投资项目代码

2310-441423-04-05-286794

投资项目名称

丰顺县公办养老机构改造升级项目

招标项目名称

丰顺县公办养老机构改造升级项目EPC总承包及运营服务

标段（包）名称

丰顺县公办养老机构改造升级项目EPC总承包及运营服务

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

位于汤坑镇洋田村友谊路汤坑镇敬老院、潘田镇中心村酒厂背潘田镇敬老院、留隍镇新兴路(西洞口)留隍镇敬老院、汤南镇隆烟村新溪口汤南镇敬老院、大龙华镇大田村大龙华镇敬老院、丰良镇璜溪村G206国道侧(原璜溪中学)

资金来源

财政资金

资金来源构成

申请上级资金支持，不足部分由地方财政统筹安排解决

招标范围及规模

1、建设规模及内容：项目总建筑面积约为12134平方米，设置床位数约322张，主要进行室内外升级改造、电气安装工程改造、给排水工程改造、弱电智能化系统改造，以及康养设备、电子厨房设备、电梯设备购置等。1.汤坑镇敬老院装修装饰改造面积1374㎡，外立面改造面积1429㎡，结构加固工程改造面积1174㎡，场地工程改造面积1582㎡，绿化工程改造面积1160㎡。2.潘田镇敬老院装修装饰改造面积2001㎡，外立面改造面积1670㎡，场地工程改造面积1791㎡，绿化工程改造面积810㎡。3.留隍镇敬老院装修装饰改造面积1353㎡，外立面改造面积2265㎡，结构加固工程改造面积800㎡，场地工程改造面积536㎡，绿化工程改造面积445㎡。4.汤南镇敬老院装修装饰改造面积1339㎡，外立面改造面积1853m，结构加固工程改造面积150㎡，场地工程改造面积1079㎡，绿化工程改造面积735㎡。5.大龙华镇敬老院装修装饰改造面积1757㎡，外立面改造面积1555㎡，场地工程改造面积272㎡，绿化工程改造面积419㎡。6.原丰良镇敬老院迁至丰良镇原璜溪中学装修装饰改造面积4310㎡，外立面改造面积2557㎡，结构加固工程改造面积1017㎡，连廊改造面积615㎡，场地工程改造面积3476㎡，绿化工程改造面积1100㎡。

2、招标范围：工程方案设计、初步设计、施工图设计、施工总承包、运营服务，即完成本工程的方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含预算编制）、施工及全县养老服务中心（敬老院）的运营服务等。

3、建设地点：位于汤坑镇洋田村友谊路汤坑镇敬老院、潘田镇中心村酒厂背潘田镇敬老院、留隍镇新兴路(西洞口)留隍镇敬老院、汤南镇隆烟村新溪口汤南镇敬老院、大龙华镇大田村大龙华镇敬老院、丰良镇璜溪村G206国道侧(原璜溪中学)。

4、建设工期：360个日历天（含设计60个日历天）

5、运营服务：根据《丰顺县推进公办养老机构改革实施方案》和《丰顺县推进公办养老机构改革具体实施方案》，在保持管理姓“公”的基础上，采用运营和护理外包的模式，根据服务对象不同，将第一批汤坑镇、汤南镇、潘田镇、留隍镇、丰良镇、大龙华镇、汤西镇、黄金镇等8 家区域性综合养老服务中心（敬老院），分为政府兜底型、社会兜底型、普惠型进行运营管理。其中：政府兜底型主要面向特困供养人员，优先满足这部分群体入住需求；社会兜底型主要面向低保、低保边缘、支出型困难家庭中失能、孤寡、残疾、高龄老年人以及计划生育特殊家庭的老年人；普惠型主要面向经济条件较好且自愿入住养老机构的老年人。根据形势变化需求，适时调整功能布局及服务类型等。第二批将其余8 家镇级敬老院保留养老服务用途，根据需要转型为日间照料、居家上门服务、转介服务和协调指导等功能的综合养老服务中心；运营期限：15年。

招标内容

工程方案设计、初步设计、施工图设计、施工总承包、运营服务，即完成本工程的方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含预算编制）、施工及全县养老服务中心（敬老院）的运营服务等

工期（交货期）

360个日历天（含设计60个日历天）、运营期限：15年

最高投标限价

34869730.00元；其中建安工程最高限价为：33735100.00元，设计最高限价为： 1134630.00元（已下浮30%）

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、投标人必须同时具备下列条件的独立法人或相应资质的联合体:

①投标人须具备工程设计综合类甲级资质或工程设计建筑行业乙级（或以上）资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级（或以上）资质；

②投标人须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并持有有效安全生产许可证。

2、本工程接受联合体投标，联合体必须签订联合体协议书。

3、项目负责人资格要求：

①设计项目负责人：须具备注册建筑师资格；

②施工项目负责人（兼总承包项目经理）：须具备建筑工程专业一级注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且至开标时间止未担任其他在施项目的项目负责人。

建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。

4、投标人（联合体所有成员）在开标前须按照《梅州市建筑市场信用管理办法》的要求在梅州市建筑市场信用管理平台自行申办企业及人员信息登记手续并已在该平台公开发布；

根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件或截图。

5、信誉要求：

自2024年2月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和拟派项目负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”上未有被限制参与投标的信息。

投标人业绩要求

/

是否采用电子
招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台网站https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441400/index

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取资格预审/招标文件开始时间

2024年9月19日18:00时

获取资格预审/招标文件截止时间

2024年10月10日18:00时

递交资格预审/投标文件截止时间

2024年10月12日08:30时

资格预审/投标文件递交方式

1、投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统，于2024年10月12日8:30时在梅州市公共资源交易中心(梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人代表(法定代表人或其委托代理人)按本招标文件规定携带资料进行投标文件解密。

2、投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统，于2024年10月12日8:30时在梅州市公共资源交易中心(梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人按本招标文件规定对投标文件在线进行解密。

开标时间

2024年10月12日08:30时分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台

招标人

丰顺县民政局

联系地址

梅州市丰顺县汤坑镇庄园路13号

招标人联系人

谢先生

联系电话

0753-6686235

招标代理机构

中咨工程管理（广东）有限公司

联系地址

梅州市梅江区三角镇沙子陇路中合财富广场3#办公楼3A-315

招标代理联系人

黄工

联系电话

0753-2220939

招标监督机构

丰顺县住房和城乡建设局

联系电话

0753-6660816

其他依法应当载明的内容

注：只有在规定时限内接受投标邀请和下载招标文件的投标人方可参加投标。

项 目 名 称

丰顺县公办养老机构改造升级项目EPC总承包及运营服务

网上邀请

（招标文件获取）截止时间

发招标公告之日起至2024年10月10日18:00时止

投标保证金（银行保函、投标保证保险）提交截止时间

2024年10月 12日08:45 -10:00时（以现场递交时间为准）

投标保证金（电子保函）

提交截止时间

2024年10月 12日08:30时止

网上质疑截止时间

2024年10月 2日08:30时止

投标文件上传截止时间

2024年10月12日08:30时止

开 标 时 间

2024年10月12日08:30 时

投标文件解密时间

（任选其一）

在线解密时间：自招标代理在系统点击公布投标人后60分钟内（默认解密时间的起终止计时以网上交易系统显示时间为准）。

投标人代表现场解密时间：2024年10月12日08:45 时至 10:00时止

定标时间

在定标候选人公示结束后10个工作日内召开（具体时间由招标人另行通知）