贵州民航产教融合实训基地创业中心
第二批招租公告
 
贵州民航教育产业有限责任公司产教融合实训基地创业中心，拟于近期公开招租，现诚意邀请有意向、符合本次竞争性谈判准入条件的个人或经营商参加本次招租。
一、项目基本情况
（一）项目位置
贵州民航教育产业有限责任公司产教实训基地位于贵州省贵阳市观山湖区宾阳街道云潭南路3号，贵州开放大学云潭南路校区范围内，用地东临云潭南路，南抵新规划的杭州路（在建），西面与学校大礼堂相对，北临校区的校行政大楼、校前广场、校区主入口大门。
（二）项目情况
实训基地包含实训教室、创业中心、实训餐厅、多功能报告厅、配套住宿（161间房），实训基地地上建筑共计14层，地下共2层，其中负一层原设计为航空科普区及创业中心，面积约计1500㎡。
二、本批次招租情况
1.本批次招租店铺为负一层创业中心区域，铺面共计9个，总面积约计166.71㎡。
2.项目规划业态：鉴于商铺位于开放大学区域内，不能开展酒吧、KTV、网吧、烧烤、足浴、重餐饮等经营活动。主要可经营业态为文化传媒、教育培训、特色零售、物流仓储、美容美发、衣物干洗、药店、银行、数码产品、轻食饮品等。在现有物业条件的基础上，商户根据不同业态需要，自行完备业态条件。
3.租金标准：商铺面积20㎡以下的（1号、2号、3号、10号、11号商铺），最低月度租金标准为100元/㎡；商铺面积20㎡以上的（4号、5号、6号、7号），最低月度租金标准为80元/㎡；按年度收取租金（先缴后租），租金按照每年 5%的固定增幅递增。
4.租赁期限：租赁期为 1-3 年，装修期30天。
 

序号	商铺编号   （由南至北）	面积（㎡）	建议业态	租赁年限	备注
1	1号商铺	12.2	文化传媒、教育培训、特色零售、物流仓储、美容美发、衣物干洗、药店、银行、数码产品、轻食饮品等	1-3年	物业管理费后续按照相关管理单位要求自  行缴纳。
2	2号商铺	9.8		1-3年
3	3号商铺	9.8		1-3年
4	4号商铺	27.1		1-3年
5	5号商铺	27.1		1-3年
6	6号商铺	27.1		1-3年
7	7号商铺	27.1		1-3年
8	10号商铺	11.91		1-3年
9	11号商铺	14.6		1-3年

 
三、响应人资质条件
（一）响应人既可以是企业法人或个体工商户，也可以是个人。
（二）响应人须诚实守信，无违反国家法律法规记录，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等各级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人名单，无拖欠贵州民航产业集团有限公司、贵州空港服务有限公司及贵州民航教育产业有限责任公司款项记录。
（三）本次竞谈业务不接受联合体形式。有关联关系的公司只能选择一家公司参与同一标的物的招租,不能联合参与招租。关联关系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之间、合营公司、联营公司等。
四、招租方式及响应文件编制
（一）本项目采取竞争性谈判方式招租，允许招租对象选择其中某个或某几个商铺进行竞争性谈判，竞谈报价最高者承租。
（二）公司或个体工商户参与竞谈的，响应文件包含但不限于现有营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书、被授权人身份证租金报价等；个人参与竞谈的，响应文件包含但不限于个人身份证、租金报价等。
五、报名时间和地点
有意向的公司或个体工商户须携带营业执照副本复印件、法人或经营者授权委托书和具体经办人身份证原件及复印件（以上复印件须加盖公章），个人须携带身份证原件及复印件前往现场报名。
（一）报名时间：2023年12月4日-2023年12月7日（09：30-11：30， 13：30-17：00）。
（二）报名地点：贵阳机场，机场路30号4号楼1112办公室。
（三）联系人：吴女士、秦先生；联系电话：18885256979、13385146505（08：30-11：30、 13：30-17：00）。
六、招租保证金
每个商铺的招租保证金为0.5万元人民币，若选择多个商铺进行报名，按照报名商铺数量进行对应保证金缴纳。招租保证金应于2023年12月10日17：00时前，以银行转账方式提交。
开户名称：贵州民航教育产业有限责任公司
开户银行：中国银行股份有限公司贵阳市云岩支行
账    号：1330 6565 4149
七、招租监督
有关本次招租任何违规违法行为可向监督人举报。
监督人：贵州民航教育产业有限责任公司综合管理部，联系电话：18275299513。
八、其他事宜
（一）在招租文件发出后、竞争性谈判开始前，招租人有权对招租文件进行更正。
（二）本招租公告最终解释权归招租人所有。
（三）资源使用方需承诺无条件服从贵州民航产业集团有限公司及贵州民航教育产业有限责任公司未来场地建设规划，并愿意承担由此带来的风险。（承诺函格式自理）
 
附件：
附件1：商家报名表.docx
附件2：产教融合基地负一层平面图（2023-11-22更新）.pdf
附件3：实训基地外景图.pdf
           1.商家报名表
2.产教融合基地负一层平面图
3.实训基地外景图
 
 
 
贵州民航教育产业有限责任公司
2023年11月22日