五华区南屏街片区提升改造项目全过程造价咨询服务竞争性谈判公告（招标编号：YNBH-KM-231410）
项目所在地区：云南省,昆明市,五华区
一、招标条件
本五华区南屏街片区提升改造项目全过程造价咨询服务已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为自筹资金 100 万元，招标人为昆明南屏商业运营管理有限公司。本项 目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：招标规模：100 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)五华区南屏街片区提升改造项目全过程造价咨询服务;
三、投标人资格要求
(001 五华区南屏街片区提升改造项目全过程造价咨询服务)的投标人资格能力要求：详 见其他;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 11 日 09 时 30 分到 2023 年 10 月 16 日 17 时 00 分 获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 10 月 19 日 10 时 00 分
递交方式：云南邦恒项目管理咨询有限公司（昆明市西园南路融城优郡 A 座 A4 栋 1401 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 10 月 19 日 10 时 00 分
开标地点：云南邦恒项目管理咨询有限公司（昆明市西园南路融城优郡 A 座 A4 栋 1401 号）
七、其他
1、谈判条件
本项目五华区南屏街片区提升改造项目已由五华区行政审批局（项目审批、核准或备案机关
名称）以备案号：2309-530102-89-05-659793（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自 自筹（资金来源），项目出资比例为 100%，招标人为昆明南屏商业运营管理有限公司，招标 代理机构为云南邦恒项目管理咨询有限公司，现对本项目全过程造价咨询服务进行竞争性谈 判。
2、项目概况与竞争性谈判范围
2.1 项目地点：昆明市五华区南屏街片区。
2.2 建设内容: 以五华区辖区范围内的南屏街、正义路、三市街、景星街、庆云街、甬道街 等涉及范围（以项目实际实施范围为准），开展街道两侧建构筑物立面改造提升、灯光亮化、建筑光雕、大屏及 LED 智慧互动装置、广告与店招统一、环境设施完善与提升，新增临时互 动构筑物与主题装置、景观与小品提升、城市空间视觉环境（含 VI 系统）的设计、施工、设备采购安装等工作内容。
2.3 总投资：总投资：60000 万元； 招标规模：100 万元。
2.4 谈判范围：本项目的全过程造价咨询服务（具体的工作范围招标人在项目实施过程中可 根据项目具体情况进行调整，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理 由），包括但不限于前期阶段、施工阶段、竣工阶段等造价控制及跟踪管理咨询服务，具体 包括但不限于：
A、前期阶段：招标工程量清单编制或审核、工程量清单计价文件编制或审核。
B、施工阶段：施工阶段全过程造价控制，协助施工合同商务谈判及造价条款的拟定，施工 过程中工程预算审核，设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组 价计价、单价控制价的审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本工程全部合 同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理。
C、竣工阶段：工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审核、结算审查等工程造价跟踪咨询服务,并配合本工程各级政府部门审计检查等 相关工作。
具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准。
2.5 服务周期：造价咨询合同签订后至委托项目全过程造价咨询服务工作结束。相应业务范 围周期按招标人要求的期限完成委托内容的造价咨询服务。
2.6 质量标准：符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC 7-2012）及国家、地 方、行业现行的相关行造价咨询服务标准、项目造价管理规定及审计管理的有关规定及规范 的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
2.7 标段划分：本次谈判设 1 个标段。
3、谈判申请人资格要求
3.1 谈判申请人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人，具备有 效的营业执照（或事业单位法人证书）。
3.2 谈判申请人 2020 年至今承担过 1 个建安金额不低于 40000 万元或单项造价咨询服务合 同金额不低于 70 万元的建筑工程造价咨询业绩。（业绩内容包括但不限于施工阶段全过程造 价咨询、工程结算审核。业绩证明提供中标通知书或合同协议书或业主证明等有效证明材料，且能证明类似业绩内容、规模）。
3.3 项目负责人应具备国家注册造价工程师或国家注册一级造价工程师资格，具有高级工程 师或以上职称。2020 年至今以项目负责人身份承担过 1 个建安金额不低于 40000 万元或单 项造价咨询服务合同金额不低于 70 万元的建筑工程造价咨询业绩。拟派往的项目负责人须 为本单位人员，提供社保证明。（业绩内容包括但不限于施工阶段全过程造价咨询、工程结 算审核。业绩证明提供中标通知书或合同协议书或业主证明等有效证明材料，且能证明类似 业绩内容、规模及项目负责人身份）。
3.4 项目团队人员：项目团队人员不少于 8 人（不包含项目负责人），其中具备国家注册造 价工程师资格证书或国家注册一级造价工程师资格证书不少于 4 人（其中土建专业 2 人，安 装专业 2 人），项目团队人员须为本单位人员，提供社保证明。
3.5 谈判申请人提供 2020 年～2022 年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产 负债表、现金流量表和利润表（或损益表）】注：谈判申请人若为事业单位的，则不需提供 利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表。3.6 近三年（2020 年 1 月 1 日至今）无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠 纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常 名录；谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无因 企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消谈判资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消谈判资格，没有被项目所在地政府或 国家部委禁止市场准入等情形。【由招标代理公司分别在“信用中国
（www.creditchina.gov.cn）”网站查询谈判申请人是否为失信惩戒对象和失信被执行人、在“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）”查询谈判申请人是否为 严重违法失信企业名单（黑名单）、在“云南省政府采购网（www.yngp.com）”查询谈判申请 人是否存在政府采购严重违法失信行为信息记录，并将查询结果提供给评标委员会；谈判申
请人存在以上不良信用记录的，否决其谈判资格（说明：被禁止在一定期限内参加招投标相 关活动或被列为黑名单或被列为失信惩戒对象或被列为失信被执行人或被列入经营异常名 录的，但期限届满或被移出的除外）】
3.7 本次谈判不接受联合体。
4、资格审查方式：
本项目谈判资格审查采用资格后审的方式。
5、报名及竞争性谈判文件的获取
5.1 请于 2023 年 10 月 11 日至 2023 年 10 月 16 日（国家法定节假日除外），每天上午 9 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间），到云南邦恒项目管理咨询有 限公司（昆明市西园南路融城优郡 A 座 A4 栋 1401 号），报名时持：
（1）营业执照副本（复印件加盖公章）；
（2）法定代表人身份证明书、授权委托书原件；
（3）经办人身份证原件。
5.2 竞争性谈判文件每套售价为 600 元（人民币），售后不退。
6、谈判申请文件的递交
6.1 递交谈判申请文件截止时间及地点：2023 年 10 月 19 日 10 时 00 分，地点为：云南邦恒 项目管理咨询有限公司（昆明市西园南路融城优郡 A 座 A4 栋 1401 号）。
6.2 本项目的开标将于上述谈判截止的同一时间同一地点公开进行，谈判申请人的法定代表 人或其委托代理人应在谈判申请文件递交截止时间前递交谈判申请文件，并准时参加。6.3 逾期送达或者未送达指定地点的谈判申请文件，招标人不予受理。
7、发布公告的媒介
本项目竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上 发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：昆明南屏商业运营管理有限公司
地 址：昆明市五华区东风西路 95 号中银大厦后景星街中段 1 幢 5 层 B 区 6 号 联 系 人：陈工
电 话：18088345153
电子邮件：/
招标代理机构：云南邦恒项目管理咨询有限公司
地 址： 昆明市西园南路融城优郡 A 座 A4 栋 1401 号 联 系 人： 李工
电 话： 13529070852
电子邮件： 13529070852@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）