三、采购标的2022年9月1日至2023年8月31日二、服务时间广州市花都区农村财务管理办公室2022至2023年度物业管理服务项目项目名称广州市花都区农村财务管理办公室2022至2023年度物业管理服务项目需求书

（1）遵守甲方及公司的各项制度；保洁员负责日常保洁（二）岗位职责（一）组织架构：为本项目建立专业化的物业管理队伍，简称后勤队，设置现场日常保洁员1人，秩序员1人。管理组织架构图在单位领导下，负责日常保洁及单位秩序管理，营造整体环境形象。具体职责如下：三、管理组织的建立广州市花都区农村财务管理办公室2022至2023年度物业管理服务项目

（7）认真学习不断提高自身工作技能和综合素质；（6）有责任监督其他岗位物料的合理有效使用；（5）负责本保洁岗位设备、工具、用品的管理、维护保养工作；（4）对本保洁岗位工作负有全面作业责任；（3）按本保洁岗位工作内容、流程及时间顺序，完成本保洁岗位内容达到标准；（2）负责本保洁岗位工作内容达到标准要求；

（2）负责单位人员、财产、资料的安全；（1）按时按要求开门，保证单位正常秩序；秩序员负责日常秩序（10）协助秩序员维护日常秩序。（9）服从领导，接受主管及甲方的监督检查；（8）对本保洁岗位工作进行自检自查，不断提高；

（8）遇特殊情况需要24小时值班，保障场所秩序运行正常；（7）负责单位巡逻打点及单位安全巡查工作；（6）负责单位的三关一闭工作；（5）负责消防设施设备的检查及抽检；（4）负责物业消防通道的检查及督促物业整改违规行为；（3）负责突发事件的处理和操作；

3.投标人制定消防管理制度，制定火灾发生事件处理预案。投标人制定服务管理制度，确保投标人服务管理标准化。1.投标人制定服务工作计划，上报采购人。四、工作计划及制度预案提供（10）服从领导，接受主管及甲方的监督检查。（9）协助保洁员做好接待会务保障（访客指引、茶水服务等）；

保洁要求女，原则上50周岁以下，身体健康，五官端正，身材匀称，气质良好，普通话流利，团队融合度高，主动服务意识好，无不良记录。1.服务人员标准：1.人员要求五、服务的要求4.投标人制定应急事件处理预案。

（6）辖区范围内的所有垃圾每天必须清运到甲方指定垃圾收集转运站。（5）辖区范围内的所有垃圾桶必须做到全天候无垃圾外溢现象，垃圾桶摆放有序并且每天定期清理二次以上。（4）辖区范围内必须全天候保洁，做到随时有垃圾，随时清理到位。（3）辖区范围内的卫生，每天早上必须在9点前清扫完毕。确保主无垃圾、乱堆乱放、积水等，垃圾桶内垃圾及时清理完毕。（2）当单位会议召开时，做到接待会务保障（访客指引、茶水服务等）。（1）保持整个办公楼环境整洁，清理范围为办公楼大堂、会议室、走廊、门窗、墙壁、天台、窗台、洗手间，领导办公室，清扫每日不少于二次。无卫生死角；垃圾及时清理；卫生保洁操作应当文明规范，清扫中注意扬尘，保洁后卫生工具存放在指定位置。

（3）内外衣要保持整洁，衣领、袖口要干净。领带必须系紧，系正，皮鞋保持光亮。（2）衣扣（包括领扣及袖扣）须全部扣好，兜盖不得放在兜内，内衣不得外露。（1）工作时间必须身着公司配发的制服，着黑色皮鞋，必须佩戴员工号牌。3.秩序员要求（8）甲方领导的其他工作。（7）每季度至少对辖区范围内进行大扫除一次，重点清理乱堆乱放、厕所等现象。

（9）不随地吐痰，不乱丢果皮纸屑，不在公共场合吸烟、闲聊、大声喧嚷或做与工作无关的事情。（8）走、站、坐，姿态端正，规范，保持良好的警容风纪，上岗不得袖手、插兜，不座椅又靠，坐姿端正。（7）头发要梳理整齐，染发只能是黑色，前不着眉、侧不过耳、后不及颈，不得蓄大鬓角，梳怪发型。（6）保持面部清洁，胡须要刮净，指甲要修剪整齐。（5）工作时间，除手表和结婚戒指外不得佩带任何饰物。（4）非工作需要不得将工作服穿出工作区域。

七、服务期限及服务地点项目金额为（大写）：不高于壹拾贰万伍仟肆佰元整（￥125,400.00元）六、项目金额（12）不准酒后值勤或在值勤中饮酒。（11）遇有紧急事件发生，亦须保持冷静，按规定工作程序从容处理。（10）待人接物，须亲切自然，合乎礼节。

（3）甲方提供现场办公场所（不提供保洁员工住宿）；（2）甲方提供工作用具（正常使用损耗由甲方负责）；（1）甲方负责水、电、燃料，清洁用品；八、甲方的配合条件2.广州市花都区农村财务管理办公室1.服务期限：12个月，2022年9月1日至2023年8月31日。

（2）乙方工作期间盗取甲方的情报或重要资料向外泄露的。（1）乙方严重违反操作规程或管理制度，造成甲方经济损失或造成影响的；1、以下情况甲方有权即时终止合同，同时要求乙方予以1个月的经济赔偿，严重的并有权追究相关责任：十、违约责任乙方需签署保密协议，乙方在实施服务期间，不得将甲方的服务地点泄露给其他企业或者个人，乙方必须指派相对固定的人员完成服务，并需将派驻人员的详细资料报甲方备案，派驻人员必须遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录。如需要更换派驻人员，必须事先通知甲方并将其个人资料送甲方审核，审核合格后才能更换。九、保密条款

3、因甲方使用的是财政资金，甲方在前款规定的付款时间为向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为甲方已经按期支付。2、付款方式：费用按月结算，每月10日前经双方对账确认上月服务费用后，乙方将按照甲方要求开具有效发票送至甲方相关部门，相关部门收到发票后10个工作日内将服务费付给乙方。1、由甲方每月结算。十一、付款方式（4）乙方离场时应自觉接受甲方检查。乙方撤出时对甲方的场地、设备和工具等不得破坏和丢失，如有违反，甲方除没收全部上月劳务费外，还对乙方追诉实际损失价值2倍的罚金。若乙方有触犯刑律的行为，甲方将提请有管辖权执法部门处理。（3）未经政府财政部门允许，政府采购项目双方不得擅自终止合同。