中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受中电科（北京）物业管理有限公司（以下简称采购人）的委托，就南京普天高新科技产业园项目部保洁服务外包采购项目，采用询比价方式进行采购，现邀定合格供应商就以下所需服务提交响应文件。
一、项目信息：
项目名称：中电科（北京）物业管理有限公司南京普天高新科技产业园项目部保洁服务外包采购项目
项目编号：0722-2024JT0116ZB4
资金来源：企业自筹
项目概况：中电科(北京)物业管理有限公司（以下简称电科物管）是中电科资产经营有限公司的全资子公司，是军工央企中国电子科技集团有限公司下属物业服务公司，专注于产业园区、写字楼等办公场所物业保障服务。现采用公开询比价方式就南京地区南京普天高新科技产业园项目部实施保洁服务外包采购项目。在本次采购服务期限范围内，如电科物管在南京地区新承接了其他项目，可直接与合作供应商签署补充协议扩大合作范围，如合作供应商具备南京地区以外地区服务能力，也可进一步签署补充协议服务电科物管南京外项目
*保洁服务外包单人单岗月平均单价最高限价：人民币3800元
*本项目预估总报价最高限价：人民币34.96万元（按预估人数8人计算）
二、采购范围
本次采购共计1个包，供应商必须以包为单位对其中全部内容进行响应，不得仅对包内的部分内容进行响应。评审、授予合同以包为单位。
1、服务内容：保洁服务
2、服务地点：南京普天高新科技产业园，地址：南京市秦淮区普天路1号
3、人数：8人（人数为预估数量，实际需求人数可能存在变动，具体人数以实际签约时为准）
4、服务期限：2024年4月16日至2025年3月31日（合同期满，采购人根据供应商履约考核结果进行考核，如考核合格，采购人可与供应商签订次年服务合同，累计不超过3年）
具体服务需求详见第七章。
三、供应商的资格要求
3.1供应商必须为在中华人民共和国境内合法注册，具有有效的营业执照，具备独立承担民事责任能力，具有从事本次采购项目所需服务（保洁服务”或“专业保洁、清洗、消毒服务”或“建筑物清洁服务”或“清洁服务”等）的相关能力。供应商的所有出资者均须为中国投资者，“中国投资者”不包括外商投资企业，“外商投资企业”含港、澳、台地区；
3.2 供应商须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.3 供应商须承诺具备良好的商业和社会信用，在近三年经营活动中没有重大违法、失信记录，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，未被列入《中国电子科技集团有限公司供应商负面清单》，近三年不存在与电科物管及受托管公司提前解约等行为；
3.4 供应商须具有履行合同的能力，良好的经营业绩和服务能力，供应商近三年（自响应文件递交截止日期往前推三年内）须至少承担过1个类似业绩（类似是指为产业园区、写字楼办公物业形态提供的单合同派出保洁员不少于10人的保洁服务的业绩）；
3.5 供应商须承诺具有完善的质量保证体系和生产安全体系，近三年在国家、行业、地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故发生；
3.6 供应商须向采购代理机构领取采购文件并登记备案，未备案的潜在供应商无资格参与本次采购；
3.7 本项目不接受转包、分包或变相转包、分包；
3.8 本项目不接受以联合体形式递交响应文件。
四、采购文件的取得：
4.1采购文件自2024年4月7日至2024年4月10日，上午9:30下午16:30（北京时间），采购文件售价500元人民币，采购文件售出后，上述费用概不退还。
4.2报名及领取采购文件方式：
（1）凡有意参与本项目的供应商，请务必在本项目采购文件领取截止时间前，登录中国远东招采平台（https://www.cfeitc.com.cn/）进行操作（免费注册）。
（2）注册并首次登录后，进入【企业用户中心-财务管理-收付款及开票信息维护】添加供应商保证金付款账号（须为供应商基本账户）和供应商开票信息；然后，进入【企业用户中心-财务管理-收付款及开票信息分配】，将添加好的收付款及开票信息分配到中国远东招采平台。非首次登陆可省略此步骤。
（3）在供应商系统中的【采购公告】、【我的邀请】搜索项目名称或项目编号，选择本次参与的项目，进入标段工作台进行项目后续操作。
（4）本项目无需报名审核，供应商可在【标段工作台-招标文件】，点击【购买招标文件】直接在线上支付标书费（支持个人微信、支付宝）并下载采购文件，支付完成后系统自动开具增值税普通发票，供应商可在【缴费订单】中自行下载。
（5）供应商在中国远东招采平台注册、报名过程中如遇不清之处，请与平台联系人芦老师、殷老师（电话：010-64291720转8155）联系。
五、响应文件的递交：
5.1递交截止时间：2024年4月12日下午14时00分（北京时间）
5.2递交地点：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号中国远东国际招标有限公司会议室。
5.3递交方式：现场递交或邮寄递交，以邮寄方式递交时，响应文件须在响应文件递交截止时间前送达响应文件递交地点，送达以响应文件签收时间为准。逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接受。
5.4响应保证金：供应商在提交响应文件时，应附有人民币6000元的响应保证金。
六、响应文件的开启
6.1开启时间：2024年4月12日下午14时00分（北京时间）
6.2开启地点：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号中国远东国际招标有限公司会议室。
6.3本项目为询比价采购，不设开标环节。
七、公告媒体
依据中国电子科技集团有限公司加强采购管理的有关要求，本次采购在中国电科电子采购平台（www.cetceg.com）发布采购公告。参与本采购项目的供应商须在该平台注册为采购人的供应商，并在该平台同步完成报名、报价流程。
八、联系方式
采购人：中电科（北京）物业管理有限公司
地址：北京市石景山区八大处路甲28号
联系人：杨燕
电话：13716577317
采购代理机构：中国远东国际招标有限公司
地 址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号10层
联系人：杨怀
电 话：010-64234101、13901020261
电子邮箱：cfeitc@126.com
九、采购代理机构银行信息
户名：中国远东国际招标有限公司
开户行：招商银行股份有限公司北京分行营业部
联行号: 308100005027
账号：保证金账号为中国远东招采平台系统自动生成的虚拟子账号，供应商在【我的项目】中选择相应标段，点击【递交保证金】按钮，系统将显示该标段的保证金的虚拟子账号。