签订地点：签订时间：年月日受托人：委托人：昆明盘江置业有限公司评估服务合同星荟小区商铺、地上储藏室及地下储藏室、源清轩景小区商铺市场公允价值

1、甲方一、甲方、乙方及其他相关当事人甲方于年月日在云南省投资审批中介超市以“网上竞价+随机抽取”形式公开选取乙方为甲方星荟小区商铺、地上储藏室及地下储藏室、源清轩景小区商铺市场公允价值评估服务单位。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国资产评估法》及《资产评估准则》等法律、法规的规定，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，就星荟小区商铺、地上储藏室及地下储藏室、源清轩景小区商铺市场公允价值评估事宜订立本合同。乙方（受托人）：甲方（委托人）：昆明盘江置业有限公司

账号：开户行：统一社会信用代码：91530103563162783J电话：0871-65725111联系人：名称:昆明盘江置业有限公司

传真：电话：联系人：名称：2、乙方住所：

三、评估对象和评估范围星荟小区商铺23间，建筑面积3846.88平米；25间地上储藏室，建筑面积1186.84平米；15间地下储藏室，建筑面积13923.72平米。源清轩景小区商铺24间，建筑面积4057.59平米。以上资产出租财务上应计入“投资性房地产”，以公允价值进行后续计量。根据会计准则规定以及审计机构的要求，以公允价值法进行后续计量的“投资性房地产”需要根据评估机构出具的评估报告为计量的依据。评估目的住所：账号：开户行：

以甲方书面通知为准。四、评估基准日（2）源清轩景小区商铺24间，建筑面积4057.59平米（1）星荟小区商铺23间，建筑面积3846.88平米；25间地上储藏室，建筑面积1186.84平米；15间地下储藏室，建筑面积13923.72平米。评估范围：评估对象：昆明盘江置业有限公司星荟小区商铺、地上储藏室及地下储藏室、源清轩景小区商铺

甲方或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用目的及用途使用资产评估报告。2、资产评估报告用途资产评估报告仅供资产评估委托合同约定的和法律、行政法规规定的使用人使用，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。资产评估报告使用人除甲方外，还有被评估单位、本次经济行为涉及的上级主管单位、按照国有资产管理规定报送备案的相关监管机构和法律、行政法规规定的报告使用人。1、资产评估报告使用人五、资产评估报告使用范围

未征得乙方同意，资产评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、行政法规规定以及相关当事人另有约定的除外。乙方在评估工作完成时出具的资产评估报告，在甲方支付全部评估费用后，其使用权归甲方。未经甲方书面许可，乙方及其资产评估专业人员不得将资产评估报告的内容向第三方提供或者公开，法律、行政法规另有规定的除外。4、资产评估报告的摘抄、引用或者披露资产评估报告使用者应在载明的评估结论使用有效期内使用资产评估报告。3、资产评估报告评估结论的使用有效期甲方或者其他资产评估报告使用人违反前述约定使用资产评估报告的，乙方及其资产评估专业人员不承担责任。

提交满足甲方要求的《资产评估报告》，总共出具《资产评估报告书》文本6本（其中星荟小区3本、源清轩景小区3本）及含所有图件的电子版，报告质量符合《中华人民共和国资产评估法》要求。2、资产评估报告提交方式乙方应指派适量的资产评估师和助理人员承办该项业务，以确保评估工作按期完成；乙方评估人员中涉及与甲方有利害关系的人员，甲方有权要求其回避。甲方通知可以开展服务工作后6个日历天内完成项目《报告书》初稿，经甲方确认后，在4个日历天内提交正式的《资产评估报告书》。1、评估报告提交期限六、评估报告提交期限和方式

乙方出具甲方认可的正式资产评估报告后，于15个工作日内一次性支付该项报告费用。甲方付款前，乙方需提供符合甲方财务要求的增值税发票，否则甲方有权拒绝支付价款，并不承担因迟延支付价款的违约责任。2、支付时间及支付方式若因甲方原因提出重大更改，需要乙方返工，或修改评估基准日，给评估机构增加工作量，双方应另行协商加收评估费用。根据中标价，本次资产评估收费额为人民币元（大写：元），其中星荟小区商铺、地上储藏室及地下储藏室评估收费额为人民币元（大写：人民币元），源清轩景小区商铺评估收费额为人民币元（大写：人民币元）。本合同价款为包干价款，包干价包含但不限于完成本项目所发生的人工、材料、编制、管理费、交通费、利润、税金、风险费、出具成果等所有费用，甲方不再另行支付其他费用。1、评估服务费总额及支付标准七、评估服务费总额及支付标准、支付时间及支付方式

2、乙方的其他权利和义务依法提供资产评估业务需要的资料并保证资料的真实性、完整性、合法性，恰当使用资产评估报告是甲方和其他相关当事人的责任；甲方或者其他相关当事人应当对其提供的资产评估明细表及其他重要资料的真实性、完整性、合法性进行确认，确认方式包括签字、盖章或者法律允许的其他方式；甲方和其他相关当事人如果拒绝提供或者不如实提供开展资产评估业务所需的权属证明、财务会计信息或者其他相关资料的，乙方有权拒绝履行资产评估委托合同。作为评估程序的一部分，甲方及其他相关当事人应提供一份承诺函，以明确甲方及其他相关当事人的前述责任。甲方应当根据资产评估业务需要，负责乙方及其资产评估专业人员与其他相关当事人之间的协调。甲方应当为乙方及其资产评估专业人员开展资产评估业务提供必要的工作条件和协助。1、甲方的其他权利和义务八、甲方和乙方的其他权利和义务

1、违约责任九、违约责任和争议解决遵守职业道德，对甲方提供的内部资料和评估结果，严守秘密。因甲方或者其他相关当事人原因导致资产评估程序受限，乙方无法履行资产评估委托合同，乙方需与甲方协商解除资产评估委托合同。甲方要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，乙方有权单方解除资产评估委托合同。遵守相关法律、行政法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析和估算并出具资产评估报告，是乙方及其资产评估专业人员的责任。作为评估程序的一部分，乙方应提供一份承诺函，以明确乙方对《资产评估报告》的责任。

十、合同的有效期限本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成按下列下述方式解决：依法向甲方所在地人民法院起诉。2、争议解决评估委托合同当事人因不可抗力无法履行资产评估委托合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。（2）乙方未能按本合同规定的时限提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价万分之三的数额支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方需承担本合同总价20%的违约金。（1）乙方提供的服务不符合选聘文件或本合同规定，甲方有权不予支付后续服务费，乙方还应承担本合同总价5%的违约金。

法定代表人（授权代理人）：名称:甲方：资产评估委托合同订立后如发现相关事项存在遗漏、约定不明确，或者在合同履行中约定内容发生变化的，甲方与乙方可订立补充合同或者重新订立资产评估委托合同，或者以法律允许的其他方式对资产评估委托合同的相关条款进行变更。十一、约定事项的变更本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。本合同经甲乙双方签章生效，约定事项全部完成后失效。

法定代表人（授权代理人）：名称：乙方：年月日合同签订地址：云南省昆明市电话：

年月日合同签订地址：云南省昆明市传真：电话：