瑞昌市码头镇通江北路9号第1-3层等四处资产租赁经营权招租

招标

资产租赁经营权五年期租赁三年期租赁招租房产水电煤气电视收视物业管理拍租

金额

项目地址

江西省

发布时间

2023/11/03

公告摘要

项目编号jy23jx04009918

预算金额-

招标公司九江市行政事业国有资产经营有限公司

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

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瑞昌市码头镇通江北路9号第1-3层等四处资产租赁经营权招租

挂牌日期：2023-11-03信息来源：九江市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JY23JX04009918

项目名称

瑞昌市码头镇通江北路9号第1-3层等四处资产租赁经营权招租

资产类别

房产

转让方名称

九江市行政事业国有资产经营有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

325元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2023-11-03

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY23JX04009918

项目名称:

瑞昌市码头镇通江北路9号第1-3层等四处资产租赁经营权招租

标的名称:

彭泽县沿江路26号4、5号门面,挂牌价325.00元/月
湖口县金沙湾站房五楼,挂牌价1,400.00元/月
瑞昌市码头镇通江北路9号第1-3层,挂牌价9,200.00元/月
湖口县金沙湾站房三楼,挂牌价1,400.00元/月

信息披露期:

信息披露首日：2023年11月03日 信息披露期满日： 2023年11月16日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则不变更挂牌条件，延长挂牌期10个工作日。

项目简介:

1、瑞昌市码头镇通江北路9号第1-3层五年期租赁经营权，面积约723㎡，挂牌价9200元/月，竞租保证金1万元。
2、湖口县金沙湾站房三楼三年期租赁经营权，面积约247㎡，挂牌价1400元/月，竞租保证金0.5万元。
3、湖口县金沙湾站房五楼三年期租赁经营权，面积约247㎡，挂牌价1400元/月，竞租保证金0.5万元。
4、彭泽县沿江路26号4、5号门面三年期租赁经营权，面积约38㎡，挂牌价325元/月，竞租保证金0.1万元。

重要信息披露:

1、本次招租房产按现状出租，以总价招租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。
2、经营项目须经出租方认可，经营期间，未经出租方书面同意，不得变更经营项目。
3、承租人如对房屋进行装修，须符合国家有关规定，装修所需全部费用均由承租人承担。
4、招租房产租赁期限超过三年的，租金于第四年起递增5%。
5、租金按季缴纳，先交后用，每季首月五日前，应付清本期租金。
6、招租房产租赁押金为三个月租金，由出租人保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。
7、竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内付清全部款项，否则按违约处理，保证金不予退还。
8、承租经营期间，水电、煤气、电视收视、物业管理等一切费用和安全责任等均由承租人承担，并与出租人签订安全生产责任状。
9、承租人应按约定及时缴纳租金，承租人逾期一天支付，应加收当年全年租金的1%；逾期60日未支付租金，将视为无条件退出，出租方可无偿收回资产，且无须支付任何费用。
10、承租经营期间，承租人不得转让、转租、转借给第三人，否则出租人有权收回房产，所交租金及保证金不予退还。
11、因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租标的全部或部分，并造成损失的，双方互不承担责任。但政府有补偿的，属业主享有的归出租人所有，属经营、装修补偿的归承租人所有。
12、租赁合同期满，承租人所投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。若出租人重新组织公开招租，同等价格条件下，承租人可享有优先承租权。