项目名称：广州市公安局物业管理服务定点采购

项目编号：DDJJ-2021-136271

采购计划编号：440101-2021-15160

本项目于2021-07-09 10:47:48发布公告，报价时间为2021-07-15? 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：

一、报价情况

本次竞价共有3家供应商提交了报价。

经评审，报价有效的供应商为3家，报价情况如下：

供应商名称	供应商报价（元）	报价时间
广州穗景物业服务有限公司	612,700.00	2021-07-15 09:41:36
广州市开物物业管理有限公司	612,800.00	2021-07-15 09:45:51
广东嘉仁芝环保科技有限公司	613,000.00	2021-07-15 09:36:10

（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）

经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：

供应商名称	原因

二、成交信息

成交供应商：广州穗景物业服务有限公司

成交时间：2021-07-15 16:00:01

成交金额：612700.00，大写（人民币）：陆拾壹万贰仟柒佰元整。

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价（元）
一、项目概况广州市公安局港航分局大院现有3幢6层、1幢5层共5244平方的办公楼（占地面积4260平方），交警大队有2幢3层共1868平方的办公楼（占地面积5179平方）。二、服务期限：壹年（自签订之日起）。三、服务地点1、广州市公安局港航分局大院（广州市黄埔区港前路581号）；2、广州市公安局港航分局交警一大队本部（东莞市麻涌镇广麻大道146号）；3、广州市公安局港航分局新沙派出所（东莞市麻涌镇水乡大道123号）；4、广州市公安局港航分局新港派出所（广州市经济技术开发区宝石路1号）；5、广州市公安局港航分局老港派出所（广州市黄埔区港前路400号自编29栋三楼）；6、广州市公安局港航分局内港派出所（广州市荔湾区丛桂路21号）；7、广州市公安局港航分局南沙港区派出所（广州市南沙区龙穴大道9号旁）；8、广州市公安局港航分局水上巡逻警察大队（广州市黄埔区港前路400号自编29栋三楼）；9、广州市公安局港航分局内部安全保卫大队（广州市黄埔区港前路531号）。四、服务内容（一）保洁服务（33.6万，3.8万×7+7万×1）1、服务人数：共8人（含1管理人员），机关6人、交警大队2人。2、保洁范围（1）港航分局大院范围内所有建筑物及广场、车道、地面；分局大院各楼层、办公室、指挥中心大厅、大堂、值班室、民警备勤室、各楼层天花、大小会议室、卫生间及厕具、电梯、楼梯、走廊、走火通道、篮球场、健身室、党建室、车库、单车棚、楼顶、水池等；（2）交警大队范围内所有建筑物和大院广场及其新港执勤点；办公场所、处罚室、楼层天花、大堂、会议室、民警宿舍、公共部位（卫生间及厕具、楼梯、走廊、走火通道等）、车库、停车场、篮球场、楼顶等；（3） 分局领导办公室及备勤室日常卫生保洁（相对固定1人）。3、保洁工作要求（1）必须是符合广州市政府协议供货采购有效期内资质的物业管理公司。（2）服务期限内必须确保工作日满员上岗，节假日不少于二分之一人员上岗。（3）所有工作人员资料须向业主方备案，并制定清洁服务的总体保洁方案，保洁人员的工作守则，每周出勤和工作情况登记表等（人员如有变动需至少提前1天通知业主方），每个保洁人员必须明确自己的工作内容并要求严格遵守。（4）在保洁服务工作期限期间，工作人员必须佩戴出入证入场工作，统一着装，并遵守业主方的有关规章制度，服从管理。（5）每季度消杀“四害”一次。（6）清洁时间应避免影响正常办公。上午需八点前完成首次清洁工作。大堂、公共区域等每天采取循回保洁方式，且周末要有一次大扫除。其它保洁时间：上午7:30-11:30；下午14:00-18:00。每天保洁工作需全天巡查，做到随时清洁。（7）所有保洁范围内做到设备、设施完好、干净；洗手间空气清新、无异味；茶水间、杂物间、设备间干净，无杂物；电梯内光亮、无手印，清洁干净；大堂、公共走廊地面光亮、无纸屑、无烟头、无积水、无污物；墙身、灯饰、天花无积尘、无蜘蛛网；楼梯及扶手干净；会议室、办公室、篮球场、停车场整体干净，地毯无污渍无积尘；玻璃光亮无印、无污渍。（8）卫生间清洁工具（拖把等）与其他公共区域清洁工具要区分使用；发现卫生间设施损坏应及时向业主方报修。会议室洗手间在会议期间要放置手纸和洗手液。（9）每星期要进行一次环境消毒。（10）配合送水工把送来的桶装饮用水转送到各办公室，并负责收回空水瓶。（11）清洁工作要有专人负责监督清洁工作；所需清洁工具（除洗手液、洗衣粉、洗洁精、消毒液、分类垃圾袋及纸巾等清洁耗材外）全部由中标方负责。（12）具体清洁工作范围及标准。项目t时间t人数t每日/次t每周t每月t质量标准机关南楼一楼大堂tttttt1）拖抹干净地面ttt2t/tt无垃圾、污渍2）大堂低位玻璃清洁ttt1ttt光洁、明亮3）抹净烟灰筒及垃圾桶表面ttt1ttt干净、无污渍4）清理烟灰筒及垃圾桶内垃圾ttt2ttt无积存垃圾5）抹净不锈钢设施ttt1ttt光亮、洁净6）大堂巡回保洁ttt不限ttt无垃圾、积尘7）抹净高位照明设施ttttt1t无积尘8）天花及高位墙身清洁ttttt1t无积尘、蛛网楼层走道tttttt1）拖抹干净地面ttt2ttt无积尘、污渍2）抹净烟灰筒及垃圾桶表面ttt1ttt干净、无污渍3）清理烟灰筒及垃圾桶内垃圾ttt2ttt无积存垃圾4）抹净不锈钢设施ttt1ttt光亮、洁净5）巡回保洁ttt不限ttt无垃圾、积尘6）清洗烟灰筒tttt1tt无污渍7）抹净消防设施tttt1tt无积尘8）清洁天花及照明设施ttttt1t无积尘电梯保洁tttttt1）扫拖净电梯厢地面ttt4ttt无垃圾、杂物2）抹净电梯厢内壁ttt4ttt无积尘3）抹净电梯门内、外两侧ttt4ttt无积尘4）电梯巡回保洁ttt不限ttt整体干净5）不锈钢护理tttt1tt光亮、洁净6）电梯内天花清洁ttttt1t无积尘、污垢7）电梯出风口及照明设施清洁ttttt1t无积尘、污渍楼梯通道tttttt1）打扫梯级及地面ttt1ttt无垃圾、杂物2）抹净梯级扶手ttt1ttt无积尘3）抹净指示牌ttt1ttt无积尘4）楼梯通道巡回保洁ttt不限ttt整体干净5）拖净梯级及地面tttt2tt无垃圾、污渍6）抹净消防设施tttt1tt无积尘、污垢7）墙身及天花清洁ttttt1t无积尘、蜘蛛网8）照明设施清洁ttttt1t无积尘楼顶天台tttttt1）扫净天台地面tttt1tt干净、无垃圾2）清理杂物tttt1tt无积物3）清理去水口tttt1tt无垃圾、畅通男女洗手间tttttt1）拖抹干净地面ttt4ttt无垃圾、污渍2）抹净洗手台、玻璃镜ttt4ttt无污渍、污垢3）巡回保洁t每2小时保洁一次t整体干净4）清洗厕具ttt2ttt无污渍、污垢5）抹净室内低位墙身tttt1tt无污渍6）排风口清洁ttttt2t无积尘7）清洁照明设施ttttt2t无积尘停车场tttttt1）打扫停车场地面ttt2ttt无垃圾、杂物2）巡回保洁ttt不限ttt整体干净3）清洁消防设施tttt1tt无积尘4）冲冼地面ttttt1t无垃圾、污渍5）清洁设施ttttt1t无积尘、蛛网公共区域tttttt1）扫净大楼及外围地面ttt1ttt无垃圾、杂物2）巡回保洁地面ttt不限ttt无垃圾、积尘3）冲洗大楼外围地面tttt1tt无垃圾、污渍4）清洁大院宣传栏tttt1tt无积尘（二）绿化服务（2.4万）1、绿化范围：（1）港航分局大院、交警一大队院内树木、花草、植物的绿化养护（含树枝修剪、除杂草等）。（2）港航分局大院会议室、指挥中心大厅、饭堂、大堂等室内植物的养护。2、工作要求：（1）对绿化养护必须按照植物的不同品种、不同习性、不同季节进行保养管理，确保种植物生长良好；（2）自备必要的工作工具、肥料等材料；（3）根据需要对植物进行施肥和防虫，发现有严重病虫害及时做好消灭病虫害等工作。（4）及时对室内绿色植物进行更换，保持绿化整体美观。（5）淋水工作：根据不同的树木、花草、室内植物的品种、属性，科学合理安排地淋水，确保正常生长。（三）其他服务人员（10.8万）1、工程维修人员1名（6万），负责分局大院和各基层所队的零星维修，设施和设备的维护维修等。2、洗衣服务工1名（4.8万），负责分局大院各种织物、布料、窗帘、备勤室被褥及其他物品的清洁工作。（四）化粪池、隔油池污物清运和厕所堵塞疏通服务（上限3.6万元，其中化粪池、隔油池污物清运每车（6.5立方）1500元、疏通厕所堵塞每次200元，每月据实结算）1、工作范围负责分局大院、交警一大队、南沙港区派出所、新沙派出所、新港派出所等单位（独栋使用）的化粪池、饭堂隔油池的污物清运和厕所的堵塞疏通工作，以及老港派出所、内港派出所、水巡大队和内保大队等单位的厕所清堵塞工作。2、工作要求（1）每年对各清污点化粪池、隔油池等至少清污2次。（2）接到堵塞报告后3小时内进行处理，确保通畅。（五）垃圾清运服务（5.42万，13.5×11×365）1、工作范围负责对分局大院（3桶）、交警一大队（2桶）、南沙港区派出所（2桶）、新港派出所（2桶）、新沙派出所（2桶）等五个清运点的每天生活垃圾的清运工作。2、工作要求（1）自备专门的清运工具。（2）每天要及时清运垃圾。（3）节假日要合理安排清运，不能发生堆积。（4）配合做好除生活垃圾外的其他垃圾清运工作。（六）物业管理预备金（5.5万）1、 清洁所需的物料和设备：物料含分类垃圾袋、消毒水、全能水、盐酸、洁厕剂、洗衣粉、地毯洗地剂、厕刷、排刷、玻璃刮、伸缩杆、铲刀、钢丝球、除胶王、空气清新剂、电梯不锈钢油、黑旋风、洁尔亮、纸巾、卷纸等易消耗品。2、 绿化所需和除“四害”所使用药品:氯氰菊酯、多菌灵、灭蚊片、灭蟑螂药、灭鼠药、杀虫水、除草剂等。3、 日常维修保养所需（工程材料）材料明细：单舌木门锁、双舌木门锁、衣柜锁、趟门锁、铁皮柜锁转舌锁芯、挂锁、锁牌、玻璃地锁、洗手盆水龙头、下水器冲水阀、进水管、排水管、PVC水管、水龙头、木门合页、花洒头、软管、角阀、闭门器、生料带、电工胶带、玻璃胶、免钉胶、除锈剂、尿兜感应器、小便器、洗手盆、线槽、底盒、电线、开关、电灯泡、光管、灯盘等日常维修材料。4、 物业人员国家法定节日外，因公安勤务需要加班的费用。五、人员工资要求（一）中标方服务人员每月工资不得低于广州市企业职工最低工资标准。（二）中标方应按广州市劳动部门的相关要求为工作人员购买社保（包含五险一金：养老、失业、工伤、医疗、生育、公积金），该费用均包含在合同总金额内。（三）如因用工引起的劳动纠纷问题由中标方负责解决。（四）合同期内如中标方出现重大失误，严重影响业主方正常工作的，业主方有权终止合同。六、服务费及支付方式（一）服务费按月结算。每月费用=月平均物业管理费用+每月清污、通塞费用+每月预备金支出费用，中标方须在业主方办理付款手续之前10个工作日内，提供等额的正式发票给业主方，以便业主方及时办理付款手续。（二）业主方在收到中标方提供等额的正式发票后于15个工作日内办理上月度服务费的支付手续。如中标方提供的服务不足一个月时，按日计算服务费。七、双方责任（一）业主方责任1、业主方免费为中标方日常的保洁工作提供必要的水电方便。2、业主方有责任指导和督促中标方的工作人员做好服务工作，督促中标方做好必要的安全措施。3、按时支付服务费。（二）中标方责任1、中标方派出的工作人员必须经业主方审核，并保证安排工作的人员无违法犯罪记录。中标方及其工作人员必须严格遵守国家有关法律法规，一切违法行为由中标方承担。2、中标方工作人员必须遵守业主方的有关规章制度，服从业主方管理。3、中标方必须做好工作人员的安全教育及安全措施，保证工作人员的安全，中标方工作人员在业主方工作范围内发生的事故，一切责任由中标方负责。4、管理服务期内由于中标方责任造成群众、业主方人身伤亡和财产损失的，由中标方负责赔偿。5、中标方工作人员在本项目范围内发生违法、违规行为的，所造成一切后果及损失，由中标方承担责任和负责赔偿。八、违约责任（一）中标方违反本合同规定，所提供的服务未达到合同要求，业主方书面提出整改通知，累计提出整改达到 3 次以上的，业主方有权单方面终止合同。（二）合同期内如中标方出现过错或工作重大失误，严重影响业主方正常工作的，视为违约，业主方有权终止合同，造成业主方经济损失的，中标方无条件地承担赔偿责任。（三）双方任何一方因无合理原因出现单方面不（或无法）履行合同（不可抗力除外）的，视为违约，应承担违约责任，如造成对方经济损失的，无条件地承担经济损失赔偿责任。（四）其他违约责任按《中华人民共和国合同法》执行。		1	项	广州穗景物业服务有限公司	612,700.00

三、项目联系方式

联系方式：黄传飞 19902212284

采购单位：广州市公安局

2021年07月15日