第一章 投标须知
1、工程概况：
1.1项目名称： 寰宇花园（11号地块）项目总承包工程
1.2项目地址： 昆明市官渡区巫家坝片区
1.3项目规模： 地上建筑面积114,724.29㎡，地下建筑面积36,893.57㎡，总建筑面积151,617.86㎡。包括1栋27层公寓、4栋高层住宅（最高39层）及2栋2层商业楼。
1.4业主： 昆明海祥房地产开发有限公司
1.5招标人： 中国建筑第二工程局有限公司
2、本次招标内容： 寰宇花园（11号地块）项目总承包工程钢结构工程专业分包（具体详见合同内容）。
3、招标范围：具体详见合同内容，招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。
4、时间安排及要求：
4.1 发标时间：20 年 月 日
4.2 投标时间安排：
4.2.1 20 年 月 日 领取招标图纸（电子CAD）及招标文件。
4.2.2 20 年 月 日 前，各投标人将投标中遇到的疑问书面传真给招标人（并提供电子版发送至 350288966@qq.com ），过后不补，招标人将进行统一的书面答复，答疑资料（如有）于20 年 月 日 由投标人到招标人处领取。招标答疑将作为本招标文件的组成部分。
4.3现场答疑时间：在截标之前，各投标人可以自行前往工地踏勘施工现场，现场联系人： 李永祥 ，联系电话： 13577130067 。
4.4 投标书递交截止时间：20 年 月 日 前。
4.5 定标时间：定标结果在截标之日起30天内通知中标人。
5、质量标准：
质量为合格，必须达到“ 云南省优质工程奖 ”标准，主体工程实测点数合格率达到95%以上，观感评分（新标准）必须为“好”。必须满足现行国家验收标准、规范，钢结构工程施工质量验收规范GB5020，以及业主及招标人要求，具体要求详见合同条款。
6、工期：
必须保证或提前达到业主或招标人的节点工期。具体施工节点工期以招标人在施工过程中的书面文件为准。
7、招标文件
7.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：
7.1.1第一章 投标须知；
7.1.2第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求；
7.1.3第三章 投标文件格式及报价说明；
7.1.4第四章 拟签订合同的主要条款；
7.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。
7.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。
7.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截止时间2天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。
8、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：
8.1第一部分 经济标部分：按招标文件提供的格式（详见投标函）及要求填写
8.1.1附表1：投标报价表
8.2第二部分 技术标部分（按以下顺序装订）：
8.2.1项目经理简历表（须二级以上项目经理证明）；
8.2.2项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表；
8.2.3主要施工管理人员表；
8.2.4主要施工机械设备表；
8.2.5劳动力计划表；
8.2.6施工组织设计（方案）、钢结构安装工程详细进度计划及保障措施。
8.3第三部分 商务标部分（按以下顺序装订,复印件须盖企业公章）：
8.3.1法定代表人资格证明书；
8.3.2法定代表人授权委托书；
8.3.3有关资信证明资料。
8.4密封：
8.4.1投标文件的份数和签署：
1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”二份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。
2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。
8.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标和技术标、商务标分别装订，但可不分别密封。
8.4.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。
9、投标注意事项：
9.1务请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、利润及所有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。
9.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。
9.3修改
投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。
10、废标条件：
投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；
10.1恶意竞标、围标、串标；
10.2投标文件未密封；
10.3投标文件数量未按要求提供；
10.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；
10.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；
10.6投标文件逾期送达的；
10.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制。
11、评标：
11.1本工程采用公开招标方式招标，综合评估法评标。评标分为技术标和经济标两部分。由招标人对投标文件进行综合评价。
11.2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单位的技术进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。投标单位参加答辩的人员至少应包括公司主管领导、项目经理以及技术负责人。
11.3经济标评审：在技术标评审合格的情况下，对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。
11.4招标工程评标结果的确定：通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。
12、其它：
12.1履约保证金：
12.1.1中标人在签订承包合同时需缴纳履约保证金，本工程的履约保证金为人民币 30 万元。缴纳方式及返还时间详见合同内容（无息）。
12.2投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。
12.3投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。
12.4招标人保留回标后与任何一家投标人进一步协商的权力。
第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求
1、工程建设条件
1.1场地情况：场地拆迁及平整已完成。
1.2施工用水：由招标人在施工作业层提供一个接驳口，投标人自行接入施工现场各用水点。
1.3施工用电：由招标人现场指定地点的二级配电箱内，含二级配电箱，二级配电箱以外的所有施工用电均由投标人自行负责接入使用地点。
1.4现场临时围墙：临时围墙由招标人修建，主材料由招标人提供。
1.5现场施工道路：场地内临时道路招标人修建，主材料由招标人提供。若施工中道路及工地大门必须根据建设单位其他需要无条件拆除或调整，投标人必须配合拆除或修建。工作面移交给投标人后，相关临建设施及临时道路的围护、清洁、交通指挥由投标人自行负责。
1.6垂直运输设备及脚手架：招标人只提供现场现有垂直运输设备及现有脚手架，如招标人现有的垂直运输设备或脚手架无法满足投标人需要，而需另外搭设或延长使用时间（招标人按工期进度计划规定的垂直运输设备和脚手架的使用时间），费用由投标人自行承担。
1.7上述各项之完成情况及现场环境情况等均以投标人现场踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解及掌握了现场情况。
2、招标图纸及资料
《寰宇花园总平面布置图》、《寰宇花园基础结构图》。上述资料仅供投标人参考，不作为投标人中标后价格调整的依据，投标人一旦中标，应按招标人正式提供的施工图纸及方案施工。
3、工程采用的技术要求
3.1执行国家及地方现行的相关规范、标准、规定及条例。
第三章 投标文件格式及报价说明
投标文件，是投标人根据招标文件的内容和要求，就招标工程的报价、承包条件拟定的施工方案或施工组织等书面文件，供招标人评标、定标。同时，也是中标后双方签订承包合同的基础。
1 投标文件的组成
详见《招标文件》 第一章“投标须知”第8条。
2 第一部分 经济标部分
1）具体详见工程量清单综合单价分析表中工作内容及计算规则。
2）投标文件中的单价或合同全部采用人民币：投标人应按照招标文件要求，根据企业情况自行确定报价，如有错漏概由投标人负责。
3 第二部分 技术标部分
技术标主要包括下列内容：
3.1编制说明及标志依据：
3.1.1编制依据
3.1.2编制说明
3.1.3本次投标的工程施工目标及施工范围
3.2工程概况及特点：
3.2.1本工程的重点及难点
3.3项目负责人及组织管理机构说明：
3.3.1项目经理简介及项目经理的工程经历
3.3.2主要管理人员简介
3.3.3以上人员相应资质的复印件
3.3.4管理机构职责划分
3.3.5劳动力使用计划及劳动力的来源
3.4施工组织总体布置：
3.4.1施工现场平面布置及说明，施工临时用水、用电方案
3.4.2施工段划分及施工程序
3.4.3安全文明施工措施
3.5施工进度计划及工期安排
3.5.1总工期及进度计划安排
3.5.2根据招标要求，能达到的理由及采取措施
3.5.3分包计划安排
3.6施工机械设备配备：
3.6.1临建阶段机械设备的配置
3.6.2装修及安装阶段的配置
3.6.3设备操作、保养及维修一览表
3.7工程施工方案及技术措施要求（包括采用新技术、新工艺的说明）；
3.7.1工程施工流程（包含各细化工序的施工流程）
3.7.2工程施工工艺（含进行每道工序时所使用施工设备、施工技术及方法）
3.7.3施工重难点分析（明确本工程施工过程中有哪些施工重点和施工难点）
3.7.4技术创优措施（进行本工程施工时可通过本单位实力及施工经验从哪些方面进行施工优化及施工技术创优）
3.8质量目标及保证措施：
3.8.1确保单位工程安全和功能试验合格，单位工程观感质量为好。
3.8.2检验批中主控项目全部合格，一般项目合格率85%以上。
3.8.3特殊、重要过程技艺评定100%，一般过程技艺评定85%。
3.8.4确保材料100%合格。
3.9施工措施：
3.9.1各专业单位之间协调配合措施
3.9.2雨季、冬季、炎热气候施工措施
3.10成品、半成品保护措施
3.11农民工工资发放保证措施
本招标文件解释权归中国建筑第二工程局有限公司西南分公司所有。
经济标格式文件1：
投标函
致中国建筑第二工程局有限公司：
1、我单位仔细、全面地研究了 寰宇花园（11号地块）项目总承包工程 招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我单位的投标报价如下：
序号 |
分项 |
单位 |
项目特征描述 |
计算规则 |
发票类型 |
税率 |
暂定工程量 |
不含税单价（元） |
其中不含税单价包含安全文明措施费（元） |
不含税合价（元） |
备注 |
1 |
钢结构制作 |
T |
1、工作内容：材质Q345，放样、划线、截料、平直、钻孔、卷管、制作、运输； 2、部位：详见设计图纸； 4、连接方式：综合考虑； |
按深化设计图纸图示尺寸乘以理论质量计算钢构件净重（不扣除切边、切肢、直径100mm以内孔眼质量），超出损耗（损耗：3%）部分由乙方自己承担，甲方不予认可。 |
增值税专用发票
|
1068.92 |
|||||
2 |
钢结构安装 |
T |
1、工作内容：拼装、焊接、成品矫正、成品编号、堆放、探伤； 2、部位：详见设计图纸； 4、连接方式：综合考虑； |
按深化设计图纸图示尺寸乘以理论质量计算钢构件净重（不扣除切边、切肢、直径100mm以内孔眼质量），超出损耗（损耗：3%）部分由乙方自己承担，甲方不予认可。 |
增值税专用发票
|
1068.92 |
|||||
3 |
零星钢构 |
T |
1、钢材品种、规格：综合考虑。 2、质量：综合 5、除锈方式：详见钢结构技术要求 7、连接方式：综合考虑 |
a、按深化设计图示尺寸乘以理论质量计算。不扣除螺栓孔眼的质量；不规则板，按外接矩形计算。 b、工作内容包含不限于：连接板、加劲板、加劲肋、隔板、补强钢板、搭筋板制作安装等 |
增值税专用发票
|
21.69 |
|||||
4 |
高强连接螺栓 |
根 |
1、锚栓规格：M16 ；
|
按图纸要求计算锚栓根数。 |
增值税专用发票 |
20 |
|||||
5 |
高强连接螺栓 |
根 |
1、锚栓规格：M20 ；
|
按图纸要求计算锚栓根数。 |
增值税专用发票 |
17312 |
|||||
6 |
高强连接螺栓 |
根 |
1、锚栓规格：M22 ；
|
按图纸要求计算锚栓根数。 |
增值税专用发票 |
20 |
|||||
7 |
高强连接螺栓 |
根 |
1、锚栓规格：M24 ；
|
按图纸要求计算锚栓根数。 |
增值税专用发票 |
20 |
|||||
8 |
栓钉 |
颗 |
1、栓钉规格：19*80
|
按图纸要求计算栓钉颗数。 |
增值税专用发票 |
65814 |
|||||
9 |
地脚螺栓 |
套 |
1、规格：M22 2、按图纸要求或产品说明书植入深度植入混凝土； |
按实际安装套数计算 |
增值税专用发票 |
754 |
|||||
10 |
技工 |
工日 |
每工日为8小时 |
根据现场实际用工计算 |
增值税专用发票 |
20 |
|||||
11 |
普工 |
工日 |
每工日为8小时 |
根据现场实际用工计算 |
增值税专用发票 |
20 |
说明：1、乙方不含税单价包括但不限于材料费（主材、非高强螺栓、高强螺栓、栓钉、焊条、焊丝、焊剂、除锈防腐油漆及辅材等）、运输费(运至寰宇花园（11号地块）项目总承包工程指定地点)、人工费、安装费、工机具费、机械费（含现场吊装、拼装、安装及水平运输机械）、场内转运及多次转运人工费、材料检验试验费、探伤费、管理费、一切施工措施费（含措施所有的材料及制作安装措施费用）、作业范围内基层处理、保管费、现场人员工资、各种保险、节假日等各种补贴、成品保护措施及费用、安全文明施工费用、相关文件资料提交（需符合甲方要求）、管理费、利润、风险费、规费及附加税金等为完成钢构件工程施工所需的一切费用以及合同明示或暗示的所有风险、责任和为完成本合同约定工作内容的全部费用，且乙方配合甲方完成钢结构工程验收；在合同履行期间，当人工费、政府收费或其他事务方面的费用发生变化时，其不含税单价不得进行调整。
2、上述各项不含税单价中已包含2%的安全文明施工费用，投标方承诺将投入不低于结算金额2%的费用用于现场安全文明施工。
3、合同单价包括为保证施工而引起的必要施工技术安全措施而发生的费用，包括与其他分项工程与之发生的配合费。甲方作为本工程的总承包方负责各专业施工作业间协调配合，并督促乙方执行合同及国家相关标准，保证质量、安全、进度满足合同、本工程业主、甲方及工程建设实际需求。乙方明确了解本工程涉及专业多，交叉工序广，因此甲方并不能全面及时的处理各种问题，乙方作为本工程承包方，乙方有义务负责与各专业分包接洽，处理交叉工序替换、专业工程前后交接、施工面交接等问题。发生的一切费用均包含在报价中，综合考虑。即除甲方与本工程业主结算的签证、变更以外，其余情况产生的返工、拆除、重建、窝工、赶工、协调工作、清理等工作，甲方无需支付乙方任何费用。
4、本合同约定乙方按照甲方提供的图纸进行钢结构深化设计，报甲方审核同意后进行施工，最终结算工程量按照甲方审核后深化设计图纸中的净重进行计算，超出部分由乙方自己承担，甲方不予认可。
5、乙方必须使用甲方确认的图纸施工，并及时和甲方相关部门及时沟通交底、更新图纸，若因乙方未按图纸施工或因图纸未及时更新导致施工错误的，全部责任由乙方承担。另乙方作为专业分包，有责任和义务对图纸进行相应的深化和图审，并向甲方提出建议或指出不合理设计，否则造成甲方的损失，乙方承担50%的责任。
6、特别说明：a、综合单价还包括合同内容中有关图纸设计及深化设计等所需的相关费用。b、甲方不接受由于乙方对清单项目范围的理解存在偏差而导致的任何索赔；所有施工的范围以发起人设计要求为准，乙方擅自更改施工的范围或因乙方原因造成返工的工程量及损失不予认可。c、乙方必须确保所施工工程通过有关单位验收，否则，乙方须整改至验收合格，且费用全部由乙方自行承担。d、设计变更费用不包含在不含税单价中，发生时另行核算。e、钢结构深化设计完成后，乙方提供钢结构Tekla模型给甲方进行工程量结算，Tekla模型应与甲方审核后的深化设计图纸一致，与乙方加工制作、现场施工内容一致。
7、乙方不含税单价中已包括生产临时设施费（管理人员办公房间由乙方自理）。
8、特别说明：乙方应按甲方制定的冬雨季及高温施工措施组织施工，确保工程质量达到业主的要求。完成冬雨季及高温施工措施所发生的人工费用已包含在总价内。
9、乙方必须保证所送成品必须符合各种图纸及检测要求。
备注:投标人须按招标文件要求进行分项工程报价（投标人可任选一个或多个标段进行报价），在施工过程中如遇承包范围调整，将按双方约定的合同单价进行相应增加（扣减）。如未按此要求填报，将作为废标处理。
10、我单位所递交的投标文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质材料、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可遇见费等各种内、外部因素对报价的影响；
11、我单位同意贵司选择中标人的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用；
12、我单位知道，贵司并无义务必须接受所受到的价格最低或其它任何投标函，且无需作任何解释；
13、我单位同意贵司在正式合同签署之前，本投标函始终对我单位具有约束力，并可随时被贵司接受；
14、本投标函已考虑了贵司向我单位发出的关于招标文件的修改通知（如有）。
15、我单位同意贵司对本工程标段的划分和安排。
投标人：
法定代表人（或委托代理人）：
日期： 年 月 日
技术标格式文件1：
项目经理简历表
姓名 |
学历 |
毕业院校 |
||||||
性别 |
健康状况 |
从事专业年限 |
任项目经理年限 |
|||||
出生 年月 |
工作时间 |
项目经理资质 证书号 |
||||||
工作简历 |
||||||||
时间（年月） |
工作单位及职务 |
|||||||
技术标格式文件2：
项目经理近年来完成项目情况及在建工程名称表
工程名称 |
竣工时间 |
建筑面积（万平米） |
结算价（万元） |
质量等级 |
备注 |
技术标格式文件3：
主要施工管理人员表
名 称 |
姓 名 |
职 务 |
主要资历、经验及承担过的项目 |
1、 总部 2、 项目主管 3、 其他人员
（此格可编辑） |
|||
4、 现场 1、 项目经理 2、 项目副经理 3、 技术负责人 4、 质量管理 5、 材料管理 6、 计划管理 7、 安全管理 8、 其他人员 （此格可编辑） |
（表格根据公司最新要求调整）
技术标格式文件4：
主要施工机械设备表
序号 |
设备 名称 |
型号 规格 |
数 量 |
国别 产地 |
制造 年份 |
额定 功率 kw |
生产 能力 |
备注 |
技术标格式文件5：
劳动力计划表
投标人按所列格式递交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础。
单位：人
工程、级别 |
按工程施工阶段投入劳动力 |
||||||
商务标格式文件1：
法定代表人资格证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
姓 名： 性别： 年龄： 职务：
系 的法定代表人。
为施工、竣工保修 工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之相关的一切事务。
特此证明。
投标人：
年 月 日
商务标格式文件2：
法定代表人授权委托书
致：中国建筑第二工程局有限公司：
1.本授权书声明：我 系 的法定代表人（身份证号码： ），现授权委托 （身份证号码： ）为我单位授权委托代理人，该代理人有权在中国建筑第二工程局有限公司 工程实施过程中，以我单位的名义签署本工程所有相关文件。代理人在开标、评标、合同谈判、合同签订、过程结算、总结算和工程实施过程中，所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本法定代表人予以承认。
授权有效期：《项目招投标》日期 至 合同履行完成日期
被委托人无权转委托
特此委托!
2. 本项目一般性文件（除合同及总结算）可加盖项目章，予以确认双方往来函件、文件的有效性，印模(项目章)如下：
3.法定代表人及代理人身份证复印件：
授权单位（加盖单位章）： 公司
法定代表人：
商务标格式文件3：
有关资信证明资料
1、 国家工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照复印件（含税务登记证及组织机构代码证三证合一）。
2、 国家建设行政管理部门颁发的建筑业企业资质证书复印件。
3、 安全生产许可证复印件。
4、 以上证件必要时须提供原件以备查。
5、 近三年来的企业获奖情况。
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