同德东地块委托管理服务

招标公告

招 标 单 位：广州地铁商业发展有限公司

招标代理单位：广州地铁物资有限公司

2021年9月

招标公告

广州地铁商业发展有限公司 现对同德东地块委托管理服务进行公开招标，并通过资格后审方式选定供应商。

一、项目名称：同德东地块委托管理服务

二、招标人： 广州地铁商业发展有限公司

联系人：张先生 联系电话：020-89616270

招标代理机构：广州地铁物资有限公司

联系人： 陈小姐、刘小姐 联系电话： 020-86666232-629、020-38391645-809

招标监督机构：广州地铁商业发展有限公司

投诉电话：020-89616287

三、项目概况及招标控制价：

1、同德东地块横跨富康路及西槎路，占地面积约33294.9㎡（以测量报告为准）。地块南面与紫竹苑小区相邻，北面与德胜小区相邻，将地块内所有的建筑垃圾（约0.79万m³，以实际数量为准）。招标人利用上述地块经营停车场，体育设施及场地，中标人须在签订合同后90个自然日内，合法合规地全部清运清除出地块红线范围内,并承担垃圾清除、运输的一切费用及办理各类政府许可手续，包括但不限于土方挖运费、路保费、人员工资、政府协调、渣土排放相关证件费用、泥尾场费、现场文明施工及施工保险费、场地平整（含杂草、杂木铲除）等，中标人须平整、硬化地块地面（承担平整、硬化所需的一切费用），并按照招标人要求建设、提供停车场及体育场地所需的全部设备设施，并提供24小时经营管理服务，并承担场地改造建设，日常运营的一切费用。

2、招标控制价：服务收入考核标准单价不低于6元/月/㎡（含税）

四、项目地点：广州市

五、资金来源： 企业自筹资金

六、投标登记及售卖招标文件时间：

投标登记及售卖招标文件开始日期： 2021年9月18日09:00

投标登记及售卖招标文件截止日期： 2021年9月 23日17:30

招标文件发售金额：200元人民币/套，售后不退。

登记前需在城轨采购网（www.mtrmart.com）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引，系统指导020-86680033）。

如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长投标登记时间。

注：本项目公告发布之日起开始接受投标登记及售卖招标文件,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。

七、、投标登记及下载招标文件地点

城轨采购网（网址https://www.mtrmart.com）

八、投标人合格条件：

1、投标人须是具有独立法人资格的企业；并持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国家法律经营；且法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，没有同时参加本项目的投标。

2、投标人未被人民法院列为失信被执行人，或有其他失信行为。以评标当天在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）查询为准，失信主体信息包括：失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、列入严重违法失信企业名单（黑名单）。

3、截止至本项目评审当天的2年内，投标人未曾与招标人发生过法庭诉讼。（具体的《不诚信商户与违约合作商户名单》由招标人在评标当天提供）。

4、截止至本项目评审当天的2年内，未因投标人违约导致招标人提前解除或终止合同。（具体的《不诚信商户与违约合作商户名单》由招标人在评标当天提供）。

5、截止至本项目评审当天的2年内，未因投标人自身原因单方提前终止与招标人的合同。（具体的《不诚信商户与违约合作商户名单》由招标人在评标当天提供）。

6、投标人在近五年具有一个面积5000㎡或以上的商业项目（合同仍在存续期间）经营经验，（须提供项目合同关键页明确标明物业面积）。

7、投标人有按照招标文件格式提交签署盖章的投标申请人声明。

8、在本公告发布时，投标人没有在《以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单》。

9、投标人不是联合体投标。

九、资格的确定方式：

本项目采用资格后审的方式，报名或满足资格审查合格条件的投标人不足三家时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有投诉的，向招标人书面提出。投诉受理部门：广州地铁商业发展有限公司电话： 020-89616287 ，地址：广州市海珠区新港东路1238号A塔18楼。

十一、本公告在城轨采购网（网址：http://www.mtrmart.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、和广州地铁集团有限公司网（网址：http://www.gzmtr.com）发布，本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在城轨采购网发布的文本为准。

十二、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

附件一：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

广州地铁商业发展有限公司 2021年9月

附件一：

以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

序号	单位名称及个人姓名
1	广州雄志科技有限公司
2	广州格源科技开发有限公司
3	翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司
4	广东至艺工程建设监理有限公司
5	中铁二局集团有限公司及其所有子公司
6	中铁五局集团有限公司及所有子公司
7	广东重工建设监理有限公司及所有子公司
8	成都鼎祥瑞建筑劳务有限公司及所有子公司
9	中国华西企业股份有限公司及所有子公司
10	成都聚信建筑劳务有限公司
11	广东中焱服装有限公司
12	广州市绿莹餐饮管理服务有限公司
13	广州高英科技有限公司
14	广州市赛晨检测仪器有限公司
15	深圳市泰锐电气设备有限公司
16	成都迈络科技有限公司
17	方达纽为（北京）科技发展有限公司
18	西安信诺测控设备有限公司
19	西安昌达铁路器材科技开发有限公司
20	广东思泰科系统集成有限公司
21	深圳市前海逸云科技有限公司
22	广州市城市建设工程监理公司
23	杭州瑞福祥建筑劳务分包有限公司
24	安阳铁科轨道科技有限公司
25	河南省铁创铁路器材有限公司
26	广东百安建设科技集团有限公司
27	广东建雅室内工程设计施工有限公司及所有子公司
28	广州市家豪办公设备有限公司
29	广州市泳健信息科技有限公司
30	戎威远保安服务（北京）有限公司
31	广州百奕信息科技有限公司
32	广州市广通源润滑科技有限公司
33	广东恩科能源科技有限公司
34	北京威创车辆配件有限公司
35	广东华鑫招标采购有限公司
36	中铁隧道局集团有限公司及所有子公司
37	石家庄铁源工程咨询有限公司及所有子公司
38	绵阳市宏华建筑劳务分包有限公司
39	广州市水电设备安装有限公司及所有子公司
40	广东至艺监理有限公司及所有子公司
41	贵州中建建筑科研设计院有限公司及其所有子公司
42	广东鼎峰基业建设有限公司及其所有子公司
43	广东恒辉建设集团股份有限公司及其所有子公司
44	广州建筑工程监理有限公司及其所有子公司
45	广州市博源建筑工程有限公司及其所有子公司
46	中交（广州）建设有限公司及所有子公司
47	广州市城市建设工程监理有限公司及所有子公司
48	广东锦标科技有限公司
49	北京城建设计发展集团股份有限公司及所有子公司
50	中铁华铁工程设计集团有限公司及所有子公司
51	广州市鼎诚劳务派遣有限公司及所有子公司
52	曾振文（一级建造师注册号：贵152060801025）
53	陈仁（监理工程师注册号：44014218）
54	肖学全（一级建造师注册号：川151060802021）
55	代斌（监理工程师注册号：44014021）
56	李兵（建造师注册号：鄂150060801693）
57	陶鹏飞（建造师注册号：辽121040803954）
58	张满堂（监理工程师注册号：11004353）
59	董在申（监理工程师证注册号：44001242）
60	郭俊平（建造师注册号：豫141151621776）
61	孙华（监理工程师注册号：13004823）
62	楚湘文（注册编号：144060701030）
63	何凯朋（监理工程师注册号：00351049）
64	游关军（建造师注册号：粤144060809483）
65	肖国仕（监理工程师注册号：00178519）
66	姚德友（建造师注册号：京111060807502）
67	郜满平（监理工程师注册号：11008636）

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