JZFCG-G2019036许昌市国土资源局东城区分局“土地评估中介机构入围”项目评标报告

一．项目概况

（一）项目名称：许昌市国土资源局东城区分局“土地评估中介机构入围”项目

（二）项目编号：JZFCG-G2019036

（三）招标公告发布日期：2019年4月24日

（四）变更公告发布日期：2019年5月14日

（五）开标日期：2019年5月16日 9时 30 分

（六）采购方式：公开招标

（七）预算金额：0元；最高限价：0元。

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》。

二、开标记录及投标报价

序号	投标人	投标报价（元）	交付日期
1	河南淮源土地估价测绘有限公司	30%	自签订合同之日起3 个年度
2	郑州鑫泰睿土地评估咨询有限公司	30%	自签订合同之日起3 个年度
3	许昌大公不动产评估咨询有限公司	30%	自签订合同之日起3 个年度
4	河南正坤房地产土地资产评估有限公司	30%	自签订合同之日起3 个年度
5	许昌科普不动产评估咨询有限责任公司	30%	自签订合同之日起3 个年度
6	河南正达房地产评估测绘咨询有限公司	30%	自签订合同之日起3 个年度
7	河南鑫盛房地产估价有限公司	30%	自签订合同之日起3 个年度
8	河南恒立房地产估价有限公司	30%	自签订合同之日起3 个年度
9	河南新卓房地产评估有限公司	30%	自签订合同之日起3 个年度
10	郑州鑫业土地评估有限公司	30%	自签订合同之日起3 个年度
11	郑州市诚信房地产评估咨询有限公司	30%	自签订合同之日起3 个年度
12	河南宏大地产估价有限公司	30%	自签订合同之日起3 个年度
13	许昌春秋土地资产评估咨询有限责任公司	30%	自签订合同之日起3 个年度
14	河南佳源房地产土地评估有限公司	30%	自签订合同之日起3 个年度
15	河南华地土地房地产评估咨询有限公司	30%	自签订合同之日起3个年度
16	河南国隆房地产土地资产评估有限公司	30%	自签订合同之日起3个年度
17	河南名道房地产评估有限公司	30%	自签订合同之日起3个年度
18	郑州光华土地评估有限公司	30%	自签订合同之日起3个年度
19	河南广聚土地房地产评估有限公司	30%	自签订合同之日起3个年度
20	河南安永房地产评估有限公司	30%	自签订合同之日起3个年度
21	河南开源房地产估价有限公司	20%	自签订合同之日起3个年度

三、资格审查情况

序号		通过资格审查的投标人
1		河南淮源土地估价测绘有限公司
2		郑州鑫泰睿土地评估咨询有限公司
3		许昌大公不动产评估咨询有限公司
4		河南正坤房地产土地资产评估有限公司
5		许昌科普不动产评估咨询有限责任公司
6		河南正达房地产评估测绘咨询有限公司
7		河南鑫盛房地产估价有限公司
8		河南恒立房地产估价有限公司
9		河南新卓房地产评估有限公司
10		郑州鑫业土地评估有限公司
11		郑州市诚信房地产评估咨询有限公司
12		河南宏大地产估价有限公司
13		许昌春秋土地资产评估咨询有限责任公司
14		河南佳源房地产土地评估有限公司
15		河南华地土地房地产评估咨询有限公司
16		河南国隆房地产土地资产评估有限公司
17		河南名道房地产评估有限公司
18		郑州光华土地评估有限公司
19		河南广聚土地房地产评估有限公司
20		河南安永房地产评估有限公司
21		河南开源房地产估价有限公司
未通过资格审查的投标人
序号	投标人名称		未通过原因	招标文件相应条款
1	无		无	无

四、评审情况

经评标委员会审核，投标单位机器制作码均不一致。

（一）符合性审查

序号		通过符合性审查的投标人
1		郑州鑫泰睿土地评估咨询有限公司
2		河南正坤房地产土地资产评估有限公司
3		许昌科普不动产评估咨询有限责任公司
4		河南宏大地产估价有限公司
5		郑州光华土地评估有限公司
6		河南安永房地产评估有限公司
7		河南开源房地产估价有限公司
未通过符合性审查的投标人
序号	投标人名称		未通过原因	招标文件相应条款
1	河南淮源土地估价测绘有限公司		未对项目需求中的7*24小时服务及过失赔偿等做出详细说明及承诺	招标文件第二章第四项第一条：以上技术要求投标供应商应等于或优于以上要求，不得低于此要求，且须做出详细的说明及承诺，否则为无效投标。
2	许昌大公不动产评估咨询有限公司		未对项目需求中的7*24小时服务做出详细说明及承诺	招标文件第二章第四项第一条：以上技术要求投标供应商应等于或优于以上要求，不得低于此要求，且须做出详细的说明及承诺，否则为无效投标。
3	河南正达房地产评估测绘咨询有限公司		未对项目需求中的过失赔偿，采购人获得优先服务做出详细说明及承诺	招标文件第二章第四项第一条：以上技术要求投标供应商应等于或优于以上要求，不得低于此要求，且须做出详细的说明及承诺，否则为无效投标。
4	河南鑫盛房地产估价有限公司		未对项目需求中的过失赔偿，7*24小时服务，80%固定专业人员不得随意更改等做出详细说明及承诺	招标文件第二章第四项第一条：以上技术要求投标供应商应等于或优于以上要求，不得低于此要求，且须做出详细的说明及承诺，否则为无效投标。
5	河南恒立房地产估价有限公司		1、投标人承诺函中投标项目名称与实际招标项目不符； 2、未对项目需求中的过失赔偿，日常考核等做出详细说明及承诺	招标文件第二章第四项第一条：以上技术要求投标供应商应等于或优于以上要求，不得低于此要求，且须做出详细的说明及承诺，否则为无效投标。
6	河南新卓房地产评估有限公司		未对项目需求中的过失赔偿，采购人优先服务， 80%固定专业人员不得随意更改等做出详细说明及承诺	招标文件第二章第四项第一条：以上技术要求投标供应商应等于或优于以上要求，不得低于此要求，且须做出详细的说明及承诺，否则为无效投标。
7	郑州鑫业土地评估有限公司		未对项目需求中的价格为3个年度所提供相同服务价格不变做出详细说明及承诺	招标文件第二章第四项第一条：以上技术要求投标供应商应等于或优于以上要求，不得低于此要求，且须做出详细的说明及承诺，否则为无效投标。
8	郑州市诚信房地产评估咨询有限公司		未对项目需求中的过失赔偿，采购人优先服务， 80%固定专业人员不得随意更改，遵守采购人综合考评等做出详细说明及承诺	招标文件第二章第四项第一条：以上技术要求投标供应商应等于或优于以上要求，不得低于此要求，且须做出详细的说明及承诺，否则为无效投标。
9	许昌春秋土地资产评估咨询有限责任公司		未对项目需求中的价格为3个年度所提供相同服务价格不变做出详细说明及承诺	招标文件第二章第四项第一条：以上技术要求投标供应商应等于或优于以上要求，不得低于此要求，且须做出详细的说明及承诺，否则为无效投标。
10	河南佳源房地产土地评估有限公司		未对项目需求中的过失赔偿，采购人优先服务， 80%固定专业人员不得随意更改，遵守采购人综合考评等做出详细说明及承诺	招标文件第二章第四项第一条：以上技术要求投标供应商应等于或优于以上要求，不得低于此要求，且须做出详细的说明及承诺，否则为无效投标。
11	河南华地土地房地产评估咨询有限公司		未对项目需求中的过失赔偿，价格为3个年度所提供相同服务价格不变，80%固定专业人员不得随意更改，遵守采购人综合考评等做出详细说明及承诺	招标文件第二章第四项第一条：以上技术要求投标供应商应等于或优于以上要求，不得低于此要求，且须做出详细的说明及承诺，否则为无效投标。
12	河南国隆房地产土地资产评估有限公司		未对项目需求中的过失赔偿，采购人优先服务，遵守采购人综合考评等做出详细说明及承诺	招标文件第二章第四项第一条：以上技术要求投标供应商应等于或优于以上要求，不得低于此要求，且须做出详细的说明及承诺，否则为无效投标。
13	河南名道房地产评估有限公司		未对项目需求中的过失赔偿，价格为3个年度所提供相同服务价格不变，80%固定专业人员不得随意更改，遵守采购人综合考评等做出详细说明及承诺	招标文件第二章第四项第一条：以上技术要求投标供应商应等于或优于以上要求，不得低于此要求，且须做出详细的说明及承诺，否则为无效投标。
14	河南广聚土地房地产评估有限公司		未对项目需求中的过失赔偿，价格为3个年度所提供相同服务价格不变，80%固定专业人员不得随意更改，遵守采购人综合考评等做出详细说明及承诺	招标文件第二章第四项第一条：以上技术要求投标供应商应等于或优于以上要求，不得低于此要求，且须做出详细的说明及承诺，否则为无效投标。

（二）综合比较与评价备注：

郑州鑫泰睿土地评估咨询有限公司
评审 因素	价格部分20分	商务部分 57分				技术部分 23分			合计 100分
	价格20分	企业实力和荣誉10分	企业信誉 2分	企业业绩35分	人员配备10分	项目实施 方案 12分	服务承诺 5分	投标文件规范程度 6分
评委1	20	10	0	35	10	12	5	6	98
评委2	20	10	0	35	10	12	4	6	97
评委3	20	10	0	35	10	12	3.5	6	96.5
评委4	20	10	0	35	10	12	3.5	6	96.5
评委5	20	10	0	35	10	12	3.5	6	96.5
郑州鑫泰睿土地评估咨询有限公司评审得分： 96.9									排序： 3

备注：

1、投标报价政策性加分：微型（政策性加分是指对中小企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：1 航兴路以东、新港八路以南地块国有建设用地使用权出让价格评估1154.42万元出让业绩

2 航兴路以东、翔飞路以北地块国有建设用地使用权出让价格评估1842.06万元出让业绩

3规划工业三路南、规划生物科技二街东地块国有建设用地使用权出让价格评估1415.60万元，出让业绩

4规划工业一路南、梅河东路东地块出让项目国有建设用地使用权价格评估9180.20万元，出让业绩

5规划工业三路南、梅河东路东地块出让项目国有建设用地使用权价格评估4283.06万元，出让业绩

6滨河东路以东，规划一路以南地块出让项目国有建设用地使用权价格评估6163.92万元出让业绩

7郑港一街东侧，郑港三路南侧地块出让项目国有建设用地使用权价格评估6096.14万元出让业绩

8郑港一路以南，郑港二街以西地块出让项目国有建设用地使用权价格评估11993.36万元，出让业绩

9领航路以东，凤华路以南地块出让项目国有建设用地使用权价格评估10877.18万元，出让业绩

10郑港四路以北，四港联动大道以西地块出让项目国有建设用地使用权价格评估5780.28万元，出让业绩

11 新密市2016-12 号地块国有土地使用权出让价格评估1799.04万元，出让业绩

12 新密市2016-8 号地块国有建设用地使用权出让价格评估2027.05万元，出让业绩

13 新密市2016-9 号地块国有建设用地使用权出让价格评估5430.49万元，出让业绩

14新密市2016-33 号人民路东侧、溱水路南侧、鼓南路西、东大街北地块出让项目国有建设用地使用权价格评估1381.95万元，出让业绩

15新密市2016-34 号人民路东、溱水路南侧、鼓南路西、东大街北地块出让项目国有建设用地使用权价格评估1171.95万元，出让业绩

16新密市2016-35 号人民路东、溱水路南侧、鼓南路西侧、东大街北地块出让项目国有建设用地使用权价格评估747.97万元，出让业绩

17 漯河市渭河路北侧地块出让项目国有建设用地使用权价格评估1298.86万元，出让业绩

18 漯河市交通路西侧地块出让项目国有建设用地使用权价格评估5848.39万元，出让业绩

19 漯河市交通路东侧地块出让项目国有建设用地使用权价格评估4336.51万元，出让业绩

20 漯河市交通路西侧地块出让项目国有建设用地使用权价格评估4003.25万元，出让业绩

21 漯河市交通路东侧地块出让项目国有建设用地使用权价格评估1653.62万元，出让业绩

22漯河市长江路北侧、乐山路西侧地块出让项目国有建设用地使用权价格评估5108.42万元，出让业绩

23 漯河市黄河路南侧地块出让项目国有建设用地使用权价格评估2418.75万元，出让业绩

24 漯河市黄河路南侧地块出让项目国有建设用地使用权价格评估 1788.17万元，出让业绩

25 漯河市长江路北侧地块出让项目国有建设用地使用权价格评估 1692.05万元，出让业绩

26 漯河市长江路北侧地块出让项目国有建设用地使用权价格评估 3258.38万元，出让业绩

27 漯河市长江路北侧地块出让项目国有建设用地使用权价格评估 5266.24万元，出让业绩

28 漯河市辽河路南侧地块出让项目国有建设用地使用权价格评估 3751.23万元，出让业绩

29 漯河市人民路南侧地块出让项目国有建设用地使用权价格评估 2149.95万元，出让业绩

30 漯河市人民路南侧地块出让项目国有建设用地使用权价格评估 1452.55万元，出让业绩

31 长葛市魏武路东侧地块国有土地使用权出让价格评估 474.75万元，出让业绩

32 长葛市魏武路东侧地块国有土地使用权出让价格评估 903.13万元，出让业绩

33 长葛市魏武路东侧地块国有土地使用权出让价格评估 1295.80万元，出让业绩

34河南省新郑市林业高新技术试验场国有土地使用权收购项目价格评估153.0815万元，收储业绩

35 河南北方新世纪置业有限公司国有土地使用权收购项目价格评估 1262.77万元，收储业绩

36港区豫港大道东侧（北京林德国际运输代理有限公司）收购项目国有建设用地使用权价格评估3676.16万元，收储业绩

37新郑港区航天路南侧（北京林德国际运输代理有限公司）地块收购项目国有建设用地使用权价格评估3241.77万元，收储业绩

38 河南北方新世纪置业有限公司国有土地使用权收购项目价格评估 521.00万元，收储业绩

39 郑州东方助剂有限公司国有建设用地使用权抵押价格评估 984.97万元，其他业绩

40河南中特置业股份有限公司抵押贷款项目国有建设用地使用权价格评估8156.45万元，其他业绩

41河南旭龙房地产开发有限公司抵押贷款项目国有建设用地使用权价格评估1810.55万元，其他业绩

42遵化店镇张楼村、许南路西地块转让项目国有建设用地使用权价格评估253.43万元，其他业绩

43新密市浙大路东侧、康宁路西侧、密杞大道南侧、平安街北侧地块（郑州锦荣置业有限公司）抵押贷款项目国有建设用地使用权价格评估3610.87万元，其他业绩

44新密市东大街南侧、规划路东侧、嵩山大道北、规划路西侧地块（河南中特置业股份有限公司）抵押贷款项目国有建设用地使用权价格评估8262.17万元，其他业绩

45大隗镇观寨村、铁匠沟村、窑沟村地块（郑州恒丰再生环保能源材料有限公司)抵押贷款项目国有建设用地使用权价格评估1212.00万元，其他业绩

46郑港四路南侧、郑港六街西侧地块（郑州港升实业有限公司）抵押贷款项目国有建设用地使用权价格评估9261.71万元，其他业绩

47金沙大街以西，物流大道以北地块（河南昌建博泰汽车产业园有限公司）抵押贷款项目国有建设用地使用权价格评估10062.12万元，其他业绩

48 平高集团有限公司地块转让项目国有建设用地使用权价格评估 8614.34万元，其他业绩

49成功大道与中原路转角西南侧地块咨询项目国有建设用地使用权价格评估35.68万元，其他业绩

50桥航路（盛祥路）以南，凌霜街（祥和街）以西地块划拨项目国有建设用地使用权价格评估871.59万元，其他业绩

51望湖路以南、规划工业六街以西地块划拨项目国有建设用地使用权价格评估506.60万元，其他业绩

52 中原路以东康乐街南侧地块咨询项目国有建设用地使用权价格评估 66.17万元，其他业绩

53蓼东路北段西侧，沿蓼东路地块咨询项目国有建设用地使用权价格评估17.96万元，其他业绩

54蓼东路北段西侧、沿蓼东路地块咨询项目国有建设用地使用权价格评估16.12万元，其他业绩

55元光大道与老红苏路东南转角地块咨询项目国有建设用地使用权价格评估36.60其万元，他业绩

56元光大道与老红苏路东南转角地块咨询项目国有建设用地使用权价格评估20.42万元，其他业绩

57 新红苏路北段西侧地块咨询项目国有建设用地使用权价格评估 31.75万元，其他业绩

58 新红苏路北段西侧地块咨询项目国有建设用地使用权价格评估 17.72万元，其他业绩

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：注册土地估价师：苏静，王乐，郭晓亮，孟俊峰，张贯乐，靳桂荣，陈晓辉，马玉峰，郑瑛炜，赵旭华

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无

河南正坤房地产土地资产评估有限公司
评审 因素	价格部分20分	商务部分 57分				技术部分 23分			合计 100分
	价格20分	企业实力和荣誉10分	企业信誉 2分	企业业绩35分	人员配备10分	项目实施 方案 12分	服务承诺 5分	投标文件规范程度 6分
评委1	20	10	2	35	10	12	2.5	2	93.5
评委2	20	10	2	35	10	12	4	2	95
评委3	20	10	2	35	10	12	3.5	2	94.5
评委4	20	10	2	35	10	12	4	2	95
评委5	20	10	2	35	10	12	3.5	2	94.5
河南正坤房地产土地资产评估有限公司评审得分： 94.5									排序：6

备注：

1、投标报价政策性加分：小型（政策性加分是指对中小企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称：

1许昌裕丰房地产有限公司魏都区文峰路以西、文轩路以南宗地抵押贷款项目33819.18万元，

2许昌裕丰房地产有限公司魏都区文峰路以西、文轩路以南宗地抵押贷款项目7216.69万元，

3许昌裕丰房地产有限公司魏都区文峰路以西、文轩路以南宗地抵押贷款项目9282.64万元，

4许昌裕丰房地产有限公司魏都区恒丰路以西、文轩路以北宗地抵押贷款项目21010.85万元，

5许昌裕丰房地产有限公司魏都区文峰路以西、文轩路以南宗地抵押贷款项目36846.30万元，

6许昌裕丰房地产有限公司魏都区文峰路以西、文轩路以南宗地抵押贷款项目60351.09万元，

7许昌亨源通房地产开发有限公司许昌城乡一体化示范区魏文路东侧、宏腾路南侧宗地抵押贷款项目6063.00万元，

8百正药业股份有限公司绿槐街南侧、桃源路东侧宗地抵押贷款项目7560.00万元，

9许昌宏伟实业（集团）有限公司许昌市魏都区万通街北侧宗地抵押贷款项目3742.78万元，

10许昌中原房地产开发有限公司魏文路东侧、学府街南侧宗地抵押贷款项目11356.17万元，

11许昌郭医颈肩腰腿痛医院有限公司天竹街南侧、清风路东侧宗地司法鉴定项目7159.76万元，

12河南易成房地产开发有限公司鄢陵县陈化店镇花溪大道中段东侧叁宗地抵押贷款项目8591.54万元，

13襄城县灵武城市开发建设有限公司襄城县茨沟乡肖庄村中心路与文博路交叉口西南侧宗地抵押贷款项目10323.08万元，

14襄城县灵武城市开发建设有限公司襄城县茨沟乡肖庄村迎宾路与文博西路交叉口东北侧宗地抵押贷款项目12810.89万元，

15许昌天戈硅业科技有限公司襄城县北环西段南宗地抵押贷款项目3067.26万元，

16河南红东方化工股份有限公司许昌县张潘镇前汪村S237 省道南侧宗地抵押贷款项目3496.00万元，

17河南永达地产有限公司鄢陵县陈化店镇西311 国道北侧宗地抵押贷款项目5197.15万元，

18许昌鼎峰置业有限公司花博大道东侧，花都大道南侧宗地抵押贷款项目903.19万元，

19许昌正德医疗用品有限公司鄢陵县金汇区金水路北侧宗地抵押贷款项目4794.34万元，

20许昌振德医用敷料有限公司鄢陵县东311 国道南217 省道东金汇路北侧宗地抵押贷款项目2202.82万元，

21许昌振德医用敷料有限公司鄢陵县金汇路北百花路西侧宗地抵押贷款项目2572.18万元，

22许昌龙源电力实业（集团）有限公司鄢陵分公司311 国道北侧紫云路西侧宗地抵押贷款项目

1085.08万元，

23鄢陵县政通投资集团有限公司金汇区百花路东侧未来大道南侧宗地抵押贷款项目3405.67万元，

24鄢陵县政通投资集团有限公司人民西路以南、锦绣路以东、花都大道以北宗地抵押贷款项目

2404.34万元，

25禹州市聚隆置业有限公司河南省许昌市禹州市褚河镇禹王大道南侧宗地抵押贷款项目5699.84万元，

26平原新区郑新大道、长江大道东北角2018-011 号宗地拟出让项目7475.64万元，出让

27平原新区太行山大道以东、韶山街以西、淮河路以南、规划纬二路以北宗地拟出让项目17633.08万元，出让

28平原新区秦岭路以东、规划经五路西、岷江路以南、规划行政十路以北宗地拟出让项目8020.57万元，出让

29平原新区秦岭路以东、赤水河街以南，规划经五路以西，嘉陵江路以北宗地拟出让项目12834.65万元，出让

30平原新区五台山路以西，湘江路以北，峨眉山路以东宗地划拨项目350.21万元，出让

31伊川县产业集聚区东园纬七路以北、纬六路以南、经七路以东、经八路以西宗地拟出让项目

1981.81万元，出让

32伊川县滨河新区滨河大道以西、高科三路以南、高科四路以北宗地拟出让项目1982.39万元，出让

33伊川县滨河新区滨河大道以西、杜康大道以东、高科四路以南宗地拟出让项目1746.40万元，出让

34伊川县产业集聚区东园纬六路以北、经八路以东、二铝路以西宗地拟出让项目1083.21万元，出让

35伊川县水寨镇明珠路以南、龙腾路以东宗地拟出让项目390.94万元，出让

36伊川县产业集聚区东园经四路以东、纬五路以北、经五路以西宗地拟出让项目1241.38万元，出让

37伊川县产业集聚区东园纬六路以北、经八路以东、二铝路以西宗地拟出让项目632.02万元，出让

38伊川县产业集聚区豫港大道南侧、工业东路西侧两宗地拟出让项目407.64万元，出让

39伊川县滨河新区新鹏路以东、长青路以南宗地拟出让项目2737.82万元，出让

40伊川县白沙镇朱岭村东园纬四路以北、东园经五路以东宗地拟出让项目198.24万元，出让

41伊川县滨河新区杜康大道以东、高科路以西、高新十路以北宗地拟出让项目549.34万元，出让

42伊川县白沙镇范村园区3 号路以东、6号路以南、11 号路以西宗地拟出让项目2808.24万元，出让

43伊川县滨河大道以西、高新六路以北、高科路以东两宗地拟出让项目24625.87万元，出让

44伊川县城鹤鸣路北侧、县检察院西侧宗地容积率变更补缴地价款项目966.86万元，出让

45 洛阳华晟物流有限公司补缴地价款项目 592.96万元，出让

46郸城县裕丰置业有限公司河南省周口市郸城县新城交通路交通路西段南侧宗地抵押贷款项目2614.48万元，其他

47付允河南省周口市沈丘县东城办事处宗地抵押贷款项目4058.44万元，其他

48郭文选、许鹏林河南省洛阳市偃师市岳滩镇产业集聚区工业大道北、五羊路东宗地抵押贷款项目803.38万元，其他

49河南大桥石化股份有限公司金京西路东、河东路北宗地抵押贷款项目12193.64万元，其他

50河南宏亮置业有限公司巩义市310 国道西、农机管理站南宗地抵押贷款项目1437.65万元，其他

51河南华和置业有限公司龙湖镇经四路东侧叁宗地抵押贷款项目54601.82万元，其他

52河南科益气体股份有限公司红楠路西、青杨街北宗地抵押贷款项目1417.40万元，其他

53河南莱斯新农林科研有限公司魏岗乡蚕种场宗地抵押贷款项目3186.59万元，其他

54河南兰馨置业有限公司新郑市薛店镇世纪大道东侧、友谊路北侧宗地抵押贷款项目21929.12万元，其他

55河南力上置业有限公司新郑市新区青苑路南侧、中华路西侧宗地抵押贷款项目20085.41万元，其他

56河南力上置业有限公司新郑市弘远路西侧、青苑路南侧宗地抵押贷款项目20627.02万元，其他

57河南力上置业有限公司新郑市青苑路南侧、万福路东侧宗地抵押贷款项目26243.12万元，其他

58河南祺祥生物科技有限公司武陟县河朔大道南段西侧宗地抵押贷款项目474.28万元，其他

59河南祺祥生物科技有限公司武陟县河朔大道南段西侧宗地抵押贷款项目1133.42万元，其他

60河南起重机器有限公司河南省长垣县南蒲区巨人大道西侧、丽水小区五号路北侧宗地抵押贷款项目2661.91万元，其他

61河南省城乡规划设计研究总院有限公司河南省商丘市睢阳区民欣街道办事处，中州路西侧、应天路（规划）北侧宗地抵押贷款项目3935.36万元，其他

62河南盛润置业集团有限公司金水路219号1 号楼-1 层、金水路219 号1 号楼-2层两宗地抵押贷款项目4866.56万元，其他

63河南威佳汽车贸易集团有限公司郑州市宏伟街北、通泰路西宗地抵押贷款项目17189.50万元，其他

64河南西屋成套设备有限公司原阳县云帆路南侧原官路西侧大同路北侧宗地抵押贷款项目1686.17万元，其他

65河南鑫诚耐火材料股份有限公司中站区焦克路南侧宗地抵押贷款项目2735.02万元，其他

66河南鑫盟置业有限公司河南省信阳市羊山新区新六大街以东、信茶大道南侧宗地抵押贷款项目38385.29万元，其他

67河南中利精细化工有限公司南召县产业集聚区高速口西南侧宗地抵押贷款项目1414.81万元，其他

68焦作市胜利粮油设备有限公司中站工业集聚区人民路北侧、焦晋高速公路西侧宗地抵押贷款项目1208.00万元，其他

69焦作万都（沁阳）碳素有限公司焦克公路北侧、永威公司东侧宗地抵押贷款项目3294.66万元，其他

70金源百荣投资有限公司芦庄路北、百尚路西侧宗地抵押贷款项目157617.98万元，其他

71金源百荣投资有限公司百荣路南、合展路西侧宗地抵押贷款项目102261.08万元，其他

72金源百荣投资有限公司豫一路北、京广南路西宗地抵押贷款项目576.24万元，其他

73金源百荣投资有限公司豫一路北、百尚路西宗地抵押贷款项目950.40万元，其他

74鹿邑县鑫晶通用机械制造有限公司鹿邑县工业园区宗地抵押贷款项目595.66万元，其他

75洛阳市强胜实业有限公司偃师市首阳山镇香峪村310 国道南宗地抵押贷款项目622.72万元，其他

76漯河市河南恒润置业有限公司漯河市郾城区辽河路宗地抵押贷款项目666.15万元，其他

77漯河市河南恒润置业有限公司河南省漯河市郾城区辽河路西段南侧宗地抵押贷款项目2072.58万元，其他

78内黄县城市经营投资开发有限公司河南省安阳市内黄县马上乡西马上村枣乡大道与纬八路交叉口东北角、纬八路与文化路交叉口西北角两宗地抵押贷款项目5664.08万元，其他

79宁陵县建合置业有限公司河南省商丘市宁陵县城郊乡华山路北侧、张弓路东侧宗地抵押贷款项目4134.50万元，其他

80平顶山中电环保发电有限责任公司河南省平顶山市宝丰县张八桥镇白塔营村和草庙陈村宗地抵押贷款项目2924.16万元，其他

81沈丘县九龙府置业有限公司河南省周口市沈丘县槐店回族镇海楼村宗地抵押贷款项目6045.06万元，其他

82汤阴县邺南建设投资有限公司汤阴县宜沟镇中原路与创业大道交叉口东北角宗地抵押贷款项目974.12万元，其他

83汤阴县邺南建设投资有限公司汤阴县宜沟镇中华路与宜丰路交叉口西南方位宗地抵押贷款项目1527.64万元，其他

84天壕新能源有限公司河南省漯河市郾城区裴城镇迎宾大道宗地抵押贷款项目2225.67万元，其他

85舞钢金马钢铁加工物流有限责任公司朱兰高速引线南侧宗地抵押贷款项目4000.97万元，其他

86原阳县安瑞实业有限公司原新路东侧、北一环南侧宗地抵押贷款项目3265.05万元，其他

87郑州恒利源实业有限公司姚家镇S223西侧、纬一路北侧、经二路东侧宗地抵押贷款项目1865.65万元，其他

88郑州华商汇华融置业有限公司郭店镇华商汇一路西侧、政府储备土地南侧、华商汇二路西侧、华商汇大道北侧宗地抵押贷款项目11145.40万元，其他

89郑州杰人置业有限公司郑州市农业路南孟砦中街东宗地抵押贷款项目4414.65万元，其他

90郑州龙恩实业有限公司龙腾街以东，九龙大道以南，龙飞街以西，竹韵路以北宗地抵押贷款项目5141.62万元，其他

91郑州四棉纺织有限公司郑州中牟县白沙镇通商路以北宗地抵押贷款项目14202.4万元，其他

92周口锦宏置业有限公司河南省周口市沈丘县槐店回族镇刘楼村沙南产业集聚区宗地抵押贷款项目1673.84万元，其他

评标委员会审查通过的：

投标人填报业绩除53河南莱斯新农林科研有限公司魏岗乡蚕种场宗地抵押贷款项目3186.59万元业绩未通过，其余均通过

评标委员会审查未通过的：

河南莱斯新农林科研有限公司魏岗乡蚕种场宗地抵押贷款项目3186.59万元，

未通过原因：合同非原件上传。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：注册土地估价师：闰从高，朱五松，刘莉君，史原轲，张碟，盛爱华，刘超，程世振，姜勇

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无

许昌科普不动产评估咨询有限责任公司
评审 因素	价格部分20分	商务部分 57分				技术部分 23分			合计 100分
	价格20分	企业实力和荣誉10分	企业信誉 2分	企业业绩35分	人员配备10分	项目实施 方案 12分	服务承诺 5分	投标文件规范程度 6分
评委1	20	10	2	35	10	12	4.5	6	99.5
评委2	20	10	2	35	10	12	4	6	99
评委3	20	10	2	35	10	12	3.5	6	98.5
评委4	20	10	2	35	10	12	4	6	99
评委5	20	10	2	35	10	12	3.5	6	98.5
许昌科普不动产评估咨询有限责任公司评审得分： 98.9									排序： 1

备注：

1、投标报价政策性加分：小型（政策性加分是指对中小企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称：

出让、收储土地评估项目业绩表

1 禹州2015-08 号地出让评估2268.59万元，

2 禹州2015-09 号地出让评估7544.69万元，

3 禹州2015-10 号地出让评估7283.38万元，

4 禹州2015-11 号地出让评估8989.15万元，

5 禹州2015-16 号地出让评估7099.22万元，

6 禹州2015（17-21）号五宗地出让评估13485.8万元，

7 禹州2016-21 号地出让评估3161.11万元，

8 禹州2016-31 号地出让评估1292.93万元，

9 禹州2016-39 号地出让评估1494.23万元，

10 禹州2017-09 号地出让评估4160.5万元，

11 禹州2017-13 号地出让评估1308.81万元，

12 长葛市规划第[2014]第52 号出让评估2813.76万元，

13 长葛市规划第[2014]第42 号出让评估3570.79万元，

14 长葛市规划第[2013]第19 号出让评估2181.33万元，

15 长葛市规划第[2014]第43 号出让评估177.59万元，

16 禹州2017-25、26、27 号地出让评估37015.01万元，

17禹州市神垕镇孔家钧窑有限公司土地收储评估2265.3万元，

18 建安区34-2 号地出让评估1103.09万元，

19 建安区ZP01-4a、4b 号地出让评估1640.66万元，

20 东城区B10-2、B18-2 号地出让评估99656.52万元，

21 禹州2014-37 号地出让评估2758.11万元，

22 东城区B1-1-6 号出让评估18870.49万元，

23 东城区B3-1b 号出让评估33929.55万元，

24 东城区C-1-1 号出让评估1715.79万元，

25 东城区B-2a 号出让评估3305.64万元，

26 东城区B-4 号出让评估3163.64万元，

27 东城区B1-2-1 号出让评估56523.3万元，

28 东城区B1-2-5 号出让评估27680.99万元，

29 东城区B1-1-8 号出让评估8851.3万元，

其他土地评估项目业绩表

1 许昌县土地收购储备中心九宗地抵押评估67986.07万元，

2许昌市鼎鑫房地产开发有限公司土地抵押评估2764.74万元，

3许昌市鼎鑫房地产开发有限公司土地抵押评估695.11万元，

4许昌市鼎鑫房地产开发有限公司土地抵押评估8502.56万元，

5 许昌艺林置业有限公司土地抵押评估6989.03万元，

6许昌广杰房地产建筑开发有限公司土地抵押评估1245.44万元，

7 许昌恒达房地产集团有限公司土地抵押评估753.84万元，

8禹州市恒达房地产有限责任公司土地抵押评估7243.7万元，

9禹州市恒达房地产有限责任公司土地土地抵押评估18055.13万元，

10 长葛市恒达房地产有限公司土地抵押评估4299.98万元，

11 许昌县恒木房地产有限公司土地抵押评估3340.32万元，

12 许昌假日宝呈置业有限公司土地抵押评估8058.81万元，

13 许昌假日宝呈置业有限公司土地抵押评估16031.78万元，

14许昌瑞贝卡东城置业有限公司土地地抵押评估50103.55万元，

15许昌瑞贝卡房地产开发有限公司土地地抵押评估13211.35万元，

16 许昌润雨地产有限公司土地抵押评估6925.95万元，

17许昌市腾飞房地产开发有限公司土地地抵押评估19404万元，

18许昌万里运输集团股份有限公司土地地抵押评估6889.68万元，

19 万里运业股份有限公司土地地抵押评估2593.65万元，

20 万里运业股份有限公司土地地抵押评估2288.82万元，

21 河南豫辰药业股份有限公司土地地抵押评估469.63万元，

22 河南豫辰药业股份有限公司土地地抵押评估441.07万元，

23 许昌中原饭店有限公司土地地抵押评估20112.53万元，

24 许昌中原房地产开发有限公司土地抵押评估5035.38万元，

25河南许昌新兴国家粮食储备管理有限公司土地抵押评估3409.98万元，

26河南鲁明石化有限公司许昌时庄加油站转让评估298万元，

27偃师亚新房地产开发有限公司两宗地抵押评估29965.17万元，

28 长葛市天福宏达有限公司土地抵押评估6705.37万元，

评标委员会审查通过的：企业填报业绩全部通过

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：注册土地估价师：司向阳，张景湘，阮玉兴，程超锋，张丽，楚小朋，任丽青，赵红晓

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无

河南宏大地产估价有限公司
评审 因素	价格部分20分	商务部分 57分				技术部分 23分			合计 100分
	价格20分	企业实力和荣誉10分	企业信誉 2分	企业业绩35分	人员配备10分	项目实施 方案 12分	服务承诺 5分	投标文件规范程度 6分
评委1	20	10	0	35	10	12	2.5	2	91.5
评委2	20	10	0	35	10	12	4	6	97
评委3	20	10	0	35	10	12	3.5	6	96.5
评委4	20	10	0	35	10	12	3.5	6	96.5
评委5	20	10	0	35	10	12	3.5	6	96.5
河南宏大地产估价有限公司评审得分： 95.6									排序：4

备注：

1、投标报价政策性加分：小型（政策性加分是指对中小企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称：

1.位于京港澳高速以东，北苑大道以北、面积为924 平方米的壹宗公用设施用地地块国有建设用地使用权出让价格评估43.61万元，出让

2.位于京港澳高速以东，北苑大道以北、面积为144 平方米的壹宗公用设施用地地块国有建设用地使用权出让价格评估6.80万元，出让

3.位于许昌市建安区新元大道北侧、规划中航路南侧、面积为172449 平方米的壹宗工业用地地块国有建设用地使用权出让价格评估6346.12万元，出让

4.位于许昌市建安区新元大道北侧、东航路西侧、面积为33739 平方米的壹宗工业用地地块国有建用地使用权出让价格评估1241.60万元，出让

5.位于阿里山路东侧、面积为7162.54 平方米的壹宗工业用地地块国有建设用地使用权出让价格评估219.17万元，出让

6.位于太白山路西侧，面积为69714.14平方米的一宗住宅用地兼容商业地块国有建设用地使用权出价格评估20107.3万元，出让

7.位于太白山路西侧、面积为69683.33平方米的壹宗住宅用地兼容商业地块国有建设用地使用权出让价格评估20098.42万元，出让

8.位于嘉陵江路北侧、面积为3521.57 平方米的一宗住宅用地兼容商业地块国有建设用地使用权出让价格评估660.61万元，出让

9.位于渭河路北侧、面积为10394.25 平方米的一宗住宅用地兼容商业地块国有建设用地使用权出让价格评估1325.11万元，出让

10.位于长江路北侧、乐山路西侧、面积为25010.61 平方米的一宗住宅用地兼容商业地块国有建设用地使用权出让价格评估6190.13万元，出让

11.位于交通路东侧、面积为10621.90 平方米的一宗居住用地兼容商业地块国有建设用地使用权出让价格评估1681.66万元，出让

12.位于樟江西路北侧、面积为5000 平方米的壹宗工业用地地块国有建设用地使用权出让价格评估152.37万元，出让

13.位于樟江西路北侧、面积为35046.93平方米的壹宗工业用地地块国有建设用地使用权出让价格评估1067.99万元，出让

14.位于汾河路北侧、面积为61887.17 平方米的壹宗居住用地兼容商业地块国有建设用地使用权出让价格评估7946.31万元，出让

15.位于桐柏山路东侧、面积为51787.44平方米的壹宗居住用地兼容商业地块国有建设用地使用权出让价格评估8357.46万元，出让

16.位于岷江路北侧、黄山路东侧、面积为18450.43 平方米的壹宗居住用地兼容商业地块国有建设用地使用权出让价格评估4428.10万元，出让

17.位于康平路北侧、阳山路西侧、面积为35172.09 平方米的壹宗物流仓储用地地块国有建设用地使用权出让价格评估1076.27万元，出让

18.位于汉江路北侧、九龙山路东侧、面积为40457.43 平方米的壹宗居住用地兼容商业地块国有建设用地使用权出让价格评估8255.95万元，出让

19.位于桂江西路南侧，梅花山路西侧、面积为12427.11 平方米的壹宗商业用地地块国有建设用地使用权出让价格评估1584.46万元，出让

20.位于交通北路东侧、面积为2760.28 平方米的壹宗居住用地兼容商业地块国有建设用地使用权出让价格评估612.85万元，出让

21.位于莲花镇拐子王六组、面积为4713.7平方米的一宗国有建设用地使用权出让价格评估57.04万元，出让

22.舞阳县南京路北段西侧一宗国有建设用地使用权出让价格评估1451.73万元，出让

23.舞阳县南京路北段西侧一宗国有建设用地使用权出让价格评估1043.61万元，出让

24.郑州航空港经济综合实验区郑港二路南侧，郑港三街西侧的壹宗国有建设用地使用权出让价格评估3610.68万元，出让

25.郑州航空港经济综合实验区文兴路南侧、航兴路东侧的壹宗国有建设用地使用权出让价格评估1197.26万元，出让

26.郑州航空港经济综合实验区郑港一街东侧，郑港二路南侧的壹宗国有建设用地使用权出让价格评估6710.73万元，出让

27.孟寨镇政府路北侧的一宗国有建设用地使用权出让价格评估152万元，出让

28.位于交通路东侧、面积为1342.02 平方米的壹宗居住用地兼容商业地块国有建设用地使用权出让价格评估351.58万元，出让

29.漯河兴茂钛业股份有限公司国有建设用地使用权收购储备价格评估2064.58万元，收购储备

30.漯河市金茂实业有限责任公司国有建设用地使用权收购储备价格评估1310.34万元，收购储备

31.漯河市汇鑫废品回收有限公司国有建设用地使用权收购储备价格评估1273.24万元，收购储备

32.卫辉投资集团有限公司面积为9692.52平方米的一宗商务金融用地国有建设用地使用权收购储备价格评估1261.0万元，收购储备

33.河南鼎力杆塔股份有限公司面积为9250.4 平方米的一宗仓储用地国有建设用地使用权收购储备价格评估368万元，收购储备

34.河南君叁实业集团股份有限公司抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估1818.28万元，抵押

35.漯河一0 一八河南省粮食储备库抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估1126.59万元，抵押

36.漯河市慧光印刷科技有限公司抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估372.33万元，抵押

37.漯河市市政工程有限公司抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估1906.96万元，抵押

38.漯河市慧光印刷科技有限公司抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估372.33万元，抵押

39.漯河市泰丰商贸有限公司抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估1000万元，抵押

40.莲花医疗用品有限公司抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估2039.86万元，抵押

41.漯河溪林置业有限公司抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估2852.77万元，抵押

42.漯河市中科冶金设备有限公司抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估624.32万元，抵押

43.漯河市和禾工贸有限公司抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估598.8万元，抵押

44.河南昌建中原健康养老产业有限公司抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估7537.47万元，抵押

45.舞钢市花祺纺织有限公司抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估684.02万元，抵押

46.河南华运置业有限公司抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估4709.65万元，抵押

47.平顶山市华廷房地产开发有限公司抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估7440.17万元，抵押

48.平顶山市华廷房地产开发有限公司抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估8160.39万元，抵押

49.河南精忠报国置业有限公司抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估13319.96万元，抵押

50.河南熔金高温材料股份有限公司抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估720.64万元，抵押

51.河南一路房地产开发有限公司抵押贷款国有建设用地使用权市场价格评估2227.68万元，抵押

52.漯河建业昌建置业有限公司国有建设用地使用权用途及年期调整价格评估525.13万元，用途及年期调整

53.位于五一路东侧、银江路南侧、面积为3244.48 平方米的壹宗居住用地国有建设用地使用权划拨权益价格评估157.36万元，划拨

54.位于五一路东侧、银江路南侧、面积为4708.40 平方米的壹宗居住用地国有建设用地使用权划拨权益价格评估228.36万元，划拨

评标委员会审查通过的：

企业申报业绩全部通过

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：注册土地估价师：付建立，宋玮，王亚亚，鲁保玉，张卫华，冯明明，李雯雯，贺立群

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无

郑州光华土地评估有限公司
评审 因素	价格部分20分	商务部分 57分				技术部分 23分			合计 100分
	价格20分	企业实力和荣誉10分	企业信誉 2分	企业业绩35分	人员配备10分	项目实施 方案 12分	服务承诺 5分	投标文件规范程度 6分
评委1	20	10	0	35	10	12	5	6	98
评委2	20	10	0	35	10	12	5	6	98
评委3	20	10	0	35	10	12	5	6	98
评委4	20	10	0	35	10	12	4	6	97
评委5	20	10	0	35	10	12	5	6	98
郑州光华土地评估有限公司评审得分： 97.8									排序： 2

备注：

1、投标报价政策性加分：小型（政策性加分是指对中小企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称：

1、平顶山市神马大道东段南侧、开发二路东侧A-01-01 地矿出让项目国有建设用地使用权市场价值评估6997.12万元，出让

2、平顶山市南环路东段北侧原树脂厂地块国有土地使用权出让项目土地使用权价格评估28022.4万元，出让

3、平顶山市龙翔大道与冬勤路交叉口西南角地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估10144.75万元，出让

4、平顶山市轻工路东段南侧地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估1477.42万元，出让

5、平顶山市五一路东段北侧地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估2701.49万元，出让

6、郑州航空港经济综合实验区荆州路（会展路）以西、规划仓储二路以北地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估7736.84万元，出让

7、郑州航空港经济综合实验区志洋路以南、双鹤湖一街以东地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估7955.84万元，出让

8、郑州航空港经济综合实验区雍州路以东、空七路以南地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估13585.77万元，出让

9、郑州航空港经济综合实验区通航路（郑港二路）以南、长安路（郑港二街）以西地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估641.73万元，出让

10、郑州航空港经济综合实验区滨河西路以南、马陵路以西地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估2100.27万元，出让

11、郑州航空港经济综合实验区太湖路（郑港三路）以北，凌风街（郑港三街）以西地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估5346.61万元，出让

12、太康县通泰路与建设路交叉口西北角TK2017-37 号地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估520.76万元，出让

13、太康县纬一路与商贸路交叉口西南角TK2017-36 号地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估758.91万元，出让

14、太康县纬一路与光明路交叉口东南角TK2017-35 号地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估748.27万元，出让

15、太康县纬一路与光明路交叉口东南角TK2017-32 号地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估746.05万元，出让

16、太康县银城路西侧、25 米规划路南侧TK2017-44 号地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估4414.71万元，出让

17、太康县未来路东侧、纱北路北侧TK2017-26号地块出让项目国有建设用地使用权市场价

格评估498.04万元，出让

18、太康县阳夏路东侧、纬一路南侧TK2017-47号地块出让项目国有建设用地使用权市场价

格评估2070.38万元，出让

19、平顶山市开发路与轻工路交叉口西南角地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估841.49万元，出让

20、平顶山市开发二路与湛南路交叉口西南角A-03 地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估6142.83万元，出让

21、平顶山市新城区滍水路与秋实路交叉口西南角地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估2087.71万元，出让

22、新乡县中兴路（原阳光南路）以南、平和街（原阳光西路）以东、500 千伏高压线以北

D05-07-01 地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估8258.45万元，出让

23、新乡县七里营镇金融大道与规划大兴中路交叉口东南角D07-02-02 地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估5829.01万元，出让

24、新乡县七里营镇金融大道与规划大兴西路交叉口东南角D07-01-02 地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估6565.5万元，出让

25、新乡县七里营镇健康大道与规划大兴中路交叉口西北角D07-01-03 地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估5378.22万元，出让

26、新乡县七里营镇健康大道与规划大兴中路交叉口东北角D07-02-03 地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估5207.24万元，出让

27、新乡县七里营镇平安路（健康大道）以南、中央大道以西D07-03-02 地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估4253.48万元，出让

28、郑州航空港经济综合实验区豫港路以东地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估554.05万元，出让

29、郑州航空港经济综合实验区如云路(新港七路)以南,雍州路(航兴路)以西地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估7685.07万元出让

30、郑州航空港经济综合实验区新港大道以东,郐城路以北地块划拨项目国有建设用地使用权市场价格评估976.39万元，划拨

31、郑州航空港经济综合实验区来之街以西,郐城路以北地块划拨项目国有建设用地使用权市场价格评估692.24万元，划拨

32、太康县阳夏路东侧、城郊路南侧TK2017-49号地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估

5861.31万元，出让

33、登封市南环二路与崇福路交叉口东南角地块国有土地使用权出让项目土地使用权价格评估1097.22万元，出让

34、登封市翠秀路与忠义路交叉口东北角地块协议出让项目国有建设用地使用权市场价格评

估2761.17万元，出让

35、太康县银城路东侧、纬二路北侧TK2017-14号地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估5025.41万元，出让

36、郑州市二里岗南街南、魏庄西街东C（2017）211 号地块出让项目国有建设用地使用权市场价格评估28257.74万元，出让

评标委员会审查通过的：

企业填报业绩全部通过

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：注册土地估价师：靳海珍，陶海龙，段红宇，朱效风，魏振，陈晨，姜自忠，周捷，马慧玲，许金华

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无

河南安永房地产评估有限公司
评审 因素	价格部分20分	商务部分 57分				技术部分 23分			合计 100分
	价格20分	企业实力和荣誉10分	企业信誉 2分	企业业绩35分	人员配备10分	项目实施 方案 12分	服务承诺 5分	投标文件规范程度 6分
评委1	20	10	2	35	10	12	3.5	2	94.5
评委2	20	10	2	35	10	12	4	6	99
评委3	20	10	2	35	10	12	3.5	2	94.5
评委4	20	10	2	35	10	12	4	2	95
评委5	20	10	2	35	10	12	3.5	2	94.5
河南安永房地产评估有限公司评审得分： 95.5									排序：5

备注：

1、投标报价政策性加分：小型（政策性加分是指对中小企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称：

1 武陟县WZGT2017-57 号地块116.83 万元武陟县国土资源局

2 武陟县WZGT2014-41 号地块1330．06 万武陟县国土资源局

3 武陟县WZGT2017-42 号地块5885.79 万武陟县国土资源局

4 武陟县WZGT2017-61 号地块133.14 万武陟县国土资源局

5 武陟县WZGT2017-04 号地块213.79 万武陟县国土资源局

6 武陟县WZGT2016-12 号地块2719.07 万武陟县国土资源局

7 武陟县WZGT2017-49 号地块6596.58 万武陟县国土资源局

8 武陟县WZGT2017-20 号地块764.83 万武陟县国土资源局

9 武陟县WZGT2017-26 号地块3198.43 万武陟县国土资源局

10 武陟县WZGT2017-21 号地块415.22 万武陟县国土资源局

11 武陟县WZGT2017-59 号地块164.04 万武陟县国土资源局

12 武陟县WZGT2017-58 号地块352.18 万武陟县国土资源局

13 郑州航空港经济综合试验区2017-变11 号地3545.10 万郑州航空港经济综合试验区规划与国土资源局

14 郑州航空港经济综合试验区2016-33 号地3047.49 万郑州航空港经济综合试验区规划与国土资源局

15 郑州航空港经济综合试验区2017-45 号地1561.63 万郑州航空港经济综合试验区规划与国土资源局

16 郑州航空港经济综合试验区2017-18 号地1255.35 万郑州航空港经济综合试验区规划与国土资源局

17 郑州航空港经济综合试验区2017-21 号地1075.76 万郑州航空港经济综合试验区规划与国土资源局

18 郑州航空港经济综合试验区2017-98 号地7550.72 万郑州航空港经济综合试验区规划与国土资源局

19 郑州航空港经济综合试验区2017-69 号地1504.69 万郑州航空港经济综合试验区规划与国土资源局

20 郑州航空港经济综合试验区2017-14 号地2767.82 万郑州航空港经济综合试验区规划与国土资源局

21 郑州航空港经济综合试验区2017-64 号602.74 万郑州航空港经济综合试验区规划与国土资源局

22 郑州航空港经济综合试验区2017-5 号地863.04 万郑州航空港经济综合试验区规划与国土资源局

23 郑州航空港经济综合试验区2016-60 号地3509.54 万郑州航空港经济综合试验区规划与国土资源局

24 获嘉县（获规）字039 号地2299.17 万获嘉县土地储备中心

25 获嘉县（获规）字043 号地111.37 万获嘉县土地储备中心

26 济源市2017-16 号地999.12 万济源市国土资源局

27 济源市MH-B01-02 号地333.11 万济源市国土资源局

28 济源市GX-B02-05 号地1681.67 万济源市国土资源局

29 济源市F1-02-01 号地1058．04 万济源市国土资源局

30 济源市YC-B1-03 号地3272.21 万济源市国土资源局

31 济源市MH-B01-05 号地328.97 万济源市国土资源局

32 济源市WQ-K03-04 号地4073.76 万济源市国土资源局

33 济源市GX-B04—03 号地4841.41 万济源市国土资源局

34 郑州航空港经济综合试验区FY-15 号地9424.13 万郑州航空港经济综合试验区规划与国土资源局

35 郑州航空港经济综合试验区2018-20 号地8969.63 万郑州航空港经济综合试验区规划与国土资源局

36 武陟县WZGT2017-13 号地2719.07 万武陟县国土资源局

评标委员会审查通过的：

企业申报业绩均通过

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：注册土地估价师：李仁强，刘秋收，刘道敏，崔暇，朱小雨，陈晓才，成霞，刘伟，李志辉，王珊

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无

河南开源房地产估价有限公司
评审 因素	价格部分20分	商务部分 57分				技术部分 23分			合计 100分
	价格20分	企业实力和荣誉10分	企业信誉 2分	企业业绩35分	人员配备10分	项目实施 方案 12分	服务承诺 5分	投标文件规范程度 6分
评委1	13.33	0	0	33.5	10	12	3.5	2	74.33
评委2	13.33	0	0	33.5	10	12	4	2	74.83
评委3	13.33	0	0	33.5	10	12	3.5	2	74.33
评委4	13.33	0	0	33.5	10	12	3.5	2	74.33
评委5	13.33	0	0	33.5	10	12	3.5	2	74.33
河南开源房地产估价有限公司评审得分：74.43									排序：7

备注：

1、投标报价政策性加分：小型（政策性加分是指对中小企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

出让：

1、郑滑公路以北，荒庄路以东国有建设用地使用权出让项目88.72万元出让

2、郑滑公路以北，荒庄路以东国有建设用地使用权出让项目28.81万元出让

3、永安路南侧国有建设用地使用权出让项目320.89万元出让

4、翔宇路北侧国有建设用地使用权出让项目3012.6万元出让

5、漯河市郾城区迎宾大道北侧、经二路西侧国有建设用地使用权出让项目410.73万元出让

6、漯河市示范区津河路南侧、丰原路东侧国有建设用地使用权出让项目1039.43万元出让

7、漯河市示范区津河路南侧、丰原路东侧国有建设用地使用权出让项目568.61万元出让

8、漯河市召陵区滦河路北侧、燕山路西侧国有建设用地使用权出让项目2431.66万元出让

9、漯河市沙北路北侧、区间路西侧国有建设用地使用权出让项目3141.70万元出让

10、漯河市幸福路东侧国有建设用地使用权出让项目524.62万元出让

11、漯河市黄河路南侧国有建设用地使用权出让项目5219.77万元出让

12、漯河市黄河路南侧、支一路西侧国有建设用地使用权出让项目1759.83万元出让

13、漯河市岷江路北侧、黄山路东侧国有建设用地使用权出让项目6330.72万元出让

14、漯河市丹江路北侧、宝塔山路西侧国有建设用地使用权出让项目8573.57万元出让

15、漯河市丹江路北侧国有建设用地使用权出让项目2694.67万元出让

16、漯河市经开区东方红路南侧、燕山路西侧国有建设用地使用权出让项目30.66万元出让

17、漯河市嘉陵江路南侧、宝塔山路东侧国有建设用地使用权出让项目4123.45万元出让

18、漯河市源汇区杏王山路与樟江西路交叉口西北角国有建设用地使用权出让项目909.98万元出让

19、漯河市郾城区幸福北路北侧、绵山路西侧国有建设用地使用权出让项目1011.55万元出让

20、漯河市淞江路南侧、燕山路东侧国有建设用地使用权出让项目13252.34万元出让

21、兰考县司野村、G106 国道西侧宗地编号GT2018-68 号国有建设用地使用权出让项目301.08万元出让

22、漯河市龙江路北侧、丰原路西侧国有建设用地使用权出让项目707.74万元出让

23、漯河市花莲路南侧、凤凰山路西侧国有建设用地使用权出让项目1218.12万元出让

24、漯河市郾城区颍河路南侧、白云山路西侧国有建设用地使用权出让项目3454.01万元出让

25、漯河市郾城区龙湖路南侧、凉山路东侧国有建设用地使用权出让项目19002.46万元出让

26、漯河市郾城区牡丹江路北侧、凉山路东侧国有建设用地使用权出让项目11977.2万元出让

27、漯河市郾城区解放路西侧、龙江路南侧国有建设用地使用权出让项目6646万元出让

28、漯河市开发区韶山路东侧、规划二路北侧国有建设用地使用权出让项目5933.26万元出让

29、漯河市阿里山路东侧、龙江路北侧国有建设用地使用权出让项目719.44万元出让

30、漯河市召陵区玉山路以东、滦河路以南国有建设用地使用权划拨土地价格评估1005.42万元出让

31、漯河市源汇区太白山路与湘江西路交叉口东北角国有建设用地使用权出让项目土地价格评151.34万元出让

32、漯河市源汇区桂江西路与杏王山路交叉口西南角国有建设用地使用权出让项目土地价格评377.15万元出让

33、漯河市源汇区湘江西路南侧、杏王山路东侧国有建设用地使用权划拨土地价格评估299.05万元出让

其他：1 评估合同（郑州天迈科技股份有限公司）4017.66万元其他

评标委员会审查未通过的：

其他：

2 评估合同（郑州怡商置业有限公司）99540.33万元其他

3、郑州中原区郑州领秀服饰有限公司须水河东路东、新达路南地块其他

4、河南广汇实业集团有限公司位于金水区金水路216 号部门商业房地产30211.25万元其他

5、省国有资产管理中心金水路96 号院办公楼市场租金水平其他

6、河南桦玉实业有限公司高新区冬青街8号5000万元其他

7、郑州恒泽通健康置业管理荥阳市12 块土地抵押评估238744.08万元其他

8、新郑新区管委会新郑市永泰禽业发展有限公司、新郑市永泰饲料有限公司59.73万元其他

9、内乡县城关镇人民政府、内乡财富广场南北楼房地产咨询7484.16万元其他

10、房地产评估业务委托书河南盈和置业有限公司7955.74万元其他

11、新乡化纤股份有限公司估价合同合作协议其他

12、开封越官化工有限公司房地产估价业务委托合同其他

13、东方资产三维广场戴斯酒店及影视城委托评估协议59436.2万元其他

14、郑州铁路局新乡驼峰场（新乡市解放大道与黄河大道交叉口西北侧国有划拨出1137.53万元其他

15、新乡市高晟房地产开发有限公司土地评估合同其他

16 郑州旧城改造开发公司抵押评估合同其他

17、河南明鑫汽车部件有限公司房地产估价有限公司3104.6万元其他

18、河南富达电力集团有限公司委托书郑东新区东风东路36 号银河丹堤的市场租金水平评估合同36.72万元其他

19 郑州永隆置业有限公司委托书合同131076.66万元其他

20、鄢陵县政通投资集团有限公司房地产评估业务委托合同3756.65万元其他

未通过原因：无证明项目评估金额材料

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：注册土地估价师：张付喜，井元霞，韩海军，李维双，马轩然，常芳，赵渊博，李进

评标委员会审查未通过的：张少卿，戴路，杨少行，刘二帅，安邵

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

1、第一中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌科普不动产评估咨询有限责任公司

（二）地址：许昌市议台路19 号.

（三）联系人：楚小朋 联系方式：0374-2655526

（四）中标金额：投标总报价下浮率30%

2、第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：郑州光华土地评估有限公司

（二）地址：郑州市金水区农业路东16 号1 号楼21 层2109

（三）联系人：李佳佳 联系方式：0371-65655817

（四）中标金额：投标总报价下浮率30%

3、第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：郑州鑫泰睿土地评估咨询有限公司

（二）地址：郑州市二七区航海路197 号索克世纪大厦1301 、1302

（三）联系人：王乐. 联系方式：：0371-86542122

（四）中标金额：投标总报价下浮率30%

4、第四中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：河南宏大地产估价有限公司

（二）地址：郑州市中原区百花路20 号3 号楼“锦绣华庭”A 座19 层1905

（三）联系人：冯艳杰 联系方式：13343863405

（四）中标金额：投标总报价下浮率30%

5、第五中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：河南安永房地产评估有限公司

（二）地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务内环路19 号1 单元11 层

（三）联系人：李仁强 联系方式：037160200063.

（四）中标金额：投标总报价下浮率30%

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无

七、是否存在评标委员会成员更换:否

八、评标委员会成员名单：焦新颖（组长）、朱红云、赵玉洁、乔淼、万跃荣（采购人代表）

2019年 5月22日