参照《衢州市国有企业采购管理办法（试行）》规定，衢州市两山工程咨询管理有限公司受衢州市柯城区建设投资发展有限公司委托，现就建投公司商业地产证券化融资（CMBS）项目资产评估服务进行采购。本项目以询比方式进行采购，欢迎合格的供应商参加。
一、项目编号：LSZX-2024-CG0317
二、采购方式: 询比
三、资金来源：自筹
四、项目概况：

序号	项目名称	采购内容与要求	最高限价	服务期限
1	建投公司商业地产证券化融资（CMBS）项目资产评估服务采购项目	详见采购内容 与要求	250000元	合同签订后30天内完成资产评估工作,评估资料完备后10天内出具正式的评估报告。

五、供应商的资格要求：
1.符合《衢州市国有企业采购管理办法（试行）》第十五条规定：
⑴具有独立承担民事责任的能力；
⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
⑶具有履行合同所必需的设备、技术和售后保障等能力；
⑷有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑸参加采购、招投标等活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录；
⑹具有法律法规和规范性文件规定的其他条件。
2.且必须为未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
4.供应商自投标截止时间前三年内无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/）查询到的行贿判决书为准）。
5.本项目的特定资格要求：具备有效的财政部门备案的资产评估资格和证券期货相关业务评估资格。
6.本项目不接受联合体投标。
六、询比文件的获取：
1.供应商按下述要求获取采购文件，如未在“衢州市阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。
2.本项目采购文件实行“衢州市阳光交易服务平台”在线申请获取采购文件，不提供纸质版采购文件。供应商获取采购文件前应先办理“衢州市阳光交易服务平台”供应商信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2～3个工作日，建议各供应商合理安排办理时间。
3.潜在供应商登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）办理供应商信息入库备案事宜。
4.未办理企业信息入库的供应商，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。供应商须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考衢州市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。
5. CA办理：
天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307 天谷联系电话：400-087-8198
6.采购文件下载：
⑴潜在供应商登录“衢州市阳光交易服务平台”，在线申请获取采购文件（选择采购公告，进入项目，选择“交易前阶段”进入项目在获取采购文件菜单中选择项目，选择“交易文件下载”）。
⑵投标（响应）文件的解密：供应商按照平台提示和采购文件的规定在30分钟内于衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。
7.具体操作指南：详见衢州市阳光交易服务平台“办事指南－衢州市阳光交易服务平台供应商操作手册”，衢州市阳光交易服务平台技术支持电话：4009980000/0570-3878007。
8.投标工具
投标（响应）文件制作软件（衢州产交版），下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=112601&ZtbSoftType=tballinclusive  联系方式，新点软件客服电话：4009980000/0570-3878007。
七、投标（响应）文件递交截止时间和地点：
1.投标（响应）文件递交截止时间（开标时间，下同）：2024年11月11日9时00分00秒。
2.投标（响应）文件递交方式：电子投标（响应）文件采用网上递交的方式，上传至衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/TPBidder/memberLogin?type=13）。
3.网上开标地点：衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅（网址：https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。操作手册见官网首页下载中心。
八、其他：
质疑和投诉：供应商如认为询比文件、采购过程和中标（成交）结果使自身的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，通过衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）——选择项目——进入项目工作台——质疑，向采购代理机构提出质疑；供应商对采购代理机构的质疑答复不满意或者采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向采购人投诉，逾期的质疑和投诉将不被受理。供应商对投诉处理不满意可以选择根据有关法律法规提起民事诉讼。
九、业务咨询
1.采购人名称：衢州市柯城区建设投资发展有限公司
联系人：张女士，联系电话：0571-3061871
2.采购代理机构名称：衢州市两山工程咨询管理有限公司
联系人：舒女士，联系电话：0570-3810879
地点：衢州市柯城区芹江东路288号衢时代创新大厦1号楼14楼1416室（衢州市两山工程咨询管理有限公司）
3.监督联系人：程先生，联系电话：0570-3061869
   
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衢州市两山工程咨询管理有限公司
2024年11月5日