广州房建公寓段（深圳地区）中央空调系统主机维护保养及循环水处理服务竞争性磋商采购公告 采购编号：GFJ2023-053 本单位根据有关规定，对“广州房建公寓段（深圳地区）中央空调系统主机维护保养及循环水处理服务”进行公开化（竞争性磋商）采购公告，欢迎具有相应资质的单位参与。 一、采购项目 广州房建公寓段（深圳地区）中央空调系统主机维护保养及循环水处理服务 项目主要内容：对深圳房建车间管内中央空调设施进行年度维护保养服务。具体要求如下： 项目名称 序号 设备名称 规格型号 单位 数量 单价（不含税） 金额（元）不含税 备注 深圳东站、广深股份大楼中央空调主机维修保养 1 广深股份大楼开利冷水机组 30HR225A900EE 台 2 资格要求：1、在中国境内依法注册且具有独立法人资格,营业执照涵盖相关业务范围 2. 具有制冷空调设备维修保养企业资质证书II级及以上资质； 3、具有2年及以上维护中央空调设备经验 4．具备履行合同的能力。 技术要求：一、系统维保：冷水机组： 压缩机冷冻油的油压和油量、冷凝器蒸发器的温度、压力符合机组运行标准；无制冷剂泄露、压缩机有无异响；每月检查各仪表工作状况是否正常，停机时对控制板及控制箱进行除尘；检查温度计、压力表是否正常，年度保养：更换润滑油及油过滤器；检查所有控制及安全装置的设置运行是否正常；检查是否出现制冷剂泄漏情况；冷凝器、蒸发器筒通炮；检查压缩机电机绝缘情况；检查电气控制部分，收紧电路电线接头；检查、正确调整安全保护装置整定值；冷却塔通风装置的紧固情况每月检查一次；风机皮带两周检查一次，调节松紧度或进行损坏更换；两周检查一次风机叶片与轮毂的连接紧固情况及叶片角度是否变化；布水装置、填料一般一个月清洗一次，发现有损坏的要及时填补或更换；一般一个月清洗一次集水盘和出水口过滤网；减速箱中的油位一个月检查一次，达不到油标规定位置要及时加油；每运行六个月检查一次油的颜色和粘度，达不到要求必须更换；风机轴承使用的润滑脂一年更换一次；电机的绝缘情况一年测试一次；冷却塔的各种钢结构件需要刷漆防腐每年进行一次除锈刷漆工作。水泵：每半月检查轴承的润滑油位情况，缺油时要及时添加；每月检查轴封(盘根)是否漏水，随时进行调整和损坏更换；每年进行一次解体清洗，发现有损坏的零部件要予以更换；每年对泵体刷一次油漆。供应商免费提供单价150元（含）以内的材料。维保服务期为1年，每季度根据有效的发票、维保报告请款；考核办法：未按合同约定开展维保工作，在当次请款中按未完工作所占百分比扣除维保费用。 2 良机冷却塔 WDC900T 台 2 3 深圳东站顿汉布什水冷离心机组 DCL450 台 2 4 良机冷却塔 WDC500T 台 2 深圳站中央空调维修保养服务 1 深圳站东主楼：捷丰模块化冷水机组 550RT 台 4 资格要求：1、在中国境内依法注册且具有独立法人资格,营业执照涵盖相关业务范围 2. 具有制冷空调设备维修保养企业资质证书II级及以上资质； 3、具有2年及以上维护中央空调设备经验 4．具备履行合同的能力。 技术要求：一、系统维保：冷水机组： 压缩机冷冻油的油压和油量、冷凝器蒸发器的温度、压力符合机组运行标准；无制冷剂泄露、压缩机有无异响；每月检查各仪表工作状况是否正常，停机时对控制板及控制箱进行除尘；检查温度计、压力表是否正常，年度保养：更换润滑油及油过滤器；检查所有控制及安全装置的设置运行是否正常；检查是否出现制冷剂泄漏情况；冷凝器、蒸发器筒通炮；检查压缩机电机绝缘情况；检查电气控制部分，收紧电路电线接头；检查、正确调整安全保护装置整定值；冷却塔通风装置的紧固情况每月检查一次；风机皮带两周检查一次，调节松紧度或进行损坏更换；两周检查一次风机叶片与轮毂的连接紧固情况及叶片角度是否变化；布水装置、填料一般一个月清洗一次，发现有损坏的要及时填补或更换；一般一个月清洗一次集水盘和出水口过滤网；减速箱中的油位一个月检查一次，达不到油标规定位置要及时加油；每运行六个月检查一次油的颜色和粘度，达不到要求必须更换；风机轴承使用的润滑脂一年更换一次；电机的绝缘情况一年测试一次；冷却塔的各种钢结构件需要刷漆防腐每年进行一次除锈刷漆工作。水泵：每半月检查轴承的润滑油位情况，缺油时要及时添加；每月检查轴封(盘根)是否漏水，随时进行调整和损坏更换；每年进行一次解体清洗，发现有损坏的零部件要予以更换；每年对泵体刷一次油漆。供应商免费提供单价150元（含）以内的材料。维保服务期为1年，每季度根据有效的发票、维保报告请款；考核办法：未按合同约定开展维保工作，在当次请款中按未完工作所占百分比扣除维保费用。 2 深圳站东主楼：捷丰模块化冷水机组 300RT 台 1 3 良机冷却塔 600RL 台 4 4 良机冷却塔 300RL 台 1 5 深圳站西主楼：模块化冷水机组L22个机头 捷丰RC130 台 4 6 日立螺杆机组 台 2 7 冷却塔 良机450RT 台 4 8 冷却塔 座 3 深圳站、深圳东站、广深股份大楼中央空调循环水处理服务 1 广深股份大楼开利冷水机组 30HR225A900EE 台 2 资质要求：1、在中国境内依法注册且具有独立法人资格,营业执照涵盖相关业务范围； 2. 具有工业、商用循环水处理相应资质；3、具有2年及以上空调水处理经验； 4．具备履行合同的能力。技术要求：循环水系统开机运行前清洗冷却塔，运行期间投放锈垢清洗剂清除浮锈、加投污泥剥离剂、投放预膜剂化学预膜处理；开机阶段每二周补加缓蚀剂、投加杀菌灭藻处理；每季投放铜缓蚀剂一次；每月清洗冷却塔一次；膨胀水箱每季清洗一次；每季打开水管过滤器清除污杂物；每季排除末端污水；每年打开冷凝器端盖，通炮铜管一次；每月取水样检测一次，水质标准符合国标。维保服务期为1年，每季度根据有效的发票、维保报告请款；考核办法：未按合同约定开展维保工作，在当次请款中按未完工作所占百分比扣除维保费用。 2 良机冷却塔 WDC900T 台 2 3 深圳东站顿汉布什水冷离心机组 DCL450 台 2 4 良机冷却塔 WDC500T 台 2 5 深圳站东主楼：捷丰模块化冷水机组 550RT 台 4 6 深圳站东主楼：捷丰模块化冷水机组 300RT 台 1 7 良机冷却塔 600RL 台 4 8 良机冷却塔 300RL 台 1 9 深圳站西主楼：模块化冷水机组L22个机头 捷丰RC130 台 4 10 日立螺杆机组 台 2 11 冷却塔 良机450RT 台 4 12 冷却塔 座 3 合计 本表设备如与现场不一致，以现场设备为准。 项目最高限价:27万元（不含税） 服务期: 1年 项目技术标准和要求详见后续采购文件（以采购文件为准）。 二、供应商资格条件 1、在中国境内依法注册且具有独立法人资格，营业执照涵盖相关业务范围，具有2年及以上维护中央空调设备经验。 2、具有制冷空调设备维修保养企业资质证书II级及以上资质。 3、近三年完成的类似项目二个及以上（随附合同或中标通知书）。 4、本次采购不接受联合体报名。 三、采购报名提交资料 1、单位介绍信。 2、法定代表人证明书和法人委托授权书（附法人和委托人身份证复印件）。 3、企业相关资质(需安全生产许可的行业一并提供安全生产许可证)。 4、营业执照、税务登记证。 5、近三年类似项目的主要业绩（随附合同或中标通知书）。 6、其他相关证明资料。 四、报名规定 1、单位介绍信中应载明联系人的详细情况，包括姓名、联系电话、互联网邮箱等。 2、请供应商将上述资料原件电子扫描件（加盖公章）（不含报价）发至569610733@qq.com邮箱或将纸质版投递（或送达）至广州房建公寓段技术科（地址：广州市天河区天寿路沾益直街136号）。 3、每个项目提供一套独立的报名资料。 4、资格审核：报名供应商资格初审为线下审核，通过资格初审后我段将向供应商发出采购文件。

五、报名日期：2023年8月2日至8月8日（节假日不受理），
每天上午9点至11点30分，下午14点至17点。
六、报名地点：广州房建公寓段技术科（广州市天河区天寿路沾益直街136号）
七、特别说明：
1、请报名供应商按第三条1至6顺序合并成一个扫描文件（PDF版）提报报名资料，以便我段审核。
2、供应商报名并经我段资格审查通过后，接到我段采购谈判会议通知，如无书面说明而无故不参加我段采购谈判会议的，我段将其列入不良行为记录，暂停一段时间受理该供应商报名申请。
八、采购人信息：
采购人名称：广州房建公寓段
采购人地址：广州市天河区天寿路沾益直街136号
咨询联系人：李生 电话：020-61344034
举报监督电话：020-61344193
九、本次采购公告及成交候选人公示、成交结果公告发布媒介为国铁采购平台（网址：https://cg.95306.cn）；本次采购活动为企业自主行为，非依法必须招标项目，不适应国家招投标法及招投标法实施条例相关规定。


广州房建公寓段
2023年8月2日