二、预算金额：50万元

三、项目概况：落实《住房和城乡建设部办公厅关于开展第一批城市更新试点工作的通知》、《省部共建城市更新先导区实施方案2025》相关要求，探索城市更新统筹谋划机制，指导分区和片区形成各具特色、错位发展的城市更新局面。

四、包组属性：服务

五、评分标准：综合评分

六、履约期限：合同签订之日起6个月内

七、履约地点：沈阳市行政区域内采购人指定地点

八、维保期（质保期）：1年（从项目验收合格之日算起）

九、技术规格等标准：

按照《沈阳市城市更新管理办法》、《沈阳城市更新专项总体规划》等相关政策和上位规划要求，开展如下工作：

沈阳中心城区更新面积约为670平方公里,项目明细如下：

1. 通过文献购置查阅、实地调研等方式，开展城市更新相关政策研究和案例对标研究。

2. 界定城市更新分区及片区概念范畴，明确管控实施导则编制目的、适用范围、适用对象、更新原则、更新方式。

3.明确分区及片区更新目标、底线要求、路径与方法，提炼管控要素，制定管控导则。

4. 完成汇报材料、成果编制和输出，开展专家咨询、公众参与。

十、资格条件：

1、本项目不允许联合体投标。

2、投标人需具备城乡规划编制乙级（或以上）资质。

十一、付款方式及条件：

1.第一次付款需方案成果通过专家评审及局级审定拨付50%；第二次付款按审批权限提供审定意见或会议纪要，并按需求汇交入库拨付50%。

2.以财政资金到位为支付前提。