一、合同编号：11N00243133020222002
二、合同名称：关于2023年外滩街道社区事务受理服务中心和文化活动中心物业管理服务的定点采购馆合同
三、项目编号：1982224000000204111
四、项目名称：上海市黄浦区人民政府外滩街道办事处（本级）定点采购馆项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 上海市黄浦区人民政府外滩街道办事处（本级） 
地 址：山西南路350号12-14楼
联系方式：63226660
供应商（乙方）：上海晟新物业经营管理有限公司
地 址：/
联系方式：63231263
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
    标项一 
   主要标的名称： 上海晟新物业经营管理有限公司综合类物业管理服务 
   数量： 1.00 
   单价（元）： 0.00 
   规格型号（或服务要求）： 备注描述:服务人员人数：15人 服务内容及标准 （1）建筑物及设备的日常维修、养护和运行要求 除大楼消防设施维护委托物业公司负责监管及费用支出外，其余设施、设备包括电梯均由物业管理单位养护及管理。（2）公共区域秩序维护管理公共区域门岗执勤、巡逻执勤、监控监视、信件发放、消防安全。保安24小时值班及巡逻服务，及时处理各类应急突发事件。业主邮件收发服务。对客户及访客的询问及接待服务。对非正常运行时段外来人员登记服务。保证人员与大件物品分流、人员进出畅通有序。物业管理区域内非机动车辆的停放引导管理。提供公共区域治安防范管理服务。公共区域消防监管和安全管理服务。公共区域突发事件处置管理服务。（3）公共区域清洁卫生管理和绿化养护管理，负责各房间内部、大楼公共区域日常清洁服务（事务受理中心大厅、两处出入口玻璃门、大理石台阶、花坛、外围地面、各楼层卫生间、电梯厅、厅门、电梯轿厢、墙壁、地面、面板、指示牌、天花板、灯饰、烟缸、消防箱、消防楼梯、防火门、就餐区域、3F露天公共走廊玻璃隔断等）及业主委托的专有部分保洁工作。生活水箱清洗与消毒服务（直管公房物业负责）。生活垃圾的收集和处理服务。 
    标项二 
   主要标的名称： 【配件】安保人员（不足45岁） 
   数量： 68.00 
   单价（元）： 7200.00 
   规格型号（或服务要求）：  
    标项三 
   主要标的名称： 【配件】保洁人员（不足45岁） 
   数量： 67.00 
   单价（元）： 6700.00 
   规格型号（或服务要求）：  
    标项四 
   主要标的名称： 【配件】一般管理人员（45岁及以上） 
   数量： 12.00 
   单价（元）： 8125.00 
   规格型号（或服务要求）：  
2.合同金额（元）：
1036000.00
3.履约期限、地点等简要信息：/
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期： 2022年12月06日  
八、合同公告日期： 2023年02月15日 
九、其他补充事宜：  
附件信息：
关于2023年外滩街道社区事务受理服务中心和文化活动中心物业管理服务的定点采购馆合同(11N00243133020222002).pdf