招标公告

1.招标条件

本招标项目三明金叶复烤有限公司选叶中心及配套工程建设项目（项目名称）已由三明市三元区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以闽发改备[2023]G010295号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为福建省三明金叶复烤有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。招标人为福建省三明金叶复烤有限公司，招标代理机构为福建省明建工程咨询有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：选叶中心及配套工程建设项目全过程工程咨询服务。

2.2建设地点：福建省三明市三元区荆东工业园89号。

2.3计划总投资：本项目估算总投资9813.28万元，其中：土建投资6864.81万元，设备投资1680万元，其他投资1268.47万元。

2.4建设规模：建筑面积23924.70平方米，其中：选叶工房建筑面积9492.00平方米；原烟仓库建筑面积9228.00平方米；废弃烟草专卖品存放库（兼临时烟草虫害消杀用房）建筑面积3002.40平方米；设备及仓库管理用房建筑面积1002.30平方米；雨披建筑面积1200.00平方米；配套建设道路广场、绿化、室外管网等配套附属设施；配套建设计算机网络、电信、消防及安防系统。

2.5服务期限：自全过程工程咨询服务合同签订之日起至项目缺陷责任期终止之日届满且配合完成烟草行业项目整体竣工验收和后评价（若有）。

2.6项目管理目标：项目管理服务达到中国烟草总公司福建省公司对本项目投资、质量、进度、安全等的总体要求，实现“优质、精品、安全、廉政”四个一流的目标，做到四保一控（保证安全、质量、廉政、工期和投资控制）。1、质量及安全管理目标：全过程工程咨询服务各项咨询成果满足国家、烟草行业、中国烟草总公司福建省公司的相关规范、标准、规定及要求；勘察、设计质量及功能达到国家及行业现行验收规范合格标准，工程施工质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013)》“合格”标准并验收合格。2、进度目标：2026年10月底前工程竣工验收合格；2026年12月底前选叶及配套设备投入试生产。3、投资控制目标：决算的项目总投资及建设内容控制在经委托人上级单位批复的概算范围内，并符合《烟草行业投资项目管理办法》要求。4.安全管理目标：实现委托人“九个为零、一个控制”安全生产目标。

2.7标段划分：（如有）/

2.8招标范围：

涉及建设工程全生命周期，包括但不限于项目总体策划服务、全过程工程项目管理以及投资咨询、工程勘察、设计（方案设计、初步设计、后续施工图设计管理及审核、工艺设计）、综合测绘服务、BIM咨询、造价咨询、桩基检测、消防检测、防雷检测、环境影响预评价与验收、安全预评价与验收、职业健康预评价与验收、施工图图审、整体竣工验收报告编制、后评价自我总结评价报告编制等咨询服务。

R全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：包括但不限于本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。咨询人配合委托人开展项目的工作(如：建设工程规划许可证、消防安全许可证、人防报批、综合管网审批等所有报批报建、初设报批、概算报批、竣工结算、项目工程结（决）算、项目资料归档、项目整体竣工验收等）以及综合协调工作等全过程工程咨询服务等。

R设计咨询：完成本项目红线范围内及立项批复范围内所有项目的方案设计、初步设计、施工图设计（含原有选叶车间设施设备改造）、装修设计、工艺设计（包含：选叶工艺设计、智能化自动化物流设计、数字化仓储管理系统设计）及全过程的设计服务。包括但不限于方案优化、初步设计、初步设计优化、施工图设计、设计变更及审查服务等，设计成果符合国家规定的设计深度要求及自然资源局建筑方案、总平、技术指标审查要求；配合建筑方案、总平、技术指标审查及整改；编制项目概算、配合概算审批。图纸审查配合服务、施工图设计阶段的配合、施工期间设计现场指导与技术服务、工程竣工验收等全过程配合服务。

£工程监理：不含

R造价咨询：自本项目合同签订至项目竣工验收合格的全过程造价咨询服务。包括但不限于概算编制、招标控制价编制、施工图预算、市场询价。

R工程勘察：满足设计和规范所要求的工程勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。

R其他咨询：完成本项目所需的所有咨询服务，包括但不限于咨询人及其分包单位需要有相应资质承接的工作，如：综合测绘服务、BIM咨询、桩基检测、消防检测、防雷检测、环境影响预评价与验收、安全预评价与验收、职业健康预评价与验收、施工图图审、整体竣工验收报告编制、后评价自我总结评价报告编制等咨询服务。

3.投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

R建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：以下资质（1）或（2）

（1）工程设计综合甲级资质；

（2）工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质和轻纺行业（食品发酵烟草工程）专业设计乙级或以上资质；

£建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：/；

R建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询资质，具体为：营业执照经营范围应包含工程造价咨询；

R其他资格：具体为：（1）工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级或以上资质；

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人

须具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册建造师执业资格及工程类高级或以上职称。且应是独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员；

（2）专业咨询负责人

☑项目管理负责人：须具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册建造师执业资格，且应是独立投标人的本企业在岗人员；

☑设计咨询负责人：须具备一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员；

□工程监理负责人（项目总监理工程师）：/；

☑造价咨询负责人：须具备国家注册造价工程师（或一级注册造价工程师）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的本企业在岗人员；

☑其他负责人：勘察项目负责人1人，须具备有效的注册土木工程师(岩土)执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本企业在岗人员。

3.3本次招标接受联合体投标。①联合体投标的，必须以承担项目设计的单位为牵头人，联合体成员单位（含牵头人）不得超过3家；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.4投标人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/。

3.5投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/

3.6一个投标人只能提交一个投标文件。但如果投标人之间存在下列互为关联

关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标（存在下列互为关联关系的企业组成同一个联合体的，可参加本项目投标）。

①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

投标人须通过“天眼查”网站（http://www.tianyancha.com）查询“股权穿透图”并打印投标人企业信息查询结果网页页面，须附上网址且查询时间须在招标文件购买截止日之后。查询结果投标人存在上述情形之一的，其资格审查不合格。

3.7投标人、其现任法定代表人、拟投入本项目主要负责人（全过程工程咨询项目总负责人、项目管理负责人、设计咨询负责人、造价咨询负责人、勘察咨询负责人）没有被列入全国失信被执行人名单。投标人须通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）查询并打印其上述信用记录网页页面，须附上网址且查询时间须在招标公告发布招标文件购买截止日之后。若存在投标人、其现任法定代表人或拟投入本项目主要负责人被列入全国失信被执行人名单的，其资格审查不合格。

3.8投标人、其现任法定代表人、拟投入本项目主要负责人（全过程工程咨询项目总负责人、项目管理负责人、设计咨询负责人、造价咨询负责人、勘察咨询负责人）近三年内（以投标截止时间推算）无行贿记录（以中国裁判文书网发布时间为准）。投标人须通过“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.court.gov.cn）查询并打印其有无行贿记录网页页面，须附上网址且查询时间须在招标文件购买截止日之后。若投标人或其现任法定代表人或拟投入本项目主要负责人近三年内存在行贿记录的，其资格审查不合格。

3.9投标人不得被列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询并打印其上述信用记录网页页面，须附上网址且查询时间须在招标公告发布招标文件购买截止日之后。若投标人存在上述情形之一的，其资格审查不合格。

3.10投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。

3.11投标人在投标时未被吊销营业执照。

3.12投标人不存在财产被司法机关接管或查封、扣押、冻结等可能导致中标后合同无法履行的情形。

3.13投标人应提供廉政承诺书。（格式详见第六章）

3.14其他要求：（1）投标人的企业法人及拟派出主要管理人员没有被列入《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建法〔2007〕15号）规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标；

（2）投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近五年内不得存在因不当的项目管理（或代建）行为被设区市及以上建设行政主管部门处以行政处罚或被通报批评并记入不良信用记录；

（4）根据闽建办科[2018]16号文规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立相应的土工试验室，并配备相应的技术人员。（证明材料以福建省各级建设行政主管部门网站公布的名单截图并加盖投标人公章为准）；

（5）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；

（6）招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年12月03日09时00分00秒（北京时间，下同）至2024年12月26日18时30分00秒通过三明市公共资源交易网(http://smggzy.sm.gov.cn/smwz)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点招标文件制作工具（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币10万元整。

6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式；②银行保函形式；③工程担保公司出具的担保保函形式；④保险公司出具的投标保证保险形式；⑤年度投标保证金形式。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年12月27日09时00分00秒，投标人应在截止时间前通过三明市公共资源交易网（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz）完成电子投标文件的递交。

7.2逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台、三明市公共资源交易网、福建省三明金叶复烤有限公司办事公开民主网上发布。

9.联系方式

招标人：福建省三明金叶复烤有限公司

地址：三明市三元区荆东工业园89号，邮编：365000

电子邮箱:/

电话：0598-5186598，传真：/

联系人：许先生

招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司

地址：三明市三元区新市中路296号咨询公司，邮编：365000

电子邮箱:fjmjh@126.com

电话：0598-7999278，传真：0598-7999079

联系人：张工

公共资源电子交易平台名称：三明市公共资源交易网

网址：http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/

联系电话：18065792873、0512-58173200、400-850-3300

部门或机构名称：三明市三元区住房和城乡规划建设局

地址：三明市三元区崇宁路16号6层

联系电话：0598-8091832

公共资源交易中心名称：三明市公共资源交易中心

地址：三明市三元区江滨北路11号（碧湖）

联系电话：退投标保证金电话：0598-8953870