（溧水分中心）汇智产业园人才公寓01幢装饰装修设计招标公告

招标

金额

146.3万元

项目地址

江苏省

发布时间

2021/11/11

公告摘要

项目编号als160455-07fg

预算金额146.3万元

招标公司南京溧水科技发展有限公司

招标联系人严主任

招标代理机构江苏建诚工程咨询有限公司

代理联系人姜敏

标书截止时间-

投标截止时间2021/12/03

公告正文

编号: ALS160455-07FG

（重新公告）

1.招标条件

南京溧水科技发展有限公司建设项目汇智产业园人才公寓已经立项部门批准建设（立项批文号：溧发改审【2015】260号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：27256.03万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：01幢装饰装修设计

2.2工程地点：溧水开发区国际企业研发园

2.3工程类型：大型工程

2.4建设内容及规模：本项目总建筑面积24738.27平方米，其中地上21058.27平方米，地下3680平方米，为商业，地上17层，地下1层，1-3层为商业配套，4-17层为公寓。

2.5设计合同估算价：146.30万元（工程计费额按4700.00万元）

2.6设计及相关服务范围：

设计范围包括：设计内容包括但不限于以上面积的方案设计、初步设计（含编制设计概算）、施工图设计、配合施工图审查（由设计人负责报审，确保通过，发包人予以协助）；本项目的各项（含室内装修及水电、暖通、室内外智能化、软装、幕墙等立面深化设计、建筑亮化（包含02栋）、地下室停车管理系统及标识标线规划导视系统、室内外VI标识等设计）设计工作及后续设计服务工作；全过程跟踪设计包括：建筑安装等专业的配合工作、各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、设计变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7设计服务期：60日历天

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：无

3.2项目经理资质类别和等级：无

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2递交投标文件的截止时间：2021-12-03 09:00:00

4.3招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6.评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（10分）6.1.1招标控制价为146.3万元，超过本控制价的将否决投标。6.1.2方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。6.2企业业绩（6分）企业自2016年11月1日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积18000平方米及以上的房屋建筑（厂房除外）室内装修设计业绩，每提供1个得6分，最多得6分；（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可；如提供的证明材料反映出相关数据或内容出现不一致时，建筑面积以合同为准，时间以合同签订时间为准；提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）。6.3项目负责人业绩（6分）项目负责人自2016年11月1日（含）以来，在投标人企业承担过单项合同总建筑面积18000平方米及以上的房屋建筑（厂房除外）室内装修设计业绩且担任设计项目负责人，每提供1个得6分，最多得6分；（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可；如提供的证明材料反映出相关数据或内容出现不一致时，建筑面积以合同为准，时间以合同签订时间为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，项目负责人业绩与企业业绩不可兼得）。6.4设计方案（50分） 6.4.1设计构思评分标准（30分）（1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理；满分5分。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）（2）平面布置：布局是否合理，是否符合正常使用需要，交通流线组织清晰、顺畅、互不干扰；是否满足国家及地方现行相关法律法规；满分 5分。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）（3）整体设计方案：整体方案是否具备科学性、合理性、完整性、可实施性，是否按要求提供主要区域效果图，提供不全、空间不符合或仅提供参考图本项打分按“无”处理；满分10分。（等级分：优：10；良：9.5；中：9；差：8.5；无：0）（4）主要空间设计分析及主要材料的设计表述：主要空间的立面做法（与效果图表现是否一致），主要材料的工艺做法节点；关键技术问题有深入的表述，解决方案经济安全、切实可行，措施得力；满分10分。（等级分：优：10；良：9.5；中：9；差：8.5；无：0）6.4.2项目解读评分标准（20分）（1）重点难点分析及合理化建议：根据投标人设计重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分；满分5分。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）（2）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求，总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠，对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等；满分5分。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）（3）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠，对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施；满分5分。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）（4）成本控制：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控；满分5分。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）6.5项目组成员及其他（24分）6.5.1项目负责人：具有工程建设类工程师职称的得1分，工程建设类高级工程师及以上职称的得4分。（提供相关证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）。（满分4分）6.5.2建筑专业人员1名：具有国家注册一级建筑师的得1分；同时具有工程建设类工程师职称的加0.5分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分；（提供相关证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）。（满分2分）6.5.3结构专业人员1名：具有国家注册一级结构工程师的得1分；同时具有工程建设类工程师职称的加0.5分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分；（提供相关证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）。（满分2分）6.5.4室内设计专业人员2名：具有高级室内装饰设计师证书（中华人民共和国人力资源和社会保障部颁发）的得1分/人；同时具有工程建设类工程师职称的加0.5分/人，具有工程建设类高级工程师职称的加1分/人，具有工程建设类正高级及以上职称的加2分/人；（提供相关证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）。（满分6分）6.5.5电气专业人员1名：具有国家注册电气工程师（供配电）证书的得1分；同时具有工程建设类工程师职称的加0.5分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分；（提供相关证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）。（满分2分）6.5.6给排水专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书的得1分；同时具有工程建设类工程师职称的加0.5分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分；（提供相关证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）。（满分2分）6.5.7暖通专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得1分；同时具有工程建设类工程师职称的加0.5分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分；（提供相关证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）。（满分2分）6.5.8智能化专业人员1名：具有智能化专业工程师职称的得1分，具有智能化专业高级工程师及以上职称的得2分；（提供职称证书，专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，则以毕业证书为准，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）。（满分2分）6.5.9现场驻场人员1名：具有高级室内建筑师证书的得1分；同时具有工程建设类工程师职称的加0.5分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分；（提供相关证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）。（满分2分）6.6 其他因素（4分）6.6.1企业奖项（4分）投标人自2016年11月1日（含）以来，承担过的房屋建筑（厂房除外）室内装修设计项目获得国家级及以上奖项的，每提供一项得4分；获得省级奖项的，每提供一项得2分；获得市级奖项的，每提供一项得1分；本项限评1个获奖奖项，满分4分；（提供获奖证书，时间以获奖证书或获奖文件为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，获奖证书上必须有投标人单位名称，否则不予计算；获奖证书以原件扫描件编入投标文件中为准，颁发单位须为建设行政主管部门或所属的行业协会。）注：1、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的"设计方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。2、方案设计文件各评分点得分应当取所有负责设计方案评审评委评分的平均值为最终得分（当负责设计评审的评委人数超过5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）。除设计方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。 3、评标委员会成员根据评分细则，各自进行打分，并记录在评分表中，然后平均计算出各投标单位的得分值，最后根据各投标人的总分进行排名，推荐三名中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。 4、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。 5、投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。6、项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。7、上述项目管理机构人员一人一岗，不得兼任。8、项目负责人业绩必须是投标人承接的，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。

7.发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2021年11月11日16时30分到 2021年11月18日16时30分为止

8.其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.3资格审查的其他资料：8.3.1投标人资质等级及范围：具有建设主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。8.3.2项目负责人资质类别和等级：具有国家注册一级建筑师执业资格。（提供有效期内的注册证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）8.3.3项目负责人社保要求：提供社保机构出具的近半年（2021年5月至2021年10月）投标人为其缴纳的社保证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。投标人须将以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。 8.3.4项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书原件）8.3.5投标人在参与溧水区建设工程招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》（提供承诺书原件）（在投标文件中投标函附录中体现）（注：《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效）。8.3.6资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。8.3.7其他要求：（1）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）；（2）投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）；（3）资格后审申请文件和投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）；（4）投标人无因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）；（5）符合法律、法规规定的其他条件。（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）8.4请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。8.5凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示。8.6投标保证金 :（1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票、银行保函。（2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心溧水分中心专用账户。（3）投标人通过南京市公共资源交易服务平台在线联网打印《投标保证金到账确认函》（在线联网打印咨询电话：025-68505877、68505828、83727019）。8.7评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准。8.8疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。8.9未中标单位技术成果经济补偿方案：不补偿。8.10其他详见招标文件。

9.联系方式

招标人：南京溧水科技发展有限公司

代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司

地址：溧水开发区团山西路8号

地址：南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼

邮编：210000

邮编：210042

联系人：严主任

联系人：姜敏

电话：无

电话：025-83650522-8004

传真：无