南昌市福州路28号省体育局大院内体彩健身场62、63号看台配套用房招租（5年）

招标

看台配套用房招租出租

金额

项目地址

江西省

发布时间

2023/03/28

公告摘要

项目编号jx2023zl00033

预算金额-

招标公司江西省运动训练保障中心

招标联系人-

招标代理机构江西省产权交易所

代理联系人胡女士0791-88526621

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

全国公共资源交易平台

南昌市福州路28号省体育局大院内体彩健身场62、63号看台配套用房招租（5年）

挂牌日期：2023-03-28信息来源：南昌市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JX2023ZL00033

项目名称

南昌市福州路28号省体育局大院内体彩健身场62、63号看台配套用房招租（5年）

资产类别

其他资产

转让方名称

江西省运动训练保障中心

转让标的所在地区

挂牌价格

21,600元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2023-03-28

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JX2023ZL00033

项目名称:

南昌市福州路28号省体育局大院内体彩健身场62、63号看台配套用房招租（5年）

标的名称:

南昌市福州路28号省体育局大院内体彩健身场62、63号看台配套用房招租（5年）(出租底价：2.160000万元/年)

信息披露期:

信息披露首日：2023-03-21 信息披露期满日： 2023-03-28

延期处理方式:

如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期

项目简介:

出租标的为南昌市福州路28号省体育局大院内体彩健身场62、63号看台配套用房招租（5年），租赁期限为5年，挂牌价格为首年租金，租金每年递增3%。

重大事项及其他披露内容:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西重德房地产资产评估规划测绘咨询有限责任公司出具的赣重德房估字（2022）第102号评估报告。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 3.标的的消防许可、经营许可、装饰、装修改造等均由承租方负责，费用自理。承租方在经营期间，经营场地的维修、维护由承租方负责，费用自理。 4.租赁期间，租赁物不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。如需变更用途，必须征得出租方书面同意（须经审批的还须获得相关审批）。 5.承租方应自合同生效之日起7个工作日向出租方指定账户一次性支付履约保证金5000元整。 6.其他未尽事宜详见附件《租赁合同模板》。

承租方资格条件:

1.意向承租方应是具有相应民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与出租相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并就开具发票相关事宜向出租方咨询沟通，且自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及。 4.【合同签订】承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）交易服务费：对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按5年租赁总价（成交价）的0.45%收取协议交易服务费，最低收费不低于900.00元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还须按5年租赁总价（成交价）的1.25%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于900元。费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所所指定的专用结算账户。 6.【交付】出租方自合同签订及承租方交纳首期租金、交易服务费及履约保证金后5日内向承租方交付标的，标的以交付时现状为准。 7.【清场责任】由承租方自行承担。 8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，通过江西省产权交易所综合产权交易系统平台进行项目报名并交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得承租资格。 9.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00

联系方式：

江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：胡女士、周女士
联系电话：0791-88526621、88521087