竞争性磋商公告
一、采购条件
云南技师学院公寓楼业务外包项目已获批实施，中德高路咨询（云南）有限公司受红 河红家众服经营管理有限公司的委托，就云南技师学院公寓楼业务外包进行竞争性磋商采 购。根据相关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正的原则，竭诚欢迎符合要求的单 位参加本次采购活动。
二、项目概况
（一）项目名称：云南技师学院公寓楼业务外包
（二）项目编号：ZDGL-K2023-0061
（三）采购方式：竞争性磋商；资格审查方式：资格后审；
（四）项目地点：红河州开远市；
（五）采购范围：
将公寓楼 267 间客房业务整体外包，包含但不限于：
1、外包费用：人工费用（含保洁、楼层服务、前台岗位，包括人员工资、福利、社 保等岗位），一次性易耗品费用（含牙刷、梳子、牙膏、棉签、小香皂、洗发水、沐浴露、拖鞋、布草清洗、垃圾袋、圈筒纸等），布草洗涤费用，矿泉水，公共责任险，除四害费 用，设施设备运维费（含灯泡、水龙头、水管、电线等），消防设施设备更换（灭火器、消防栓、应急灯、安全指示牌等），下水道疏通费，更换布草 1 套。
2、外包工作内容：整幢楼卫生保洁、楼层服务、前台服务、设施设备检查、消防设 施设备检查、房屋状况检查、下水道检查等。
（六）合作期限：伍年，合同一年一签；
（七）合作经营管理方式：公寓楼运营管理业务整体外包，服务管理费用不高于 36 元/间/天计提给承包方；
（八）收费标准：外来人员及培训班 120 元/间/天（可根据培训班费用需求进行调整 每间不低于 80 元/间/天），公司及学院职工（含外聘、配偶、亲属）60 元/间/天。（九）包件划分：本项目共划分为 1 个包。
三、供应商资格要求
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，并具备有效的营 业执照；
（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，须出具承诺书；
（三）财务状况：供应商应具有健全的财务会计制度，须提供 2022 年经第三方审计 机构出具的财务审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表），新成立
的单位，可提供公司内部自行编制的财务报表或情况说明或银行开具的资信证明文件或银 行开具资金证明文件。
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.依法纳税的证明材料：2023 年 1 月至响应文件递交截止时间前任意 3 个月的依法纳 税证明(以税款所属时期为准。成立未满一年的，可仅提供纳税申请材料或相关情况说明；依法免税的供应商，应提供相应证明文件；应纳税额为零时，证明材料可为税务系统打印 的申报表) 。
2.依法缴纳社会保险资金的证明材料：2023 年 1 月至响应文件递交截止时间前任意 3 个月的社保缴费证明材料(以费款所属时期为准。成立未满一年的，可仅提供社保申报材 料或相关情况说明；依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件) 。
（五）信誉要求：供应商未被列入中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）“政 府采购严重违法失信行为信息记录”（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满 的除外），未被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行 人记录、重大税收违法失信主体；
（六）参加磋商活动前三年内（成立年限不足三年的，自成立时间起算），在经营活 动中没有重大违法记录，须出具承诺书；
（七）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同 一合同项下的政府采购活动；
（八）法律、行政法规规定的其他条件；
（九）本次磋商 不接受 联合体申请。
四、竞争性磋商文件的获取
（一）时间：2023 年 07 月 14 日至 2023 年 07 月 20 日，每天上午 09：00 至 11：30，下午 14：00 至 17：00（北京时间，法定节假日除外 ）。
（二）方式：电子邮件方式获取
供应商采取发送电子邮件方式递交申领采购文件的资料，邮件主题：项目名称+项目 编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用 A4 纸幅面，将申请材料（①营业执照；②法定代表人身份证明书；③ 法定代表人授权委托书；④经办人身份证；⑤文件费缴费凭证）加盖单位公章，按顺序制 作成 1 个 PDF 格式文件，文件名称与主题一致。代理机构收到申领采购文件的资料后，采 购代理机构联系人向供应商邮箱发送采购文件电子版。采购代理机构邮箱：
（三）售价：500.00 元/份，售后不退。请各投标供应商从单位基本账户向采购代理 机构转账缴纳采购文件费，账户名称：中德高路咨询（云南）有限公司，银行账号：54610188000093682，开户银行：中国光大银行昆明环城南路支行
注：转账时输入公司名称的括号时请用英文输入法，备注栏应简单填写单位名称、项 目名称，如未备注清楚或备注不全的，后果由供应商自行承担。
五、响应文件提交截止时间、开启时间及地点
（一）响应文件递交截止时间：2023 年 07 月 25 日 9 时 30 分（北京时间，下同）；（二）响应文件开启时间：2023 年 07 月 25 日 9 时 30 分；
（三）地点：中德高路咨询（云南）有限公司（蒙自项目部：蒙自市龙井路北组团小 区附 143 号五楼会议室）；
（四）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理；
（五）届时请供应商的法定代表人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席磋 商会议。
六、发布媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中 国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）网上发布，采购人和采购代理机构对其他 网站或媒体转载的公告及内容不承担任何责任。
七、联系方式
采 购 人：红河红家众服经营管理有限公司
地 址：红河州蒙自市凤凰路延长线南段（州委党校） 联 系 人：谭先生
电 话：13988061477
采购代理机构：中德高路咨询（云南）有限公司 地 址：蒙自市龙井路北组团小区附143号四楼 联 系 人：柏先生
电 话：13466258047、18508855628
2023 年 07 月 14 日