目 录

第一部分 合同协议书....................................................................... 1

一、工程概况................................................................................................ 1

二、合同工期................................................................................................ 2

三、质量标准................................................................................................ 3

四、签约合同价与合同价格形式................................................................ 3

五、工程总承包项目经理............................................................................ 4

六、合同文件构成........................................................................................ 5

七、承诺........................................................................................................ 5

八、订立时间................................................................................................ 6

九、订立地点................................................................................................ 6

十、合同生效................................................................................................ 6

十一、合同份数............................................................................................ 6

第二部分 通用合同条件................................................................... 8

第 1 条 一般约定.......................................................................................... 8

1.1 词语定义和解释............................................................................ 8

1.2 语言文字...................................................................................... 14

1.3 法律.............................................................................................. 15

1.4 标准和规范.................................................................................. 15

1.5 合同文件的优先顺序.................................................................. 16

1.6 文件的提供和照管...................................................................... 17

1.7 联络.............................................................................................. 18

1.8 严禁贿赂...................................................................................... 19

1.9 化石、文物.................................................................................. 19

1.10 知识产权.................................................................................... 20

1.11 保密............................................................................................ 21

1.12 《发包人要求》 和基础资料中的错误.................................... 21

1.13 责任限制.................................................................................... 22

1.14 建筑信息模型技术的应用........................................................ 22

第 2 条 发包人............................................................................................ 22

2.1 遵守法律...................................................................................... 22

2.2 提供施工现场和工作条件.......................................................... 23

2.3 提供基础资料.............................................................................. 24

2.4 办理许可和批准.......................................................................... 24

2.5 支付合同价款.............................................................................. 25

2.6 现场管理配合.............................................................................. 25

2.7 其他义务...................................................................................... 26

第 3 条 发包人的管理................................................................................ 26

3.1 发包人代表.................................................................................. 26

3.2 发包人人员.................................................................................. 27

3.3 工程师.......................................................................................... 28

3.4 任命和授权.................................................................................. 29

3.5 指示.............................................................................................. 29

3.6 商定或确定.................................................................................. 30

3.7 会议.............................................................................................. 31

第 4 条 承包人............................................................................................ 31

4.1 承包人的一般义务...................................................................... 31

4.2 履约担保...................................................................................... 33

4.3 工程总承包项目经理.................................................................. 33

4.4 承包人人员.................................................................................. 36

4.5 分包.............................................................................................. 37

4.6 联合体.......................................................................................... 39

4.7 承包人现场查勘.......................................................................... 39

4.8 不可预见的困难.......................................................................... 40

4.9 工程质量管理.............................................................................. 40

第 5 条 设计................................................................................................ 41

5.1 承包人的设计义务...................................................................... 41

5.2 承包人文件审查.......................................................................... 42

5.3 培训.............................................................................................. 44

5.4 竣工文件...................................................................................... 45

5.5 操作和维修手册.......................................................................... 45

5.6 承包人文件错误.......................................................................... 46

第 6 条 材料、工程设备............................................................................ 47

6.1 实施方法...................................................................................... 47

6.2 材料和工程设备.......................................................................... 47

6.3 样品.............................................................................................. 50

6.4 质量检查...................................................................................... 52

6.5 由承包人试验和检验.................................................................. 54

6.6 缺陷和修补.................................................................................. 56

第 7 条 施工................................................................................................ 56

7.1 交通运输...................................................................................... 57

7.2 施工设备和临时设施.................................................................. 58

7.3 现场合作...................................................................................... 59

7.4 测量放线...................................................................................... 60

7.5 现场劳动用工.............................................................................. 60

7.6 安全文明施工.............................................................................. 61

7.7 职业健康...................................................................................... 64

7.8 环境保护...................................................................................... 65

7.9 临时性公用设施.......................................................................... 66

7.10 现场安保.................................................................................... 67

7.11 工程照管.................................................................................... 68

第 8 条 工期和进度.................................................................................... 68

8.1 开始工作...................................................................................... 68

8.2 竣工 日期...................................................................................... 69

8.3 项目实施计划.............................................................................. 69

8.4 项目进度计划.............................................................................. 70

8.5 进度报告...................................................................................... 71

8.6 提前预警...................................................................................... 72

8.7 工期延误...................................................................................... 73

8.8 工期提前...................................................................................... 74

8.9 暂停工作...................................................................................... 75

8.10 复工............................................................................................ 77

第 9 条 竣工试验........................................................................................ 77

9.1 竣工试验的义务.......................................................................... 77

9.2 延误的试验.................................................................................. 79

9.3 重新试验...................................................................................... 79

9.4 未能通过竣工试验...................................................................... 80

第 10 条 验收和工程接收.......................................................................... 81

10.1 竣工验收.................................................................................... 81

10.2 单位/区段工程的验收.............................................................. 83

10.3 工程的接收................................................................................ 83

10.4 接收证书.................................................................................... 84

10.5 竣工退场.................................................................................... 85

第 11 条 缺陷责任与保修.......................................................................... 86

11.1 工程保修的原则........................................................................ 86

11.2 缺陷责任期................................................................................ 86

11.3 缺陷调查.................................................................................... 87

11.4 缺陷修复后的进一步试验........................................................ 89

11.5 承包人出入权............................................................................ 89

11.6 缺陷责任期终止证书................................................................ 90

11.7 保修责任.................................................................................... 90

第 12 条 竣工后试验.................................................................................. 90

12.1 竣工后试验的程序.................................................................... 90

12.2 延误的试验................................................................................ 91

12.3 重新试验.................................................................................... 92

12.4 未能通过竣工后试验................................................................ 92

第 13 条 变更与调整.................................................................................. 93

13.1 发包人变更权............................................................................ 93

13.2 承包人的合理化建议................................................................ 93

13.3 变更程序.................................................................................... 94

13.4 暂估价........................................................................................ 96

13.5 暂列金额.................................................................................... 97

13.6 计日工........................................................................................ 97

13.7 法律变化引起的调整................................................................ 98

13.8 市场价格波动引起的调整........................................................ 99

第 14 条 合同价格与支付........................................................................ 101

14.1 合同价格形式.......................................................................... 101

14.2 预付款...................................................................................... 102

14.3 工程进度款.............................................................................. 103

14.4 付款计划表.............................................................................. 105

14.5 竣工结算.................................................................................. 106

14.6 质量保证金.............................................................................. 108

14.7 最终结清.................................................................................. 110

第 15 条 违约............................................................................................ 111

15.1 发包人违约.............................................................................. 111

15.2 承包人违约.............................................................................. 113

15.3 第三人造成的违约.................................................................. 114

第 16 条 合同解除.................................................................................... 114

16.1 由发包人解除合同.................................................................. 114

16.2 由承包人解除合同.................................................................. 118

16.3 合同解除后的事项.................................................................. 121

第 17 条 不可抗力.................................................................................... 121

17.1 不可抗力的定义...................................................................... 121

17.2 不可抗力的通知...................................................................... 121

17.3 将损失减至最小的义务.......................................................... 122

17.4 不可抗力后果的承担.............................................................. 122

17.5 不可抗力影响分包人.............................................................. 123

17.6 因不可抗力解除合同.............................................................. 123

第 18 条 保险............................................................................................ 124

18.1 设计和工程保险...................................................................... 124

18.2 工伤和意外伤害保险.............................................................. 124

18.3 货物保险.................................................................................. 125

18.4 其他保险.................................................................................. 125

18.5 对各项保险的一般要求.......................................................... 125

第 19 条 索赔............................................................................................ 127

19.1 索赔的提出.............................................................................. 127

19.2 承包人索赔的处理程序.......................................................... 128

19.3 发包人索赔的处理程序.......................................................... 128

19.4 提出索赔的期限...................................................................... 129

第 20 条 争议解决.................................................................................... 129

20.1 和解.......................................................................................... 129

20.2 调解.......................................................................................... 129

20.3 争议评审.................................................................................. 129

20.4 仲裁或诉讼.............................................................................. 131

20.5 争议解决条款效力.................................................................. 132

第三部分 专用合同条件............................................................... 133

第 1 条 一般约定...................................................................................... 133

第 2 条 发包人.......................................................................................... 137

第 3 条 发包人的管理.............................................................................. 138

第 4 条 承包人.......................................................................................... 141

第 5 条 设计.............................................................................................. 153

第 6 条 材料、工程设备.......................................................................... 154

第 7 条 施工.............................................................................................. 156

第 8 条 工期和进度.................................................................................. 158

第 9 条 竣工试验...................................................................................... 161

第 10 条 验收和工程接收........................................................................ 161

第 11 条 缺陷责任与保修........................................................................ 162

第 12 条 竣工后试验................................................................................ 163

第 13 条 变更与调整................................................................................ 164

第 14 条 合同价格与支付........................................................................ 166

第 15 条 违约............................................................................................ 170

第 16 条 合同解除.................................................................................... 172

第 17 条 不可抗力.................................................................................... 172

第 18 条 保险............................................................................................ 173

第 20 条 争议解决.................................................................................... 174

专用合同条件附件............................................................................................ 176

附件 1 《发包人要求》 ........................................................................... 177

附件 2 发包人供应材料设备一览表....................................................... 181

附件 3 工程质量保修书........................................................................... 182

附件 4 主要建设工程文件目录............................................................... 185

附件 5 承包人主要管理人员表............................................................... 186

附件 6 价格指数权重表........................................................................... 187

第一部分 合同协议书

发包人（全称） ： 驻马店高新技术产业开发投资有限公司 承包人（全称） ：上海宝冶集团有限公司（联合体牵头人） 杭州恒元建筑设计院有限公司（联合体成员）

根据《中华人民共和国民法典》 、《中华人民共和国建筑法》 及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双 方就驻马店高新技术产业开发区铁路物流产业园配套设施建设 项目设计采购施工总承包（EPC）项目的工程总承包及有关事项 协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称： 驻马店高新技术产业开发区铁路物流产业园 配套设施建设项目设计采购施工总承包（EPC）。

2. 工程地点： 项目位于驻马店高新技术产业开发区货站南 路、前进大道、兴业大道与站前北路合围区域内。

3. 工程审批、核准或备案文号： 驻规会纪【2020】 10 号 。

4. 工程内容及规模： 本项目位于驻马店市高新技术产业开 发区，项目规划总建筑面积约 374456.6 平方米，主要建设内容 包含综合服务中心、冷库、零担配送中心、城市配送中心、司机 之家、配套用房以及配套雨污水管网建设等，具体施工内容及规 模以评审通过的设计图纸为准。项目总投资约 12 亿元 。

6. 工程承包范围： 本项目实施建设内容应包含设计、施 工、采购等全部内容。包含但不限于以下内容： 1、工程设 计（包含但不限于： 施工图设计、概算、后续设计服务、施 工期间指导和现场服务、工程竣工验收及竣工图审核等） ；

功能试验、试运行直至验收交付使用； 本项目不包含智能化 分拣设备和高架库，本项目包含冷库制冷设备及仓库内负责 垂直运输交通设备以及其他消防、电力等常规设备。技术规 格及数量满足发包人需求及相关国家标准规定。 ）；4、其 他应包含在设计采购施工总承包范围的内容，具体施工内容 及规模以评审通过的设计图纸为准。

7.工程建设流程： 本合同签订后由承包方设计单位根据 规委会审批后的设计方案进行初步设计，初步设计完成后由 设计单位出具工程概算，初步设计及概算经评审机构评审并 经发包人同意后进行施工图设计； 施工图出图后，经图审单 位评审后由发包人指定造价咨询机构出施工图预算并双方 核对完成，施工图预算经评审机构评审后并经发包人同意后 作为工程总造价及工程款支付依据。竣工结算经市财政评审 部门评审后作为最后结算依据。

二、合同工期

合同工期： 本项目总工期 36 个月（1080 日历天） ，其中项 目设计周期 45 日历天，在设计周期内完成本项目全部设计内容 （包括初步设计概算及报有关部门评审并经图审单位审批）并保 证施工图设计文件通过相关部门审查。

三、质量标准

工程质量标准： 达到国家、地方、行业现行的设计采购施 工验收合格标准，争创国家级及省级优质工程奖。

四、签约合同价与合同价格形式

本项目签约合同价由设计、工程费用两部分，设计费用采用 人民币报价，工程费用采用优惠率报价。

设计费用报价： 大写： 柒佰伍拾万元整 小写： ? 7500000. 00 元；

工程费用报价： 经财政评审后施工总金额（含税） × 98. 9%（不可竞争费不参与优惠下浮） 。

以发包人确认的承包人完成实际工程量为基础进行计算；

1 以发包人确认的施工图设计（技术方案、技术要求） 、招 标文件及答疑、施工过程中发包人认可的其他指令等作为施工依 据，由发包人和监理工程师确认实际完成工程内容和工程量。

②依据《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》 （HA01-31 -2016） 、《河南省通用安装工程预算定额》 （HA02-31-2016） 、 河南省现行相关定额及相关的计价程序进行编制。

③主要材料价格采用施工当期《驻马店工程造价》 中公布的 材料价格，缺项的主要材料价格，可参照周边地市、郑州市的价 格执行，在其他地市价格信息中也没有的材料价格，由发包人和 承包人共同调查市场价，由发包人综合确定，参考暂估价约定执 行。工程竣工结算时，以施工当期经评审后发包人认可的价格进 行结算。

④人工费、机械、管理价格指数调整： 按豫建标定[2016]4 0号文、豫建标定[2020]42号文计取，价格指数动态调整。

⑤税金： 执行豫建设标【2018】 22号文、建办标函[2019]1 93号，按9%计取，施工中有新文件发布时，按照新文件调整执行；

⑥规费、计日工、措施项目费等执行豫建设标[2014]28、2 9号文。

⑦规费： 社会保险费按豫建建[2016]62号文计取。

主要材料价格调整： 根据豫建设标[2014]29号河南省建设厅 关于贯彻《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）《建 筑安装工程费用项目组成（建标[2013]44号文件有关问题的通 知） 》精神，主要材料价格的风险由发包人和承包人分担，5% 以内的由承包人承担， ±5%～ ±10%的部分由发包人承担，工程 总造价控制在经财政评审后的工程设计概算内。

本项目设计限额为经驻马店市财政评审中心评审工程设计 概算上限（初步设计出图之后由设计院编制设计概算，初步设计 由发改委审批通过，设计概算并经财政评审部门评审） ，承包人 应在此限额内按通过相关部门审批的设计方案编制施工图。承包

人提供的工程设计预算应控制在发包人确定的工程设计概算限

额内，工程设计预算由财政评审部门评审。由承包人按施工图设 计完成全部施工内容，工程设计预算不得突破工程概算限额，超 过部分由承包人承担。

五、工程总承包项目经理

工程总承包项目经理： 岳臻凯 。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（ 1） 中标通知书（如果有）；

（ 2） 投标函及投标函附录（如果有） ；

（ 3） 专用合同条件及《发包人要求》 等附件；

（ 4） 通用合同条件；

（ 5） 承包人建议书；

（ 6） 价格清单；

（ 7） 双方约定的其他合同文件。

上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充 和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用 合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程 建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设 计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违 法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

八、订立时间

本合同于 年 月 日订立。

九、订立地点

本合同在 驻马店高新技术产业开发投资有限公司 订立。

十、合同生效

本合同经双方签字或盖章后成立，并自 履行本合同专用条 款第 4.2 条履约担保相关条款后 生效。

十一、合同份数

本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，发包人执 肆 份， 承包人执 肆 份。

发包人： （公章） 承包人： （公章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字）

上海宝冶集团有限公司（联合体 牵头人）

杭 州恒 元建 筑设计 院有限公 司 （联合体成员）

法定代表人或其委托代理人：

（签字）

统一社会信用代码：

地址：

邮政编码：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

电子信箱：

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