中国中元国际工程有限公司
材料基因组和特殊环境材料园区项目全过程设计及咨询
室内精装设计招标公告
招标编号：01B008202500035
中国中元国际工程有限公司就材料基因组和特殊环境材料园区项目全过程设计及咨询室内精装设计进行公开招标，诚邀符合要求的企业参加投标。
一、项目概况
本次招标项目已具备招标条件，项目资金已落实。
1.项目地点：深圳市光明区光明科学城
2.项目规模：项目占地面积 92986 平方米，总建筑面积 213608 平方米，建设科研用房 153862平方米，配套用房10774平方米，设备用房8232平方米，地下停车库 40740 平方米。
3.建筑功能：科研用房、配套用房、设备用房等
二、招标内容
1.室内概念设计阶段（含初步设计概算）：
工作内容：
1)根据本项目的政府批复、设计要求、基础资料以及业主授权，进行本项目的概念设计，包括平面布置图、设计主题、风格、色调、材料选用意向、收口处理意向等文字说明及图片，实验室部分精装设计应满足实验工艺要求；
2)组织会议，解释和回答有关概念设计的相关问题；
3)将有关本项目的概念设计阶段内容的图型电子文件（原文件及PDF文件）提交给业主。
4)提供至少2个方案供业主选择。
提交成果：
1)室内设计说明，表达设计构想，设计意向；
2)概念性平面布置草图；
3)主要空间概念意向图；
4)其它概念方案表达设计主题、风格、色调的图片；
5)软装概念设计；
6)设计估算。
2.室内方案深化设计阶段：
工作内容：
1）根据业主核可的方案设计及授权，进行相应区域的方案深化或初步设计，包括平面图、立面图、材料清单等，实验室部分精装设计应满足实验工艺要求；
2）组织会议，解释和回答有关初步设计的相关问题；
3）将有关本项目的初步设计阶段内容的图型电子文件（原文件及PDF文件）提交给业主。
提交成果：
7)室内设计说明，表达设计构想，设计意向；
2)室内平面功能布置图；
3)室内空间SU模型，空间分析图；
4) 铺地平面布置图、天花平面布置图；
5)室内主要空间效果图及业主指定空间效果图；
6)方案设计主要选材建议。
3.室内施工图设计阶段：
工作内容：
1）根据业主核可的初步设计及授权，进行相应区域的施工图设计，实验室部分精装设计应满足实验工艺要求，包括设计说明、目录、材料表、构造做法、平面图、立面图、放大图、大样图、节点图、材料样板等；
2）组织会议，解释和回答有关施工图设计的相关问题；
3）将有关本项目的施工图设计阶段内容的图型电子文件（原文件及PDF文件）提交给业主。
提交成果：
1）设计说明；
2）主要材料表；
3）各层平面布置图（包含有：平面图、拆墙图（如有）、新砌墙体图、隔墙尺寸图、完成面尺寸图、家具定位图、给排水点位图、强弱电点位图）；
4）各层地花平面图；
5）各层天花平面图（包含有：天花造型图、尺寸图、灯具定位图、综合点位图、灯具开关连线图（这个看需不需要）、立面索引图）；
6）各重点部位放大图；
7）立面图；
8）剖面图；
9）节点详细图（标准详图及项目特征详图）；
10）材料样板；
11）灯具选型（灯具照度计算分析表/书）。
12）干挂石材的受力分折计算书（如有）；
13）停车场车位规划图（如有）；
4.施工配合：
1）施工图确认后及时提供详细的材料样板，协助业主完成材料选样及采购工作；
2）协助业主完成施工招标的答疑工作；
3）施工单位确认后与施工单位的技术图纸交底；包含竣工图纸质审核与协调工作。
4）施工现场的定期走场，即时反馈施工过程中与图纸不相符的地方并提出具体修改意见，解决施工过程中的设计问题。（直接驻场）
5）提供政府部门相关报审报建工作的图纸，且需要使用精装图框；
6）竣工图审核；
7）配合业主、施工现场需求驻场工作。
三、投标人资格要求（须同时满足）
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
2.具有健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5.具有建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；
6.信誉要求：投标截止日前，投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；投标人未被最高人民法院列为失信被执行人，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）查询信息为准。
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次招标项目投标。
8.法律、行政法规规定的其他条件。
9.本次招标不接受联合体投标。
10.投标人应具有近10年内3个及以上类似项目的经验。
四、本次采购预算金额185万元。
五、招标文件的获取
1.领取时间：2025年1月23日10:00—2025年2月10日16:00（北京时间）
2.领取地点：北京市海淀区西三环北路5号中国中元国际工程有限公司。
3.领取招标文件时请携带企业营业执照加盖公章复印件一套，法定代表人身份证复印件盖章或法定代表人授权委托书（包括：法定代表人身份证复印件盖章、代理人身份证复印件盖章）。
六、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间：2025年02月19日10:00（北京时间）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
2、接收地点：北京市海淀区西三环北路5号中国中元国际工程有限公司。
3、接收人：张薇
七、开标时间
2025年02月19日10:00（北京时间）
八、开标地点
北京市海淀区西三环北路5号中国中元国际工程有限公司新楼三层会议室。
九、其他事宜详见招标文件
十、联系方式
1、采购人：中国中元国际工程有限公司
2、联系人：张薇
3、联系电话：010-68732455
4、电子邮箱：zhangwei1@ippr.net
5、地址：北京市海淀区西三环北路5号
中国中元国际工程有限公司
2025年1月23日