望津府北苑建设项目设计
招标公告
招标编号：赣建景招字[2023]第05号 
1.招标条件
本招标项目已由江西省企业投资项目备案通知书（项 目 统 一 代 码 为：2304-360203-04-01-647428）批准建设，招标人为景德镇陶阳置业有限公司，建设资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况
2.1工程名称:望津府北苑建设项目设计。
2.2工程建设地点:江西省景德镇昌南大道南侧景北大道西侧地块。
2.3本项目设计费:约265万元。
2.4工期：总设计工期 30 日历天。
2.5招标范围:望津府北苑建设项目全部内容的全过程设计。包含但不限于方案设计、初步设计（含项目初步设计概算）、施工图设计，（基坑支护设计、人防设计、消防设计、室内公共部分装修设计、道路景观设计、绿化亮化设计、智能化设计、防雷设计、绿建设计（含检测、咨询）、节能设计、抗震设防等相关配套设计和合理性论证等全过程设计）以及在工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗漏、施工难度问题等，并按国家设计规范出具相应设计图纸，设计单位负责配合通过各部门审批及图审。
（1）规划建筑方案设计服务内容包括但不限于以下内容：
①设计总说明：此项内容包括对总平面布置、建筑设计构思、结构选型以及给排水、电气、通风空调、消防、建筑节能等相关专业设计简要说明，主要技术经济指标说明。
②总平面图，交通流线分析图，消防流线分析图，绿化布置图等。
③新建和改建各建筑单体各层建筑平面图、剖面图等。
④效果图：包括总平面图、鸟瞰图、主要单体人视图。
⑤负责提出需由招标人提供的规划设计所需基础资料。
⑥有关文件深度均满足国家现行《建筑工程设计文件编制深度规定》中有关的要求以及当地规划方案审批部门的要求，并负责报批通过。
⑦严格控制投资在可研估算内。
⑧负责规划方案报建工作，报建过程中的修改，并获得政府及省社等相关部门审批通过。
（2）初步设计服务包括但不限于以下内容：
①建筑设计应严格遵循国家及地方的相关规范、规程、标准及规定，图纸应该达到国家建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求的深度；
②初步设计文件包括：总平面图、初步设计文件、建筑专业初步设计文件、结构专业初步设计文件、给排水专业初步设计文件、暖通空调专业初步设计文件、电气专业初步设计文件、室外管网初步设计文件、园林专业初步设计文件、外立面、竖向设计及其它附属配套设施等初步设计文件、主要设备及材料表、概算范围内所需的消防、园林、精装修、智能化（不含运营相关智能化）、绿色建筑等其他相关图纸。
③初步设计说明书：说明完整清楚，各层平面图、剖面、立面图、节点构造详图等均应表达清晰,内容齐全；
④外墙材料的选择兼顾外观效果、耐久性、维护保养和材料成本等方面的因素。
⑤概算书：初步设计及其概算要求涵盖土建、装修、绿色建筑、包含地质条件处理相关内容、现场地势高差处挡土墙设计、电梯（如有）、各类设备费用、基坑支护、园林景观、防雷抗震、室外管网、总图、亮化、标识、智能化（含运营相关智能化）、消防、标识标牌、边坡处理、泛光立面照明、门窗、栏杆及其他需要二次深化的各项设计内容。
⑥负责初步设计及概算的报建工作，报建过程中的修改，并获得政府相关部门审批通过。
（3）设计过程中向相关部门汇报和方案调整、技术咨询、必要时驻场等设计配合服务。
3.投标人资格要求
3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。
3.2具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级。
3.3拟派项目设计负责人（建筑设计主持人）须具有一级注册建筑师证书，提供执业资格证书和职称证书、劳动合同。
3.4所有拟派人员必须为本单位正式员工，且需提供开标当月前连续6个月（不含开标当月）及以上在本企业缴纳的社保缴费凭证加盖社保行政主管部门印章或电子印章。
3.5外省来赣的投标单位应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业 实行信息告知承诺的通知》(赣建科设〔2019〕44号)文件要求，在江西住建云平台“省外建设工程企业进赣信息登记管理系统” 上办理好有效的企业信息登记和拟派人员登记，且提供网上查询结果截图加盖本单位公章）。
3.6投标人和投标人法人代表和拟派项目负责人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外），提供网页截图并加盖投标人公章，截图数量不限。
3.7投标人提供投标保证金转账凭证或电子保函凭证。
3.8本项目招标不接受联合体投标。
3.9本工程不接受受到景德镇市建设行政主管部门依法作出的行政处罚决定中明确限制了投标人投标资格期限的企业参加投标。
3.10本项目采用综合评估法（详见招标文件）；
3.11定标原则：中标候选人排序第一即为中标人（详见招标文件）； 
4.招标文件的获取
4.1凡符合资格条件且有意参加本次招标投标者，请于2023年4月23日至2023年05月14日在江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/web/）网站自行下载招标文件等资料。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年05月15日上午9时30分。
5.2投标人应在投标截止时间前上传电子投标文件（资格标、技术标、商务标、方案标）至江西省公共资源交易平台电子交易系统。在投标截止时间前，各投标人必须进入江西省公共资源交易平台-不见面开标大厅进行线上签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按废标处理。
6.其他要求
6.1本项目采用“不见面开标”系统开标。各投标企业的法定代表人或授权委托代理人无需到开标现场参与本项目开标活动，但要能熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。
6.2根据赣建字〔2020〕12号文件的通知，为落实推进全领域全流程电子化招标投标的精神，各潜在投标人在报名和下载标书之前应在江西省公共资源交易平台登录系统中添加“房建及市政设计单位”身份，操作过程如有疑问请咨询新点：400-998-0000，添加房建及市政设计单位身份及提交企业基本信息后需公示5个工作日，请各潜在投标人考虑此情形，自行合理安排时间。
7.联系方式
招标人：景德镇陶阳置业有限公司
地 址：江西省景德镇市珠山区朝阳路（原公交公司内）
联系人：邱先生
联系电话：19807983618
 
招标代理机构：远瓴工程咨询集团有限公司
地 址：北京市昌平区振兴路35号院1号楼2层238
联系人：高先生
联系电话：18779808644
 
监管单位：景德镇市建设工程服务中心
 
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