聆空人才星寓6幢底商2、3号，1幢底商3、4、5号招租预热

聆空人才星寓6幢2、3号，1幢3、4、5号底商招租文件（启动时间待定）

一、商铺基本情况

聆空人才星寓人才专项租赁住房位于杭州市萧山区南阳街道大会展中心南侧，毗邻大会展中心假日酒店、集团办公大楼，配套公交场站楼、地铁一号线，交通便利。项目底商位于公寓6号楼1层，1号楼1层，业态规划为生活服务、轻餐小食、果蔬店等。

二、租赁商务条件

（一）出租条件

1.1各标的商铺出租底价、出租面积详见下表：

 

1.2招租用途：生活服务、轻餐小食、果蔬店等，需投标人直营，不得转租。

1.3出租期限：3年。

1.4起租日：以合同签订时间为准。

1.5装修免租期：60天。

1.6租金支付条件：租金每季度（每3个月）一付 ，先付后用。承租方应于《商业类房屋租赁合同》签署之日起5个工作日内支付首期费用至出租方指定账户。后续每期账单费用应于当期租赁期开始前10日支付至出租方指定账户。

1.7租金递增方式：逐年递增2%，直至租赁期满。

1.8履约保证金支付要求：承租方应于《商业类房屋租赁合同》签署之日起5个工作日内支付履约保证金（以第一计租年度3个月租金计收）至出租方指定账户。

1.9装修保证金支付要求：承租方应于进场装修前缴纳装修保证金至出租方指定账户，收费标准为10000元一铺。

1.10水、电、气、管道煤气、物业费等费用的约定：租赁房屋所发生的水、电、管道煤气、通讯、物管、公共能耗等所有费用均由承租方承担。

1.11物业费2.75元/㎡·月，公共能耗费0.75元/㎡·月。

（二）注意事项

承租人商务条件报价不得低于招租人上述商务条件，否则为无效报价。在有效的报价中，报价最高的为最终承租人；如最高报价有2人及以上，最终承租人抽签产生；原承租人有优先承租权。

三、报名资格条件

1、愿在租金起始价及符合本招租文件要求的中华人民共和国境内合法法人及具有承担民事责任能力的自然人、个体经营户、独立法人的公司或分支机构。

2、具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、承租资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，未涉及重大诉讼。

3、接受依法并独立经营的承租方的承租，不接受联合承租。

4、意向承租人应承担其在招租过程中所涉及的一切费用，不管结果如何，招租人对上述费用不负任何责任。

 

 

意向咨询：

冯先生 ： 13777877120 

金女士 ： 18758858657

本项目监管部门：

投诉电话：