洋马镇北邗村保鲜库工程（电子招标）

1、招标条件

经射阳县发展和改革委员会以《新建农产品保鲜库项目》（项目代码：2017-320924-05-03-567010）等文件批准，拟实施洋马镇北邗村保鲜库工程，招标人为射阳县洋马镇人民政府、射阳县达康农业科技有限公司，工程项目资金来源为多渠道筹集，已落实。项目具备招标条件，根据工程招投标有关规定，采用公开招标方式，择优确定该项工程施工承包人。

2、项目概况与招标范围

2.1招 标 人：射阳县洋马镇人民政府、射阳县达康农业科技有限公司。

2.2项目名称：洋马镇北邗村保鲜库工程。

2.3工程地点：射阳县洋马镇北邗村三组。

2.4项目内容：本工程新建保鲜库一座，一层框架结构，建筑面积398平方米，建筑高度8.3米，详细见图纸和工程量清单。

2.5招标控制价（投标最高限价）：79.09万元。

2.6资金来源：多渠道筹集。

2.7计划开工时间：2018年6月。

2.8工期：105日历天（具体工期要求服从招标人建设工期需要）。

2.9质量标准：合格。

2.10承包方式：包工包料。

2.11招标计价方式：采用工程量清单计价。

3、投标人资格条件
3.1资质条件：
（1）具备独立法人资格。

（2）具备建设行政主管部门核定的建筑工程施工总承包三级及以上资质等级。

（3）具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。

（4）市外房屋建筑类和市政基础设施类施工企业投标时需提供《市外建筑业企业单项工程项目核验通知书》或盐城市城乡建设局发放的《盐城市建筑业企业信用管理手册》详见盐城市城乡建设局网站，投标人的项目负责人必须在《市外建筑业企业单项工程项目核验通知书》或《盐城市建筑业企业信用管理手册》中体现。

（5）以往投标和经营过程中，无行贿犯罪记录（以检察机关出具的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》为准）。

3.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.3业绩要求：无。
3.4信誉要求：

（1）在江苏省范围内，投标人没有被县级以上有关部门暂停招投标或市场准入资格且在暂停期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，被行政主管部门在“江苏省建设工程招标网”、“盐城市公共资源交易网”、“射阳政务信息网”上公布，且在公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

3.5项目负责人的资格要求：投标项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类）。

3.6其他要求：

（1）项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

A.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（特指以下有三种情形）：
①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③、项目负责人担任其他公司法定代表人。

B.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人执业范围之内。

C.项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的（以检察机关出具的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》为准）。

项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格， 并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（2）投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前或投标截止之日前一个月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月或2014年12月至2015年5月养老保险均在本单位缴纳）（以上人员参保证明需单独出具，每人一份，注明投标人为其缴费起止时间且加盖社保部门有效章印，如提供的是养老保险手册，手册中须附上述期限内的缴费清单，若证明或缴费清单中没有注明投标人为其缴费起止时间，或没有按照要求每人出具一份证明，评标委员会可能会作出不利于投标人的评判）。
养老保险缴费证明材料，投标企业也可提供印有社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证明查询途径或带有二维码查询的缴费清单。事业单位不需提供上述所需资料，但需提供人社等相关部门出具的该单位及相关人员事业性质证明原件。

（3）本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目负责人相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按苏建建管〔2014〕701号、苏建建管〔2017〕236号文要求配备到位。

4、工程款支付办法（4：3：3模式）

4.1工程竣工验收合格后，当年年底付工程款审计价的40%；

4.2工程竣工验收合格后，第二年年底付工程款审计价的30%；

4.3工程竣工验收合格后，第三年年底结清剩余工程款；

4.4按以上进度付款，无任何利息补偿。

5、投标保证金、履约保证金、农民工工资保证金
5.1投标保证金
（1）投标保证金数额：1.58万元。
（2）投标保证金交纳时间：投标截止时间前。
（3）投标保证金交纳方式：从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至招标文件载明的“保证金专户”。
（4）投标保证金退还：在招标文件中约定。
5.2履约保证金
（1）履约保证金数额：中标价×10%。
（2）履约保证金交纳时间：在签订合同前，中标人应自中标人公告之日起7 日内。
（3）履约保证金交纳方式：现金或银行保函。
（4）若中标人未按上述规定递交，将被视为放弃中标资格。
（5）履约保证金的退还：工程竣工验收合格后退还（不计利息）。
5.3农民工工资保证金：本项目招标人要求中标人严格按照盐建建筑【2016】35号《关于进一步做好建筑施工拖欠农民工工资治理工作的通知》文件要求执行。

6、资格审查
本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

7、拟采用的评定标办法
7.1本项目工程招标评标办法采用“合理低价法”。
7.2评标基准价及投标报价得分确定（满分100分）
（1）以下两种方法招标人在投标人解密投标文件前随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。
方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A】。
评标基准价 =A×K，K值在开标前由投标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A】，招标控制价为B，Q1、Q2为权重系数。则:
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q1=1-Q2，
Q2的取值范围为35%、30%、25%、20%、15%；
K1 的取值范围为95%、96%、97%、98%；

K2 的取值为88%。
Q2、K1 值在开标前由投标人代表随机抽取确定。
（2）评标价等于评标基准价的得满分100分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.9 分，每下浮1%扣减0.6 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

7.3按投标人评标价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第一的投标人为第一中标候选人，排名第二的为第二中标候选人，排名第三的为第三中标候选人。

7.4报价不同得分相同，报价低者排序靠前；投标报价相同，在开标现场由招标人随机抽签确定其评标后的排序。

8、招标公告发布和获取招标文件办法

8.1 招标公告发布：

（1）http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（2）射阳政务网；江苏省建设工程招标网；盐城市公共资源交易网。

（3）公告发布时间：2018年5月9日—2018年5月15日。

8.2招标文件发售（已完成网上注册的投标申请人网上自行下载）。

（1）发售时间：2018年5月9日—2018年5月15日。

（2）发售网址：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（3）如潜在投标人未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。

8.3招标文件售价：每套305.00元（潜在投标人应按盐交易中心[2013]5号文件规定办理网上支付手续，按照相关规定和网上支付流程交纳）。

8.4如潜在投标人未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。

8.5投标文件的递交时间：在招标文件中明确。

9、联系方式

招 标 人：射阳县洋马镇人民政府、射阳县达康农业科技有限公司

地 址：射阳县洋马镇厚朴东路1号

联 系 人：徐金和 王贵兵

联系电话：13770183661 13814338001
招标代理机构：盐城立信造价工程师事务所有限公司
地 址：盐城市盐都区潘黄街道旭日居委会盛世华城20幢401室
联系人：杨工
联系电话：15366566579

联系人

电话

联系人

电话

洋马镇北邗村保鲜库工程（电子招标）

1、招标条件

经射阳县发展和改革委员会以《新建农产品保鲜库项目》（项目代码：2017-320924-05-03-567010）等文件批准，拟实施洋马镇北邗村保鲜库工程，招标人为射阳县洋马镇人民政府、射阳县达康农业科技有限公司，工程项目资金来源为多渠道筹集，已落实。项目具备招标条件，根据工程招投标有关规定，采用公开招标方式，择优确定该项工程施工承包人。

2、项目概况与招标范围

2.1招 标 人：射阳县洋马镇人民政府、射阳县达康农业科技有限公司。

2.2项目名称：洋马镇北邗村保鲜库工程。

2.3工程地点：射阳县洋马镇北邗村三组。

2.4项目内容：本工程新建保鲜库一座，一层框架结构，建筑面积398平方米，建筑高度8.3米，详细见图纸和工程量清单。

2.5招标控制价（投标最高限价）：79.09万元。

2.6资金来源：多渠道筹集。

2.7计划开工时间：2018年6月。

2.8工期：105日历天（具体工期要求服从招标人建设工期需要）。

2.9质量标准：合格。

2.10承包方式：包工包料。

2.11招标计价方式：采用工程量清单计价。

3、投标人资格条件
3.1资质条件：
（1）具备独立法人资格。

（2）具备建设行政主管部门核定的建筑工程施工总承包三级及以上资质等级。

（3）具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。

（4）市外房屋建筑类和市政基础设施类施工企业投标时需提供《市外建筑业企业单项工程项目核验通知书》或盐城市城乡建设局发放的《盐城市建筑业企业信用管理手册》详见盐城市城乡建设局网站，投标人的项目负责人必须在《市外建筑业企业单项工程项目核验通知书》或《盐城市建筑业企业信用管理手册》中体现。

（5）以往投标和经营过程中，无行贿犯罪记录（以检察机关出具的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》为准）。

3.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.3业绩要求：无。
3.4信誉要求：

（1）在江苏省范围内，投标人没有被县级以上有关部门暂停招投标或市场准入资格且在暂停期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，被行政主管部门在“江苏省建设工程招标网”、“盐城市公共资源交易网”、“射阳政务信息网”上公布，且在公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

3.5项目负责人的资格要求：投标项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类）。

3.6其他要求：

（1）项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

A.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（特指以下有三种情形）：
①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③、项目负责人担任其他公司法定代表人。

B.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人执业范围之内。

C.项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的（以检察机关出具的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》为准）。

项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格， 并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（2）投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前或投标截止之日前一个月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月或2014年12月至2015年5月养老保险均在本单位缴纳）（以上人员参保证明需单独出具，每人一份，注明投标人为其缴费起止时间且加盖社保部门有效章印，如提供的是养老保险手册，手册中须附上述期限内的缴费清单，若证明或缴费清单中没有注明投标人为其缴费起止时间，或没有按照要求每人出具一份证明，评标委员会可能会作出不利于投标人的评判）。
养老保险缴费证明材料，投标企业也可提供印有社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证明查询途径或带有二维码查询的缴费清单。事业单位不需提供上述所需资料，但需提供人社等相关部门出具的该单位及相关人员事业性质证明原件。

（3）本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目负责人相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按苏建建管〔2014〕701号、苏建建管〔2017〕236号文要求配备到位。

4、工程款支付办法（4：3：3模式）

4.1工程竣工验收合格后，当年年底付工程款审计价的40%；

4.2工程竣工验收合格后，第二年年底付工程款审计价的30%；

4.3工程竣工验收合格后，第三年年底结清剩余工程款；

4.4按以上进度付款，无任何利息补偿。

5、投标保证金、履约保证金、农民工工资保证金
5.1投标保证金
（1）投标保证金数额：1.58万元。
（2）投标保证金交纳时间：投标截止时间前。
（3）投标保证金交纳方式：从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至招标文件载明的“保证金专户”。
（4）投标保证金退还：在招标文件中约定。
5.2履约保证金
（1）履约保证金数额：中标价×10%。
（2）履约保证金交纳时间：在签订合同前，中标人应自中标人公告之日起7 日内。
（3）履约保证金交纳方式：现金或银行保函。
（4）若中标人未按上述规定递交，将被视为放弃中标资格。
（5）履约保证金的退还：工程竣工验收合格后退还（不计利息）。
5.3农民工工资保证金：本项目招标人要求中标人严格按照盐建建筑【2016】35号《关于进一步做好建筑施工拖欠农民工工资治理工作的通知》文件要求执行。

6、资格审查
本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

7、拟采用的评定标办法
7.1本项目工程招标评标办法采用“合理低价法”。
7.2评标基准价及投标报价得分确定（满分100分）
（1）以下两种方法招标人在投标人解密投标文件前随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。
方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A】。
评标基准价 =A×K，K值在开标前由投标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A】，招标控制价为B，Q1、Q2为权重系数。则:
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q1=1-Q2，
Q2的取值范围为35%、30%、25%、20%、15%；
K1 的取值范围为95%、96%、97%、98%；

K2 的取值为88%。
Q2、K1 值在开标前由投标人代表随机抽取确定。
（2）评标价等于评标基准价的得满分100分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.9 分，每下浮1%扣减0.6 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

7.3按投标人评标价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第一的投标人为第一中标候选人，排名第二的为第二中标候选人，排名第三的为第三中标候选人。

7.4报价不同得分相同，报价低者排序靠前；投标报价相同，在开标现场由招标人随机抽签确定其评标后的排序。

8、招标公告发布和获取招标文件办法

8.1 招标公告发布：

（1）http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（2）射阳政务网；江苏省建设工程招标网；盐城市公共资源交易网。

（3）公告发布时间：2018年5月9日—2018年5月15日。

8.2招标文件发售（已完成网上注册的投标申请人网上自行下载）。

（1）发售时间：2018年5月9日—2018年5月15日。

（2）发售网址：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（3）如潜在投标人未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。

8.3招标文件售价：每套305.00元（潜在投标人应按盐交易中心[2013]5号文件规定办理网上支付手续，按照相关规定和网上支付流程交纳）。

8.4如潜在投标人未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。

8.5投标文件的递交时间：在招标文件中明确。

9、联系方式

招 标 人：射阳县洋马镇人民政府、射阳县达康农业科技有限公司

地 址：射阳县洋马镇厚朴东路1号

联 系 人：徐金和 王贵兵

联系电话：13770183661 13814338001
招标代理机构：盐城立信造价工程师事务所有限公司
地 址：盐城市盐都区潘黄街道旭日居委会盛世华城20幢401室
联系人：杨工
联系电话：15366566579