于都县雩工投资发展有限公司关于江西中金电子信息数字产业园项目（二期）全过程工程咨询服务中标公告

中标

金额

211万元

项目地址

江西省

发布时间

2022/12/20

公告摘要

项目编号jxztc2022-yd-zg001

预算金额211万元

招标公司于都县雩工投资发展有限公司

招标联系人孙先生0797-6218220

招标代理机构江西正泰成建设工程有限公司

代理联系人董绍凤13479991321

中标公司智埔国际建设集团有限公司211万元

中标联系人-

公告正文

于都县雩工投资发展有限公司关于江西中金电子信息数字产业园项目（二期）全过程工程咨询服务中标公告

一、项目编号：JXZTC2022-YD-ZG001（招标文件编号：JXZTC2022-YD-ZG001）

二、项目名称：江西中金电子信息数字产业园项目（二期）全过程工程咨询服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：智埔国际建设集团有限公司

供应商地址：湖南省长沙市岳麓区学士街道玉莲路32号联东优谷工业园17栋

中标（成交）金额：211.0000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	智埔国际建设集团有限公司	江西中金电子信息数字产业园项目（二期）全过程工程咨询服务	全过程造价咨询(含造价监控) 及工程监理服务	详见招标文件要求	详见招标文件要求	详见招标文件要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

樊莲霞（组长）、郭宜平、黄芝、刘榕、谢法雄

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：详见招标文件要求。

本项目代理费总金额：6.6300000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：于都县雩工投资发展有限公司　　　　　

地址：赣州市齐民路195号　　　　　　　　

联系方式：孙先生0797-6218220　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：江西正泰成建设工程有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：于都县贡水南苑6栋二单元902室　　　　　　　　　　　　

联系方式：董绍凤13479991321　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：孙先生

电　话：　　0797-6218220

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	江西中金电子信息数字产业园项目（二期）全过程工程咨询服务
品目	服务/工程咨询管理服务/工程监理服务,服务/工程咨询管理服务/工程造价咨询服务
采购单位	于都县雩工投资发展有限公司
行政区域	于都县	公告时间	2022年12月20日 10:15
评审专家名单	樊莲霞（组长）、郭宜平、黄芝、刘榕、谢法雄
总中标金额	￥211.000000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	孙先生
项目联系电话	0797-6218220
采购单位	于都县雩工投资发展有限公司
采购单位地址	赣州市齐民路195号
采购单位联系方式	孙先生0797-6218220
代理机构名称	江西正泰成建设工程有限公司
代理机构地址	于都县贡水南苑6栋二单元902室
代理机构联系方式	董绍凤13479991321
附件：
附件1	中金二期全过程----已盖章.pdf中金二期全过程----已盖章.pdf

JXZTC2022-YD-ZG001

江西中金电子信息数字产业园项目（二期）全过程工程咨询服务招标文件

江西正泰成建设工程有限公司

招

标

文

件

项目名称：江西中金电子信息数字产业园项目（二期）全过程工程

咨询服务

项目编号：JXZTC2022-YD-ZG001

采购人：于都县雩工投资发展有限公司

二0二二年十一月

JXZTC2022-YD-ZG001

江西中金电子信息数字产业园项目（二期）全过程工程咨询服务招标文件

第一章招标文件

一、招标邀请

二、投标人须知

（一）总则

（二）招标文件

（三）投标文件的编制

（四）投标文件的递交

（五）开标与评标

（六）授予合同

三、合同格式

四、合同草案条款

第二章投标文件（格式）

1.投标书

2.开标一览表

3.分项报价表

4.技术规格响应/偏离表

5.商务条款响应/偏离表

6.法定代表人（经营者或单位负责人）授权书

7.投标人的资格声明函

8.资格证明文件

投标文件目录

8-1营业执照（多证合一）

8-2财务报告或银行资信证明或投标担保函

8-3.依法缴纳税收证明

8-4.依法缴纳社会保障资金的相关材料

8-5.投标人的资格声明函

8-6.招标代理服务费承诺书

8-7.银行基本账户《开户许可证》

8-8.招标文件要求的其他证明文件

8-9.中小企业声明函

8-10.残疾人福利性单位声明函

8-11.本项目需提供现场查验的原件清单（格式）

9.投标货物技术文件

10、联合体协议（适用于联合体投标）

第三章资格、采购项目需求及评分标准

一、投标人应当递交的证明材料

1、营业执照（多证合一）、银行开户许可证。

2、财务报告或银行资信证明或投标担保函

3、依法缴纳税收证明

4、依法缴纳社会保障资金的相关材料

5、招标文件要求的其它证明文件

二、采购项目需求

三、评分标准

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第一章招标文件

一、招标邀请

江西正泰成建设工程有限公司受于都县雩工投资发展有限公司的委托，对其

江西中金电子信息数字产业园项目（二期）全过程工程咨询服务项目进行公开招

标，现欢迎国内符合资格条件的投标人前来参加投标。

（一）项目编号：JXZTC2022-YD-ZG001

（二）招标方式：公开招标

（三）招标内容：

采购条目名称	数量	单位	细项名称	采购预算单价（人民币）万元	预算金额（万元）
江西中金电子信息数字产业园项目（二期）全过程工程咨询服务	1	项	监理费	329	422.00
江西中金电子信息数字产业园项目（二期）全过程工程咨询服务	1	项	全过程造价	93	422.00
备注：本次采购全过程造价咨询费以财审后建安工程预算控制价46643.89万元作为暂定计费基准额；工程监理费以建安费46643.89万元作为暂定计费基准额。若浮动值在±5%（含）内时，上述工程咨询服务费用不予调整，浮动值在±5%（不含±5%）以外时，超出±5%（不含±5%）的部分相应的工程咨询服务费给予调整，并在最后一笔工程咨询服务费中予以支付；增减费用的确定方式：依据成交供应商的成交价及调整的工程量按上述调整原则通过签订补充协议的方式加以确定。	备注：本次采购全过程造价咨询费以财审后建安工程预算控制价46643.89万元作为暂定计费基准额；工程监理费以建安费46643.89万元作为暂定计费基准额。若浮动值在±5%（含）内时，上述工程咨询服务费用不予调整，浮动值在±5%（不含±5%）以外时，超出±5%（不含±5%）的部分相应的工程咨询服务费给予调整，并在最后一笔工程咨询服务费中予以支付；增减费用的确定方式：依据成交供应商的成交价及调整的工程量按上述调整原则通过签订补充协议的方式加以确定。	备注：本次采购全过程造价咨询费以财审后建安工程预算控制价46643.89万元作为暂定计费基准额；工程监理费以建安费46643.89万元作为暂定计费基准额。若浮动值在±5%（含）内时，上述工程咨询服务费用不予调整，浮动值在±5%（不含±5%）以外时，超出±5%（不含±5%）的部分相应的工程咨询服务费给予调整，并在最后一笔工程咨询服务费中予以支付；增减费用的确定方式：依据成交供应商的成交价及调整的工程量按上述调整原则通过签订补充协议的方式加以确定。	备注：本次采购全过程造价咨询费以财审后建安工程预算控制价46643.89万元作为暂定计费基准额；工程监理费以建安费46643.89万元作为暂定计费基准额。若浮动值在±5%（含）内时，上述工程咨询服务费用不予调整，浮动值在±5%（不含±5%）以外时，超出±5%（不含±5%）的部分相应的工程咨询服务费给予调整，并在最后一笔工程咨询服务费中予以支付；增减费用的确定方式：依据成交供应商的成交价及调整的工程量按上述调整原则通过签订补充协议的方式加以确定。	备注：本次采购全过程造价咨询费以财审后建安工程预算控制价46643.89万元作为暂定计费基准额；工程监理费以建安费46643.89万元作为暂定计费基准额。若浮动值在±5%（含）内时，上述工程咨询服务费用不予调整，浮动值在±5%（不含±5%）以外时，超出±5%（不含±5%）的部分相应的工程咨询服务费给予调整，并在最后一笔工程咨询服务费中予以支付；增减费用的确定方式：依据成交供应商的成交价及调整的工程量按上述调整原则通过签订补充协议的方式加以确定。	备注：本次采购全过程造价咨询费以财审后建安工程预算控制价46643.89万元作为暂定计费基准额；工程监理费以建安费46643.89万元作为暂定计费基准额。若浮动值在±5%（含）内时，上述工程咨询服务费用不予调整，浮动值在±5%（不含±5%）以外时，超出±5%（不含±5%）的部分相应的工程咨询服务费给予调整，并在最后一笔工程咨询服务费中予以支付；增减费用的确定方式：依据成交供应商的成交价及调整的工程量按上述调整原则通过签订补充协议的方式加以确定。

（四）投标方式：本项目不接受联合体投标。本项目不允许分包或转包方式

履行合同。投标报价为一次性不得更改的最终报价，每种货物只允许一个报价，

任何有选择的报价都将被拒绝。

（五）投标人资格要求：

投标人应首先符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条

件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（1）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

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3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、根据财政部财库〔2016〕125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税

收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒

绝其参与政府采购活动。列入失信被执行人名单查询渠道为“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）（查询方法为在信用信息栏为输入企业名称然后点

搜索一下）；列入政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道为“中国政府采

购网”（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）（查询方法为输入企业名称，执法

单位填空白，处罚日期填空白至截止时点）；列入重大税收违法案件当事人名单

查询渠道为“国家税务总局网站重大税收违法案件信息公布栏”

（http://hd.chinatax.gov.cn/xxk/）（投标文件中提供承诺函或声明函，在投

标截止时由代理机构现场查询）。

（2）特定资格条件：

1、须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理

甲级资质；

2、外省来赣投标单位开标前应在“江西住建云平台”“住建云信息登记系

统”上办理好有效的企业信息登记，并提供网上查询打印纸质材料加盖单位公章；

投标人及本项目拟派的注册监理工程师应在“江西住建云平台’-“住建云信息

登记系统’中可以查询，并在开标时提供网上查询打印纸质材料加盖单位公章。

（注：外省进赣投标单位在原“江西省省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”

中已登记的信息数据将迁移至“住建云信息登记系统”，并在“江西住建云平台”

予以公布，无需重新登记。具体详见《关于启用江西住建云平台省外建设工程企

业进赣信息登记管理系统的通知》赣建审批【2020】4号文)；否则，不得参加

本项目的招投标活动，参加投标的，投标无效。

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（六）招标文件公告期限：自招标公告发布之日（2022年11月25日）起五

个工作日。

（七）招标文件的获取：时间：2022年11月28日至2022年12月2日，每

天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西正泰成建设工程有限公司

方式：在江西正泰成建设工程有限公司获取或将获取采购文件的材料，在招

标公告附件处获取《报名登记表》，以邮件的方式发送至邮箱（254945665@qq.com）

并电话通知代理机构查收后，招标文件再以电子版形式发送至报名邮箱。

（八）投标截止时间和开标时间、地点：

1、投标截止时间和开标时间：2022年12月16日上午9时30分（北京时间）；

2、开标地点：江西正泰成建设工程有限公司开标大厅(于都县贡水南苑6栋

二单元902室)。请各投标人的法定代表人或其授权代表人携带密封完好的投标

文件及身份证明原件出席开标会，签到时间以递交密封完好的投标文件及身份证

明原件时间为准，逾期递交密封完好的投标文件或未出示身份证明原件的将不予

接受，作无效投标处理。

（九）投标保证金及履约保证金:投标人的投标保证金人民币：捌万元整

（￥80000.00）（请备注：项目编号或项目名称），须在投标截止时间前以非现

金形式（银行转账或支票或汇票或本票或保函）缴纳或递交到账。

9.1响应供应商应按本文件要求提交响应保证金，并作为其响应的一部分。

9.2响应保证金由响应供应商自主选择以银行转账、保险、支票、汇票、本

票或投标保函等非现金形式提交。

（1）各响应供应商在电汇时，须充分考虑电汇的时间差风险，如同城转账、

异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求，在投标截止时间前须到账，否则

响应无效。并从投标供应商（不得以分支机构等其他名义转入）的银行账户（自

然人参加的，从自然人的本人同名银行账户）提交到采购代理机构账户。

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（2）以金融机构、担保机构出具的保函或以金融机构出具的支票、汇票、

本票等非现金形式提交，保函、支票、汇票、本票的原件在开标现场投标截止时

间前递交给采购代理机构，否则响应无效。

中标人还须按合同金额的5%缴纳履约保证金（履约保证金以银行转账（电

汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），

履约保证金由采购人收取，项目完成验收合格后七个工作日内退还。

（十二）付款方式：

（1）完成预算编制及审核后支付总服务费的40%；项目完成合格工程量的

50%时，支付至总服务费的50%；项目竣工验收后，支付至总服务费的60%；完成

结算编制及审核后，支付至总服务费的80%；剩余服务费待出具工程竣工结算审

计报告后，一个月内付清。

（2）工程监理服务费：按自然季度支付监理费，每季度支付已完合格工程

量相对应的监理费的80%，工程竣工验收合格后支付至合同总价的80%；出具工

程结算审计报告，提供监理相关资料并备案后支付剩余监理费。

（十三）深入开展“扫黑除恶”专项斗争，严厉打击政府采购招投标领域雇黑

佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽政府采购项目等黑恶势力。

于都县政府采购工作监督电话：0797-6339915

邮箱：yd4766@163.com温馨提醒：请勿围标串标！一经发现严肃处理！

（十四）疫情防控：

疫情期间，请投标人配合递交如下资料信息：

（1）开评标人员健康信息登记表（见附件）。

（2）投标人员出示个人健康码（含“赣通码”或外省健康码）的绿码，二维

码为绿色的且测量体温正常的，方可进入交易场所。

（3）场内人员全程戴口罩，保持适当距离就座，杜绝人员扎堆聚集。

（十四）联系方法：

采购人：于都县雩工投资发展有限公司

地址：赣州市齐民路195号

电话：0797-6218220

联系人：孙先生

采购代理机构：江西正泰成建设工程有限公司

开户行：赣州银行股份有限公司营业部（用于缴纳投标保证金和缴纳代理

服务费）

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账号：2886000103020003807

地址：于都县贡水南苑6栋二单元902室

电话：13479991321

邮箱:254945665@qq.com

联系人：董绍凤

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开评标人员健康信息登记表

姓名	姓名		身份证号码	身份证号码
现场测量体温	现场测量体温
单位名称	单位名称
单位地址	单位地址
个人住址	个人住址
单位电话	单位电话			个人手机	个人手机
人员身份	人员身份	□招标人代表□招标代理□响应供应商代表□评标专家□监督人
参加：□开标□评标	参加：□开标□评标	参加：□开标□评标	参加：□开标□评标	开评标室号	开评标室号
项目名称
个人健康情况	个人健康情况	个人健康情况	个人健康情况	个人健康情况	个人健康情况	个人健康情况
有无发热、乏力、干咳、气促情况□有□无	有无发热、乏力、干咳、气促情况□有□无	有无发热、乏力、干咳、气促情况□有□无	有无发热、乏力、干咳、气促情况□有□无	有无发热、乏力、干咳、气促情况□有□无	有无发热、乏力、干咳、气促情况□有□无	有无发热、乏力、干咳、气促情况□有□无
最近14天是否来自（或途径）疫情重点地区？□否□是，到达时间为：	最近14天是否来自（或途径）疫情重点地区？□否□是，到达时间为：	最近14天是否来自（或途径）疫情重点地区？□否□是，到达时间为：	最近14天是否来自（或途径）疫情重点地区？□否□是，到达时间为：	最近14天是否来自（或途径）疫情重点地区？□否□是，到达时间为：	最近14天是否来自（或途径）疫情重点地区？□否□是，到达时间为：	最近14天是否来自（或途径）疫情重点地区？□否□是，到达时间为：
最近14天是否离开过江西？□否□是	最近14天是否离开过江西？□否□是	最近14天是否离开过江西？□否□是	最近14天是否离开过江西？□否□是	最近14天是否离开过江西？□否□是	最近14天是否离开过江西？□否□是	最近14天是否离开过江西？□否□是
最近14天是否有与来自疫情重点地区人员接触？□否□是，接触时间为：	最近14天是否有与来自疫情重点地区人员接触？□否□是，接触时间为：	最近14天是否有与来自疫情重点地区人员接触？□否□是，接触时间为：	最近14天是否有与来自疫情重点地区人员接触？□否□是，接触时间为：	最近14天是否有与来自疫情重点地区人员接触？□否□是，接触时间为：	最近14天是否有与来自疫情重点地区人员接触？□否□是，接触时间为：	最近14天是否有与来自疫情重点地区人员接触？□否□是，接触时间为：
本人承诺以上信息真实准确。如有不实，愿承担由此引发的一切后果及法律责任。申报人（签名）：日期：所在单位（公章）	本人承诺以上信息真实准确。如有不实，愿承担由此引发的一切后果及法律责任。申报人（签名）：日期：所在单位（公章）	本人承诺以上信息真实准确。如有不实，愿承担由此引发的一切后果及法律责任。申报人（签名）：日期：所在单位（公章）	本人承诺以上信息真实准确。如有不实，愿承担由此引发的一切后果及法律责任。申报人（签名）：日期：所在单位（公章）	本人承诺以上信息真实准确。如有不实，愿承担由此引发的一切后果及法律责任。申报人（签名）：日期：所在单位（公章）	本人承诺以上信息真实准确。如有不实，愿承担由此引发的一切后果及法律责任。申报人（签名）：日期：所在单位（公章）	本人承诺以上信息真实准确。如有不实，愿承担由此引发的一切后果及法律责任。申报人（签名）：日期：所在单位（公章）

注：1.本条适用于疫情未解除期间，如有关部门有最新政策将按最新政策执行。

2.请响应供应商如实填写开评标人员健康信息登记表并加盖响应供应商公章。

3.本表在响应供应商签到时递交至采购代理机构，无需放入响应文件中。

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二、投标人须知

（一）总则

1、适用范围

本招标文件适用于本招标邀请中所述项目的货物及服务的采购。

2、定义

2.1“政府采购代理机构”系指江西正泰成建设工程有限公司。

2.2“投标人”系指向政府采购代理机构提交电子投标文件的服务商。

2.3“采购人”系指本次采购项目的采购单位。

2.4“日”系指开始当天不计入，从次日开始计算。期限的最后一日是国家

法定节假日的，顺延到节假日后的次日为期限的最后一日。

2.5“以上”、“以下”、“内”、“以内”，包括本数；所称的“不足”，不包括

本数。

2.6“主管预算单位”系指负有编制部门预算职责，向本级财政部门申报预

算的国家机关、事业单位和团体组织。

2.7“公章”系指供应商的行政章，不接受加盖其他印鉴（如合同专用章、

投标专用章、有序号的章等印鉴）的投标文件。

3、投标费用

3.1投标人应自行承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标结果如

何，政府采购代理机构对上述费用不负任何责任。

3.2本次采购将组织专家验收，验收费用按赣财购{2017}21号文件执行，验

收费用由中标人支付；请各位投标人在投标报价时充分考虑这一因素。中标人项

目完成时须提供《验收清单》，由货物提供方与验货方签字确认。

4、招标代理服务费

本次招标采购人同意采购代理机构向最后中标人收取招标代理服务费，请各位

投标人在投标报价时充分考虑这一因素。本次招标代理服务费：具体收费标准按

预算金额采用差额定率累进法，差额定率累进法即：

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服务类型费率成交金额（万元）	招标
100以下	1.8%
100-500	1.5％

5、合格的投标人

5.1凡有能力提供本招标文件所述货物及服务的，符合本招标文件规定资格

要求的国内供货商可能成为合格的投标人。

5.2投标人应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。

5.3一个投标人同一品目只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列

互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标；

5.3.1法定代表人（经营者或单位负责人）为同一人的两个及两个以上法人

或其他组织（分公司）提交两份投标文件；

5.3.2投标人相互之间存在直接控股、管理关系的。

5.4为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服

务的供应商不得参加本项目。

5.5投标代理人在同一个项目只能接受一个投标人的委托参加投标。

5.6本项目不接受联合体投标。

（二）招标文件

6、招标事项说明

6.1投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条件、条款和规范等

要求。如果没有按照招标文件的要求提交全部资料，或没有对招标文件做出实

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目的监理人员及造价咨询拟派人员名单，至少包含：姓名、职务、注册证书号、

身份证号、联系方式等，如获成交，未经采购单位同意，不得随意调换其他人员

参与本项目的咨询服务工作。

（2）投标人拟派本项目的总监理工程师及各专业监理工程师应为本公司在职

人员(不允许临时聘用)。未经采购人同意，成交人在监理过程中不允许变更投标

文件所报的总监理工程师及各专业监理工程师。

监理人员配备表	监理人员配备表	监理人员配备表	监理人员配备表
序号	职务	数量	专业技术能力要求
1	项目总负责人	1人	建筑工程专业全国注册监理工程师证书
2	建筑工程专业监理工程师	≥1人	建筑工程专业注册监理工程师或省级及以上行业相关部门核发的建筑工程类专业监理工程师岗位证书或培训证书
3	给排水专业监理工程师	≥1人	建筑工程专业注册监理工程师或省级及以上行业相关部门核发的给排水类专业监理工程师岗位证书或培训证书
4	安全监理工程师	≥1人	建筑工程专业注册监理工程师或省级及以上行业相关部门核发的建筑工程类专业监理工程师岗位证书或培训证书
5	监理员	≥3人	监理人员必须持有行业相关部门颁发的建筑工程类监理岗位证书或培训证书。
注：本工程监理范围包含人防工程，投标时投标人可不提供人防工程专业监理资质及人防监理人员。但中标人必须委派两名及以上人防监理人员，其中至少有一名为人防监理工程师，且必须具备人防工程建设监理工程师资格。（本工程在实施过程中若存在中标单位的资质不具备人防工程专业监理资质，可在征得建设单位同意并备案后，委托给具备相应资质的单位进行人防工程监理工作。此费用已包含在投标价中，由中标人进行支付，监理费用不另行增加。中标人必须把委托的具备相应人防工程专业监理资质的监理单位及双方签订的人防监理合同，还有委派的人防监理人员报送招标人审核备案。）	注：本工程监理范围包含人防工程，投标时投标人可不提供人防工程专业监理资质及人防监理人员。但中标人必须委派两名及以上人防监理人员，其中至少有一名为人防监理工程师，且必须具备人防工程建设监理工程师资格。（本工程在实施过程中若存在中标单位的资质不具备人防工程专业监理资质，可在征得建设单位同意并备案后，委托给具备相应资质的单位进行人防工程监理工作。此费用已包含在投标价中，由中标人进行支付，监理费用不另行增加。中标人必须把委托的具备相应人防工程专业监理资质的监理单位及双方签订的人防监理合同，还有委派的人防监理人员报送招标人审核备案。）	注：本工程监理范围包含人防工程，投标时投标人可不提供人防工程专业监理资质及人防监理人员。但中标人必须委派两名及以上人防监理人员，其中至少有一名为人防监理工程师，且必须具备人防工程建设监理工程师资格。（本工程在实施过程中若存在中标单位的资质不具备人防工程专业监理资质，可在征得建设单位同意并备案后，委托给具备相应资质的单位进行人防工程监理工作。此费用已包含在投标价中，由中标人进行支付，监理费用不另行增加。中标人必须把委托的具备相应人防工程专业监理资质的监理单位及双方签订的人防监理合同，还有委派的人防监理人员报送招标人审核备案。）	注：本工程监理范围包含人防工程，投标时投标人可不提供人防工程专业监理资质及人防监理人员。但中标人必须委派两名及以上人防监理人员，其中至少有一名为人防监理工程师，且必须具备人防工程建设监理工程师资格。（本工程在实施过程中若存在中标单位的资质不具备人防工程专业监理资质，可在征得建设单位同意并备案后，委托给具备相应资质的单位进行人防工程监理工作。此费用已包含在投标价中，由中标人进行支付，监理费用不另行增加。中标人必须把委托的具备相应人防工程专业监理资质的监理单位及双方签订的人防监理合同，还有委派的人防监理人员报送招标人审核备案。）

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造价咨询人员配备表	造价咨询人员配备表	造价咨询人员配备表	造价咨询人员配备表
序号	职务	数量	专业技术能力要求
1	造价咨询项目负责人	1人	一级造价工程师注册证书
2	造价专业人员	≥2人	注册二级（或以上）造价工程师或工程造价、工程管理、土木工程、工民建等与造价相关专业专科及以上学历毕业满3年及以上的。
3	造价工程师	≥2人	一级造价工程师注册证书
注：拟派团队人员须为投标人员工，所使用证书须与投标人一致。	注：拟派团队人员须为投标人员工，所使用证书须与投标人一致。	注：拟派团队人员须为投标人员工，所使用证书须与投标人一致。	注：拟派团队人员须为投标人员工，所使用证书须与投标人一致。

4、服务要求及违约责任

4.1全过程造价咨询：

（1）必须按照招标文件规定拟派的人员组建咨询服务团队,拟派团队人员

未取得采购人同意，不得随意更换。未取得采购人确认的人员更换，采购人将

扣除履约保证金，给采购人造成的损失由中标人全权承担赔偿，情节严重的将

终止合同并要求退还采购人已支付的一切费用。

（2）须按招标文件规定及投标文件响应拟派团队成员驻守工程现场，实施

对工程项目全面造价监控。根据工程建设进度需要，按照采购人的要求适时进

行专业技术力量调配，确保跟踪审计质量，派驻现场人员必须保证每日≥2人

在现场办公，派驻现场人员须记录每日跟踪审计内容，按月提交给采购人处备

案。

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（3）项目负责人或造价人员在本项目咨询服务期内应保持每天24小时畅

通。

（4）拟派团队成员服从采购人的管理，遵守工程现场规章制度，深入施工

现场实施造价监控。做到公正、公允，所提供的成果必须真实、合理、准确，

维护采购人合法权益。

（5）在全过程跟踪审计过程中不得有任何不正当行为，一经发现有违规情

况，采购人有权要求更换派驻现场人员、对违法行为追究相关责任和扣除相关

履约保证金的权利。中标人接到采购人提出的要求后必须及时给予书面答复并

提出解决方案。如有严重违纪违规行为，采购人有权单方面提出解除合同。

（6）在竣工结算审计中，若发现跟踪审计把关不严，漏签、错签等情形，

造成采购人的损失，采购人将要求中标人予以赔偿。

（7）须自备用于工程造价监控的相关设备和软件。

4.2工程监理：

(一)乙方必须按投标时监理大纲的承诺派驻监理技术人员（必须做到人证一

致），未按投标文件承诺派驻的，甲方将按2万元/人处罚乙方，情节严重者，甲方

有权终止合同，并没收履约保证金。未经甲方同意，乙方不得擅自更换人员，但是，

若按要求派驻的监理技术人员在实施监理时不能胜任本专业的监理工作，乙方必须

更换人员，直至达到甲方的要求，并按每更换一次1万元的罚款对乙方进行处罚，拒

不更换的，甲方有权终止合同，并没收乙方的履约保证金。

（二）现场监理人员的考勤制度：

（1）总监理工程师要求：总监理工程师原则上每天必须亲临施工现场(每个月到

现场不少于10天，实行指纹打卡)，未经甲方同意，如果一月累计到现场少于10天，

则对乙方按每少一天罚款2000元进行处罚。必须由总监处理的事务，总监必须到场。

若确有事不能参加，必须事先征得委托人的同意，否则处以2000元/次罚款。

（2）现场监理人员要求：驻工地监理人员（专业监理工程师和监理员）必须常

驻工地现场(每个月到现场不少于22天，实行指纹打卡)，全过程实施旁站，离开工

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地现场必须事先征得委托人的同意，未经甲方同意，如果一月累计到现场少于22天，

则对乙方按每少一天罚款1000元进行处罚。

(3)专业监理工程师必须自开工至竣工时一直在工地实施监管工作，专业监理人

员应根据其工程施工进度及时到工地进行监管工作，旁站监理人员必须在关键节点时

坚持旁站监理，关键节点为分层碾压、土方工程回填及换填、混凝土浇筑、预应力钢

筋张拉、预制梁吊桩等隐蔽工程及关键部位和关键工序必须进行旁站。隐蔽工程旁站、

混凝土坍落度试验及对同一批次的构件进行不少于10个测区的混凝土强度回弹检

测等，每检验批次记录须保留影像资料，监理人员须在图像中，未按要求进行旁站及

混凝土强度回弹检测的，每发现一次按2000元进行处罚，未按要求保留影像资料的，

按每项每检验批次按1000元进行处罚。

（三）施工期间，乙方要加强施工单位项目管理人员是否到岗到位的考核检查，

做好签到登记记录，备甲方检查，月考勤监理成果缺失或存有重大偏差，每月处罚

600元。

（四）乙方必须按时按质按量向甲方提供监理成果文件（监理规划大纲、细则，

监理日记，监理月报，监理例会记录，工程结算审核报告等），否则，甲方对乙方予

以每次2000元罚款。

（五）乙方在监理时间内，由于乙方原因造成施工安全、质量事故，乙方应承担

相应的监理责任，并承担每次1万元罚款；造成重大安全、质量事故的，甲方有权没

收乙方的履约保证金，且有权视具体情况根据有关规定予以重罚，直至终止合同。

(六)中标人必须在收到中标通知书后，按招标人通知的时间进场，未能组织人员

进场的或组织人员明显不足的，每延误一天视情况处罚2000-5000元，延误处罚金将

从首次支付给中标人的监理费中扣除。

（七）中标人必须在领取中标通知书后7天内，与招标人签订合同，逾期未签订

合同，每延误一天按2000元进行处罚。

（八）乙方因渎职、徇私舞弊中饱私囊等原因给甲方造成损害，甲方对乙方予以

造成经济损失的双倍罚款；造成重大损失，甲方有权没收乙方的履约保证金，直至终

止合同，并依法追究责任。

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（九）若由于乙方的原因造成合同终止，甲方将没收乙方的履约保证金，并停止

支付剩余的监理费。

（十）乙方应单独解决本单位派出人员的就餐事宜，不得到施工单位搭伙。

（十一）监理单位应在合同签订后应积极提供相应资料配合甲方完成报建工作，

监理单位原因造成无法顺利完成报建的，监理单位应积极协调。10天内未配合完成

报建的，每延误一天按2000元进行处罚，20天内仍不配合完成报建工作的，建设单

位有权单方面解除合同，并没收履约保证金。对建设工程造成严重影响的，建设单位

将追究监理单位的经济责任并上报行政主管部门。

（十二）以上违约金限额为合同价的10%；若发生以上费用，乙方必须向甲方以

银行转账方式缴纳罚金至甲方指定账户，未按规定及时缴纳罚金的，甲方有权拒付监

理费。

（二）商务要求

1、本招标文件提出的是最低限度的要求，投标人的方案应达到或优于本招标文

件要求，且符合国家（行业）相关规划、标准及规范要求。本项目所涉及的技术标准

规范，如有最新标准的按最新标准执行。本项目招标文件中所涉及的技术标准规范，

如有最新标准的按最新标准执行。

2、投标人须提供符合招标文件要求的服务、工程。所有服务的知识产权问题，

有各投标人自行负责。货物（产品）如为某单位的专利或特有产品，请投标人在答疑

期内告知采购代理机构。

3、预算金额已涵盖本项目全部采购需求内容及项目实施周期内的全部费

用。

现场勘查：本项目不组织现场勘查，各潜在投标人可根据自身要求进行现场勘查。

4、合同履行期限：在规定时间内和采购人签订合同。本项目的咨询工作期为自

合同签订之日起至项目竣工验收结算审计完成本项目所有服务内容止。

履行地点：采购人指定地点。

5、付款方法：

（1）完成预算编制及审核后支付总服务费的40%；项目完成合格工程量的

50%时，支付至总服务费的50%；项目竣工验收后，支付至总服务费的60%；完

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成结算编制及审核后，支付至总服务费的80%；剩余服务费待出具工程竣工结

算审计报告后，一个月内付清。

（2）工程监理服务费：按自然季度支付监理费，每季度支付已完合格工程

量相对应的监理费的80%，工程竣工验收合格后支付至合同总价的80%；出具工

程结算审计报告，提供监理相关资料并备案后支付剩余监理费。

6、中标人须在完成竣工验收备案及结算评审后30天内向采购人提供相关归档

资料（纸质版归档资料：一正两副，电子版归档资料一份）

7、拟派团队服务人员须在接到采购人通知后5个工作日内达到采购人指定现场

提供服务。如采购人要求更换相关人员须在3个工作日内完成专业人员的更换工作

并报采购人处备案。投标文件中须提供拟派团队名册及相关人员证书清晰复印件，并

提供承诺函承诺按招标文件《二、采购项目需求》规定提供服务，拟派团队人员未

取得采购人同意，不得随意更换。

8、《四、合同草案条款》及招标文件中其他对商务要求的描述。

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三、评分标准

评标委员会应当按照招标文件中规定的评标方法和标准，对符合性审查合

格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。

一、价格分（45分）	一、价格分（45分）	一、价格分（45分）	一、价格分（45分）
1	价格分	15分	价格分的计算：响应报价得分=(评标基准价／响应报价)×0.15×100满足招标文件要求且响应价格最低的响应报价为评标基准价，其价格分为满分。（在评审过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他响应报价或者市场成本价的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其响应作为无效响应处理）。
二、技术分（75分）	二、技术分（75分）	二、技术分（75分）	二、技术分（75分）
2.1	基准分（19分）	基准分（19分）	投标服务与招标要求的符合性(19分)：满足招标文件技术指标、参数要求的得19分,有一项不满足的得0分，作无效标处理。
2.2	项目总负责人(6分)	项目总负责人(6分)	投标人拟派为本项目服务的项目负责人同时具有注册造价工程师证书、注册监理工程师证书者的得2分，否则不得分；在此基础上项目负责人具有注册一级建造师证书、工程类高级职称，每提供一种证书得2分，以此类推，最高得4分。本项最高得6分。(评审依据：须提供证书及近三个月内(含开标当月)投标人为其缴纳社保证明材料原件彩色扫描件加盖投标人公章，注册类证书注册单位须与投标人名称一致，未提供或提供无效者不得分)
2.3	注册监理工程师、一级注册造价工程师(10分)：	注册监理工程师、一级注册造价工程师(10分)：	1.除项目总负责人以外，投标人拟投入为本项目服务的注册监理工程师(至少提供一个机电安装专业注册监理工程师，其余为房屋建筑专业注册监理工程师一人多证不可重复计分)，外省进赣企业注册监理工程师需在住建云系统内可查询。每提供一人得1分，以此类推，最高得5分。

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		(评审依据：投标文件中须提供注册证书及近三个月内(含开标当月)投标人为其缴纳社保证明材料原件彩色扫描件及住建云系统查询页面截图证明加盖投标人公章，未提供或提供无效者不得分)2.除项目总负责人以外，投标人拟投入为本项目服务的一级注册造价工程师(至少提供一个安装专业人员，一人多证不可重复计分)，每提供一人得1分，以此类推，最高得5分。(评审依据：投标文件中须提供注册证书及近三个月内(含开标当月)投标人为其缴纳社保证明材料原件彩色扫描件加盖投标人公章，未提供或提供无效者不得分)
2.4	项目控制目标(5分)	对投标人针对本项目提供的项目全过程造价咨询、监理控制目标进行综合评议，评标委员会在综合评议的基础上按三个等级进行评审，前后对应、条理清晰、针对性操作性强、整体科学合理、切合实际、内容详细、完善可行的得5分；方案条理清晰、科学合理、切合实际、可行的得3分；方案符合实际、可行的得1分。（评审依据：投标文件中提供相应服务方案，未提供或提供无效者不得分）
2.5	项目管理组织机构和岗位职责(5分)	对投标人针对本项目提供的全过程造价咨询、监理团队组织机构职能划分和管理人员岗位职责完善、明确程度进行综合评议，评标委员会在综合评议的基础上按三个等级进行评审，前后对应、条理清晰、针对性操作性强、整体科学合理、切合实际、内容详细、完善可行的得5分；方案条理清晰、科学合理、切合实际、可行的得3分；方案符合实际、可行的得1分。（评审依据：投标文件中提供相应服务方案，未提供或提供无效者不得分）
2.6	质量控制(5分)	对投标人针对本项目提供的造价咨询、监理质量控制内容、质量控制方案和保证措施等进行综合评议，评标委员会在综合评议的基础上按三个等级进行评审，前后对应、条理清晰、针对性操作性强、整体科学合理、切合实际、内容详细、完善可行的得5分；方案条理清晰、科

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		学合理、切合实际、可行的得3分；方案符合实际、可行的得1分。（评审依据：投标文件中提供相应服务方案，未提供或提供无效者不得分）
2.7	投资控制(5分)	对投标人针对本项目提供的项目造价咨询、监理投资控制内容、投资控制方法和保证措施等进行综合评议，评标委员会在综合评议的基础上按三个等级进行评审，前后对应、条理清晰、针对性操作性强、整体科学合理、切合实际、内容详细、完善可行的得5分；方案条理清晰、科学合理、切合实际、可行的得3分；方案符合实际、可行的得1分。（评审依据：投标文件中提供相应服务方案，未提供或提供无效者不得分）
2.8	进度控制(5分)	对投标人针对本项目提供的造价咨询、监理进度控制内容、投资控制方法和保证措施等进行综合评议，理投资控制内容、投资控制方法和保证措施等进行综合评议，前后对应、条理清晰、针对性操作性强、整体科学合理、切合实际、内容详细、完善可行的得5分；方案条理清晰、科学合理、切合实际、可行的得3分；方案符合实际、可行的得1分。（评审依据：投标文件中提供相应服务方案，未提供或提供无效者不得分）
2.9	施工安全与环境保护管理(5分)	对投标人针对本项目提供的监理施工安全和环境保护管理的管理措施进行综合评议，评标委员会在综合评议的基础上按三个等级进行评审，前后对应、条理清晰、针对性操作性强、整体科学合理、切合实际、内容详细、完善可行的得5分；方案条理清晰、科学合理、切合实际、可行的得3分；方案符合实际、可行的得1分。（评审依据：投标文件中提供相应服务方案，未提供或提供无效者不得分）

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2.10	设备及后勤保障(5分)	设备及后勤保障(5分)	投标人针对本项目提供项目造价咨询、监理服务配备与项目规模相适应的常规交通工具、检测及办公设备等，评标委员会对配备方案及后勤保障措施进行综合评议，综合评议的基础上按三个等级进行评审，前后对应、条理清晰、针对性操作性强、整体科学合理、切合实际、内容详细、完善可行的得5分；方案条理清晰、科学合理、切合实际、可行的得3分；方案符合实际、可行的得1分。（评审依据：投标文件中提供相应服务方案，未提供或提供无效者不得分）
2.11	其它服务方案（5分）	其它服务方案（5分）	投标人针对本项目实际情况提供其它服务方案，服务方案前后对应、条理清晰、针对性操作性强、整体科学合理、切合实际、内容详细、完善可行的得5分；方案条理清晰、科学合理、切合实际、可行的得3分；方案符合实际、可行的得1分。（评审依据：投标文件中提供相应服务方案，未提供或提供无效者不得分）
三、商务分（10分）	三、商务分（10分）	三、商务分（10分）	三、商务分（10分）
3.1	业绩	10分	1、全过程案例(10分)：投标人需提供开标五年内(截止到开标之日)承担全过程工程咨询项目的成功案列，每提供一项得5分，最高得10分；评审依据：投标文件中须提供合同清晰复印件、中标通知书（或成交通知书）及中标公示截图及网址并加盖投标人公章，原件备查，未提供者或提供无效者不得分。