项目编号： XZP2024011100013
项目名称： 南京创特物业管理有限公司 2024-2025年度人力资源外包服务
建设单位：南京创特物业管理有限公司
招标条件
南京创特物业管理有限公司 2024-2025年度人力资源外包服务(招标项目编号:0675-240JOC0071011),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;南京创特物业管理有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	2024-2025年度人力资源外包服务，具体详见招标文件
范围	人力资源外包服务;

开标时间及地点

开标时间	2024-02-01 14:00
开标地点	南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标一厅

其他
南京创特物业管理有限公司2024-2025年度人力资源外包服务招标公告招标编号：0675-230JOC0071011江苏海外集团国际工程咨询有限公司受南京创特物业管理有限公司的委托，就其南京创特物业管理有限公司2024-2025年度人力资源外包服务进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：一、项目概述1、项目名称：南京创特物业管理有限公司2024-2025年度人力资源外包服务；2、标段划分：一个标段；3、资金来源：自筹；4、招标工作内容及质量要求：（1）招标工作内容（一）江心洲北部10-002地块基层社区中心项目1.坐落位置：南京市建邺区江心洲街道科技路99号。2.项目概况：总建筑面积5283.31㎡（其中地上建筑面积 3596.68㎡，地下建筑面积约1686.63㎡），车位28个（其中机械车位0个、路面车位0个、地下平面车位28个），电梯2部，中心监控室0个，中心配电房1个，消防控制室1个，空调没有。（二）江心洲中部15-006地块居住社区中心项目1.坐落位置：南京市建邺区江心洲中部，北临揽江街，东临中新大道。2.项目概况：总建筑面积67275.32㎡（其中地上建筑面积43034.19㎡，地下建筑面积24241.13㎡），车位409个（其中机械车位125个、路面车位4个、地下平面车位280个），电梯21部（含2台观光梯、3台扶梯），中心监控室1个，中心配电房1个，空调（毛坯交付）。（三）建邺低碳生态产业园项目1.坐落位置：南京市建邺区江心洲，东至环岛东路，南至星洲街，西至科技路，北至绿水街。2.项目概况：总建筑面积93013.59㎡（其中地上建筑面积58526.89㎡，地下建筑面积34486.7㎡），车位512个（其中机械车位0个、地面车位10个、地下平面车位502个），电梯27部，中心监控室1个，中心配电房3个，空调（毛坯交付）（2）工作质量要求1.工程维修工作质量要求：1.1保障设施设备运行正常，设施设备完好不出现破损现象.1.2相关台账和运行记录齐全完善真实，各类警示标识规章规程张贴到位。1.3保养保护措施完善，不出现跑冒滴漏等现象。2.客户服务工作质量要求：2.1仪表端庄，态度和善，接待亲切。2.2服务自然，流程娴熟，操作标准。2.3各类报事报修有记录有跟踪有回复。2.4各类数据账务清晰明了，费用合同及时完成。3.现场管理工作质量：3.1管理架构清晰，岗位职责分工明确，同物业对接人有高度的责任感和沟通管理能力。3.2各级管理业务知识和岗位技能达到工作要求，能够圆满完成工作质量标准。3.3团队执行力强，凝聚力强，工作结果达到行业较高标准。 为确保项目上述工作质量及现场服务品质，建议人员配置95人，以便能够做好现场工作具体要求，最终结果由投标方根据实际情况确定。经测算，年度业务成本约为735万元，具体金额（包括对应的人员配备）以后期项目现场实际情况发生为准。二、资格审查方法：审查方法：资格后审三、投标人资格条件：（一）投标人要求：1、一般要求：（1）投标人具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格，能够提供本次招标服务，注册资本在1000万元人民币及以上；（提供加盖投标单位公章的营业执照复印件核查）（2）投标人具有《人力资源服务许可证》；（提供加盖投标单位公章的证书复印件核查）（3）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；提供网页查询截图加盖公章；（4）投标人未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；（提供承诺书，格式自拟）（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录，提供承诺函加盖公章（6）投标人须为一般纳税人；（提供税务系统出具的一般纳税人证明材料或在税务网站上查询到相关结果截图并加盖单位公章）（7）财务要求：投标人财务状况良好。（提供加盖投标单位公章的2022年度财务审计报告复印件，原件核查）2、其他要求：（1）申请人之间存在下列情况之一的，不得参加同一标段的投标：1） 两个及以上公司的法定代表人为同一人；2） 集团公司与全资子公司或控股子公司的关系（包括直接控股和间接控股的情形）。（二）联合体投标：□接受；√不接受（三）联合体投标人要求：本项目不适用四、招标文件发售 （1）凡有意参加投标者，请于2024年1月12日9时至2024年1月17日17时（即招标文件发售时间，北京时间，下同)，登陆https://www.joccon.cn进行注册、登记后方可下载电子招标文件；投标单位可免费进行注册，注册为一次性工作，企业相关信息有调整，请及时完善； （2）投标单位请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成操作，否则将无法保证获取电子招标文件。（3）招标文件每套售价100元/标段，平台服务费200元/标段，售后不退。下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；未在招标文件发售期间获取招标文件的单位，招标人拒绝接受其投标文件。 （4）平台技术支持电话：15378779131五、投标截止时间1、投标截止时间：2024年2月1日下午14时00分2、投标文件送达地点：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标二厅六、其他说明1、有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的。七、联系方式：招标人：南京创特物业管理有限公司 代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司 地址：南京市建邺区牡丹江街2号南京创特物业（数智城）服务中心 地址：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座14层业务四部邮编：210019 邮编：210019联系人： 联系人：陈欣凯电话： 电话：025-84795403传真：/ 传真：025-8479598 电子邮件：/ 电子邮件：382023122@qq.com 开户银行：/ 开户银行：交通银行南京分行新街口支行账号：/ 账号：320006607010141124109八、本次招标公告同时在以下媒体发布：1、江苏省招标投标公共服务网站http://www.jsnjebpubservice.com/。
联系方式
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