资格预审公告（中旅广州北站东广场免税综合体项目商业室内公区精装修方案设
计）
（招标编号:CTG-GZMS-2022-002）
项目所在地区:广东省,广州市,花都区
一、招标条件
本中旅广州北站东广场免税综合体项目商业室内公区精装修方案设计已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹，招标人为中旅（广州）实业发展有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格
预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模项目地块一、地块二用地约4.81万m，其中市政道路用地约0.37万m'，可建设
总用地面积约4.446万m'，总建筑面积约34万m'（含地块四商业部分)，商业面积为12.6
万m' （含地下商业及四地块商业）。项目地块-一、二地上建筑面积约22.7万m'，地块四地上
商业部分建筑面积6000m,地下建筑面积约10.7万m'。产品类型包括商业、办公、公寓（含
酒店〉及相关配套。商业部分室内精装修设计面积约3.4万m',其中公共区域装修面积约305
万m'，卫生间装修面积约0.35万m'。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)中旅广州北站东广场免税综合体项目商业室内公[区精装修方案设计;
三、投标人资格要求
(001中旅广州北站东广场免税综合体项目商业室内公[区精装修方案设计)的投标人资格
能力要求:一、申请人应具备承担本标段设计的资格条件、能力和信誉。
1)具有独立订立合同的能力。
2)设计公司综合实力强，对大型综合类商业项目室内设计认识深刻、室内设计能力和协助落
地能力强,近五年有完成建筑而积大于10万平方米或商业部分室内公区精装设计面积大于2
万平方米的商业或商业综合体相关成功设计案例，并提供合同关键页。
3)合作态度良好，后期服务有保障。
二、是否接受联合体投标:不接受。
三、申请人不得存在下列情形之一:
1）为不具有独立法人资格的附属机构（单位);
2）被责令停业的;
3）被暂停或取消投标资格的;
4）财产被接管的:
5）在近三年至今存在各级建设主管部门认定的不良记录;
6）被列入中旅投资或|中免投资黑名单的。;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间:从2022年03月18日09时 00分到2022年03月22日18时00分
获取方式:广州市花都区新华街道迎宾大道163号绿色金融大厦3栋801领取资格预
审文件。资格预审文件领取人必须具备营业执照复印件（加盖公章)、法人代表证明书、法
人授权证明及被授权人本单位社保证明（近6个月)，且资格预审中请文件提交时的被授权
人须与资格预审文件领取时登记的被授权人一致，登记之后不得更改，资格预审申请文件中
所有需要签字之处必须由被授权人本人签字，不得以盖章或签字章代替。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间:2022年03月28日12时00分
递交方式:广州市花都区新华街道迎宾大道163号绿色金融大厦3栋801纸质文件递
交纸质文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间:
资格预审地点:
评审办法:本次招标采用资格预申方式，评审办法采用有限数量制。
七、其他
1.资格审查的确认:资格预审合格被允许参加投标的申请人，方可领取招标文件:
2、资格预审公告在中国招标投标公告服务平台（http:www. cebpubservice.com/)发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为为中国旅游集团公司&中国旅游集团投资运营有限公司&港中旅
（珠海）海泉湾有限公司。
九、联系方式
招标人:中旅(广州）实业发展有限公司
地址:广州市花都区新华街道迎宾大道163号绿色金融大厦3栋801