招标
昆明国有资产管理有限公司盘龙区穿金路7号院D级危房排危整治项目选聘拆迁服务机构项目招标公告
金额
223.1万元
项目地址
云南省
发布时间
2022/08/10
公告摘要
项目编号ydzof20221414
预算金额223.1万元
招标公司-
招标联系人-
标书截止时间2022/08/16
投标截止时间2022/08/30
公告正文
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昆明国有资产管理有限公司盘龙区穿金路7号院D级危房排危整治项目选聘拆迁
服务机构项目招标公告
（招标编号：YDZOF20221414）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本昆明国有资产管理有限公司盘龙区穿金路7号院D级危房排危整治项目选聘拆
迁服务机构项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金2
23.1万元，招标人为昆明国有资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：223.1万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）昆明国有资产管理有限公司盘龙区穿金路7号院D级危房排危整治项目选聘
拆迁服务机构项目;
三、投标人资格要求
（001昆明国有资产管理有限公司盘龙区穿金路7号院D级危房排危整治项目选聘
拆迁服务机构项目）的投标人资格能力要求：详见招标公告内容;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年08月10日08时30分到2022年08月16日17时30分
获取方式：详见招标公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月30日09时30分
递交方式：详见招标公告内容纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年08月30日09时30分
开标地点：详见招标公告内容
七、其他
详见附件内容
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明国有资产管理有限公司内控部。
九、联系方式
招标人：昆明国有资产管理有限公司
地址：昆明市东寺街东陆大厦4楼附2号
联系人：周洲
电话：（0871）64107946
电子邮件：/
招标代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司
地址：
云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B座15层（
奥斯迪商务中心B座15楼）
联系人：董柏亚李桥程吉鹏曾桂华
电话：0871-63338509
电子邮件：1127619949@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
昆明国有资产管理有限公司盘龙区穿金路7号院D级危房排
危整治项目选聘拆迁服务机构项目
招标公告
（招标编号：YDZOF20221414）
1.招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例
》等有关法律、法规和规章的规定，昆明国有资产管理有限公司盘龙区穿金路7号
院D级危房排危整治项目选聘拆迁服务机构项目已经获得相关部门的批准，云南
元大工程咨询有限责任公司受昆明国有资产管理有限公司委托，对该项目进行
公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在投标人参加投标。
2.项目概况
2.1项目名称：昆明国有资产管理有限公司盘龙区穿金路7号院D级危房排危
整治项目选聘拆迁服务机构项目。
2.2项目概况：昆明市盘龙区穿金路7号院D级危房涉及共3栋（1栋、2栋、3
栋），该3栋房屋面积约为2760㎡，土地使用权证的证载面积为4513.63㎡，同
时，毗邻该3栋房屋还有一栋红砖房（房屋面积约400㎡）以及院内附属设施。
前述所涉房屋无房屋产权证。目前，危房内仍有部分原云南交通机械厂职工、
职工家属或其他身份人员居住。4栋房屋共有141间。2014年5月5日昆明市盘龙
区房屋安全鉴定办公室向鼓楼街道办事处发出了《昆明市穿金路7号院内3幢危
险房屋通知书》（昆盘房鉴危房通知（2014）第01号），明确了房屋安全等级
综合评定为D级（整栋危房）。
2.3服务内容：本次盘龙区穿金路7号院D级危房排危整治项目选聘拆迁服务
机构的服务内容主要包括但不限于下列内容：
（一）搬离腾退
（1）收集整理涉及盘龙区穿金路7号院D级危房的相关资料，汇编成册；
（2）协调云南博业工程有限公司做好盘龙区穿金路7号院房屋场地移交工
作；
（3）代拟排危工作实施方案及相关文本资料，并上报相关政府部门审定；
（4）对居住于D级危房及红砖房的实际居住户数量、年龄、工作单位、分
配居住情况及是否享受过分房福利等情况进行前期摸底调查工作；
（5）对无人居住的空房进行粘贴封条及上锁；
（6）张贴限期搬离通知，对房屋使用人进行动员、协议签订、搬离清租，
收回房屋；
（7）水、电费用收缴及协助水、电过户；
（8）对盘龙区穿金路7号院内住户进行登报公布限期搬离通知，到期后实
施公证搬离相关物品集中堆放；
（9）负责将盘龙区穿金路7号院内全部住户搬离以及屋内物品全部腾空，
制定《盘龙区穿金路7号院D级危房住户的排危腾退补助方案》，并与住户签订
补助协议，向住户发放补助款项；
（10）完成盘龙区穿金路7号院3幢D级危房及红砖房的腾空移交工作；
（11）完成昆明市盘龙区穿金路7号院D级危房排危工作过程中档案整理收
集工作。
（二）安保及危房管控
（1）对整治范围内危房实行24小时安保值班制，含范围内的出入人员车辆
登记、危房检查监控，外来人员管控，特别是对危房内相关人员不允许搬入居
住；
（2）指定专人作为危房巡查员，每天对院内房屋进行日夜间巡查，并做好
巡查台账，加强巡逻排查，一旦发现房屋危险趋势加剧，及时上报；
（3）实行监控系统24小时坐班监控制度，及时处理监控系统中发生的事件
。
（三）工程施工
（1）道闸系统1套（含车辆进出口道闸、摄像头、主机等）；
（2）监控系统1套（监控摄像设备6台、硬盘录像机1台、光换机1台、显示
屏1台及线路）；
（3）门禁系统1套（含发卡器、微波感应器、刷卡机等）；
（4）门卫值班室修缮；
（5）老办公室更换门窗及屋顶修缮；
（6）设置围挡：1幢至小平房（即红砖房）的距离120米，按3米高设置全
封闭安全围挡；
（7）各单元入口及每户空房上锁封闭；
（8）在施工现场设置安全警示标志。
2.4服务范围：项目概况中盘龙区穿金路7号院D级危房所涉及的排危整治及
围挡等工作（包括7号院内房屋住户全部搬离，房屋全部腾空）。
2.5服务期限：自签订服务合同起，至盘龙区穿金路7号院D级危房排危整治
及围挡等工作全部处理完毕（包括7号院内房屋住户全部搬离，房屋全部腾空）
。
2.6预算金额（控制价）：搬离腾退、安保、工程施工及造价费、补助住户
搬离费合计以223.1万元包干设定含税拦标价，具体包括但不限于搬离腾退服务
费、安保服务费、围挡、监控安装等工程费及造价费以及补助住户搬离费。
2.7资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求
3.1具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，同时具有与本招标项目
相应的能力，提供有效的营业执照。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2019年至2021年经第
三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成
立不满3年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产
负债表、利润表、现金流量表）。
3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2022年1月至今任
意1个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满1个月的提供成立以
来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社
会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障
资金）。
3.4具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供相应内容的书面承诺
或相关证明材料）。
3.5信用要求：投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）
列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，须提供查询结果证明材料（查询
时间：自本招标公告发布之日起至投标截止时间止）。
3.6本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，可采用下列任意一种方式获取招标文件：
4.1.1现场获取：请于2022年8月10日至2022年8月16日（法定公休日、节假
日除外），每日上午8时30分至12时00分，下午13时30分至17时30分（北京时间
，下同），在云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块
三）B座15层（奥斯迪商务中心B座15层）前台持以下资料获取招标文件：①投
标人需在“云南木典采招投交易网（网址：https://www.e-
czt.com/）”下载本项目的公告附件“文件获取登记表”填写并带至现场获取文
件；②营业执照副本（复印件加盖公章）；③若为法定代表人（单位负责人）
获取招标文件，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明书及身份证原件；
若为委托代理人获取招标文件，须提供授权委托书、法定代表人（单位负责人
）身份证明书及委托代理人身份证原件；④联系人的电话、E-
mail等联系方式资料；⑤开户许可证或基本存款账户信息（复印件加盖单位公
章）。
4.1.2网上获取：请于2022年8月10日08时30分至2022年8月16日17时30分
前登录云南木典采招投交易网（网址：https://www.e-
czt.com/），凭企业数字证书（CA）以及文件获取附件资料（资料要求同现
场获取要求资料一致，请扫描成PDF作为附件上传）在网上获取电子招标文件
及其它采购资料，网上获取招标文件截止时间2022年8月16日17时30分。云南
木典采招投交易网技术支持服务电话：0871-
63310852（工作日）、13330461583（周末、节假日）。
4.2招标文件售价600元/份，招标文件售后不退。
4.3招标文件费用的缴纳，统一采用公对公转账的方式，不接受私人对公转
账、也不提供邮购招标文件服务。
汇款开户行：中国工商银行云南省分行昆明汇通支行
账号：2502038009024579141
开户人：云南元大工程咨询有限责任公司
4.4发票开具形式为：电子普通发票邮箱领取，增值税专用纸质发票当月
现场领取（注：为保证招标文件获取时支付凭证审核效率，请在对公转账备
注栏填写项目编号+公司名称+费用类型）。。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交时间：2022年8月30日09时00分至2022年8月30日09时30分
。
5.2投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2022年8月30日09时30分。
5.3投标文件递交地点：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉
园沣苑（地块三）B座15层（奥斯迪商务中心B座15层）1509会议室。
5.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文
件，招标人、招标代理机构将予以拒收。
6.开标
6.1开标时间：2022年8月30日09时30分。
6.2开标地点：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（
地块三）B座15层（奥斯迪商务中心B座15层）1509会议室。
6.3投标人法定代表人（单位负责人）或委托代理人须携带本人有效身份证
件原件出席开标会议。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.
com/、《元博网采购与招标网》https://www.chinabidding.com.cn/和《云南木典
采招投交易网》http://www.e-czt.com/上发布。
8.联系方法
招标人：昆明国有资产管理有限公司
地址：昆明市东寺街东陆大厦4楼附2号
联系人：周洲
联系电话：（0871）64107946
招标代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司
地址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B
座15层（奥斯迪商务中心Ｂ座15楼）
联系人：董柏亚李桥程吉鹏曾桂华
联系电话：（0871）63338509
电子邮箱：1127619949@qq.com
日期：2022年8月9日
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
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