甘肃省华亭市人民法院

关于对甘肃华明电力股份有限公司总部土地使用权及地上建筑物和机器设备、电子设备、办公用具等资产拍卖的公告

甘肃省华亭市人民法院接受破产管理人的申请，将于2023年12月7日10时至2023年12月8日10时（延时除外）在人民法院诉讼资产网进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

(一)总体情况

甘肃华明电力股份有限公司成立于1997年12月19日，注册资本4000万元，登记机关为甘肃省工商行政管理局(现为甘肃省市场监督管理局)。经营范围为：电力生产销售、室内装饰、电器机械及器材、电力专用设备的生产和维修；电子计算机技术开发：金属材料（不含贵金属）、水暖、建材、五金交电（不含进口摄录像机）、机电产品（不含小轿车）、批发零售；铁合金的生产和加工（仅限分公司经营），煤炭灰综合利用加工，变电安装及检修。锅炉安装、维修；供热服务。现登记法定代表人为王朝辉。该公司现有两家分公司和一家全资子公司，两家分公司具体情况如下：华亭电厂总投资3.2亿元，成立于2008年3月27日，注册地址为甘肃省平凉市华亭县东大街89号，现登记负责人为魏涛；冶炼分公司投资1841万元，位于华亭县安口镇安华路16号，工商登记资料显示成立于2001年11月26日，现注册登记负责人为席安成。子公司为甘肃华明建设工程有限责任公司，成立于2017年7月11日，登记注册资本金1000万元，注册地址位于平凉市崆峒区西路162号，法定代表人为邓玉林。

(二)具体标的

公司总部土地使用权及地上建筑物、公司总部机器设备、电子设备、办公用具，详见附件。

破产企业原有国有划拨土地一宗，位于崆峒大道以北，华明路以西，土地面积8164.6平方米，规划用途为办公用地。经政府同意该宗土地变更了规划条件，变更后规划用途为住宅用地，使用权类型为出让，土地面积6513平方米，规划建设用地面积约9.77亩，代征城市公共用地面积约2.48亩，其中代征道路用地面积约2.09亩，代征绿化用地面积约0.39亩，使用年限为70年，容积率小于等于2（具体规划条件详见附件三）。公司总部地上建筑物主要包括办公大楼等。机器设备主要包括潜水泵、变压器、锅炉等；电子设备主要包括打印机、电脑等。

评估价：30552927.12元（其中土地使用权评估价为2565.9396万元，地上建筑物评估价为4533580.45元，机器设备、电子设备、办公用具评估价为359950.62元）

起拍价：28251965.43元

保证金：280万元，增加幅度5万元。

以上拍卖物现存放于平凉市甘肃华明电力股份有限公司内(以现场查看实物数量为准)

(三)特别提示

1、2019年4月29日，华亭市人民法院裁定受理甘肃华明电力股份有限公司破产重整申请，并指定甘肃胜友律师事务所为管理人。

2、2019年10月23日，华亭市人民法院裁定甘肃华明建设工程有限责任公司与甘肃华明电力股份有限公司合并破产重整。

3、2020年5月25日，华亭市人民法院裁定终止甘肃华明电力股份有限公司及甘肃华明建设工程有限责任公司破产重整程序，宣告甘肃华明电力股份有限公司及甘肃华明建设工程有限责任公司破产。

4、拍卖标的物所有瑕疵均由买受人自行解决，人民法院和管理人概不负责。

5、本拍卖公告不能保证拍卖财产的质量品质，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，人民法院及管理人概不承担瑕疵担保责任。

6、买受人签署《拍卖成交确认书》后必须自行承担费用完成机器设备的拆除、电子设备及办公用品的搬运，并在60日内将拍卖标的搬离存放场所，逾期产生的费用由买收人自行承担。

7、附件主要设施设备清单仅供竞买人参考，不代表任何承诺与保证，所有拍卖标的物均以现场实物现状及数量为准。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。与本拍卖有关人员(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力)进行，但须在竞买开始前(并且受托人报名前)向拍卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到拍卖法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。(如家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同到拍卖法院办理委托手续)

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人悔拍后,保证金不退还。

下列机构和人员不得参与竞买并委托他人代为竞买与其行为相关的拍品。

1、负责执行的人民法院；

2、网络服务者；

3、破产清算管理人；

4、其他承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

5、第1至3项的工作人员及近亲属。

三、拍卖方式及竞拍时间

至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

拍卖竞价时间:2023年12月7日10时至2023年12月8日10时止(延时的除外)。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或者撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台上重新公告。

四、咨询、看样时间与方式

公告日起至2023年12月6日止(工作日：上午9:00-11:30，下午15:00-17:00)接受电话咨询(13309335880)。

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，请联系可律师（电话：13309335880）。

未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

拍品以实物现状为准，本院不承担拍品瑕疵保证。本次拍卖的标的物以实物现状拍卖，若与拍卖公告有误差，本院概不承担责任。

五、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月6日前与人民法院联系。

六、竞拍前竞买人应足额支付拍卖保证金。

竞买人足额支付拍卖保证金获取竞买资格。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）缴纳的保证金将转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后原路退还。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后原路退还，保证金不计利息。

七、拍卖标的的交付：拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后5个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户（开户名称：甘肃省华亭市人民法院，帐号：27245101040006604，开户银行：中国农业银行华亭支行），并在缴纳尾款后5日内凭付款凭证及相关身份材料原件到甘肃省华亭市人民法院签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品交付手续。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、优先购买权人、相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

联系人：马法官 联系电话：13993325668。

甘肃省华亭市人民法院

2023年11月21日