本招标项目昆明空港DTCKG2021-024号地块商业建筑项目（项目名称）已由云南省昆明空港经济区经济贸易发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以备案号项目代码：2112-530091-89-01-620201（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为云南航都综合开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询服务进行公开招标。

2.1 招标内容：项目总用地面积7827.78平方米（约11.74亩），总建筑面积约41220.00平方米，其中：地上总建筑面积30110.00平方米，地下总建筑面积11110.00 平方米。建筑占地面积3135.00平方米，建筑密度40.05%，绿地率25%，容积率3.8，机动车位241个，非机动车位602个。本次招标为完成昆明空港DTCKG2021-024号地块商业建筑项目所涉及的需要进行工程造价的内容提供造价咨询服务及跟踪管理咨询服务。
2.2 招标范围：完成昆明空港DTCKG2021-024号地块商业建筑项目所涉及的全过程造价咨询服务，包含但不限于： （1）施工图预算编制或审核阶段：依据设计施工图完成项目工程量清单及清单预算价的编制或审核，并备案（作为项目实施投资成本控制依据）。 （2）施工全过程造价控制阶段：工程合同咨询、参与合同谈判及造价条款的拟定，工程数量台账的审核、设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、参与工程主要材料的市场调查、提供参考信息，本工程全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理。 （3）竣工阶段：工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的竣工决算审计工作（工程结算审核仅含基本费）。 （4）其他：完成招标人交予的其他造价咨询服务工作。 注：具体的造价咨询服务内容以招标人委托为准，招标人保留调整服务范围的权利。
2.3 总投资：28850.42万元
招标规模：2194500元
2.4 资金来源：企业自筹
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：云南省昆明市空港经济区大板桥街道板桥社区
2.6 计划开工/服务开始时间：2022-04-01
计划竣工/服务结束时间：2022-12-25
2.7 标段1不接受联合体投标
2.8 其他：1、质量标准：严格执行我国现行法律、法规、固定资产投资管理和工程基本建设等有关规章以及建设部、云南省政府、云南省建设厅涉及项目造价管理部门的有关规定、文件。符合国家及行业现行相关标准和规范，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
2、项目实施时间：自合同签订之日起至本项目竣工验收移交及审计结算完成，各阶段造价咨询工作须满足业主需求。

3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。
对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：执行《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）、《昆明市政务服务管理局 关于规范联合惩戒对象的通知》。
3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
3.4 其他：1、营业执照要求：投标人在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或其他类似的法定证明文件。
2、人员要求：
（1）项目负责人资格要求：拟派往本项目的项目负责人须具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师证或一级造价工程师（注册单位须为投标单位，并在有效期内，注册证书若未载明有效期，须附相关网站查询截图等证明材料），且具有高级工程师及以上技术职称，并提供劳动合同、社保缴纳证明材料；2019年至今作为项目负责人承接过至少1个项目投资额不低于10000万元或总建筑面积不低于30000㎡的房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩。（业绩证明材料为中标通知书或造价合同或业主证明或相关造价成果证明材料等，证明材料中必须体现出规模及负责人姓名方为有效，否则不予认可）。
（2）项目组成员要求（不包含项目负责人）：拟派往本项目的项目组成员至少5人，其中具备国家注册造价师或注册一级造价工程师资格的不得少于3人（须注册在投标单位，并在有效期内，注册证书若未载明有效期，须附相关网站查询截图等证明材料），且项目组成员中须包含驻场人员至少2人（其中土建专业至少1人，安装专业至少1人），并需提供所有项目组成员的劳动合同、社保缴纳证明材料。
3、企业业绩要求：投标人2019年至今至少承接过1个项目投资额不低于10000万元或总建筑面积不低于30000㎡的房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩。（业绩证明材料为中标通知书或造价合同或业主证明或相关造价成果证明材料等，证明材料中须体现规模，否则不予认可）。
4、财务状况要求：投标人财务状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2018年～2020年或2019年～2021年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满3年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。
5、信誉要求：近三年（2019年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在昆明市公共资源交易当事人信用奖惩名单中存在不良行为，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格的或计入当地公共资源交易“黑名单”的，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格。
6、投标人上传的投标文件中，应提供包括截止至上传当天的“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”、“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）” 、“云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）”失信信息材料网站查询结果截图或查询结果的网页打印稿。投标人的“行政机关认定的失信黑名单或者依法作出的行政处罚决定”失信信息材料，由投标人在上传投标文件时上传提供；投标人没有此项失信信息的，作出声明函，在上传投标文件时上传提供。
7、关于行贿犯罪档案查询的说明:招标人（采购人、出让人、竞卖人）等可以通过“中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/）”查询相关信息，且查询行贿犯罪档案对象仅为中标人（中选人、成交人）；若经招标人查询存在行贿犯罪情形的，取消其中标候选人资格。

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布。

招标人名称：云南航都综合开发有限公司	招标代理名称：云南润达工程项目管理咨询有限公司
招标人地址：昆明空港经济区印城家苑18栋1楼	招标代理地址：昆明市环城西路368号华海新境界商务大厦A座6楼
招标联系人：马忠顺	招标代理联系人：施艳 王德琨 屠雅文 黄涛 杨涛 谢秋 赵欢 徐晓彩
招标人联系电话：0871—63339386	招标代理联系电话：0871-65353686
监督部门名称及联系方式：云南省昆明空港经济区行政审批局：0871-67336813