一、采购项目信息

采购计划编号：	2024NCZ003295	项目名称：	宁夏回族自治区机关事务管理局怡好园、太阳岛活动中心加装电梯项目
是否适宜由中小企业提供：	是
是否专门面向中小企业采购:	是	预留方式:	采购项目整体预留
预留比例:	100.00	是否专门面向小微企业采购:

二、采购标段

分包名称：	怡好园、太阳岛活动中心加装电梯监理服务	分包类型：	服务类
采购方式：	公开招标	预算金额	13738.00
报价方式：	费率采购项目	是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目：	否

发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。


3.（是/否）专门面向中小微企业：

1是

0否


4.合格投标人的其他资格要求：

序号

合格投标人的其他资格要求

1

（1)提供在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标人为自然人的需提供自然人身份证明； （2)法定代表人授权书及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；无法查询的行政事业单位或自然人等须提供书面无不良信用记录承诺书； （3)投标人在中国政府采购网被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，或在信用中国网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的），或存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录，投标将被认定为投标无效（以开标当日代理机构现场查询结果为准）。无法查询的行政事业单位或自然人等须提供书面无不良信用记录承诺书； （4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书； （5）依法缴纳税收和社会保障资金承诺书； （6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书。 （7）本项目专门面向中小企业采购，拒绝大型企业参与。供应商须出具《中小企业声明函》； （8）本次招标要求投标人须具备住房城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程或机电安装工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力，拟派总监理工程师须具备全国注册房屋建筑工程专业总监理工程师证。

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）
本项目监理服务周期自签订合同之日起至完成项目竣工结算审核结束全过程监理。

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范
符合 国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范。

采购标的交付地点（范围）
太阳岛、怡好园住宅区

付款条件（进度和方式）
工程竣工验收后，监理人须按委托人财务要求开具全额发票， 委托人一次性支付监理人监理费¥ 。元整（大写： 元整）。
四、技术要求

货物类

服务类

工程类

标的清单(服务类)
序号	品目名称及编码	标的名称	服务内容	数量	单价	服务标准及详细要求	服务期限	备注
1	C20020600-工程监理服务	怡好园、太阳岛活动中心加装电梯监理服务	1.在监理工作的各个阶段必须严格依照合同的要求，审查关键性过程和阶段性结果，检查其是否符合预定的质量要求，而且整个监理工作中应强调对工程质量的事前控制、事中监管和事后评估。 2.在工程实施过程中，监理工程师严格按照磋商文件、合同、工程进度计划的要求，对工程进度进行跟进，确保整体施工有序进行。 3.根据成交工程清单认真核对进场设备、材料的质量及证明文件、规格、型号及数量等，并做好进场设备材料的验收工作。 4.对变更项的必要性及工程量进行论证并核实，确保变更真实有效。 5.科学地记录工程建设过程、重点环节重点布位及隐蔽项保留影像资料、保证工程文档的完整性、真实性和时效性，为工程建设过程的检查和系统后期维护提供文档保障。 6.完善安全生产管理体制，建立健全安全生产管理制度、安全生产管理机构和安全生产责任制是安全生产管理的重要内容，也是实现安全生产目标管理的组织保证。	1	13738.00	标的1-工程监理服务：监理依据：《建设工程委托监理合同》、《建设工程施工合同》、 施工招投标文件、中标通知书、建设工程监理规范、工程项目施工 文件、相关签证及会议纪要等。 监理范围：完成“ 施工阶段全过程监理和审计 阶段监理监理工作内容： （1）参与技术交底，并提出审查意见； （2）审查承包人提交的施工组织设计（施工方案），提出修改 意见，批准并监督其执行； （3）监督承包人严格按照工程量清单及有关文件，并遵照国家发布的政策、法令、法规、规范、标准及管理程序施工，控制工程质量、投资，做好安全、文明施工管理、工程备案资料和组织协调； （4）监督承包人按照施工合同及承包人编制的工程进度计划施工，控制工程进度； （5）审查采购物品、配件及主要设备的订货，验收考核其性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定； （7）核定及会签设计变更、工程洽商文件； （8）组织对工程质量问题及质量事故的处理； （9）调解委托人与承包人之间的争议； （10）定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况、协调各方之间的关系，处理需要解决的问题； （11）每半月编制监理月报，向委托人、监理所属监理公司及有关部门汇报工程监理情况； （12）认定工程质量及进度，签署（或会签）付款（月工程进 度款）凭证，进行造价控制;审核工程造价； 组织工程阶段性验收和参与竣工预验收并参与竣工验收； 督促竣工档案的编制； 负责现场安全监督、实施文明施工； 在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全 存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人。 验收隐蔽工程、分部分项工程。	自该项目维修工程施工日期开始至所有工程审计完成。

采购需求附件：

采购需求附件
1.采购需求.docx

五、合同管理安排
合同类型：
货物类

服务类

工程类

服务类

服务内容
怡好园、太阳岛活动中心加装电梯监理服务

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范
符合国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范。

履约保证金
/

甲方责任
委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，并按本合同约定支付酬金。

乙方责任
监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理相关服务及监理资料。

违约责任
/

不可抗力
任何一方对由于不可抗力所产生的任何结果不承担责任，受不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后尽快通知对方，并于事故发生后十四日内将事故发生地的有关当局出具的证明文件用航空信（或任何更快的方法）寄给对方审阅确认。一旦不可抗力事故持续十周以上，双方应通过友好协商一致同意另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

保密
双方应履行保密义务，未经双方书面许可，不得向其他方泄露任何 信息、技术文件或有关的数据，不得在住宅区拍照并在网上传播。

服务期限
自该项目维修工程施工日期开始至所有工程审计完成。

争议解决
所有因本合同产生或与本合同有关的争议应由双方通过友好协商解决，如果不能协商解决，该争议应通过甲方所在地人民法院诉讼解决，诉讼费用（包括但不限于律师费用）由败诉方承担。本条款在合同终止后仍然有效。

验收标准（附验收方案）
按照国家及行业相关规范、响应文件承诺及合同约定标准进行验收。 （验收方案附件）：验收方案包2.docx

服务地点（范围）
太阳岛、怡好园住宅区

付款条件（进度和方式）
工程竣工验收后，监理人须按委托人财务要求开具全额发票， 委托人一次性支付监理人监理费¥ 。元整（大写： 元整）。
六、评审方法及评审细则
评标方法：

最低评标价法


综合评分法

评审细则类别： 服务类细则类别

服务类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
1	投标报价	15.00	投标人的价格分统一按下列公式计算： 投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×15。 评标基准价为有效报价的最低价。结果保留到小数点后两位。 评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价和理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
2	人员配备	10.00	人员配备：供应商须提供完整的人员配备信息表(包括每位成员职务、学历、专业资质、工作年限、经验等）。有明确的项目责任人且经验丰富、团队配备齐全、分工明确、资质证书齐全、完全满足采购需求的得10分；有明确的项目责任人、团队配备较齐全、有相关资质证书、且能够满足采购需求的得8分；有项目责任人、团队配备基本齐全、有相关资质证书且基本满足采购需求的得6分；有项目责任人，但团队其他成员配备简单、工作年限短及经验不够丰富的得4分；仅能提供简单的人员名单、职责分工不够明确、未能提供相关资格证书得2分；未提供或不满足采购需求的不得分。
3	类似业绩	5.00	磋商企业提供近三年（2019年3月至今）类似项目业绩，有一项得1分，加分至标准分为止。 注：供应商须提供合同或中标通知书扫描件并加盖供应商电子公章，合同以签订时间为准，否则不得分。
4	监理大纲	60.00	1.工程概况（8分）：包括工程的各项参数以及现场状况、工程特点、实施难点、监理工作重点；方案描述详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得8分；内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行的得5分；内容完整、表述清楚的得3分；简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分； 2.质量控制（8分）：包括质量控制目标及工作内容、质量控制手段、质量控制的基本程序（包括质量事故的处理程序）及预控措施；方案描述详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得8分；内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行的得5分；内容完整、表述清楚的得3分；简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分； 3.进度控制（8分）：进度控制目标及工作内容、进度控制程序、工期控制措施；方案描述详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得8分；内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行的得5分；内容完整、表述清楚的得3分；简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分； 4.投资控制（6分）：投资控制目标及工作内容、投资控制工作方法及各阶段控制措施、工程投资控制程序；方案描述详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得6分；内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行的得4分；内容完整、表述清楚的得2分；简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分； 5.安全管理（8分）：安全文明施工监督目标及工作内容、安全文明施工管理制度、安全文明施工环境保护方法及措施；方案描述详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得8分；内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行的得5分；内容完整、表述清楚的得3分；简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分； 6.合同及信息管理（8分）：合同管理的目标、内容、具体方法、信息管理的方法、手段、程序内容；方案描述详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得8分；内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行的得5分；内容完整、表述清楚的得3分；简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分； 7.合理化建议（8分）：工程的合理化建议；方案描述详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得8分；内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行的得5分；内容完整、表述清楚的得3分；简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分； 8.检测设备（6分）：拟投入的试验检测仪器设备；方案描述详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得6分；内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行的得4分；内容完整、表述清楚的得2分；简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；
5	企业信用分	10.00	企业综合信用得分计算如下： 企业综合信用得分=7+[(企业诚信分-诚信评标基准分)／诚信评标基准分)]×(10-7) 企业诚信分以开标当天宁夏建筑市场监管服务系统公布的企业信用分为准。 没有信用分值的投标企业综合信用得分为零。
合计：		100.00

发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

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