中国移动通信集团河北有限公司燕郊分公司通信机房楼项目

（一期）EPC总承包澄清书03

项目名称：中国移动通信集团河北有限公司燕郊分公司通信机房楼项目（一期）EPC总承包

招标编号：HXZB2022-B1-00167-001

联系电话：0315-5309616 传真电话：0315-5391130 电子邮箱：HXZB0315@163.COM

各投标人：

一、招标文件，第一章招标公告，第 2.1.4 条工期：“365 日历天(含设计)，计划开始工作日期:2023 年 9 月 5 日，计划竣工日期:2024 年 9 月 4 日”，我省现行施工定额“河北省建设工程工期定额”规定：1#通信机房楼（地下施工工期 110 天，地上施工工期 285 天）、附属用房施工工期 126 天，施工总工期为 521 天，设计工期按照常规计算为 30 天，图纸审查按网上办理为 15 天，工程手续办理 30 天计算，整体工期应为 596 天，招标文件施工工期应按照现行“河北省建设工程工期定额”的总说明第十二条：施工工期的计算约定的内容来确定施工工期，此招标文件施工工期为 365 天严重违反了“河北省建设工程工期定额”的规定。

二、招标文件，第二章投标人须知，第 8 条计划工期：“365 日历天(含设计)，计划开始工作日期:2023 年 9 月5 日，计划竣工日期:2024年9 月 4 日”，根据我省“河北省建设工程工期定额”规定：1#通信机房楼：桩基工程（钻孔灌注桩Φ600，H=26m，A=387 根）施工工期54 天，地下人防车库现浇混凝土结构施工工期139 天，地上框架结构四层（6036.3 ㎡）施工工期 285 天；附属用房：桩基工程（钻孔灌注桩Φ600，H=18m，A=42 根）施工工期 12 天，现浇混凝土结构二层（811.44 ㎡）施工工期 126 天；室外沥青道路57 天、停车场施工工期 35 天、室外管网 30 天，施工总工期为738 天，设计工期为30天，整体总工期 768 天。按照“河北省建设工程工期定额”总说明第12.4.3条： “压缩定额工期 15%以上至 30%以内时，招标人应组织相关专业的专家对施工方案进行可行性论证”，施工工期的计算执行：“河北省建设工程工期定额”总说明第十二条“施工工期的计算”内容约定确定。招标文件中的“工期 365”天确定的依据是什么？

三、招标文件，第二章投标人须知，第 8 条计划工期：“365 日历天(含设计)，计划开始工作日期:2023 年 9 月5 日，计划竣工日期:2024年9 月 4 日”设计工期与施工工期应分开计算，施工图设计完毕，图纸审查、施工许可证办理为建设单位职责，手续办理时间不应计算工期，取得施工许可证后以实际开工日计算工期。

第一、二、三条问题回复：原招标文件中工期：365 日历天(含设计)，计划开始工作日期:2023 年 9 月 5 日，计划竣工日期:2024 年 9 月 4 日。

更正内容：工期：524日历天（含设计），计划开始工作日期:2023年11月1日，计划竣工日期:2025年4月22日。

依据：1、设计部分：

设计工作及设计时间范围包括：自设计条件具备开始正式实施方案设计、初步设计到全部施工图设计完成，通过施工图审查并完成改图，向建设单位提交设计文件。

不包括：1）设计前期工作；2）设计方案投标及方案多轮概念性筛选；3）设计前赴外地现场踏勘、搜集资料和工程调研时间；4）方案设计、初步设计的审批时间，施工图审查时间；5）由于建设单位原因或方案设计、初步设计批复后发生方案性重大变更造成的设计返工、修改时间；6）施工图预算；7）有专门要求的室内外装饰设计；8）专项设计；9）绘制竣工图；10）不属于项目合同涉及范围内的其他技术服务。

本项目招标前已完成方案设计及初步设计，仅涉及施工图设计阶段以及后续相关设计工作。

1）设计期限：30天。

2、施工图审查部分：15天。

3、施工部分：

依据《河北省建设工程工期定额》

1）机房楼：

地下部分工期110天（P14）、地上部分工期245天（p39）+桩工期54天（P148）

110+245+54=409天。机房楼计算工期是409日历日。

2）附属用房：

地上工期163天（P29），桩基部分工期12天（P146）

163+12=175天附属用房计算工期是175天。

3）门卫用房：

计算工期是50天（P15）

4）室外工程50天。

合计计算工期是 409+（175+50+50）*0.2=464天（P7）

4、手续办理：15天。

5、合计：

以上共计（1、）+（2、）+（3、）+（4、）=30+15+464+15=524日历日。

四、招标文件第三章“评标办法（综合评估法）”评标办法前附表，第 2.4（2）资信业绩中“企业业绩”招标人存在排挤潜在投标人的情形违反了“中华人民共和国招标投标法”第十八条：“招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。”同时违反了第二十条“招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。”招标文件中的企业业绩应设置上限，不能设置无限业绩，来排斥中型企业投标？”

回复：原招标文件评标办法分值构成为：承包人建议书：25分；资信业绩：15 分；承包人实施计划：20分；投标报价：40 分。

更正内容：对原招标文件评标办法分值构成更正为：承包人建议书：30分；资信业绩：5 分；承包人实施计划：25分；投标报价：40 分。

具体评分表调整如下：

内容

评分因素

评分标准

承包人建议书（30分）

设计建议及理念（6分）

理解深刻，建议合理，设计理念定位准确，优于招标人设计要求及本工程的特点，设计文件深度科学合理，充分考虑机房与办公用房的有效结合、环保节能、降本增效。

5.21-6.00

理解较深刻，建议较合理，设计理念定位较准确，符合招标人设计要求及本工程的特点，设计深度较合理

4.41-5.20

建议及理念基本符合招标人设计要求及本工程特点，设计深度一般

3.60-4.40

设计建议及理念不合理或缺项不得分

0

技术思路(6分)

优于设计任务书要求

5.21-6.00

较科学合理

4.41-5.20

一般

3.60-4.40

不合理或缺项不得分

0

设计成果(6分)

设计成果完善、深度较深，优于设计任务书要求。

5.21-6.00

设计成果较完善、深度一般。

4.41-5.20

较浅

3.60-4.40

不合理或缺项不得分

0

设计进度保证措施(6分)

描述详细、实际可行性强，优于设计任务书要求。

5.21-6.00

描述较详细、实际可行性较强

4.41-5.20

一般

3.60-4.40

不合理或缺项不得分

0

设计工作的重点、难点分析(6分)

设计工作的重点、难点分析突出，有针对性，且分析科学合理，切实可行，优于设计任务书要求。

5.21-6.00

比较科学合理，基本切实可行

4.41-5.20

一般

3.60-4.40

不合理或缺项不得分

0

资信业绩（5分）

项目经理业绩(2分)

2019年7月1日至投标截止日担任过一项公共建筑（面积6000平方米或合同含税3500万元及以上）EPC工程总承包项目经理得2分。

注：投标文件中须附中标通知书和合同关键页的扫描件，中标通知书或合同中应有项目经理姓名。合同关键页扫描件须能体现合同名称、合同当事人名称、标的、金额或数量、签字或盖章、签订日期等信息，合同须完整体现工程建筑面积；业绩时间以合同签订日期为准。项目经理业绩与企业业绩可以复用。

企业业绩（3分）

投标人（联合体投标的，至联合体各成员方）2019年7月1日至投标截止日每有一项公共建筑（面积6000平方米或合同含税金额3500万元及以上）的建筑工程业绩（单独承揽工程总承包业绩或以施工单位名义作为联合体成员承揽的工程总承包业绩）得1分，最高得3分。

注：1.投标文件中须附中标通知书和合同关键页的扫描件，合同关键页扫描件须能体现合同名称、合同当事人名称、标的、金额或规模、签字或盖章、签订日期等信息，合同须完整体现工程建筑面积；业绩时间以合同签订日期为准。

承包人实施计划（25分）

总体实施方案（7.5分）

实施方案全面，科学、合理

6.51-7.50

实施方案较全面，较科学、合理

5.51-6.50

实施方案一般

4.50-5.50

无总体实施方案，不得分

0

项目实施要点（10分）

项目实施要点全面，明确、可行

8.61-10.00

项目实施要点较全面，较明确、可行

7.31-8.60

项目实施要点一般

6.00-7.30

无项目实施要点，不得分

0

项目管理要点（7.5分）

项目管理要点全面，思路明确，科学先进

6.51-7.50

项目管理要点较全面，思路较明确，可行

5.51-6.50

项目管理要点一般

4.50-5.50

无项目管理要点，不得分

0

五、招标文件第一章，招标公告“建设内容”未含室外工程，而初步设计文件中包含室外工程，室外工程是否含在项目估算价内？

回复：包含。

六、附属用房初步设计方案：一层平面图中厨房标注“后期由专业厂家深化设计”是否含在项目估算价内？

回复：不含。

七、1#通信机房楼，一层平面图：高低压配电室的电气设备是否含在项目估算价内？

八、1#通信机房楼，二层平面图、三层平面图：电力电池室中的设备是否含在项目估算价内？

九、1#通信机房楼，二层平面图、三层平面图：机房中的设备是否含在项目估算价内？

第七、八、九条问题回复：一层高低压室，不含变压器、高低压柜等电源设备，包含满足土建验收的应急疏散照明、备用照明、火灾报警及检修插座。电力电池室和机房电气也是包含满足土建验收的应急疏散照明、火灾报警、检修插座。

十、总平面图：室外发电机组设备及地下储油罐是否含在项目估算价内？

回复：不含。

十一、投标文件第二章，投标人须知第 51 条：（二）暗标的编制要求中第 3 条： “任何情况下，承包人建议书、承包人实施计划暗标中不得出现任何涂改、行间插字或删除痕迹；彩色内容”。投标文件彩色效果图及方案册是否可为彩色内容？

回复：已经答复，详见2023年8月4日发布的“中国移动通信集团河北有限公司燕郊分公司通信机房楼项目 （一期）EPC总承包答疑及澄清”。

十二、招标文件中的项目估算价：5359.35 万元，根据招标文件提供的初步设计方案 1#通信机房楼桩基工程造价为230 万元，设计费约100万元，室外工程为 100 万元，扣除上述费用430 万元，施工费用为4929.35 万元，土建建筑面积为 10009.95 ㎡（1#通信机房楼：8919.25㎡、附属用房：811.44 ㎡、门卫：19.5 ㎡、车棚：45.5 ㎡、汽车出入口：214.26 ㎡）土建单方造价为：49293500÷10009.95=4924.45元/㎡，此单方造价远远低于成本价，招标文件中的项目估算价应按照“燕区审批投资备字【2022】2 号”批准的备案限额作为最高限价？

回复：依据初步设计方案、图纸，结合相关造价指标计算出项目估算价：5359.35万元。

十三、招标文件第一章招标公告：“建设内容”附属用房：811.44平方米（地上建筑面积：19.5 平方米，地上1 层）标注是否有误？

回复：是，“附属用房：811.44平方米（地上建筑面积：811.44平方米，地上2 层）”。

十四、在附件资料2《中国移动河北廊坊燕郊分公司生产调度用房室外工程可行性研究报告》中 P11 页写明“本期室外工程规模为 8458 平方米”，但在P33 页投资估算表中室外工程面积为 6341m2，而招标文件中未标明室外工程面积，本期室外工程面积应按哪个为准？

回复：室外工程规模8458平方米是指下批复口径包含建筑基底面积，6341平方米不含基底面积，实际室外工程面积以投标人设计图纸为基础但需满足相关使用要求。

十五、原招标文件第二章投标人须知前附表37条评标委员会的组建“评标委员会构成： 7 人，其中招标人代表2人，由河北省统一评标专家库随机抽取专家 5人；”

更正为：评标委员会构成：7人，其中招标人代表1人，由河北省统一评标专家库随机抽取专家 6人；

十六、招标文件原定开标日期为2023年8月22日9时00分，于2023年8月11日发布项目延期通知，现重新启动招标程序，开标日期更正为2023年09月18日14时30分，电子投标文件递交地点不变。

招标人：中国移动通信集团河北有限公司燕郊分公司

招标代理：河北宏信招标有限公司

日期：2023年09月01日