一、项目信息
采购人：广州市黄埔区中六生物医学创新研究院
项目名称：广州市黄埔区中六生物医学创新研究院场地租赁项目
拟采购的货物或者服务的说明：
为贯彻落实《关于促进新型研发机构发展的指导意见》、《中华人民共和国科学技术进步法》政策，顺应生物医药产业发展需要，充分发挥中山大学附属第六医院消化系统肿瘤、炎症免疫疾病和生殖医学相关疾病等学科优势和广东省特别是广州市、广州开发区的医药产业、科技政策与环境等优势，广州高新技术产业开发区管理委员会和中山大学附属第六医院（影像检验中心）在黄埔区内共建“广州市黄埔区中六生物医学创新研究院”。
采购人拟租赁广州国际生物岛星岛环北路7号(标准产业单元四期)M3栋整栋，作为广州市黄埔区中六生物医学创新研究院的办公、研发场所。
拟采购的货物或服务的预算金额：8986.960000 万元（人民币）
采用单一来源采购方式的原因及说明:
（一）原因
该项目属于下列第1种情形
1.只能从唯一供应商处采购的；
2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；
3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。
（二）说明
为贯彻落实《关于促进新型研发机构发展的指导意见》、《中华人民共和国科学技术进步法》政策，顺应生物医药产业发展需要，充分发挥中山大学附属第六医院消化系统肿瘤、炎症免疫疾病和生殖医学相关疾病等学科优势和广东省（特别是广州市、广州黄埔区）的医药产业、科技政策与环境等优势，广州高新技术产业开发区管理委员会和中山大学附属第六医院（影像检验中心）在黄埔区内共建“广州市黄埔区中六生物医学创新研究院”（下简称“创新研究院”），计划向广州国际生物岛集团有限公司租赁标准产业单元四期M3栋（下简称“四期M3栋”）整栋用于建设创新研究院，具体原因及相关说明如下：
1、生物岛创新研究院建设方案经黄埔区政府调研论证通过。2023年7月19日，广州高新技术产业开发区管理委员会和中山大学附属第六医院（影像检验中心）就创新研究院建设签署共建协议，黄埔区政府对生物岛创新研究院建设给予相应的政策扶持。
2、由于创新研究院涉及敏感的生物医学实验和研究，具有安全、隐私与保密的需求，租赁独栋物业为优。独栋办公楼可以采取封闭式管理，进出楼宇需要刷卡或密码、来访需要预约等验证方式，避免了闲杂人员的干扰，增强了实验数据和样本的安全性。广州国际生物岛集团有限公司四期M3栋为空置状态，满足独栋物业需求，且可立即入驻。
3、创新研究院主要建设“4平台+2中心”：人体微生态与疾病研究平台、新型生物医用材料研发平台、临床检验检测新技术研究平台、人工智能医疗器械研发平台、学术成果交流中心、成果转化中心，预计需求场地面积不少于13000平方米。广州国际生物岛四期M3栋，场地建筑面积共计约13564平方米，满足本项目租赁面积的要求，并且提供五年的租赁服务，首年月租金单价120元/平方米，之后租金单价每年递增1%，免前6个月租金。
4、广州国际生物岛是一个生物医药产业聚集的区域，拥有丰富的科技资源和创新氛围。此处集中了大量的生物医药企业、科研机构和人才，形成了完整的产业链和科技创新体系。同时，广州国际生物岛还积极推动科技创新和产业升级，不断引进和培育优秀企业和人才，加强产学研合作和国际交流合作，为创新研究院提供了更加广阔的发展空间和机遇。因此，广州国际生物岛对创新研究院后续运营发展具有积极的推动作用，将有助于创新研究院在生物医药领域取得更大的成果和进步。
5、广州高新技术产业开发区管理委员会和中山大学附属第六医院（影像检验中心）在黄埔区内共建“广州市黄埔区中六生物医学创新研究院”。广州国际生物岛集团有限公司为广州高新区投资集团有限公司下属全资子公司，主要负责生物岛园区总体产业单元投资开发、运营管理、推广策划、项目引进及投资参股工作。按照国家及各级政府的要求，广州国际生物岛集团有限公司积极搭建产业战略平台、孵化与加速平台、临床转化平台，以及国际合作平台。园区重点引进生物医药、临床诊断及新技术开发应用、医疗器械、医疗检测检验和健康管理、生物科技配套服务等重点招商产业领域优质项目。公司以区域生物产业发展需求为导向，构建技术、项目、人才、资本等产业资源互动发展的桥梁，带动国内外领先科技成果转化及产业化；完全符合创新研究院项目的研发和成果转化平台需求，能带动建设高标准的研发实验平台支撑体系，对科技成果转化有良好的推动作用。
6、经采购人调研，周边只有权属广州国际生物岛集团有限公司四期M3栋的场所符合建设创新研究院的需求。
因此，本项目符合 “只能从唯一供应商处采购的”情形，拟采用单一来源采购方式进行采购。
二、拟定供应商信息
名称：西安壹玖叁壹学术交流服务有限公司
地址：西安市雁塔区太白南路2号
三、公示期限
2024年01月02日  至  2024年01月09日
四、其他补充事宜：
    /
五、联系方式
1.采购人
联系人：广州市黄埔区中六生物医学创新研究院　　　　　
地址：广州国际生物岛星岛环北路7号　　　　　　　　
联系方式：18122329357　　　　　　
2.财政部门
联系人：/
联系地址：/
联系电话：/
3.采购代理机构信息
名 称：广州市国科招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：广州市先烈中路100号科学院大院9号楼东座2楼　　　　　　　　　　　　
联系方式：李先生、陈小姐，020-31603842、020-87688049