1. 招标条件

本招标项目文慧苑、文昌苑项目售楼处、样板间精装修工程项目已由吴忠市利通区发展 和改革局以文慧苑项目（项目代码： 2201-640302-17-01-892740） 、文昌苑项目（项目代码： 2201-640302-17-01-501027） 批准建设，项目业主为宁夏高铁城市发展有限责任公司，建设 资金来自企业自筹，招标人为宁夏高铁城市发展有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

宁夏国际招标咨询集团有限公司（招标代理机构）受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目售楼中心及样板间位于文昌苑东南角（具体位置及范围详见图纸）， 售楼中心为钢框架结构， 地下一层地上三层， 总建筑面积 4675.83 平方米（其中地上建筑面 积 3428.47 平方米， 地下建筑面积 1247.36 平方米），地下一层主要使用功能为游泳馆，一 层二层主要使用功能为营销及社区业态功能服务，三层为临时样板间（3 套） 及办公区；实 体样板间（2 套）位于文昌苑 1#住宅楼及 5#住宅楼（具体位置详见图纸） ，样板间总建筑 面积约 665 平方米。

2.2 建设地点：吴忠市利通区东塔寺乡

2.3 计划工期： 30 日历天，计划开工日期： 2022 年 6 月 7 日， 计划竣工日期： 2022 年 7 月 6 日。

2.4 招标范围：文慧苑、文昌苑项目售楼处、样板间精装修工程项目施工，具体详见图纸及工程量清单全部内容。

2.5 标段划分：一个标段

注： 说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分（如果有） 等。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有建筑装修装饰工程专业承包二 级（含二级） 以上资质， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中， 投标人 拟派项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师资质 （注册建造师执业资格） ，具备有 效的安全生产考核合格证书， 且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。