【交易公告】店铺、办公室、住宅、仓库、车辆拍租（卖）公告

中标

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金额

项目地址

福建省

发布时间

2022/05/27

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司三明市竹柴炭公司

招标联系人-

招标代理机构福建鑫诚拍卖有限公司

代理联系人-

中标公司三明市梅列区国有资产投资经营有限公司

中标联系人潘女士

公告正文

拍卖(租)公告

受委托,我司定于2022年6月14日上午9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍卖（租）会，拍卖（租）标的详情如下：

一、车辆拍卖：

管理单位/产权单位

拍卖标的名称

起拍价（元）

保证金（元）

备注

三明市竹柴炭公司

大众速腾轿车（闽G086KD）

16600

3500

速腾牌轿车购置时间2010年12月，帕萨特牌轿车购置时间2009年10月，车辆在长安路34号，看车联系电话13507590109（罗）

福建省三明市物资回收利用总公司

大众帕萨特牌小型轿车

（闽G556KC）

21000

4500

二、拍租：

序号	管理单位/产权单位	拍租标的名称	面积（m²)	现用铭牌（原用途）	拟定用途	起拍价（元/月）	保护价（元/月）	保证金(元)	租期	看样电话	备注
1	三明市竹柴炭公司	城区商会大厦1楼商铺（8-2号）	505	/	三产服务业	18180	/	55000	五年	13507590109 （罗）	免租装修期3个月，毛坯房
2	市三元区众祥物业管理有限公司	群英二村46幢一楼4#	52.18	快递驿站	合法经营	1229	1844	3700	三年	8285393 （陈女士）	有原承租人
3	三明市三元区城发置业投资有限公司	丁香新村六层2#套房	85.585	空置	住宅	1300	/	3900	三年	8285393 （陈女士）	普通装修
4		新市北路61幢13号店	46.8	空置	合法经营	2106	/	6300	三年		不拢民
5		新市北路61幢右侧23号店	58.305	食杂店	合法经营	3800	5700	11500	三年		有原承租人
6		梅列大桥桥头左侧广场3A公侧附属隔间	13.31	办公	合法经营	532	798	1600	三年		有原承租人
7		三钢青山二村42幢1号店	15.3	家电维修	合法经营	961	1442	3000	三年		有原承租人
8		三钢青山二村42幢2号店	14.4	茶叶店	合法经营	899	1349	2700	三年		有原承租人
9		三钢青山二村42幢3号店	14.4	茶叶店	合法经营	899	1349	2700	三年		有原承租人
10		三钢青山二村42幢4号店	14.4	理发店	合法经营	899	1349	2700	三年		有原承租人
11		三钢青山二村42幢6号店	14.4	手机配件	合法经营	899	1349	2700	三年		有原承租人
12		三钢青山二村42幢7号店	14.4	办公	合法经营	899	1349	2700	三年		有原承租人
13		三钢青山二村42幢8号店	15.3	理发店	合法经营	961	1442	3000	三年		有原承租人
14	三明市三元区城发置业投资有限公司	三明万达广场地下停车泊位负一层Aa-Ea轴交Ia-4a轴，A-G轴交1-18轴区域	150个	社会停车位	合法经营	22500	33750	67500	五年	8285393 （陈女士）	有原承租人，不扰民，报名资格：独立承担民事责任能力的法人
15	三明市梅列区国有资产投资经营有限公司	江滨新村41幢二楼	243.26	蛋糕店	合法经营	4866	7299	15000	三年	8285393 （陈女士）	有原承租人
16		江滨新村40幢一层20、22号	259.55	餐饮店	合法经营	31000	46500	93000	五年		有原承租人
17		梅岭新村26-28幢一层	370	庄记鞋城	合法经营	30000	45000	90000	三年		有原承租人
18		徐碧二村6幢附5幢05店	62.848	仓库	合法经营	1641	2462	5000	三年		有原承租人
19		和仁新村37幢102-（2）店	59.13	/	合法经营	4910	/	15000	三年		不扰民
20		江滨新村41幢一楼5.6号店	37.52	/	合法经营	7504	/	22000	三年		不扰民
21	三明市文化旅游建设发展集团有限公司	城投广场幼儿园A区域A15商鋪	85	/	花卉花艺、地方特产、特色餐饮、面包烘焙、咖啡牛排、品牌奶茶、小酒馆、音乐餐厅等同类行业	3400	/	10000	三年	8212822 （潘女士）	装修免租期3个月，毛坯状态，物业费3元/m²/月，该物业费不含停车费，垃圾清运费6元/m²装修履约保证金每个标的5000元，水电周转金3000元。经营过程不扰民。
22		城投广场幼儿园A区域A16商鋪	60	/		2400	/	7200	三年
23		城投广场幼儿园A区域A17商鋪	75	/		3000	/	9000	三年
24		城投广场幼儿园A区域A20商鋪	85	/		3400	/	10000	三年
25		城投广场幼儿园B区域B43商鋪	45	/		1800	/	6000	三年
26		城投广场幼儿园B区域B45商鋪	85	/		3400	/	10000	三年
27	市妇儿活动中心	三元区高岩新村29幢1层4号	57	商用	商用	3534	5301	10500	三年	8225032巫	有原承租户
28		三元区高岩新村29幢1层3号	72	商用	商用	4608	6912	14000	三年		有原承租户
29		三元区高岩新村29幢1层1-2	41	商用	商用	2870	4305	8600	三年		有原承租户
30	市老体协会	三元区江滨新村B段一层13号	79.75	商用	商用	1595	2393	4800	三年	5188867吴	有原承租户
31	市委党校	三元区东安新村26幢110号	73.001	商用	商用	3577	5366	11000	三年	8210923颜	有原承租户
32	市城镇集体工业联社	三元区新市南路178号2层	200	办公	办公	2200	3300	6600	三年	13950920367郑	有原承租户
33	市城镇集体工业联社	三元区新市南路178号4层	200	办公	办公	2200	3300	6600	三年	13950920367郑	有原承租户
34	市工信委	三元区双园新村3幢一层101号	27.7	商用	商用	1330	/	4000	三年	18951003163叶	/
35	三明市粮食局	三元区粮食大楼东侧301	84.00	办公	办公	1848	2772	5600	三年	5185889许	有原承租户
36		三元区粮食大楼北侧503	24.00	办公	办公	480	720	1500	三年		有原承租户
37		三元区粮食大楼北侧505	24.00	办公	办公	480	720	1500	三年		有原承租户
38	市城乡低保工作站	高岩新村43幢一层1-5号	220.8	商用办公	商用办公	5741	8612	18000	三年	15080596830罗	有原承租户
39	市煤炭中心	三元区红岩新村17幢旧招101	27	住宅	住宅	405	608	1300	三年	82222629杨	有原承租户
40	市煤炭中心	三元区红岩新村17幢附楼2号	128	商用	商用	6656	9984	20000	三年	82222629杨	有原承租户
41	市园林中心	望江红楼底层朝西靠南二间店	17	商业	商业	255	383	800	三年	8238812黄	有原承租户
42	市体育活动中心	丁香新村43幢2层	50	办公	办公	1500	2250	4500	三年	13666996855温	有原承租户
43	三元自然资源局	岩前镇三华街17幢15-16号店	89.3	仓库	仓库	536	804	1600	三年	8288961陈	有原承租户
44	市水利局	三元区乾龙新村187幢123-127	70	商用	商用	4550	6825	14000	三年	18960523319周	有原承租户
45	市市场监管局	三元区绿岩新村80幢1、2号店	110.74	商用	商用	4430	6645	13500	三年	8241603邱	有原承租户
46		三元区绿岩新村80幢附楼1-2层	98	商业	商业	980	1470	3000	三年		有原承租户
47		三元区绿岩新村84幢701	87.8	/	住宅	1080	/	3000	三年		/
48		三元区绿岩新村84幢702	87.8	/	住宅	1080	/	3000	三年		/
49	市农业局	三元区新市南路315号一层3号	35.23	商业	商业	1057	1586	3200	三年	18750818340刘	有原承租户
50		三元区新市南路315号一层4号	46.5	商业	商业	1395	2093	4200	三年		有原承租户
51		三元区新市南路315号一层5号	46.5	商业	商业	1395	2093	4200	三年		有原承租户
52		三元区红岩新村26幢附楼一层店（靠过道）	18	商业	商业	630	945	2000	三年		有原承租户
53	三明市林业局	三元区梅岭新村47幢一层3号店（市实小校门）	25.00	/	商用	1210	/	3600	三年	13960509167乐	/
54	三明市艺术馆	三元区绿岩新村3幢7楼大厅及7楼侧边办公室	198.62	/	商业	2300	/	6900	三年	19905981902郑	/
55	市财政局	三元区东安新村19幢903	75.33	/	住宅	745	/	2200	三年	8909578陈	/
56	市房屋交易中心	三元区恒宇商厦楼梯间1#	8	/	商业	380	/	1200	三年	8245023陈	/
57	市人防办	新市北路原重机厂防空洞	3660	商业	商业	3610	5415	11000	三年	8288258林	有原承租户，仅作仓储
58	市人防办	新市南路四季春2号防空洞	2168	/	商业	2120	/	6300	三年	8288258林	仅作仓储
59	三明市总工会	工会大厦一楼208#店	110	商业营业用房	商业营业用房	9020	/	27000	三年	13960560656 （黄先生）	不允许娱乐业、餐饮、化工类和影响工会形象的项目
60		工会大厦八层808#写字楼	54			1674	/	5000	三年
61		工会大厦九层902#B写字楼	21			651	/	2000	三年
62	三明一中	富兴路20号2、3号店	402	洗车场+切割线	洗车场	5000	7500	15000	五年	13385980077 （黄先生）	有原承租人
63		安探路4号仓库	300	仓库	仓库	5000	7500	15000	五年		有原承租人
64		富兴路12号11幢安探路7号	56	/	出租	1100	/	3300	三年		/
65		富兴路12-2、3号店	210	/	出租	10500	/	32000	三年		除易造成墙体与地板腐蚀的洗车场等用途外，噪音不超过50分贝
66		富兴路10号（北门）	480	超市大门	出租	28800	/	86000	三年		/
67	三明市投资发展集团有限公司	乾龙新村312幢1401室	70.217	住房	住房	1800	/	6000	三年	8266178 （彭女士）	/
68		华盛大厦1幢二层办公用房	666.242	/	办公用房	15000	/	45000	五年		租赁期五年（含二个月免租装修期）
69		华盛大厦1幢三层办公用房	668.439	/	办公用房	15100	/	45000	五年		租赁期五年（含二个月免租装修期）

一、本次拍卖（租）会中标的物根据委托人提供资料，特别事项及瑕疵特披露声明注意事项如下：

1、三明市竹柴炭公司：1#标的：租赁不能用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用作法律禁止的其他用途。

2、2#--20标的：以现状出租无装修期；产权人不再另行添置任何设施（水、电、煤气、宽带等）；其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》。其中：14#标的：（1）报名资格条件：法人须具备物业管理资质和停车管理项目或者停车场管理资质；（2）中标方承租要求：不得擅自分租、转租；业主与中标方存在45日车位移交缓冲期，租金以实际移交日计收；参与竞租者中标后需自行与三明万达广场协商停车场出入口相关事宜，业主不另行为中标方开辟出入口；法律、行政法规规定的其他条件。

3、三明市文化旅游建设发展集团有限公司： 21#-26#标的：（1）所对应面积不再复核，以本次拍租文件记载面积为准计租，不补差额。按现状出租（含周边环境）（如：承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担）；（2）水电费：签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户），公摊水电费按实际面积公摊收取；（3）承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还；（4）标的物只有使用权，承租人不得以任何形式进行转租、转让、否则视为无效竞租。（5）报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人先到招租单位进行意向登记并签订《竞租须知》，缴纳意向保证金。招租单位将对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心窗口参与对应标的办理本次拍租会竞租报名手续。意向登记时间为即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。接受意向登记单位为三明市文化旅游建设发展集团有限公司，地址：三明市东乾路109号城发大厦13层。

4、三明市市直行政事业资产营运中心：标的27#-58#（1）拍租成交后10日内与招租单位签订租赁合同。（2）拍租成交签订合同之日起6个月内不得申请转让和退租。

5、三明一中：62#-66#标的：除排放油烟的餐饮外，噪音不超过50分贝，62#、63#标的须按业主改造后再承租，62#标的竞租人须凭工商营业执照依法自主开展经营活动的企业，经营范围须有洗车服务、轮胎销售等。

二、本次拍卖（租）会报名有关事项：有意竞买（租）者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、报名资格确认书和竞买（租）保证金缴交凭证向拍卖公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

竞买（租）人报名时都要提供其竞买（租）保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

报名方式：竞买（租）人持竞买（租）保证金汇款凭证复印件和身份证明复印件及其它相关资料到三明市公共资源交易中心办理报名手续。

竞买（租）人应在报名前以竞买（租）人的名义汇缴相应金额的竞买（租）保证金,如汇缴保证金需注明竞买（租）标的序号与名称。（详见拍品目录）。竞买人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞买人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞买保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。

竞拍保证金缴交指定银行账户，需以转帐方式存入以下账户：全称：三明市公共资源交易中心；

银行账号:903021102001000004520700000734；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞买人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。

拍卖（租）标的展示：即日起至6月13日止

报名时间：2022年6月7日至6月13日17:00止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:00，以保证金到账时间为准）

报名地点：三明市三元区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理窗口

报名电话：13860533977（陈女士）

温馨提示：根据中央、省、市疫情防控有关规定，届时可能根据疫情防控措施、报名人数调整拍卖会时间及场所、场次等交易安排，具体以报名截止日即2022年6月13日17：00三明市公共资源交易中心网站http://www.smggzy.cn/smwz/公告为准，竞买（租）人对此不得有任何异议。

福建鑫诚拍卖有限公司

2022年5月27日