堂等附属用房300㎡，共需要办公用房使用面积1060㎡，该处建筑面积1275㎡，使用面积1000㎡左右，该服务场地内配有独立办公室、多媒体会议室、能满足200人的大型会议室、党员活动室、大型卫生间（带中央空调）、中央空调、24小时值班巡逻和可改造的值班室、接待室、食堂等，基本可以满足新组建市应急管理综合行政执法支队办公需要。

（2）区位优势明显，场地布局合理。该场地位于长沙市枫林三路湘江新区综合交通枢纽换乘大楼三楼，距离市政府及我单位上级机关市应急局在5公里范围内，方便我单位开展各项业务工作；服务场地内配套建设了超千个地下停车位，地铁二号线、机场专线与大型公交首末站无缝对接，公共交通便利。

（3）采用租赁方式，能减少重新建设场地的成本，节约资金。

（4）该租赁费用含物业管理费和中央空调费用，相对性价比合理。

综合上所述，从功能需求、地理位置、场地布局、节约资金成本等多方面综合考虑，只能由湖南龙骧交通发展集团有限责任公司的长沙市枫林三路湘江新区综合交通枢纽换乘大楼三楼提供，拟采用单一来源方式采购。

根据湖南省政府采购非公开招标采购方式审批管理办法中第三节、单一来源采购、第十一条、(一)“只能从唯一供应商处采购”，因此特申请采用单一来源采购方式实施项目采购。

我单位申报办公用房租赁服务的预算资金为：1009800.00元。根据我市深化全市应急管理综合行政执法改革工作安排，以市安全生产监察支队为主体，组建市应急管理综合行政执法支队，为副县级公益一类事业单位，编制50人。根据党政机关办公用房使用标准核定，需要办公室使用面积460㎡、服务用房300㎡、食堂等附属用房300㎡，共需要办公用房使用面积1060㎡。