沈阳市虹桥初级中学物业服务采购（二次）中标（成交）结果公告
一、项目编号：JH23-210105-00070
二、项目名称：沈阳市虹桥初级中学物业服务采购（二次）
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：2023年物业服务
供应商名称：辽宁金安物业有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市法库县辽河经济区（沈阳市大东区大北街52号）
中标（成交）金额：1,604,030.76（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：2023年物业服务
服务类
名称：沈阳市虹桥初级中学物业服务采购（二次）（C21040000物业管理服务）
服务范围：1.服务面积：占地面积：98768平方米；建筑面积：58942.72平方米，其中： 总部校区：占地面积:18990平方米；建筑面积:12002平方米； 东校区：占地面积：28101平方米；建筑面积：17577平方米； 南校区：占地面积：19457平方米；建筑面积：9408平方米； 北部校区：占地面积：32220平方米；建筑面积：19955.72平方米。
服务要求：1、保证物业人员的稳定，不经业主批准不得随意更换。招聘的人员必须政 治可靠，家庭住址详细，个人资料齐全，留有备案。 2、中标单位应协助学校在疫情期间作为监测点的卫生及秩序保障工作。 3、物业公司人员全力配合甲方重大行动，提供支援，确保后勤保障。 4、物业员工统一着装，佩带明显标志，工作规范，作风严谨，文明服务，严格考勤。 5、中标后，须按甲方要求的时间签订合同，入场提供服务。 6、中标单位承担从业人员工作期间发生意外伤亡的相应责任。 7、甲方工作人员对物业公司的满意率达到90%以上。 8、投标人应承诺提供至少五台现代化清洁设备在服务期限内供学校使用，费用由中标单位承担。如因中标后不能及时提供设备导致在规定期限内不能签订合同的，则取消其中标资格。 设备名称如下： （1）全自动洗地机1台； （2）单擦机2台； （3）吸水机1台； （4）除雪机1台。 9、中标单位不得侵犯个人隐私或者泄露在物业管理中获知的甲方明确要求保密的信息。维护学校利益和形象，遵守甲方各项规章制度。 10、从业人员每年进行一次体检，并向甲方报告结果。 11、中标单位每月向甲方上报物业员工花名册、工资、保险费用缴纳明细表、意外险缴纳明细表、考勤情况表，便于甲方对物业在岗人员变动情况进行监督。如发生缺工的，乙方应事先或及时书面（邮件、短信）通知甲方，以扣除相应岗位日费用。未经上述告知而擅自缺工的，视为恶意缺工，按缺工岗位日费用的五倍扣款。 12、中标单位须承诺全员缴纳社会五险。 13、投标人的报价应包括为完成本项目各项服务可能发生的全部费用及投标人的利润和应交纳的税金等（以人民币为结算单位）。日常保洁、维修所需的设备、工具物料、保洁耗材、服装、工资、加班费、垃圾收集、清运、化粪池清掏、除雪费、运雪费、社会五险、意外险、税费、管理费等相关费用由中标方承担。员工工资标准不得低于现行沈阳最低工资标准。投标报价必须包括：按合同法、劳动法、沈阳市法律法规规定的人员工资、社会五险统筹费用、保洁物料、服装费、加班费、办公费、管理费及税费等。
服务时间：合同签订后一年（报价按照12个月计算）
服务标准：完全满足服务需求
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 邢凤梅、方捷、孙丰艳、鄂春艳　
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：2023年物业服务
代理服务收费标准及金额：不收取
　
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：沈阳市虹桥初级中学　　　　　　　　　　　　
地址：沈阳市皇姑区太白山路10号　　　　　　　　　　　　　　
联系方式：项勇 13644990935　　　　　　　　　　
2.采购代理机构信息
名称：沈阳市皇姑区公共资源交易中心　　　　　　　　　　
地址：沈阳市皇姑区金山北路21-8号　　　　　　　　　　　
联系方式：024-86299829　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：才金萍　　　　　　　　　　　
电　话：024-86299829
十、附件
采购文件：（0529）沈阳市虹桥初级中学物业服务采购(审定终).doc
包组编号：001
包组名称：2023年物业服务
供应商名称：辽宁金安物业有限公司
1.中小企业声明函：虹桥声明函.jpg