一、功能及要求：
第四章  采购需求
一、项目名称
园博家园农民安置房建设项目建安工程一标竣工结算审核服务
二、项目说明
1、项目基本信息
园博家园农民安置房建设项目建安工程一标位于长沙市雨花区高铁新城片区，本工程总建筑面积197252.675m2；其中1#栋公寓框架结构共18 层，2#栋住宅为框架剪力墙结构共34层,3#栋住宅框架剪力墙结构共34层,4#栋住宅框架剪力墙结构共34层,5#栋住宅框架剪力墙结构共26层,6#栋住宅框架剪力墙结构共26层，7#栋住宅框架剪力墙结构共26层，8#栋住宅框架剪力墙结构共34层，9#栋住宅框架剪力墙结构共34 层,10#栋幼儿园框架结构共3层，地下室建筑面积37524.46m2。包含土石方工程、基坑和边坡支护工程、总图道路工程、总图综合管网工程、 总图园林景观绿化（含亮化工程）、总图围墙垃圾站等附属配套工程及范围内的建筑物和构筑物的建筑工程（含节能）、结构工程、人防工 程、装饰装修工程、弱电智能化（仅入户管道预埋，户内箱以及桥架），强电（不含户表及以前部分），给排水工程（户表及以前给水部分 单列），暖通工程。
2、本次结算送审包括的内容
园博家园农民安置房建设项目建安工程一标竣工结算审核服务项目项目合同金额553,997,731.14元，结算报审金额621,559,559.10元。
3、项目清单

序号	品目分类	标的名称	规格型号（简要技术需求或服务要求等）	数量	计量单位	单价（元）	合计金额（元）
1	评审咨询服务	园博家园农民安置房建设项目建安工程一标竣工结算审核服务	园博家园农民安置房建设项目建安工程一标竣工结算审核服务	1	项	1700000	1700000

 
三、评审费上限值及采购标的
本项目评审任务对应评审服务费上限值：170万元。
四、成果要求
1、正式成果须提交纸质版1套，电子文件1套（光盘）。
2、成果文件所包含的具体内容详见附件中的相关规定。
五、相关标准
按国家现行相关标准执行。
六、交付时间和地点
1、提交成果时间：从项目委托之日起计算，要求120天内提交审核成果（劳动节、国庆节和春节小长假不计入）。
2、提交成果地点：采购人指定地点。
七、验收标准
1、本项目按《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》（长财采购[2016]6号文）要求进行简易程序验收。由采购人组织有关专业人员，按相关招标文件技术要求提供的技术规范进行验收。
2、为保证成交供应商为采购人提供优质、高效的工程造价咨询服务，对成交供应商在服务质量、管理监督、考核评价等方面的要求参考“雨财评综字[2022]4号”《雨花区财政预决算（投资）评审中心造价咨询服务单位考核管理实施细则（试行）》相关规定。
3、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为采购人原因造成的，由采购人承担检测费用；否则，由中标人承担。
八、付款条件及方式
1、付款人：长沙市雨花区财政局（通过国库集中支付）。
2、付款方式：服务单位完成项目服务提交成果文件，并配合区财评完成项目最终评审，出具项目结算评审报告后，依据服务合同支付相应服务费。
九、其他要求
1、项目负责人及主要结算评审人员须全程参与审计工作，不得挂名参与投标；后续工作中，未经采购人批准，不得更换项目组成员。采购人将不定期对项目团队成员履职情况进行抽查，发现两次人员不符等违约情况将上报采购监管部门严肃处理。
2、中标人须委派专人负责与建设方及施工方对审，实际对审人员须与投标文件载明的团队成员一致。
3、为满足对审的实际需求，中标人须24小时响应采购人要求，1小时内可到达采购人办公地点。为确保投标人所做承诺得到有效保障，要求投标人提供场地照片，办公场地位置到达采购人办公位置的电子地图路线及时间，并提供办公场地的自有或租赁证明材料。
4、中标人如若发现有提供虚假证明资料，将取消中标人资格。
5、投标人在投标前，可自行踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
6、本项目专门面向中小企业采购，采购标的所属行业为“其他未列明行业”。
对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
二、相关标准：
按国家现行相关标准执行。
三、技术规格：
园博家园农民安置房建设项目建安工程一标位于长沙市雨花区高铁新城片区，本工程总建筑面积197252.675m2；其中1#栋公寓框架结构共18 层，2#栋住宅为框架剪力墙结构共34层,3#栋住宅框架剪力墙结构共34层,4#栋住宅框架剪力墙结构共34层,5#栋住宅框架剪力墙结构共26层,6#栋住宅框架剪力墙结构共26层，7#栋住宅框架剪力墙结构共26层，8#栋住宅框架剪力墙结构共34层，9#栋住宅框架剪力墙结构共34 层,10#栋幼儿园框架结构共3层，地下室建筑面积37524.46m2。包含土石方工程、基坑和边坡支护工程、总图道路工程、总图综合管网工程、 总图园林景观绿化（含亮化工程）、总图围墙垃圾站等附属配套工程及范围内的建筑物和构筑物的建筑工程（含节能）、结构工程、人防工 程、装饰装修工程、弱电智能化（仅入户管道预埋，户内箱以及桥架），强电（不含户表及以前部分），给排水工程（户表及以前给水部分 单列），暖通工程。
四、交付时间和地点：
1、提交成果时间：从项目委托之日起计算，要求120天内提交审核成果（劳动节、国庆节和春节小长假不计入）。
2、提交成果地点：采购人指定地点。
五、服务标准：
按国家现行相关标准执行。
六、验收标准：
1、本项目按《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》（长财采购[2016]6号文）要求进行简易程序验收。由采购人组织有关专业人员，按相关招标文件技术要求提供的技术规范进行验收。
2、为保证成交供应商为采购人提供优质、高效的工程造价咨询服务，对成交供应商在服务质量、管理监督、考核评价等方面的要求参考“雨财评综字[2022]4号”《雨花区财政预决算（投资）评审中心造价咨询服务单位考核管理实施细则（试行）》相关规定。
3、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为采购人原因造成的，由采购人承担检测费用；否则，由中标人承担。
七、其他要求：
1、项目负责人及主要结算评审人员须全程参与审计工作，不得挂名参与投标；后续工作中，未经采购人批准，不得更换项目组成员。采购人将不定期对项目团队成员履职情况进行抽查，发现两次人员不符等违约情况将上报采购监管部门严肃处理。
2、中标人须委派专人负责与建设方及施工方对审，实际对审人员须与投标文件载明的团队成员一致。
3、为满足对审的实际需求，中标人须24小时响应采购人要求，1小时内可到达采购人办公地点。为确保投标人所做承诺得到有效保障，要求投标人提供场地照片，办公场地位置到达采购人办公位置的电子地图路线及时间，并提供办公场地的自有或租赁证明材料。
4、中标人如若发现有提供虚假证明资料，将取消中标人资格。
5、投标人在投标前，可自行踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
6、本项目专门面向中小企业采购，采购标的所属行业为“其他未列明行业”。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。