江宁区行政审批局建筑零星工程项目
竞争性磋商公告
项目概况
江宁区行政审批局建筑零星工程项目的潜在供应商应在南京市水西门大街2号银都锦创广场副楼405室获取采购文件，并于2023年4月25日14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：NJPO-2023008
2.项目名称：江宁区行政审批局建筑零星工程项目
3.采购方式：竞争性磋商
4、建设地点：江宁区行政审批局辖区范围（江宁区市民中心）
5、建设规模：以不同零星维修项目的合同内容为准
6、预算金额：本次采购项目预算价为140.00万元，采购分6个包，具体包含：1）房屋室内拆除工程，地面工程，隔墙工程等维修改造(含卫生间局部堵漏)、门窗等修缮工程；2）室内吊顶工程，涂料工程，室外道路、围墙、景观，停车场及广告牌等相关维修保养。3）室内外电气安装工程，电梯维护，房屋设施的灯具、电器线路，弱电等维修改造等；4）暖通工程，通风空调工程，消防工程，水电安装工程维修等。5）外墙工程，防水工程，环境工程，管道疏通维修，排水排污管道、沟槽疏通、清淤、排水排污系统设施维修、化粪池清淤、积水抽排等。6）其他与房屋相关的维修保养项目。资金来源为财政资金。
本项目最高投标费率每个包皆为98%，报价超过最高投标费率的响应文件将作为无效响应文件处理。结算价=最终审定价*投标费率。
结算价计价依据：
（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50854-2013；
（2）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年版）；
（3）《江苏省安装工程计价定额表》（2014年版）；
（4）《江苏省市政工程计价定额》（2014年版）及相关补充定额；
（5）《江苏省建设工程费用定额》（2014）及营改增后调整内容，采用一般计税法；
（6）国家政策性文件；
（7）施工同期南京市建设工程造价信息。
7、工期要求：具体开、竣工时间以每个项目的合同为准；
8、质量要求：合格。
9、招标内容：完成南京市江宁区行政审批局辖区范围房屋室内拆除，修缮，机电安装，道路等零星维修工程（具体以各个项目的图纸、工程量清单或施工要求为准）。
10.本项目不接受联合体参与磋商。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定并提供南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书；
2.本项目的特定资格要求：
2.1.供应商须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质或装饰装修工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2.2.供应商拟派项目负责人须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，且具有安全生产考核合格证（B证）。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目按照以下第（1）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。需提供中小企业声明函。具体详见第五章。
三、获取采购文件
1.时间：自采购文件公告发布之日起5个工作日。
2.方式：请持本单位法人授权委托书原件、经办人身份证复印件（加盖公章）和营业执照复印件（加盖公章）至南京磐傲项目管理有限公司获取纸质采购文件，或将上述资料发送至代理电子邮箱获取文件。
四、响应文件提交
1.截止时间：2023年4月25日14时00分（北京时间）。
2.地点：南京市水西门大街2号银都锦创广场5楼会议室。
五、开启
1.时间：2023年4月25日14时00分（北京时间）。
2.地点：南京市水西门大街2号银都锦创广场5楼会议室。
六、公告期限
磋商公告期限为自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人不组织，投标人可自行踏勘。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。
2.本次采购共分6个包，每个供应商可多个包同时响应，但只能按开、评标顺序中其中1个包，开标、评标按一包→六包的顺序进行。
3.本项目在南京公共采购信息网发布公告。
八、本次竞争性磋商联系方式
1.采购人信息
采购人：南京市江宁区行政审批局
地址：南京市江宁区杨家圩路2号
联系人：刘工 
电话：15195817306
2.采购代理机构信息
名称：南京磐傲项目管理有限公司
地址：南京市水西门大街2号银都锦创广场副楼405室
联系人：倪工
联系方式：13002594599
九、其他
1.潜在供应商对采购文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。
2.有关本次磋商采购的事项若存在变动或修改，敬请开标前及时关注在南京公共采购信息网发布的更正公告。
3.本次磋商采购不收取磋商保证金。