海启高速公路服务区租赁经营项目招商公告二次发布
（招标编号：HQ-2023-ZL）
项目所在地区：江苏省
一、招标条件
本海启高速公路服务区租赁经营项目招商公告二次发布已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为， 招标人为江苏苏通大桥有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 本项目为海启高速公路袁庄服务区、掘港服务区、吕四港服务区经营餐饮项目（中餐点吃、
快餐、小吃、特色餐饮等）、超市项目（大众商品、日常百货、地方特产等）、卷烟、水果、饮品、文
创、水产海鲜、服装玩具等业态。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
海启高速公路服务区租赁经营项目招商公告二次发布
三、投标人资格要求
海启高速公路服务区租赁经营项目招商公告二次发布:
响应人应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：响应人应为中华人民共和国境内独立法人，持有有效的企业法人营业执照，经营范
围包含零售、餐饮等。截至响应日期止，企业连续正常经营周期不得少于3年。中标后二个月内，须在项
目经营地注册独立机构，申领独立的营业执照及许可证。
（2）财务要求：响应人应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表复印件，包括资
产负债表、现金流表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2021年或2022年（响应人成立时间少于
该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。
（3）业绩要求：响应人2019年（以合同开始时间为准）至今具有在高速公路服务区或机场、地铁、
车站或城市商业综合体内有过商铺经营业绩。租赁期限超过一年且租赁合同尚未到期的，若截至招商公
告发布之日已承租满一年的，亦视同符合业绩要求。
（4）信誉要求：
a、截止响应文件递交时间当日，响应人未在“信用中国”网站
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
b、截止响应文件递交时间当日，响应人未在国家企业信用信息公示系统
（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
c、截止响应文件递交时间当日，响应人未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格、或被暂停供应
商资格且其在暂停期限内；
d、近3年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府等有关部门行政或刑事处罚；
e、拖欠江苏苏通大桥有限责任公司商铺租金的单位，不得参与本项目响应。苏通大桥公司服务区在
营商户参与本项目的，租金至少应缴至2023年4月。
（5）其他要求：/。
3.2本次招商不接受联合体响应。
3.3每个响应人在本次招商中最多可对1个标段响应，允许中1个标段。
3.4与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或存在
控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的响应或者未划分标段的同一招商项目响应，否则，相
关响应均无效。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-04-25 10:00到2023-05-06 17:00
获取方式：4.1凡有意响应者，请在江苏省招标响应公共服务平台网站上详细阅读本项目招商公告，
根据要求于2023年04月25日至 05月06日9：00～17：00将相关资料（介绍信、身份证复印件、营业执照
复印件）发送到招商代理单位指定邮箱（3060856563@qq.com）进行报名。 4.2 招商文件售价人民币500
元/合同段，售后不退。 4.3未在规定时间内报名的意向响应人，不得参与本次招商。 4.4若意向响应人
对招商文件存在疑问，可于2023年05月06日17时00分前发送书面文件至上述邮箱，代理人将于24小时内
以书面文件形式通过邮件给予回复和澄清。 4.5 若招商人对招商文件进行修改，代理人将在最迟2023年
05月06日17时00分前以书面文件形式通过邮件发送给各意向响应人。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-05-12 15:00
递交方式：顺丰或安排专人送达
六、开标时间及地点
开标时间：2023-05-12 15:00
开标地点：南通市经济技术开发区江海东路1号江苏苏通大桥有限责任公司216会议室
七、其他
江苏苏通大桥有限责任公司所属海启高速公路袁庄、掘港、吕四港三对服务区租赁条件已经具备，
现对该项目进行公开招商。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为江苏苏通大桥有限责任公司纪检监督室。
九、联系方式
招 标 人： 江苏苏通大桥有限责任公司
地 址： 南通市经济技术开发区江海东路1号
联 系 人： 吴飞
电 话： 0512-52655999-338860
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 南京百盛商业管理有限公司
地 址： 南京市雨花台区地铁S3号线天保站2号口上盖物业百盛公司
联 系 人： 夏云龙
电 话： 13815854693
电 子 邮 件： 3060856563@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）