“深广·仁恒公园四季项目全程营销代理”项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。
一、项目名称： 深广·仁恒公园四季项目营销代理
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：本次项目住宅拟销售面积约为56900㎡，套数约460套，本项目由四川深广合作产业投资开发有限公司联合新加坡仁恒置地共同打造的高端精装项目，是广安唯一一个装修现房销售项目，现已具备入住条件。
2.2项目地点：四川省广安市经济技术开发区深广大道299号。
2.3招标范围：深广·仁恒公园四季项目在售所有住宅、车位、商铺（车位、商铺不做任务考核）的营销代理，包括但不限于项目营销策划、活动执行、现场接访签约、回款跟踪及售楼部管理等工作。
三、资金来源：自筹资金
四、预算金额：
4.1本项目销售代理营销费率上限为销售货值的1.9%，最高限价为577.6万元。其计算公式为：销售代理费=住宅（商铺）销售货值×营销费率。代理费为含税包干价，包括代理单位承接公园四季项目销售代理涉及的市场调研、营销策略、活动策划、广告设计/物料设计、团队薪酬及佣金、培训费、企业税金、管理费等所有费用。
4.2本项目车位销售代理费固定为400元/个。
五、服务期限：31个月，具体开始时间以合同约定为准。
六、投标人参加本次采购活动应具备下列条件：
本项目实行资格后审，投标人须具备以下条件：
6.1具有有效、合法的独立法人资格或其它合法组织形式。
【提供营业执照复印件或扫描件，加盖公章】
6.2 2020年1月1日至今（以合同签约时间为准），至少具备1个类似项目销售代理业绩。
类似项目是指项目总建筑面积10万平米及以上的房地产住宅项目。
【提供合同复印件或扫描件，加盖公章】
6.3拟派驻团队人员要求（至少6人）
6.3.1项目负责人（1人）：为投标单位员工且2020年1月至今至少担任过一个类似项目负责人。
类似项目是指项目总建筑面积10万平米及以上的房地产住宅项目。
【提供以投标人名义为其缴纳的2023年11月-2024年3月社保证明材料、身份证及有效的个人业绩证明资料，加盖公章】
6.3.2拟派驻团队其他人员不得少于5人。
6.4投标人近三年内在经营活动中没有任何违法记录，未处于投标禁入期内，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。
【提供相关承诺书，并附在“信用中国”网站查询信用记录截图，加盖公章】
6.5本项目不接受联合体投标。
七、报名及招标文件获取：
7.1报名时间：凡有意参加投标者，请于2024年5月16日09 ：00（北京时间，下同）至2024年5月21日 17：00（法定公休日、法定节假日除外），将报名资料（压缩包以“公司名称”命名）发送至指定邮箱（pengxy@sztqjf.com）；邮件内容需必须明确联系人及联系电话，否则采购人有权视为报名无效。本次报名不收取任何费用，投标人收到招标文件视为报名成功，报名成功的投标人才具备投标资格，且投标资格不得转让。
7.2报名资料包括：委托代理报名时，提供营业执照扫描件、法定代表人身份证明扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、本人身份证扫描件，所有资料均加盖公章；法定代表人报名时，提供营业执照扫描件、法定代表人身份证明扫描件、本人身份证扫描件，所有资料均加盖公章。
7.3报名资料格式由投标人自行拟定。
7.4招标文件将于2024年5月21日18：00 以电子邮件方式发送至各投标人报名邮箱。
八、投标截止时间和开标时间：2024年5月27日14：30。
本项目仅接受现场递交的投标文件，递交时间以采购人接收到投标文件的时间为准。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
九、收件地址：四川省广安市经济技术开发区深广大道888号人才公园旁
十、本招标公告在全国公共资源交易平台（广安市）发布，本公告的真实性、准确性、合法性由采购人自行负责，广安市公共资源交易中心仅提供信息发布平台。
十一、联系方式
采购人：四川深广合作产业投资开发有限公司
地  址：四川省广安市经济技术开发区深广大道888号人才公园旁
联系人：彭女士       
联系电话：0826-6971013
邮  箱：pengxy@sztqjf.com