项目编码：	2024-HD/04-0036	标的名称：	北京市海淀区冬晴园10-1号180.26平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市海淀区冬晴园10-1
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	180.26
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年
拟出让用途：	地上商业使用，地下库房使用

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-12-09
截止日期（公共资源平台）：	2024-12-20	挂牌总金额（元）：	1167229.86
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	10000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	1167229.86	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.租金地上面积94.81平方米，5元/平方米/天，地下面积85.45平方米，1.5元/平方米/天； 2.递增：从第三年起每年递增5%； 3.租金季付，上付款； 4.出租方承担物业费，水费由承租人承担，根据水费单据向自来水公司缴纳。电费由承租人承担，向底商所属物业公司缴纳，缴纳标准为：1.7元每度电； 5.履约保证金为第一年租金标准的一个月租金。

受让方资格条件：

1.承租方经营范围须包含体验式拓展活动及策划或教学用模科普宣传服务或教育咨询服务（以企业营业执照经营范围为准）； 2.优先条件：本集体经济组织成员在同等条件下对该项目享有优先权。

其它需要披露的内容：

1.此项目整体出租不单租； 2.合同的签订：执行市、区、镇合同管理的有关要求； 3.其他条件设定：主要内容包括受让方禁止性条款；不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触；实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求；符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）。

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见福先

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